Къщи за продажба - powiat oleśnicki

Oferuję Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Międzyborzu przy ul. Sycowskiej - tuż za przychodnią zdrowia. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnej działce o powierzchni 7,3 ara, otoczonej dorodnymi drzewami. To miejsce, które doskonale łączy wygodę codziennego życia z ciszą i prywatnością. Dom znajduje się w niewielkiej odległości od szkoły, przedszkola, kościoła, centrum kultury, marketu, stacji paliw oraz innych punktów usługowych, a jednocześnie jest odsunięty od głównej drogi, dzięki czemu zapewnia spokój i komfort mieszkańcom. Działka daje wiele możliwości zagospodarowania. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, m.in. winorośle i jabłonie, a za ogrodem rozciąga się pas zieleni oraz pola uprawne, dzięki czemu z tarasu można cieszyć się niczym niezakłóconym widokiem na naturę, bez perspektywy kolejnej zabudowy. Wyjście do ogrodu prowadzi przez zadaszony taras wyposażony w meble ogrodowe - idealne miejsce na poranną kawę lub letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Dom jest dobrze przygotowany do komfortowego użytkowania: ogrzewanie gazowe (zbiornik na działce), kanalizacja miejska, ściany ocieplone styropianem, dach ocieplony wełną mineralną, sprawny kominek z zapasem sezonowanego drewna, które pozostaje dla nowego właściciela. Najważniejsze atuty nieruchomości: brak bezpośrednich sąsiadów z trzech stron sąsiedztwo przychodni zdrowia duża i ustawna działka - 7,3 ara ogród z licznymi nasadzeniami (winogrona, jabłonie) widok na zieleń i pola - brak dalszej zabudowy zadaszony taras z meblami ogrodowymi sprawny kominek bezobsługowe ogrzewanie gazowe czysta Księga Wieczysta bardzo niski podatek od nieruchomości - jedynie 298 zł rocznie duży murowany garaż przy posesji (czynsz tylko 59 zł miesięcznie) Międzybórz od lat ceniony jest przez osoby szukające spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku. To niewielkie, zadbane miasto otoczone rozległymi lasami Wzgórz Twardogórskich, słynącymi z doskonałych terenów spacerowych, rowerowych oraz grzybowych. W okolicy znajdują się cenne obszary przyrodnicze i rezerwaty, a kontakt z naturą jest tu codziennością. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze oraz aktywny wypoczynek. Dużym atutem miejscowości jest również rozwijająca się infrastruktura. W lipcu tego roku uruchomiono połączenia kolejowe przez nowoczesny dworzec kolejowy w Międzyborzu. Stacja leży na linii kolejowej łączącej Dolny Śląsk z Wielkopolską, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z 6 dziennie dogodnych połączeń m.in. w kierunku Wrocławia i Ostrowa Wielkopolskiego. Dokładne czasy dojazdu samochodem: Syców - 11 minut Twardogóra - 19 minut Ostrzeszów - 21 minut Oleśnica - 26 minut Ostrów Wielkopolski - 32 minuty Wrocław (Polanowice) - 41 minut Wrocław (Psie Pole) - 45 minut Ten dom to propozycja idealna dla: rodzin z dziećmi, które chcą połączyć bezpieczeństwo i bliskość szkół z dużym ogrodem, osób pracujących zdalnie, szukających spokojnego miejsca do życia, par marzących o własnym domu zamiast mieszkania, osób ceniących kontakt z naturą, spacery, jazdę na rowerze czy grzybobranie, seniorów, którzy docenią bliskość przychodni, sklepów i pełnej infrastruktury miasta. Opiekun oferty: Jakub Strózik, licencja zawodowa nr 32119 Zapraszam do kontaktu i na prezentację. OCHAB-NIERUCHOMOŚCI

Dom wolnostojący 165 m², 6 pokoi, duża działka 1299 m² - Syców, ul. Waryńskiego. Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 165 m², w całości podpiwniczony (85 m²), położony na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 1299 m². Budynek został wybudowany w 1975 r., posiada dach pokryty dachówką ceramiczną oraz w większości wymienione okna na PCV. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, a ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek. Duża, 13-arowa działka została w całości ogrodzona. Znajdują się tu liczne nasadzenia, w tym drzewka owocowe. Przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji.Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy znajdujący się na posesji.Idealny dla dużej rodziny lub jako dwa niezależne mieszkaniaUkład domu umożliwia wygodne funkcjonowanie dwóch odrębnych lokali mieszkalnych - zarówno parter, jak i piętro posiadają własną kuchnię, łazienkę oraz niezależne pokoje.Układ pomieszczeńParter korytarz - 6 m² kuchnia - 10 m² z wejściem do spiżarni łazienka - 5 m² dwie sypialnie - 16 m² i 18 m² pokój dzienny - 21 m² Piętro hol pełniący funkcję pokoju dziennego - 13 m² (z wyjściem na balkon) kuchnia - 11 m² dwie sypialnie - 14 m² i 21 m² łazienka - 7 m² toaleta - 1 m² Wejście do domu prowadzi przez przestronny wiatrołap (7 m²). W niewielkim przedpokoju (1 m²) znajduje się klatka schodowa prowadząca na piętro.Piwnica - aż 85 m² dodatkowej przestrzeni kotłownia - 17 m² pralnia - 11 m² spiżarnia - 6 m² pomieszczenie gospodarcze - 9 m² warsztat - 16 m² garaż - 16 m² Dom znajduje się w spokojnej części Sycowa, przy ul. Waryńskiego, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i przy asfaltowej drodze. W pobliżu dostępne są: rynek, park, sklepy, plac zabaw, kościół, szkoły i przedszkola - świetne miejsce dla rodzin. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

