Vendita di appartamenti - powiat opolski

Na sprzedaż przestronne, jasne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², z osobną kuchnią, łazienką z prysznicem i oddzielną toaletą. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego bloku, mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Dodatkowo do lokalu przynależy balkon oraz piwnica. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort cieplny. Lokalizacja w dzielnicy Armii Krajowej w Opolu zapewnia dostęp do licznych udogodnień. W sąsiedztwie znajdziesz: sklepy, w tym Auchan i lokalne delikatesy restauracje, takie jak "Dlaczego nie" i "Italiana" przystanki komunikacji miejskiej parki, idealne na spacery W okolicy znajdują się również szkoły, w tym Publiczne Liceum Ogólnokształcące nr 6 oraz Uniwersytet Opolski. Bliskość do punktów zdrowia, takich jak LUX MED, zwiększa komfort życia. Nie czekaj, skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację!

Na sprzedaż przytulne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Krzemienieckiej w Opolu. Lokal usytuowany jest na wygodnym drugim piętrze w budynku z windą. Mieszkanie jest odświeżone, zadbane i w pełni gotowe do wprowadzenia. Nieruchomość obecnie jest niezamieszkała, dzięki czemu wydanie kluczy nowemu właścicielowi może nastąpić natychmiast po zapłaceniu ceny. Największe atuty oferty: Komfortowe parkowanie w cenie: W cenie nieruchomości ujęte są aż dwa miejsca postojowe. Bezpieczny garaż podziemny: Koniec ze skrobaniem szyb i problemami z ruszeniem w zimie - zjazd do podziemia jest podgrzewany, co gwarantuje całkowicie bezpieczny i bezproblemowy wjazd oraz wyjazd w każdych warunkach pogodowych. Miejsce zewnętrzne: Idealne rozwiązanie jako drugie auto w rodzinie lub dedykowane miejsce dla Twoich gości. Doskonały stan prawny i techniczny: Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Szczegóły finansowe: Cena całkowita: 720 000 zł (cena obejmuje mieszkanie oraz oba miejsca postojowe) Dostępność: Natychmiast Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości: RENDOM NIERUCHOMOŚCI Opole, ul. Sienkiewicza 1 (vis-à-vis G.H. Solaris) Paweł Wiszniewski (licencja zawodowa nr 15668) tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,63 m², położone na drugim piętrze pięknej, wyremontowanej zabytkowej kamienicy przy ul. Piastowskiej 33 w Brzegu. Mieszkanie składa się z: dużego, przestronnego pokoju z wyjściem na balkon, dwóch mniejszych pokoi, kuchni (przechodnia) łazienki po remoncie, przedpokoju. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 12 m², zapewniająca sporo miejsca do przechowywania. piętro: drugie, okna PCV, ogrzewanie miejskie - wliczone w czynsz do wspólnoty, ciepła woda z pieca gazowego, częściowo wymieniona instalacja elektryczna (kuchnia, przedpokój i łazienka), łazienka po remoncie. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dworzec PKP znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od kamienicy! To idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy pociągiem. W najbliższej okolicy znajdują się również: Park Centralny, biblioteka miejska, przedszkole, żłobek i szkoła, sklepy i targ, apteka oraz przychodnia. Udogodnienia dla mieszkańców: parking za szlabanem dla mieszkańców, osobne pomieszczenie na wózki na parterze budynku, rowerownia na podwórku, Opłaty: Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 774 zł i obejmuje ogrzewanie miejskie. Fundusz remontowy 257zł. Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! - Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Eksperci finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie numer II.M4 na 1. piętrze w Inwestycji Westerplatte 5a Dewelopera TURPIS NOVA Lokalizacja w Malowniczym Mieście Nowoczesny design i komfort Wszechstronny standard wykończenia Westerplatte 5a - poznaj inwestycję Westerplatte5a w Brzegu Wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w samym sercu malowniczego Brzegu w województwie opolskim. Nasza inwestycja oferuje przestronne mieszkania zaprojektowane z myślą o Twoim komforcie i wygodzie. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają nowoczesnego, a zarazem rodzinnego życia w bliskim sąsiedztwie miejskich udogodnień. Komfort i nowoczesne rozwiązania techniczne Westerplatte5a to pięciokondygnacyjny budynek, który łączy w sobie nowoczesny design i funkcjonalność. Lokalizacja Brzeg Opolski to miasto o długiej i bogatej historii sięgającej średniowiecza. Jest pełne pięknych zabytków, takich jak zamek książąt brzeskich, kościoły, kamienice i inne historyczne budowle. Dzięki swojemu położeniu nad rzeką Odrą, miasto oferuje możliwość aktywnego wypoczynku, spacerów nad rzeką i rekreacji w otoczeniu przyrody. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym komunikację, placówki edukacyjne, służbę zdrowia oraz różnorodne miejsca rekreacyjne i rozrywkowe. Brzeg Opolski regularnie organizuje różnorodne wydarzenia kulturalne, festiwale, koncerty i wystawy. Słynie z przyjaznej atmosfery i gościnności jego mieszkańców, co sprawia, że jest to przyjemne miejsce do życia. Standard wykończenia Przygotowując się do wyboru mieszkania lub domu, szczegóły dotyczące standardu wykończenia budynku odgrywają kluczową rolę w podejmowaniu decyzji. Zapraszamy do zapoznania się z pełnym opisem standardu wykończenia obiektu, który obejmuje zarówno otoczenie, konstrukcję budynku, jak i szczegóły dotyczące części wspólnych oraz lokali mieszkalnych. Strona precyzyjnie opisuje materiały i technologie, które zostały zastosowane, aby zapewnić komfort, estetykę oraz funkcjonalność na najwyższym poziomie. Westerplatte 5a - lokalizacja ul. Bohaterów Westerplatte, Brzeg, brzeski, opolskie

