słoneczne | ciche | ustawne | z pięknym widokiem | parking | winda

We speak english - description below. Wir sprechen Deutsch - Beschreibung unten. * bezpośrednio od właściciela * na wynajem mieszkanie 50m2 na 4 piętrze w budynku z windą * z pięknym widokiem w przestrzeń pełną kojącej zieleni. * Orientacja południowo (salon i kuchnia) - zachodnia (sypialnia). * w najbardziej zielonej części Żoliborza: 450 metrów do Parku Kępa Potocka, 1200 metrów do Lasku Bielańskiego Lokal składa się z: - oddzielnej kuchni z oknem - niezwykle ustawnego salonu z wyjściem na balkon, można w nim wygodnie zorganizować miejsce (a) do pracy. Sofa z funkcją spania. Regały do przechowywania książek. - sypialni z łóżkiem 140x200 z przestronną garderobą za drzwiami - łazienki z prysznicem (wc, pralka, sporo miejsca do przechowywania) - przedpokoju z pojemną szafą wnękową i szafką na buty PARKING - miejsca dla mieszkańców bloku za szlabanem - możliwość wynajmu własnego miejsca na parkingu społecznym obok bloku (53 zł / kwartał) LOKALIZACJA - Warszawa-Żoliborz, ul. Mickiewicza 74 - supermarket Top-Market pod domem, przedszkola, szkoły, OSiR z basenem nieopodal przy ul. Potockiej - multum kawiarni i knajpek na Starym Żoliborzu - dogodny dojazd komunikacją miejską (tramwaj, metro, autobus) - blisko wylotu na trasę S8 i Wisłostradę OPŁATY - miesięcznie ok. 1100 złotych zaliczek, gaz, CO, wodę, wywóz śmieci (poziom przy dwóch osobach) + prąd wg zużycia UMOWA - na czas określony, minimum na 1 rok KAUCJA - 6000 zł DOSTĘPNE OD - październik 2026 P.S: agencje proszone są o niekontaktowanie się ENGLISH Directly from the owner For rent: a 50 sq m apartment on the 4th floor in a building with an elevator With a beautiful view of a tranquil, green expanse. Orientation: South (living room and kitchen) - West (bedroom). Located in the greenest part of Żoliborz: 450 meters to Kępa Potocka Park, 1200 meters to Bielański Forest. The property consists of: A separate kitchen with a window. An extremely functional living room with a balcony exit. It can be easily organized to include comfortable work space (s). Includes a sofa bed and bookshelves for storage. A bedroom with a 140x200 cm bed and a spacious walk-in closet behind the door. A bathroom with a shower (toilet, washing machine, plenty of storage space). A hall with a large built-in wardrobe and a shoe cabinet. PARKING Designated parking spaces for residents behind a barrier. Option to rent your own space in the community parking lot next to the building (53 PLN / quarter). LOCATION Warsaw-Żoliborz, ul. Mickiewicza 74. Top-Market supermarket right near the building, kindergartens, schools, and the OSiR sports center with a swimming pool nearby on ul. Potocka. A multitude of cafes and eateries in Stary Żoliborz (Old Żoliborz). Convenient access to public transport (tram, metro, bus). Close to the exit onto the S8 route and Wisłostrada expressway. FEES Monthly advances of approx. 1100 PLN for gas, central heating, water, and waste disposal (estimated for two people) + electricity according to consumption. LEASE AGREEMENT Fixed-term contract, minimum 1 year. DEPOSIT (CAUTION) 6000 PLN AVAILABLE FROM October 2026 DEUTSCH: Direkt vom Eigentümer Zu vermieten: eine 50 m² große Wohnung im 4. Stock in einem Gebäude mit Aufzug Mit einem wunderschönen Blick auf eine beruhigende, grüne Fläche. Ausrichtung: Süd (Wohnzimmer und Küche) - West (Schlafzimmer). Im grünsten Teil von Żoliborz gelegen: 450 Meter zum Park Kępa Potocka, 1200 Meter zum Bielański-Wald. Die Immobilie besteht aus: Einer separaten Küche mit Fenster. Einem äußerst funktionalen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Es kann bequem für einen oder mehrere Arbeitsplätze eingerichtet werden. Mit Schlafsofa und Bücherregalen zur Aufbewahrung. Einem Schlafzimmer mit einem 140x200 cm Bett und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank hinter der Tür. Einem Badezimmer mit Dusche (WC, Waschmaschine, viel Stauraum). Einem Flur mit einem geräumigen Einbauschrank und einem Schuhschrank. PARKEN Ausgewiesene Parkplätze für die Bewohner des Blocks hinter einer Schranke. Möglichkeit, einen eigenen Platz auf dem Gemeinschaftsparkplatz neben de