ENGLISH BELOW Nowoczesny dom pod lasem| 107 m² | działka 1000 m² Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny, wolnostojący dom zlokalizowany pod lasem we wsi Krzeczyn (pod Oleśnicą) - bez PCC, pozwolenie na użytkowanie planowane na grudzień 2026 r. To doskonała propozycja dla pary, rodziny z dziećmi lub osób poszukujących komfortowej alternatywy dla mieszkania - z własnym ogrodem, tarasem oraz garażem. Funkcjonalny układ Sercem domu jest jasna i przestronna strefa dzienna, obejmująca salon z jadalnią o powierzchni 25,5 m² oraz kuchnię o powierzchni 10,3 m². Z salonu zaplanowano bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, co pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią wypoczynkową na zewnątrz. W skład nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym i spiżarnią trzy ustawne sypialnie o powierzchni około 11 m2 każda łazienka z miejscem na wannę, 2 pomieszczenia gospodarcze, garaż jednostanowiskowy z wyjściem bezpośrednio na ogród Przemyślany rozkład pomieszczeń wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej. Dodatkowe pokoje mogą zostać zaaranżowane jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Standard wykonania Dom powstaje z wykorzystaniem trwałych i nowoczesnych rozwiązań. Ściany nośne oraz działowe wykonano z ceramiki, a tradycyjny dach z pełnym deskowaniem pokryto dachówką ceramiczną. Standard nieruchomości obejmuje między innymi: ogrzewanie podłogowe, nowoczesną pompę ciepła, trzyszybowe okna, rolety zewnętrzne, instalację elektryczną i hydrauliczną, tynki gipsowe, posadzki cementowe, sufity podwieszane, docieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm, docieplenie sufitu pianą PUR, ogrodzona i wyrównana działka, garaż jednostanowiskowy. Zastosowane rozwiązania zapewniają wysoki komfort cieplny oraz ekonomiczne użytkowanie domu. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 1000 m² zostanie ogrodzona estetycznym ogrodzeniem panelowym, a teren wokół domu wyrównany i przygotowany do własnej aranżacji. Od strony ogrodu znajduje się taras wykończony kostką - idealne miejsce na meble ogrodowe, odpoczynek oraz spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Do wejścia prowadzi wykostkowany chodnik. Na terenie działki znajduje się również garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Krzeczyn (powiat oleśnicki) - na terenie malowniczo położonego, kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Okolica oferuje wszystko, czego można oczekiwać od komfortowego życia poza miastem: ciszę, zieleń, przestrzeń i bezpieczeństwo, a jednocześnie dogodne i szybkie połączenie z Wrocławiem, do którego można dojechać w około 35-40 minut. Dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 451 oraz dogodnemu dostępowi do drogi ekspresowej S8, codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zakupy są szybkie i bezproblemowe. W ciągu kilkunastu minut można dotrzeć do pobliskiej Oleśnicy, gdzie znajduje się pełna infrastruktura miejska - szkoły, przedszkola, przychodnie, centra handlowe i stacje kolejowe. Bezpośrednie otoczenie domu to spokojna, zielona okolica - idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, ale także dla każdego, kto pragnie połączyć komfort mieszkania w nowoczesnym domu z urokiem i spokojem wsi. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, lasy, ścieżki rowerowe oraz rozległe pola uprawne, które zapewniają znakomite warunki do wypoczynku na łonie natury. To miejsce, które pozwala naprawdę odetchnąć - z dala od zgiełku, ale wciąż w zasięgu miasta. *Prezentowane wizualizacje przedstawiają przewidywany wygląd budynku i sposób zagospodarowania terenu oraz mają charakter poglądowy. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty. Wyłączny opiekun oferty: Oliwia Walentynowicz (Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521) Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na Instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości I am pleased to present this modern detached house located next to a forest in the village of Krzeczyn, near Oleśnica. No PCC (2% property transfer tax). Completion scheduled for December 2026. This property is an excellent choice for couples, families with ch