Oferta sprzedaży dotyczy mieszkania 4- POKOJOWEGO, z dużym narożnym balkonem, składającego się z: - komunikacja, - trzy pokoje, - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - łazienka, o łącznej powierzchni części mieszkalnej 57,20. Osiedle Kościuszki, to nowo powstająca Inwestycja w Brzegu, składające się z 4 kameralnych budynków o podwyższonym standardzie wykonania, w wyjątkowej lokalizacji. Inwestycja budowana jest u zbiegu ulic Żeromskiego oraz Kościuszki. Dojazd do Osiedla jest realizowany przez zjazd z ul. Słowackiego w ul. Kościuszki. Każde mieszkanie posiada oddzielny balkon z nowoczesnymi balustradami. Cztery kameralne budynki wyposażone będą w: garaże podziemne, komórki lokatorskie, windy, zewnętrzne miejsca postojowe. Dlaczego warto wybrać mieszkanie na Osiedlu Kościuszki: - Wyjątkowa lokalizacja - położenie w Centrum miasta, przy wewnętrznych drogach osiedlowych, skomunikowane z DK94, autostradą A4, centrum handlowym oraz strefami ekonomicznymi Brzegu i Skarbimierza, - Garaż podziemny, - Komórki lokatorskie, - Windy, - Duże przeszklenia mieszkań i klatki schodowej, - Zewnętrzne miejsca postojowe, - Plac zabaw, - Ogrzewanie podłogowe zasilane z sieci miejskiej, - Możliwość łączenia mieszkań, - Nabywca nie płaci podatku PCC, - Nowoczesna architektura, - Technologia wykonania bez kompromisów: płyta fundamentowa, żelbetowe ściany garażu podziemnego, żelbetowe stropy, podwyższona akustyka ścian i stropów, dach pokryty dachówką ceramiczną. Ta wyjątkowa Inwestycja łączy w sobie bliskość centrum z urokliwym, zielonym otoczeniem, tworząc idealne miejsce dla tych, którzy pragną równowagi między pulsującym życiem miejskim, a spokojem. Zapewniamy fachowe, bezpłatne doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przytulne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Opola - Śródmieście Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², usytuowane na wygodnym parterze w niskim, 4-piętrowym bloku. Lokalizacja łączy zalety mieszkania w centrum z ciszą i spokojem - budynek otoczony jest zadbanymi terenami zielonymi. Najważniejsze informacje: Cena: 550 000 zł Czynsz: ok. 600 zł Dostępność: od zaraz Rozkład pomieszczeń: 2 niezależne, ustawne pokoje Oddzielna, jasna kuchnia z oknem Łazienka wyposażona w wannę oraz WC Przedpokój Standard wykończenia i wyposażenie: Okna: PCV Drzwi: drewniane Ściany: tapety; podłogi: wykładziny Ogrzewanie: z sieci miejskiej Ciepła woda: piecyk gazowy (Junkers) W cenie mieszkania: pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach oraz sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, pralka). Dodatkowe atuty: Do mieszkania przynależy piwnica Doskonała infrastruktura: w najbliższej okolicy znajdują się przystanki MZK, sklepy, punkty usługowe oraz przedszkole Cicha i zielona okolica, idealna dla par, rodzin lub pod inwestycję na wynajem Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Bezpłatna pomoc kredytowa: W naszym biurze uzyskasz kompleksową, całkowicie bezpłatną pomoc w badaniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego.

Oferuję na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 114,71 m² w bloku w Śródmieściu Opola. Wspaniała ekspozycja okien rozpościera się od północy, poprzez zachód aż do części południowej. Nieruchomość składa się z: 3 niezależnych pokoi, otwartej kuchni, dwóch łazienek oraz przedpokoju. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, w tym zmywarkę, pralkę, lodówkę oraz piekarnik. Posiada przestronny 43-metrowy taras z widokiem na opolską Kamionkę Piast, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Znajduje się na 3. piętrze budynku z windą, a ogrzewanie jest gazowe. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, w tym: Centra handlowe Restauracje Szkoły, przedszkola, uczelnie Bliskość przystanków autobusowych zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego. Dodatkowo, teren jest zabezpieczony, a w budynku znajdują się rolety antywłamaniowe oraz domofon. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania blisko centrum miasta. Atutem jest spokojna i kameralna okolica, przy jednoczesnej bliskości do centrum miasta. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6,30 m2 oraz zewnętrzne miejsce postojowe. Zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Anna Mołodecka - lic. nr 17871 Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem została objęta ochroną ubezpieczeniową zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferujemy bezpłatne doradztwo w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości. Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości podczas jej oględzin i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. k.c. Stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji.

Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Żeromskiego w Brzegu o powierzchni użytkowej 52,1 m². Lokal jest po licznych remontach przeprowadzonych na przestrzeni ostatnich kilku lat. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Układ mieszkania: przedpokój, łazienka, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, dodatkowa przestrzeń na piętrze, oferująca dużą ilość miejsca do przechowywania, z możliwością zamknięcia i wydzielenia kolejnego pomieszczenia. Dzięki dwupoziomowemu układowi mieszkanie jest funkcjonalne i daje więcej możliwości aranżacyjnych. Powierzchnia liczona po podłodze jest większa niż wskazana powierzchnia użytkowa 52,1 m². Do mieszkania przynależą schowek pod dachem oraz bardzo duża piwnica, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dużym udogodnieniem jest również część ogrodu przy budynku, przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców klatki schodowej. Znajduje się tam stół oraz miejsce do grillowania, co pozwala na wypoczynek na świeżym powietrzu. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego, co umożliwia indywidualne zarządzanie temperaturą i zużyciem gazu. Stan techniczny budynku: Budynek jest ocieplony i posiada nowy dach. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, dzięki czemu nowy właściciel może od razu korzystać z lokalu. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania z dodatkową przestrzenią i praktycznymi udogodnieniami, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Cena: 430 000zł - CENA DO NEGOCJACJI Zadzwoń ! 698 666 308 Numer oferty 267/14789/OMS Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński Nr. Licencji: 27 311 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Spółdzielnia Mieszkaniowa przy ul. Krakowskiej 18 w Strzelcach Opolskich ogłasza, że w dniu 06.11.2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Spółdzielni, odbędzie się przetarg ustny na sprzedaż na odrębną własność lokali mieszkalnych i przeniesienie ich własności wraz z udziałem w gruncie oraz częściach wspólnych budynku: Osowiec, ul. Leśna 21/4 - pow. użytk. 47,80 m2 (2 pok. + kuchnia), I p. - cena wywoławcza 200.000,00 zł. Wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię wynoszą : • energia użytkowa EU = 434,98 kWh/ (m2*rok) • energia końcowa EK = 769,76 kWh/ (m2*rok) • energia nieodnawialna pierwotna EP = 926,86 kWh/ (m2*rok) Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej, na konto Spółdzielni najpóźniej do dnia 04.11.2026 r. (liczy się data faktycznego wpływu na konto bankowe Spółdzielni) oraz złożenie oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu, warunkami i zasadami przetargu oraz o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych. Wzór oświadczenia dostępny jest na stronie Spółdzielni. Wadium przepada na rzecz Spółdzielni w razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, natomiast osobom, które przetargu nie wygrały wadium zwracane jest niezwłocznie po wskazaniu numeru rachunku bankowego. Osoba wygrywająca przetarg, zobowiązana jest do dokonania zapłaty pełnej zaoferowanej kwoty oraz innych opłat poniesionych przez Spółdzielnię do przygotowania przetargu w ciągu 30 dni od zatwierdzenia przetargu przez Zarząd. Koszty opłat notarialnych, sądowych i innych przewidzianych w Regulaminie przetargów na zbycie i najem lokali oraz innych nieruchomości w Spółdzielni Mieszkaniowej w Strzelcach Opolskich ponosi nabywca i uiści je przy sporządzeniu aktu notarialnego. Informacje o sposobie udostępniania lokali do obejrzenia udzielane są telefonicznie. Spółdzielnia Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo do unieważnienia lub odwołania przetargu bez podania przyczyny.

