Lokal biurowy w centrum | 150,31 m2

Lokal biurowy w centrum | 150,31 m2 Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy Nowego Kleparza. Lokal znajduje się w kompleksie biurowym w odrestaurowanej kamienicy. W pobliżu budynku mieszczą się przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Lokal znajduje się na czwartym piętrze budynku, wejście przez klatkę schodową. Obiekt jest monitorowany. Budynek pod kontrolą agencji ochrony. Lokal o powierzchni 150,31 m2 netto położony jest na 4 piętrze. W budynku znajduje się winda. W lokalu wydzielone zostały pokoje biurowe, węzeł sanitarny - dwie toalety. Aneks kuchenny wymaga przygotowania. Lokal wyposażony w klimatyzację. Na podłodze wykładziny oraz płytki w łazienkach. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 180 zł netto na parkingu w niedalekiej odległości. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową. WAŻNE: - dostępny od zaraz, - czwarte piętro, - winda w budynku, - zadbany budynek, - 150,31 m2, - wysokość powyżej 3 m. FINANSE: - czynsz za lokal 63,32 zł/m2 + VAT - 9 517,63 zł, - opłata eksploatacyjna 23,11 zł za m2 + VAT - 3473,66 zł, - energia elektryczna wg wskazań licznika, opłata za CO: 676,40 + VAT, - wysokość kaucji - 2 miesięczna kaucja netto, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego 57*******78