DOM 305 m² + LOKAL USŁUGOWY + FOTOWOLTAIKA OLEŚNICA Cena: 1 490 000 zł Powierzchnia domu: 305 m² Działka: 620 m² Oleśnica, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera Na sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny o powierzchni 305 m², położony w spokojnej części Oleśnicy, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. To oferta, która wyróżnia się trzema szczególnymi atutami: ✓ bardzo niskimi kosztami utrzymania, ✓ niezależnym lokalem usługowym ok. 30 m², ✓ ogromną, komfortową przestrzenią dla całej rodziny. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom wyposażony jest w fotowoltaikę oraz ogrzewanie elektryczne. Według informacji właściciela średni koszt energii elektrycznej dla całego budynku, obejmujący także ogrzewanie, ciepłą wodę i klimatyzację, nie przekracza ok. 350 zł miesięcznie. Przy powierzchni aż 305 m² jest to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dodatkowo dom posiada: klimatyzację, kominek z płaszczem wodnym, fotowoltaikę, dużą kotłownię/pomieszczenie gospodarcze, taras i ogród. 305 m² KOMFORTOWEJ PRZESTRZENI Na parterze znajduje się m.in.: salon 40 m² z jadalnią i kominkiem, kuchnia, sypialnia, duża łazienka, WC, pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze znajdują się m.in. trzy bardzo duże pokoje o powierzchni około: 52 m², 34 m² i 23 m², a także garderoba oraz druga łazienka. Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne - dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowego gabinetu czy przestrzeni rekreacyjnej. LOKAL USŁUGOWY OK. 30 m² Ogromną przewagą nieruchomości jest znajdujący się w budynku niezależny lokal usługowy z własnym wejściem i łazienką. Idealny na: gabinet, kancelarię, biuro, salon kosmetyczny lub fryzjerski, rehabilitację, pracownię albo wynajem. Możesz więc mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu, bez ponoszenia kosztów wynajmu dodatkowego lokalu. DOBRA LOKALIZACJA W najbliższym otoczeniu dostępne są m.in.: żłobki i przedszkola, prywatny pediatra, stomatolog i fizjoterapia, sklepy i punkty usługowe, paczkomaty, place zabaw i boiska, staw PZW, szkoła jazdy konnej. Rynek w Oleśnicy - ok. 1,9 km. Dom został oddany do użytkowania w 2013 roku i był budowany dla siebie, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność. DLA KOGO? To doskonała propozycja dla osoby, która szuka: dużego domu dla rodziny + bardzo niskich kosztów utrzymania + możliwości prowadzenia własnej firmy lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z lokalu. Cena: 1 490 000 zł Zapraszamy na prezentację - dopiero na miejscu można w pełni docenić przestrzeń i możliwości tej nieruchomości. ARBOR NIERUCHOMOŚCI siedem dwa dwa 048 235 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości.

Dom dla rodziny, miejsce na własny biznes i nieruchomość z potencjałem dochodowym - wszystko na jednej, dużej działce w centrum Międzyborza. Na sprzedaż nieruchomość obejmująca: ■ działkę o pow. 1210 m², z licznymi drzewami oraz szklarnią ■ dom wolnostojący o pow. użytkowej 108,35 m² + podpiwniczenie pod całym domem (m.in garaż) ■ halę o pow. 97,77 m² ■ budynek sanitarno - biurowy (pow. łazienki 8,02 m², pow. biura 10,25 m²) ■ budynek gospodarczy składający się z dwóch pomieszczeń (39,76 m² oraz 6,08 m²) Położenie przy DK25 zapewnia bardzo dobrą komunikację, a zielone otoczenie i sąsiedztwo ogródków działkowych pozwalają jednocześnie korzystać z atutów spokojnego, niewielkiego miasta. DOM - NADAJE SIĘ DO ZAMIESZKANIA / WYNAJMU - NIE WYMAGA PILNEGO REMONTU Klasyczna, ustawna "kostka" z lat 70. daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może służyć jednej rodzinie, zostać przystosowany pod dwa niezależne mieszkania - na parterze i piętrze - lub wykorzystany pod wynajem pokoi. ■ 108,35 m² powierzchni użytkowej ■ dwie kondygnacje mieszkalne ■ piwnica i garaż w bryle budynku ■ okna PCV ■ kanalizacja miejska ■ instalacja trójfazowa ■ asfaltowy dojazd i ogrodzona posesja WARSZTAT - DODATKOWY DOCHÓD Największym wyróżnikiem nieruchomości jest wolnostojąca hala, która służyła jako gotowy warsztat do wynajęcia, wyposażony m.in. w podnośnik samochodowy i inne maszyny (możliwość dokupienia). Budynek posiada również zaplecze biurowe i sanitarne. Szacowany czynsz z wynajmu warsztatu wynosi od 2500 zł do 3500 zł miesięcznie, dzięki czemu może on generować regularny dochód lub pokrywać znaczną część kosztów kredytowych związanych z zakupem nieruchomości. 1210 m² ZADBANEJ DZIAŁKI Duża działka daje przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i prowadzenia działalności. Od frontu znajduje się reprezentacyjna, zadbana część ogrodu z drzewami i kwiatami, natomiast za warsztatem rozciąga się kolejna zielona część posesji. Do dyspozycji pozostają również drewniana altana i szklarnia, a dodatkowym atutem jest zielone sąsiedztwo ogródków działkowych oraz zadbanego terenu należącego do pobliskiego przedszkola. MIĘDZYBÓRZ - ZADBANE MIASTECZKO, DUŻO ZIELENI I DOBRY DOJAZD Międzybórz to miasteczko otoczone rozległymi kompleksami leśnymi Wzgórz Twardogórskich, oferującymi świetne warunki do spacerów, jazdy na rowerze, grzybobrania i aktywnego wypoczynku. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć potrzebną infrastrukturę blisko domu, a jednocześnie na co dzień korzystać z bliskości natury. Atutem jest również komunikacja drogowa i kolejowa. Nieruchomość znajduje się przy DK25, a rozwój infrastruktury kolejowej zwiększa możliwości dojazdu w kierunku Dolnego Śląska i Wielkopolski. Dokładne czasy dojazdu samochodem: ■ Syców - 11 min ■ Twardogóra - 19 min ■ Ostrzeszów - 21 min ■ Oleśnica - 26 min ■ Ostrów Wielkopolski - 32 min ■ Wrocław, Polanowice - 41 min ■ Wrocław, Psie Pole - 45 min W zasięgu kilkuset metrów znajdują się: dwa przedszkola, szkoła podstawowa, zespół szkół ponadpodstawowych, sklepy, stadion, stacja benzynowa, centrum kultury, dwa rodzinne ogrody działkowe oraz Kościół parafialny rzymsko - katolicki a także Kościół filialny ewangelicko-augsburski, czyli najważniejsze miejsca codziennego życia są praktycznie na wyciągnięcie ręki. NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA MOŻE NA SIEBIE ZARABIAĆ Zamieszkaj, prowadź własną działalność albo wykorzystaj potencjał najmu. Tutaj kupujesz nie tylko dom z dużą działką - zyskujesz również wyposażony warsztat, który od pierwszego dnia może stać się źródłem dodatkowego dochodu. OFERTA TYLKO U NAS, 0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Zapraszam do kontaktu. Bardzo chętnie Państwa oprowadzę po tej wyjątkowej nieruchomości a także zaprezentuję najbliższą okolicę dla osób spoza tego rejonu. Opiekun oferty: Jakub Strózik, nr licencji 32119 OCHAB - NIERUCHOMOŚCI

Nowy dom z zagospodarowaną częścią rekreacyjną w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 105 m2, na działce o powierzchni 1550 m2 wraz z zagospodarowaną częścią ogrodu, na którym znajduje się wyposażony domek holenderski o powierzchni 17 m2 oraz drewniany domek z sypialnią, toaletą i pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 12 m2. Działka ogrodzona z drzewami i krzewami owocowymi oraz żywopłotami. Dom przy drodze asfaltowej solidnie wykonany z wysokiej klasy materiałów, przez bardzo dobrych fachowców, pod okiem doświadczonego inwestora. Działka uzbrojona w wodę, kanalizację, prąd, gaz, i Internet. Posiada salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienkę, hol, pralnię, korytarz i strych do ewentualnego zagospodarowania. Obecny stan wykończenia to: trzyszybowe okna z elektrycznymi roletami, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa z elektrycznym mechanizmem sterowanym pilotem, elewacja na solidnym dociepleniu z tynkiem akrylowym i mozaikowy, oświetlenie zewnętrzne wkoło domu, wewnętrzna instalacja kanalizacyjna w 80 %, instalacja elektryczna wraz z przyłączem, instalacja odgromowa, instalacja wodociągowa w 20 %, tynki wewnętrzne, sufity podwieszane z dodatkowym dociepleniem, monitoring zewnętrzny, Internet. W Łuczynie znajduje się kościół, dobrze zaopatrzony sklep spożywczy oraz supermarkety w pobliskich miejscowościach oddalonych o 6 km. Bezpośrednio przy wiosce znajduje się duży, grzybowy las, a w odległości 5,5 km nad Zalewem Turkusowym znajduje się świetnie urządzone kąpielisko z domkami letniskowymi. W okolicy również 4 inne działki budowlane o podobnej powierzchni. Możliwość oglądania po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu.

Sąsiedztwo Oleśnicy Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych, parterowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliżniaczej, położonych w malowniczej miejscowości Piszkawa, zaledwie kilka minut drogi od centrum Oleśnicy, 30 minut od Wrocławia. Osiedle znajduje się na lekkim wzniesieniu, w sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę, spokój i wyjątkowy kontakt z naturą. Domy w stanie deweloperskim, wybudowane starannie z bardzo dobrych materiałów. Każdy z domów został starannie zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Powierzchnia użytkowa wynosi 88,16 m², a rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i przemyślany: Salon z aneksem kuchennym - 32,27 m² - przestronne i jasne serce domu z wyjściem na ogród, Trzy sypialnie - 12,48 m², 12,01 m² oraz 11,33 m² - idealne dla rodziny lub z przeznaczeniem na pokój gościnny czy gabinet, Łazienka - 6,13 m², Oddzielne WC - 1,76 m², Pomieszczenie gospodarcze - 4,94 m² - idealne na pralnię, schowek lub kotłownię, Hall - 3,43 m², Wiatrołap - 3,81 m² - zapewniający izolację cieplną i miejsce na garderobę. Domy usytuowane są na działkach o powierzchni około 396m², co pozwala na zagospodarowanie przytulnego ogródka, miejsca do rekreacji lub altany. Osiedle łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i bliskość natury, stanowiąc idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, par czy osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Tereny o nie skażonym powietrzu. Dodatkowe atuty: Kameralna zabudowa - tylko domy parterowe, światłowód Świetna lokalizacja - szybki dojazd do Oleśnicy i Wrocławia, Cicha, zielona okolica - idealna do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Niskie koszty utrzymania, każdy dom wyposażony w pompę ciepła. Piszkawa to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz dogodnego dostępu do atrakcji turystycznych Dolnego Śląska. Dzięki bliskości Oleśnicy i Wrocławia, mieszkańcy mają zapewniony dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie mogą cieszyć się urokami życia w niedalekiej odległości od dużych aglomeracji. Zakup bez podatku PCC I PROWIZJI. Zapraszam na prezentację Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.