Na sprzedaż: Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą - Opole, dzielnica ZWM. Szukasz gotowego do wprowadzenia, funkcjonalnego mieszkania w doskonale skomunikowanej i zielonej okolicy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Kluczowe informacje: Lokalizacja: Opole, dzielnica ZWM. Metraż: 59 m². Liczba pokoi: 3. Piętro: 3 z 4 (w niskim bloku). Cena: 660 000 zł. Czynsz: ok. 830 zł. Rozkład pomieszczeń (funkcjonalny układ): Salon / pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon. Sypialnia 1, sypialnia 2, osobna, jasna kuchnia z oknem, łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, osobne WC, przestronny przedpokój Do mieszkania przynależy również piwnica, idealna na rowery czy przetwory. Standard wykończenia i wyposażenie: Mieszkanie jest zadbane, jasne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych: Okna: PCV, większość wyposażona w praktyczne rolety zewnętrzne. Podłogi: estetyczne panele w pokojach oraz płytki w kuchni, przedpokoju i łazienkach. Ściany: gładzie gipsowe, świeże i równe. Stolarka drzwiowa: wymienione drzwi nowego typu. W cenie mieszkania pozostaje: kompleksowa zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka). 3 pojemne szafy wykonane na wymiar w pokojach/przedpokoju. Pozostawienie reszty umeblowania - do indywidualnego uzgodnienia. Media i eksploatacja: Ogrzewanie: z sieci miejskiej (ECO). Ciepła woda: z sieci miejskiej. Czas przekazania nieruchomości: do uzgodnienia. Doskonała lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki): Dzielnica ZWM to jedno z najbardziej samowystarczalnych i przyjaznych miejsc do życia w Opolu. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się: Liczne sklepy spożywcze, markety oraz punkty usługowo-handlowe Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek (idealne dla rodzin z dziećmi) Przychodnia lekarska oraz apteka Przystanki MZK zapewniające błyskawiczny dojazd do każdej części miasta Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Na sprzedaż komfortowe, mieszkanie o powierzchni 86 m², zlokalizowane na kameralnym osiedlu w Zawadzie, kilka minut od centrum Opola. Nieruchomość została urządzona w wyjątkowym stylu, z dużą dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Przytulne wnętrza, starannie dobrane materiały i spójna aranżacja sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od razu, bez remontów, dodatkowych prac czy wydatków na wyposażenie. Mieszkanie obejmuje: - przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras z ogrodem, - sypialnia, - 2 niezależne pokoje, - łazienkę z toaletą, - przedpokój, - pomieszczenie gospdarcze/pralnia z dodatkwym wc Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe. W mieszkaniu wykonano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort cieplny i pozwala swobodniej aranżować wnętrza bez tradycyjnych grzejników. Instalacja współpracuje z nowoczesnym piecem gazowym marki Viessmann, umożliwiającym indywidualne sterowanie ogrzewaniem. Ogród z domkiem gospodarczym, także już z nasadzeniami, z otwartym widokiem na teren zielony, łakę, las,przestrzeń, która pozwala odpocząć na świeżym powietrzu. Można stworzyć tu miejsce na poranną kawę, rodzinny wypoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy bezpieczną przestrzeń dla dzieci lub zwierząt. Dwa przynależne miejsca postojowe zapewniają wygodę również rodzinie korzystającej z dwóch samochodów. Spokojna okolica i szybki dojazd do Opola. Nieruchomość położona w otoczeniu niskiej zabudowy, terenów zielonych, pól i łąk. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od Opola. Osoby lubiące aktywnie spędzać czas mają w pobliżu korty tenisowe, a do Jezior Turawskich oraz rozległych terenów leśnych można dotrzeć samochodem w około 10 minut. Zapraszam na prezentację! Brygida Kosińska tel. Skontaktuj się Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: KRÓL Nieruchomości Opole, ul. Ozimska 42 Nota prawna: Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Szukasz przestronnego mieszkania w miejscu, gdzie wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu ręki? A może zależy Ci na nieruchomości inwestycyjnej, która może zacząć przynosić przychód od pierwszego dnia po zakupie? Na sprzedaż oferuję przestronne mieszkanie o powierzchni 61 m², położone przy ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 5E w Opolu. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z 1980 roku. To funkcjonalna przestrzeń, która sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, pary czy studentów, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem. Dlaczego warto? 61 m² powierzchni dającej komfort i wiele możliwości aranżacyjnych balkon, idealny na poranną kawę lub chwilę odpoczynku dodatkowe pomieszczenie użytkowe mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem: meble, pralka, lodówka i kuchenka ogrzewanie miejskie oraz miejska ciepła woda mieszkanie jest obecnie wynajmowane studentom istnieje możliwość przejęcia obowiązujących umów najmu, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować wynajem i zarabiać od pierwszego dnia Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W tej części Opola dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowa, sportowa, rekreacyjna i edukacyjna. W okolicy znajdują się m.in.: Stegu Arena, jeden z najbardziej rozpoznawalnych obiektów sportowo-widowiskowych Opola, przy ul. Oleskiej, gdzie odbywają się wydarzenia sportowe i koncerty Park ZWM, świetne miejsce na spacer, jogging czy odpoczynek sklepy i punkty handlowe, m.in. Lidl, Biedronka, Auchan oraz MediaMarkt obiekty sportowe, siłownie i boisko lekkoatletyczne kościół przystanki autobusowe ułatwiające poruszanie się po mieście placówki edukacyjne i uczelnie, w tym Politechnika Opolska i Uniwersytet Opolski To lokalizacja, w której można wygodnie mieszkać, studiować, pracować i odpoczywać, bez konieczności rezygnowania z łatwego dostępu do miasta. Szczególnie interesująca propozycja dla inwestora Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez studentów. Kupujący ma możliwość przejęcia podpisanych umów najmu, co daje szansę na zachowanie ciągłości wynajmu od momentu zakupu. Bliskość uczelni, komunikacji, sklepów i infrastruktury miejskiej dodatkowo wspiera atrakcyjność mieszkania z perspektywy najmu. Kupujesz nie tylko mieszkanie, ale również możliwość przejęcia już funkcjonującego modelu wynajmu. A może szukasz mieszkania dla siebie? 