2 pokoje | 37 m² | 10 min do metra | Bródno

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone przy ul. Łojewskiej 7 na warszawskim Bródnie. Lokal znajduje się w 10-piętrowym budynku z 1971 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może w pełni dostosować jego wykończenie i aranżację do własnego gustu oraz potrzeb. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 37 m² składają się: * dwa oddzielne pokoje, * oddzielna kuchnia z oknem, * łazienka z wanną, * przedpokój z szafą, * balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Balkon został wyremontowany w 2026 roku przez spółdzielnię. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym bloku wielorodzinnym z 1971 roku. W ostatnim czasie budynek przeszedł odświeżenie części wspólnych - klatka schodowa została odnowiona, a w budynku zamontowano nowe windy. STAN PRAWNY * pełna własność lokalu, * księga wieczysta, * grunt uregulowany, * możliwość zakupu mieszkania na kredyt, LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na warszawskim Targówku, w dobrze skomunikowanej części Bródna. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Warszawy oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Komunikacja: * Metro Kondratowicza - ok. 900 m / 13 min pieszo * przystanek autobusowy Łojewska - ok. 200 m / 4 min pieszo * linie autobusowe: 114, 169, 199, 245, 409 W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteka oraz piekarnia Putka, dzięki czemu większość codziennych potrzeb można zrealizować w najbliższej okolicy. Centra handlowe: * Galeria Renova - ok. 6 min samochodem, * Atrium Targówek - ok. 4 min samochodem, * Centrum Handlowe M1 - ok. 7 min samochodem. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Bródnowskiego - ok. 15 min pieszo, a także Pływalni Polonez - ok. 650 m / 9 min pieszo. DLA KOGO? Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora. Dwa niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia zapewniają funkcjonalny układ, natomiast bliskość metra, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury sprawiają, że nieruchomość ma również duży potencjał inwestycyjny pod wynajem. Cena: 485 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.