Szukasz przestronnego domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, prywatność i spokój, a jednocześnie pozwoli korzystać z udogodnień pobliskiego miasta? Ta kameralna inwestycja w Nowosiedlicach, nieopodal Oleśnicy, to propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza oraz własną przestrzeń do wypoczynku. Dom o powierzchni ponad 130 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń, cztery sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz prywatny ogród tworzą idealne warunki do codziennego życia. Całość uzupełnia garaż w bryle budynku oraz nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania. Najważniejsze atuty powierzchnia domu ponad 130 m² 5 pokoi, w tym 4 sypialnie przestronny salon z aneksem kuchennym 3 łazienki oraz osobna pralnia prywatny ogród z trawnikiem garaż w bryle budynku z ocieplaną bramą segmentową ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych indywidualne ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym klimatyzacja z funkcją grzania trzyszybowe okna PCV zewnętrzne rolety zabezpieczające drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC2 możliwość wykonania kominka w salonie ogrodzone, kameralne osiedle obejmujące 16 domów w zabudowie bliźniaczej spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych Funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym podziale na strefę dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część domu, zapewniając przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i codziennego wypoczynku. Cztery niezależne sypialnie dają szerokie możliwości aranżacyjne - mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni głównej lub gabinetu do pracy zdalnej. Dodatkowym udogodnieniem są trzy łazienki oraz osobna pralnia, które znacząco podnoszą komfort codziennego funkcjonowania większej rodziny. Integralną częścią nieruchomości jest również garaż, zapewniający wygodne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Prywatny ogród i spokojne otoczenie Każdy dom posiada własny ogród z przygotowanym trawnikiem, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny wypoczynek czy stworzenie własnej strefy rekreacyjnej. Kameralny charakter inwestycji oraz ogrodzony teren zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Lokalizacja Nowosiedlice, w bezpośrednim sąsiedztwie Oleśnicy, to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z dostępem do codziennej infrastruktury. Bliskość Oleśnicy pozwala korzystać ze sklepów, szkół, przedszkoli, restauracji oraz punktów usługowych, a pobliskie tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji autobusowej oraz dogodny dojazd do Wrocławia, którego centrum oddalone jest o około 32,5 km. Kameralna inwestycja Osiedle obejmuje jedynie 16 domów w zabudowie bliźniaczej, dzięki czemu zachowuje spokojny, kameralny charakter. Nowoczesna architektura, przemyślane zagospodarowanie terenu oraz funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że jest to propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, bez rezygnowania z dostępu do miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji oraz dostępne lokale. Dawid Mucha Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 05.10.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Święty Marek, tuż pod Sycowem. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu blisko natury, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Wrocławia - dojazd do północnej części miasta zajmuje około 40 minut! Nasza rekomendacja: nieruchomość idealna dla rodziny lub pary poszukującej komfortowego domu z własnym ogrodem, gotowego do zamieszkania i niewymagającego dodatkowych nakładów finansowych. Na łączną powierzchnię 124 m² składają się: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, toaleta, kotłownia pełniąca jednocześnie funkcję praktycznego pomieszczenia gospodarczego. Piętro: trzy ustawne sypialnie, garderoba, łazienka. Dużym atutem nieruchomości jest wydzielona kotłownia, która z powodzeniem może służyć jako miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego, kosiarki czy sezonowych rzeczy. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również zadaszona wiata na samochód, zapewniająca wygodne parkowanie przez cały rok. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, a zastosowana przydomowa oczyszczalnia ścieków pozwala ograniczyć koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest ściana drzew znajdująca się z jednej strony działki, która zapewnia większą prywatność oraz przyjemne, zielone otoczenie. Lokalizacja: Komunikacja miejska: Stacja kolejowa Syców- 5 min autem, Sklepy: Dino- 5 min autem, Lidl-ok. 5 min autem, Netto - ok. 5 min autem, Biedronka - ok. 5 min autem, Edukacja: Niepubliczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK- 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 1- ok. 5 min autem, Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Sycowie- 4 min autem, Liceum Ogólnokształcące - 5 min autem, Tereny zielone: Miejski Zespół Parkowy- ok. 5 min autem, Staw Rybata- 10 min autem, Centrum Wrocławia - 1 godz. autem. Zapraszam na prezentację! Małgorzata Kwiatkowska Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis Dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC! Są domy, które od pierwszego kroku dają poczucie charakteru i autentyczności, to jedno z nich! Na sprzedaż dom o powierzchni 116 m2 w stanie deweloperskim, zrobiony z dbałością o każdy detal. 