61 m² daje przestrzeń, której często brakuje w nowych, kompaktowych mieszkaniach. Balkon, miejska ciepła woda i ogrzewanie oraz pełna infrastruktura wokół sprawiają, że może być to miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka. Zapraszam do kontaktu cosdziennie w g. 9-20 i umówienia prezentacji. Przyjdź, zobacz mieszkanie i sprawdź, czy to właśnie tutaj zaczyna się Twój kolejny rozdział.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZ KOSZTÓW PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Zachęcamy do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży: - niedawno kompleksowo wyremontowanego - wykończonego w wysokim standardzie - dwustronnego - funkcjonalnego - umiejscowionego na idealnym I piętrze kamienicy - znajdującego się w świetnej lokalizacji lokalu położonego w ścisłym Centrum Opola (ul. Reymonta 5). Powierzchnię 58,26 m2 tworzą: - przedpokój (9,36 m2) z szafą na wymiar - komunikacja (3,88 m2) z 2 szafami na wymiar - pokój dzienny z umeblowanym i wyposażonym w sprzęt aneksem kuchennym (19,03 m2) - sypialnia (15 m2) aktualnie podzielona ścianką działową na 2 sypialnie (łatwa możliwość demontażu) - łazienka (9,5 m2) Dodatkowo do lokalu przynależy duża piwnica o pow. 24 m2 Parking dla wspólnoty: (z prawem korzystania z 2 miejsc postojowych, wjazd na działkę zamknięty bramą z napędem elektrycznym). Media: - woda miejska - CWU (z nowoczesnego kotła gazowego 2-fukcyjnego) - ogrzewanie gazowe - energia elektryczna - internet/światłowód Stan techniczny: po remoncie kapitalnym, obejmującym m.in.: - zmianę sposobu ogrzewania - wymianę wszystkich instalacji - wymianę całości stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej wraz z ościeżnicami - montaż klimatyzacji - wykonanie suchej zabudowy całości sufitów z obniżeniem wysokości lokalu (do 300 cm) - wyrównanie istniejących ścian oraz wykonanie gładzi gipsowych - malowanie ścian i sufitów - wypoziomowanie wszystkich podłóg, montaż nowych okładzin podłogowych - glazurowanie, montaż sanitariatów i armatury - montaż osprzętu elektrycznego Standard wykończenia: - nowa stolarka okienna PCV z pakietem akustycznym i termicznym (profil Schuco) - nowe parapety granitowe (kolor: galaxy noir) - okna od strony ulicy wyposażone w rolety zewnętrzne z napędami elektrycznymi - nowa stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna - dotykowy osprzęt elektryczny z modułem wi-fi - wszystkie sufity podwieszane z oświetleniem stropowym - ściany wykończone w gładzi gipsowej i malowane wysokiej klasy farbą zmywalną, w sypialniach wykończone tapetą 3D - ściana w pokoju dziennym wykończona w oryginalnej cegle budynku - podłogi w pokojach oraz przedpokoju wykończone w dobrej jakości panelach klasy AC5 z V-fugą oraz widoczną rustykalną strukturą sękatego drewna - ściany łazienki wykończone w wielkoformatowych płytach gresowych 60 x 120 cm o fakturze betonu - podłoga łazienki wykończona w gresie antypoślizgowym o fakturze drewna sosnowego (montaż w jodełkę) -łazienka wyposażona w: a.) piękną dużą wygodną, stwarzającą świetne warunki do relaksu i odprężenia wannę wolnostojącą b.) przestronną kabinę prysznicową 120 x 90 cm c.) zwiększające komfort domowników 2 umywalki osadzone na praktycznym długim blacie -kuchnia wyposażona w: a.) długą, stylową zabudowę meblową indywidualnie zrealizowaną przez sprawdzonego stolarza b.) sprzęt AGD w zabudowie meblowej: płytę Samsung, piekarnik Samsung, zmywarkę Sharp, okap Smith&Brown oraz dużą wolnostojącą lodówkę w stylu retro Amica. Budynek: - kamienica w zabudowie zwartej - nowa - wykonana we IX 2025 r., piękna elewacja - zadbana klatka schodowa - kameralna wspólnota (zaledwie 8 mieszkań w budynku) Lokalizacja: ze świetnym dostępem do pełnej, bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, oświatowej, placówek służby zdrowia i komunikacyjnej miasta Opola: - apteka (70 m), (100 m) i (250 m) - piekarnia (100 m) - basen (100 m) - Opolski Teatr Lalki i Aktora (200 m) - Uniwersytet Opolski (230 m) - Galeria Handlowa Solaris Centre (250 m) - Galeria Handlowa Opolanin (250 m) - przystanek MZK (250 m) - kino (300 m) - Teatr im Jana Kochanowskiego (400 m) - Sąd Okręgowy (450 m) - opolski Rynek (550 m) - Szpital Wojewódzki (600 m) - Dworzec PKS i PKP Opole Główne (700 m) Stan prawny: -pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta, bez obciążeń i roszczeń. Niski czynsz: 280 zł. Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaż

Unikalna oferta! Mieszkanie z urządzona działką! Mieszkanie o powierzchni 74,4 m2 sklada się z: 4 pokoi, przedpokoju, oddzielnej kuchni łazienki z WC, balkonu Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 11,2 m2. Na podłogach w całym mieszkaniu panele. Na ścianach gładzie. Okna PCV - trzyszybowe. Wystawka wschód - zachód. W tym roku (2026) wykonano docieplenie elewacji budynku, powodujące zmniejszenie kosztów ogrzewania oraaz zainstalowano fotowoltaikę i pompy ciepła. Dodatkowo do mieszkania moż nabyć działkę o powierzchni 5.06 ara znajdującą się na terenie przyległym do bloku, dającą możliwość relaksu, uprawy warzyw, kwiatów. Cena działki to 50 600,00 zł (Działka na odrębnej KW. Cenę działki należy doliczyć do ceny mieszkania w przypadku chęci zakupu) Media: ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej ciepłowni. prąd woda kanalizacja internet Lokalizacja. Bloki, w których znajduje się mieszkanie otoczone są zagospodarowaną zielenią w postaci licznych nasadzeń, drzew. Pomiędzy nimi znajduje się plac zabaw, strefa odpoczynku. Jednocześnie blisko jest do przystanku. Blisko do centrum handlowego Karolinka, a jeszcze bliżej do nowo powstającej, nowej Strefy Ekonomicznej. Informacje dodatkowe: istnieje możliwość dokupienia udziałów w gruncie z zabudowaniami stanowiącymi garaż, w cenie do uzgodnienia. Jeśli masz pytania, chcesz poznać więcej szczegółów, skontaktuj się ze mną Janusz Kruszelnicki

3 pokoje | 61,7 m² | II piętro | duży balkon | piwnica | miejsce parkingowe | pełna własność Oferta sprzedaży mieszkania w Opolu przy Alei Witosa nieopodal Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego w Opolu z trzema oddzielnymi pokojami, dużym balkonem i terenami zielonymi w pobliżu Mieszkanie o powierzchni 61,7 m², położone przy ul. Jodłowej w Opolu. Lokal znajduje się na II piętrze budynku po termomodernizacji. W mieszkaniu wykonano szereg prac remontowych, a dodatkowym atutem jest dostęp do dwóch Wspólnotowych parkingów Co wyróżnia to mieszkanie? 3 oddzielne pokoje - praktyczny układ dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Duży balkon z widokiem na zieleń - przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Widna kuchnia - z dostępem do naturalnego światła. Przeprowadzony remont - wymieniona instalacja elektryczna, nowe tynki, podłogi i kuchnia. Piwnica Parkowanie - miejsce przed budynkiem ze szlabanem oraz dostęp do dodatkowego, otwieranego na pilota parkingu, od strony balkonu. Mieszkanie ma rozdzielny układ pomieszczeń: salon z wyjściem na duży balkon, dwa oddzielne pokoje, widną kuchnię, łazienkę z WC. Wnętrze i zakres remontu W ramach przeprowadzonych prac wymieniono instalację elektryczną aluminiową na miedzianą, wykonano nowe tynki, położono nowe podłogi yoraz zamontowano nową kuchnię. Łazienka jest w bardzo dobrym stanie. Wyposażono ją w nową armaturę odmalowano sufit gruntowanie wyczyszczona; nie była objęta kompleksowym remontem. Zieleń i otoczenie budynku Z salonu i balkonu rozciąga się bardzo ładny widok na zadrzewioną przestrzeń. Z pozostałych okien widać wewnętrzne podwórko z zielenią i żywopłotami. Budynek przeszedł termomodernizację, a klatka schodowa została wyremontowana i odświeżona. Wejście zabezpieczono domofonem. Przy wejściu znajduje się rozwiązanie ułatwiające podjazd wózkiem. Parkowanie i dodatkowa przestrzeń Przed budynkiem, od strony klatki schodowej, znajduje się miejsce parkingowe przypisane do mieszkania. Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do zamykanego na pilota parkingu od strony balkonów. Przestrzeń ta może być przydatna również osobom posiadającym motocykl lub przyczepkę, z uwzględnieniem zasad korzystania z parkingu. Lokalizacja - ul. Jodłowa, Opole W pobliżu znajdują się m.in.: przystanek MZK - ok. 50 m, pizzeria i pierogarnia - ok. 150 m, placówka medyczna - ok. 200 m, Lidl - ok. 300 m, Turawa Park - ok. 1 km. To lokalizacja, która ułatwia codzienne zakupy i korzystanie z komunikacji miejskiej. Stan prawny odrębna własność i księga wieczysta, brak hipotek i innych obciążeń - zgodnie z aktualnym stanem księgi, sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Czynsz 980PLNw tym: woda ciepła, zimna, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i pokażę lokal na miejscu. Pośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż mieszkanie położone w świetnej lokalizacji, w samym centrum miasta. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w nieruchomości z dużym potencjałem najmu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Atrakcyjna lokalizacja - blisko Rynku oraz dworca kolejowego. - 3. piętro - wygodne położenie w budynku. - Ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci miejskiej - komfort użytkowania. - Zadbany budynek - klatka schodowa po remoncie. - Miejsca postojowe za budynkiem - dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców. - Czynsz administracyjny: ok. 720 zł. Bliskość najważniejszych punktów miasta, komunikacji oraz centrum sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i, zależnie od lokalnych uwarunkowań, krótkoterminowy. To propozycja dla osób, które cenią lokalizację i szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Przekonaj się osobiście o atutach tej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 115 m² ze skosami (89 bez skosów) położone na 2 piętrze w Ozimku przy ul. Dzierżona. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od stycznia. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń i prywatność. Układ pomieszczeń: Parter (strefa dzienna): Jasny salon ze schodami, otwarta kuchnia z jadalnią oraz łazienka z prysznicem. Piętro (strefa prywatna): Bardzo przestronna sypialnia z małą garderobą, pokój dziecka / biuro, przedpokój i łazienka z wanną. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie bliskość do usług. W bezpośrednim sąsiedztwie aż 3 place zabaw, żłobek, przedszkole. Dużo terenów zielonych, osiedlowy sklep spożywczy oraz przystanek PKS. Do dyspozycji duży parking wewnątrz osiedla, mała piwnica, balkon. Mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność domu z wygodą życia w mieście. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! cena 550000 tys.