3 szybowe okna, pompa ciepła, rolety antywłamaniowe sterowane z aplikacji, możliwość montażu kamer. To tylko niektóre elementy, po których możemy poznać jakość z jaką wykonano ten dom. Lokalizacja: Cieśle to jedno z szybciej rozbudowujących się miejscowości niedaleko Oleśnicy, które pozwala nam na szybkie przemieszczenie się w stronę Warszawy oraz Wrocławia. W pobliżu znajdziemy mnóstwo terenów spacerowych, szkołę, sklep, czyli wszystko czego możemy oczekiwać od mniejszych miejscowości lub wiosek. Kluczowe parametry: Rok budowy 2026 Pompa ciepła poddasze 70 m2 Okno przesuwne HS w salonie budowane z dbałością o każdy element Konfiguracja pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym ok 39.2 m2 wiatrołap ok 3.2 m2 korytarz ok 5.3 m2 wc ok 1.8 m2 pokój 9.8 m2 pokój 10.8 m2 pokój 11.8 m2 pomieszczenie techniczne ok 6.2 m2 korytarz ok 2m garaż ok 18.6m2 Ten dom będzie idealnym wyborem: dla osób, które chcą mieszkać blisko Oleśnicy, ale nie w zgiełku miasta, dla rodziny szukającej domu parterowego z możliwością własnej aranżacji, Zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Nowak Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 71/ 7584350 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 155 m² powierzchni użytkowej z osobnym budynkiem usługowym 130 m² na działce 20 arów Bystre, blisko Oleśnicy Na sprzedaż przestronny, gotowy do zamieszkania dom o powierzchni 155 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 2000 m² (20 arów) w miejscowości Bystre, zaledwie 4 minuty od Oleśnicy. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest dodatkowy, ocieplony budynek o powierzchni 130 m², który może zostać wykorzystany do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub wynajęty pod usługi. To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z możliwością prowadzenia biznesu w jednym miejscu. Dom 155 m² Budynek wybudowany w 2000 roku, w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Układ pomieszczeń: Parter: -Przestronny salon z kominkiem -Kuchnia z zabudową na wymiar -Gabinet -WC -Wiatrołap -Kotłownia -Garaż w bryle budynku -Pokój Piętro: -4 Pokoje -Garderoba -Duża łazienka Dom oferuje łącznie 5 pokoi, salon z kuchnią oraz dodatkowy gabinet. Standard i wyposażenie: -Ogrzewanie gazowe (grzejniki) -Własny zbiornik na gaz o pojemności 2700 litrów -Kominek w salonie -Okna dwuszybowe -Rolety zewnętrzne -Dach pokryty dachówką betonową -Kanalizacja -Możliwość podłączenia światłowodu -Zadaszony taras -Wykostkowany dojazd Działka 2000 m² Duża, zagospodarowana działka z licznymi, kilkunastoletnimi drzewami. Dojrzała roślinność zapewnia naturalny cień, prywatność oraz wyjątkowy klimat. To idealna przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowy budynek 130 m² Na posesji znajduje się osobny, ocieplony budynek o powierzchni 130 m², dający szerokie możliwości wykorzystania: -Prowadzenie własnej działalności usługowej -Przeznaczenie na warsztat, pracownię lub siedzibę firmy -Wynajem budynku innemu przedsiębiorcy -Wykorzystanie jako przestrzeń magazynowa To duży atut dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub szukających nieruchomości z dodatkowym potencjałem dochodowym. Lokalizacja Bystre Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do okolicznych miejscowości i głównych tras komunikacyjnych. -Oleśnica około 4 minuty -Wjazd na trasę S8 około 10 minut

Własny ogród, przestronny salon i wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie. Kameralna inwestycja - tylko 4 lokale. Na sprzedaż parterowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 79,82 m², z ogrodem i dodatkowym strychem o powierzchni około 20 m². Inwestycja powstaje w Sokołowicach pod Oleśnicą, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Bliskość miasta i dogodny dojazd do S8 pozwalają połączyć codzienne życie poza miejskim zgiełkiem z dojazdami do Oleśnicy i Wrocławia. Cała inwestycja obejmuje zaledwie 4 lokale w zabudowie bliźniaczej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: salon z aneksem kuchennym - 34,28 m², sypialnia - 13,32 m², sypialnia - 13,32 m², łazienka - 6,12 m², osobne WC - 2,40 m², wiatrołap - 4,08 m², korytarz - 4,12 m², pomieszczenie techniczne - 2,18 m². Sercem domu jest ponad 34-metrowy salon z aneksem kuchennym - z miejscem na wygodną kanapę, rodzinny stół i wspólne spędzanie czasu. Przesuwne drzwi HS prowadzą na taras i do ogrodu, gdzie możesz urządzić letnią jadalnię, strefę odpoczynku lub miejsce do zabawy dla dzieci. Dwie ustawne sypialnie sprawdzą się jako pokój rodziców i dziecka albo sypialnia oraz gabinet. Osobne WC ułatwi codzienne funkcjonowanie domownikom i gościom. Dodatkowy strych o powierzchni około 20 m² zapewni miejsce na walizki, dekoracje i rzeczy sezonowe, które nie muszą zajmować szaf w części mieszkalnej. STANDARD WYKONANIA: pompa ciepła Viessmann, ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna Salamander, 6-komorowe, trzyszybowe, w obustronnym kolorze grafitowym, przesuwne drzwi tarasowe HS, rolety antywłamaniowe, parapety kamienne, stalowe, termoizolacyjne drzwi wejściowe z przeszkleniem, w kolorze grafitowym, dach pokryty czarną dachówką Kapstad, ocieplenie dachu pianą PUR, ocieplenie elewacji styropianem 20 cm, biało-grafitowa kolorystyka, ogrodzenie panelowe, droga wewnętrzna utwardzona kostką betonową - udział w drodze, betonowy zbiornik bezodpływowy - szambo. LOKALIZACJA - SOKOŁOWICE POD OLEŚNICĄ Spokojne otoczenie, tereny zielone i bliskość miasta to najważniejsze atuty tej lokalizacji. około 2 km do Oleśnicy, dogodny dojazd do drogi ekspresowej S8, w pobliżu szkoły, przedszkola i sklepy, tereny na spacery i wycieczki rowerowe, otoczenie zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na dom z ogrodem, zachowując wygodny, parterowy układ i rozsądnie zaplanowaną przestrzeń. POTRZEBUJESZ KREDYTU? POMOŻEMY W FINANSOWANIU ZAKUPU. Oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych doradców kredytowych, którzy sprawdzą Twoją zdolność kredytową, porównają oferty banków i pomogą dobrać finansowanie do Twoich potrzeb. Przeprowadzą Cię przez cały proces - od złożenia wniosku aż do uruchomienia kredytu. Zapraszam do kontaktu. Poznaj szczegóły inwestycji i umów się na prezentację - zobacz, jak możesz urządzić swój przyszły dom. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Na sprzedaż dom, bezpośrednio bez agenta nieruchomości, nowoczesny, o podwyższonym standardzie, energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 106,69 m2. Wnętrza są tu przestronne i dobrze doświetlone, a nowoczesny plan pomieszczeń został starannie przemyślany - pozwala na swobodę aranżacji i dopasowanie do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Na parterze oprócz funkcjonalnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią (ponad 30 m2) znajduje się pokój oraz łazienka. Na piętrze zlokalizowana jest główna sypialnia. To nie wszystko… druga część piętra to dwa osobne, przestronne pokoje z dużymi oknami oraz łazienka. Powierzchnie pomieszczeń parter: Wiatrołap - 4,82 m2 Holl Wejściowy - 2,98 m2 Łazienka 1 - 3,2 m2 Pokój (gabinet) - 9,41 m2 Kuchnia - 7,0 m2 Salon + jadalnia - 24,79 m2 Schody - 4,45 m2 Powierzchnie pomieszczeń piętro: Pokój 1 - 15,81 m2 Pokój 2 - 10,48 m2 Pokój 3 - 10,36 m2 Łazienka - 4,95 m2 Komunikacja - 5,01 m2 Pom. gospodarcze - 3,44 m2 Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów: ściany z pustaka ceramicznego o gr.24 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna z PCV 3 szybowe z roletami elektrycznymi, zapewniają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną. Posadzki cementowe z izolacją akustyczną i przeciwwilgociową, przygotowaną pod panele lub płytki ceramiczne.Tynki gipsowe ścian i sufitów. W domu skończyliśmy prace nad gładziami. System dociepleń: Styropian grafitowy o gr 15 cm., zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe.Parapety wewnętrzne-brak, zewnętrzne z granitu. Drzwi wejściowe antywyważeniowe z wizjerem.Instalacja elektryczna podtynkowa wg projektu. Wentylacja grawitacyjna wg projektu z kominów systemowych: Instalacje wewnętrzne wody i C.O. pod posadzkowe z rur giętych typu Alu-pex, bez złączek zakończona korkami, instalacja CO.- ogrzewanie podłogowe. C.O.- Pompa Ciepła. Odprowadzenie ścieków do biologicznej oczyszczalni ścieków BIO EASY FLOW firmy HABA z zraszaczem podlewającym w ogrodzie. Nieruchomość ogrodzona panelami o wysokości 1.20 m. Podjazd z przodu budynku wykonany z kostki brukowej. Zagospodarowanie wokół budynku- teren wyrównany LOKALIZACJA: Dąbrowa - miejscowość położona w odległości 2 km od Oleśnicy. Położona przy trasie S8 co gwarantuje szybki dojazd zarówno do samej Oleśnicy, jak i do Wrocławia. (500 m od węzła Oleśnica Zachód, na trasie S8) W miejscowości stacja PKP. Bliskość Oleśnicy zapewnia stały dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Dom w cenie 795 000 zł. Po więcej zdjęć wnętrza oraz wizualizacji z projektu wnętrz proszę o kontakt. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie dotyczy segmentu środkowego. Dom w Oleśnicy ul Grecka obręb Lucień. Atrakcyjna lokalizacja blisko do centrum. Cena brutto 678 tys zł (kupujący nie płaci PCC 2%) Dom wybudowany w 2026r. Powierzchnia użytkowa 92,56-94,7m2 (w zależności od segmentu). Powierzchnia działki 180m2. Dojazd drogą asfaltową, oświetloną. Wszystkie media woda w budynku ( kanalizacja, woda, prąd, światłowód).Ogrzewanie CO i CWu- pompa ciepła firmy Samsung AI Climatehub. Na piętrze 3 sypialnie ( ok 12m2 bez skosów) + łazienka ok 7m2. Na parterze salon z kuchnią ok 40m2, łazienka i wiatrołap. Ściany z Cerpol 25 cm + styropian 20cm Dach- dachówka płaska firmy Creaton. Okna 3 szybowe firmy Schuco 82 + rolety z napędem w każdym oknie. Rynny i rury spustowe kwadratowe firmy Galeco Parapety zewnętrzne z kamienia. Bez skosów- poddasze ocieplone wełną 30cm + strych ok 20 m2 bez skosów. Zapraszam do obejrzenia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Do sprzedaży dom parterowy Ligota Mała (wszystkie zdjęcia zamieszczone przedstawiają wizualizację) Twój własny dom. Spokój, przestrzeń