Na sprzedaż mieszkanie na osiedlu ZWM w Opolu, 3. piętro w budynku z dwiema windami, media miejskie, duży balkon typu loggia i piwnica. Trwa generalny remont, planowane zakończenie: styczeń 2027. Wnętrze zaprojektował doświadczony projektant w stylu burgund - eleganckim, ciepłym i ponadczasowym. Głęboki odcień wina w kuchni w połączeniu z naturalnym drewnem, kremowymi zabudowami i złotymi akcentami tworzy wnętrze przytulne, ale z charakterem. Wnętrze, które wygląda drogo, a jednocześnie od pierwszego dnia daje poczucie domu. CENA: 559 000 zł - do negocjacji DOPŁAĆ RAZ - MIEJ SPOKÓJ Czasem warto dopłacić i wejść na gotowe. Bez szukania ekip, przesuwających się terminów, rosnących kosztów i miesięcy płacenia kredytu bez możliwości zamieszkania. Remont i nadzór bierzemy na siebie - Ty dostajesz klucze. ZAKRES REMONTU - nowe wylewki, gładzie, sufity podwieszane - nowa instalacja elektryczna i wod-kan w całym mieszkaniu - nowe podłogi, pełny biały montaż - karnisze z maskownicą i podświetleniem LED - komplet oświetlenia według projektu ( lampy-ringi, kinkiety, szyno-przewód, oczka) UKŁAD Salon z aneksem kuchennym - kuchnia od stolarza do sufitu (bez AGD), fartuch z płytek w kolorze burgund, podświetlenie LED blatu, szafa w zabudowie na pralkę. Jadalnia przy oknie oddzielona drewnianą lamelą, część wypoczynkowa z szafką RTV od stolarza. Sypialnia - fototapeta za łóżkiem, kinkiety, gniazdka pod łóżko 160x200, miejsce na szafę. Drugi pokój - na pokój dziecięcy lub gabinet, miejsce na łóżko, biurko i szafę. Łazienka pod klucz - niski brodzik, armatura renomowanej marki, zabudowa Geberit ze schowkiem, szeroka szafka umywalkowa od stolarza, grzejnik elektryczny. Loggia - duży, osłonięty balkon: miejsce na stolik z krzesłami, poranną kawę czy wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu. Piwnica - dodatkowe miejsce na rowery, sezonowe rzeczy i wszystko, czego nie chcesz trzymać w mieszkaniu. DODATKOWO - Dwie windy w budynku - wygodnie z zakupami, wózkiem czy przy przeprowadzce. - Kupując w trakcie remontu, możesz dopasować część rozwiązań pod siebie - ustalamy indywidualnie. - Zapraszamy na inne nasze realizacje w trakcie remontu, chętnie wyślemy portfolio. - Negocjować można cenę i warunki transakcji. Zdjęcia to wizualizacje projektu. W cenie oświetlenie i fototapeta; meble, szafy w pokojach, dekoracje i AGD - nie. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub na priv.

Przestronne 61 m² z bardzo dobrym układem - Opole, ul. J.B.Rudego - potencjał na 4 pokoje Mieszkanie o powierzchni 61 m², usytuowane na wygodnym, wysokim parterze w bloku przy ul. J.B. Rudego w Opolu (Osiedle Armii Krajowej). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo praktycznym układem, który pozwala na bezproblemowe dostosowanie liczby i funkcji pomieszczeń do potrzeb nowego właściciela. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Rozkład pomieszczeń - potencjał na 4 pokoje Zgodnie z załączonym rzutem, konstrukcja mieszkania pozwala na wydzielenie aż 4 niezależnych pokoi, dając swobodę w umiejscowieniu kuchni: Pokój dzienny (salon, 16 m²) : Z bezpośrednim wyjściem na balkon. Pomieszczenie 10,6 m² (usytuowane tuż przy salonie): Z racji bezpośredniego sąsiedztwa z salonem, doskonale sprawdzi się jako duża, oddzielna kuchnia z jadalnią, ewentualnie jako przestronna sypialnia główna. Pomieszczenie 6 m²: Miejsce na mniejszą, zamkniętą kuchnię, gabinet do pracy lub garderobę. Dwa dodatkowe pokoje (10 m² i 8,2 m²) : Ustawne, niezależne sypialnie. Taki układ świetnie sprawdzi się dla rodzin szukających 3 sypialni, jak również jako doskonała inwestycja pod wynajem pokoi dla studentów pobliskiej uczelni. Standard mieszkania Mieszkanie w większości jest w stanie średnim i wymaga odświeżenia lub remontu, co daje możliwość własnej aranżacji. Łazienka (4,75 m²) : Jako jedyna przeszła gruntowny remont i prezentuje wysoki standard. Wyposażona jest w kabinę prysznicową typu walk-in ze szklaną ścianką i deszczownicą, nowoczesną umywalkę nablatową na podwieszanej szafce, toaletę oraz grzejnik drabinkowy. Pokoje i kuchnia: Na podłogach znajduje się parkiet oraz panele. W jednym z pokoi pozostaje pojemna szafa wnękowa z przesuwnymi drzwiami. Kuchnia posiada starszą zabudowę i sprzęty, jest przygotowana do renowacji. Balkon (4,5 m²) : Skierowany na teren zielony z drzewami, co izoluje od zgiełku i zapewnia przyjemny widok na co dzień. Lokalizacja - Osiedle Armii Krajowej (ZWM) Wysoki parter: Wygodny dostęp bez konieczności wspinania się po piętrach. Okna umiejscowione są na tyle wysoko, że zapewniają prywatność przed przechodniami. Infrastruktura i edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty kampusu Politechniki Opolskiej, co stanowi ogromny atut inwestycyjny. Blisko również do szkół, przedszkoli i żłobków. Zakupy i usługi: Pełne zaplecze handlowe na osiedlu (supermarkety, sklepy osiedlowe), przychodnie, apteki i lokale gastronomiczne. Komunikacja: Bardzo sprawny dojazd do centrum Opola i obwodnicy. Przystanki MZK w zasięgu krótkiego spaceru. Wokół bloku sporo zieleni i ścieżek spacerowych. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. AGENT ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ: Aleksandra Cieplik Licencja zawodowa nr 5235 Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i zostały przygotowane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości oraz wizji lokalnej. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Świadczymy odpłatną usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Wynagrodzenie biura jest ustalane indywidualnie z każdym Klientem przed rozpoczęciem współpracy.

Jasne, ciche i klimatyczne mieszkanie w kamienicy - Opole Śródmieście. Cena: 489 000 zł Powierzchnia: 54,5 m² Piętro: 1 Pokoje: 2 Szukasz wyjątkowego wnętrza z duszą, wysokimi sufitami i przestrzenią, a jednocześnie zależy Ci na ciszy w pobliżu centrum miasta? To mieszkanie na I piętrze zadbanej kamienicy przy ul. 1 Maja w Opolu spełni Twoje oczekiwania. Mieszkanie jest przestronne, bardzo słoneczne (ekspozycja wschód-zachód), a jego okna wychodzą na spokojne podwórko, co gwarantuje wyjątkową ciszę i komfort termiczny. Układ pomieszczeń i największe atuty: Salon: duży, ustawny pokój dzienny o powierzchni ponad 20 m². Sypialnia: drugi niezależny pokój o dużych możliwościach aranżacyjnych. Kuchnia: oddzielna, z bezpośrednim wyjściem na balkon przez duże, przeszklone drzwi. Łazienka: gruntownie wyremontowana w 2024 roku. Toaleta: osobne, komfortowe pomieszczenie. Przedpokój: zapewniający wygodną komunikację. Piwnica: do mieszkania przynależy duża piwnica zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania. Standard wykończenia i wyposażenie: Mieszkanie jest bardzo zadbane, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia według własnego gustu: W cenie pozostaje zabudowa meblowa kuchni marki Black Red White wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka). Na podłogach w pokojach i przedpokoju położono panele, natomiast w kuchni i łazience - płytki. Stan budynku: kamienica jest ocieplona, a dach został w pełni wyremontowany, co znacznie wpływa na energooszczędność lokalu. Ogrzewanie i koszty utrzymania: Dzięki solidnemu ociepleniu budynku, mieszkanie jest bardzo ciepłe i w chłodniejsze dni wymaga jedynie dogrzewania: Aktualne źródła ciepła: ogrzewanie elektryczne oraz klimatyczny, wolnostojący piec typu "koza". Niskie opłaty: Czynsz administracyjny z funduszem remontowym wynosi ok. 600 zł/mies. (przy zgłoszonych 4 osobach). Prąd to ok. 450-500 zł/mies (w systemie równomiernego rozłożenia kosztów na cały rok). Perspektywy i modernizacja: na klatce schodowej znajduje się nowe przyłącze gazowe. W najbliższym planie jest także montaż nowoczesnego klimatyzatora z funkcją ogrzewania, który pozwoli na ekonomiczne i komfortowe dogrzewanie obu pokoi w okresach przejściowych. Dlaczego warto tu zamieszkać? To idealna propozycja dla osób szukających autentycznego klimatu kamienicy (wysokie sufity, przestrzeń) w połączeniu z ciszą i bliskością miejskiej infrastruktury. Osobna kuchnia z wyjściem na balkon, wyremontowana łazienka oraz duża piwnica tworzą niezwykle wygodne warunki do życia. Stan lokalu daje nowemu właścicielowi możliwość stopniowego dostosowania wnętrza do własnego stylu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!