i komfort na co dzień. Marzysz o własnym domu, w którym znajdziesz więcej przestrzeni, prywatności i swobody niż w mieszkaniu? Domy Ligota Mała to kameralna inwestycja stworzona dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z ciszą i spokojem przyjaznej lokalizacji. Nowoczesna architektura, funkcjonalne wnętrza, prywatny ogród i energooszczędne rozwiązania sprawiają, że jest to miejsce stworzone do wygodnego życia - zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń i niezależność. Dlaczego warto wybrać Domy Ligota Mała? Kameralne osiedle Niewielka liczba domów zapewnia bardziej prywatną i spokojną atmosferę. Nowoczesna architektura Ponadczasowa forma i przemyślane rozwiązania tworzą estetyczne i funkcjonalne miejsce do życia. Prywatny ogród Własna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek, zabawę z dziećmi czy letnie spotkania z bliskimi. Energooszczędne rozwiązania Nowoczesne technologie pomagają zwiększyć komfort mieszkańców i ograniczyć koszty codziennego utrzymania domu. Przemyślana przestrzeń dla Twojej rodziny Każdy dom oferuje 105 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 35 m² poddasza, które możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami - jako dodatkowy pokój, gabinet, garderobę, pokój hobby lub przestrzeń do przechowywania. Do każdego domu przynależy działka o powierzchni od 385 m² do 525 m², zapewniająca odpowiednią przestrzeń do wypoczynku i własnej aranżacji. Wygodny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany tak, aby codzienne funkcjonowanie było wygodne i intuicyjne: 4 pokoje łazienka osobne WC kuchnia przedpokój 35 m² dodatkowej przestrzeni na poddaszu To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz. Standard, który poczujesz od pierwszego dnia Każdy dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort, bezpieczeństwo oraz efektywność energetyczną: ✓ okna trzyszybowe - lepsza izolacja cieplna i akustyczna ✓ ogrzewanie podłogowe - równomierne ciepło i komfort w całym domu ✓ nowoczesna pompa ciepła - nowoczesne i energooszczędne źródło ogrzewania ✓ klimatyzacja - komfort również podczas upalnych dni ✓ rolety antywłamaniowe - większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności 105 m² domu + 35 m² poddasza + własny ogród Zamieszkaj w miejscu, w którym naprawdę można odpocząć. Domy Ligota Mała to propozycja dla tych, którzy chcą zamienić mieszkanie na własny dom i zyskać więcej przestrzeni, prywatności oraz komfortu - bez rezygnowania z nowoczesnych rozwiązań. Sprawdź dostępne domy i wybierz swój. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą Cena domu: z działką 385 m : 750 000 zł Z działką 435 m : 760 000 zł z działką 525 m : 770000 zł Termin realizacji 2 kwartał 2027 Przedstawione w ogłoszeniu obrazy przedstawiają wizualizację. ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

LOKALIZACJA: gm. Dobroszyce - Strzelce OPIS: Na sprzedaż urokliwa rezydencja o powierzchni 710 mkw (użytkowej około 399mkw), posadowiona na działce o powierzchni 2,65 ha, oddalona zaledwie 25 min jazdy samochodem od granicy Wrocławia! Bliskie położenie Oleśnicy, doskonały dojazd do trasy S8, a także S5. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi niepowtarzalną możliwość harmonijnego połączenia z naturą. Nieruchomość wybudowana pod koniec lat '90 otoczony jest pięknymi drzewami. Z każdego (drewnianego) okna rozpościera się piękny widok na zieleń. Okna salonu skierowane są natomiast na zjawiskowy staw, w którym pływają ryby i żaby. Jest to także enklawa dla wielu gatunków ptaków, które szukają schronienia w nabrzeżnej roślinności. Dom wybudowany w technologii szalunku traconego XPS (beton lany 15 cm obustronnie obłożony 5cm styrodurem). Konstrukcja żelbetowa. Nieruchomość wybudowana w stylu klasycznym, rozbudowana w kolejnych latach. Na nieruchomość składają się: - parter: z salonem o powierzchni 78,4 mkw, kuchnią (15,3 mkw) ze spiżarnią (2,4 mkw), gabinetu (18,5 mkw), pralni, wc, garażu dwustanowiskowego o powierzchni 57,7 mkw, letniej kuchni ze spiżarnią, hali sportowej z basenem (231 mkw), a także sauny - piętro: z salonem, trzema sypialniami w tym jednej z dużym pokojem kąpielowym, łazienki z wc. Piętro posiada również wydzieloną część dla gości, na którą składają się: salonik, 3 sypialnie oraz łazienka z ubikacją. - poddasze nieużytkowe Nieruchomość zadbana w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, centralny odkurzacz, a także przygotowanie do podłączenia rekuperacji. W centralnej części salonu usytuowany został kominek. Z salonu wyjście na obszerny taras z pięknym widokiem na staw i zieleń. Hala sportowa z basenem i jaccuzi w dobrym stanie technicznym jednak basen wymaga odświeżenia. Nieruchomość została zaprojektowana w taki sposób, aby możliwy był dojazd tirem pod samą halę sportową, dzięki czemu w łatwy sposób można przekształcić to pomieszczenie na halę, magazyn. Nieruchomość ogrodzona, przed bramą wjazdową wykostkowany parking na 8 samochodów. Na terenie posesji istnieje możliwość parkowania jeszcze kilkunastu samochodów. Cały teren zadbany, mocno obsadzony drzewami, krzewami oraz niskopienną roślinnością. DLA KOGO: Nieruchomość idealnie nadaje się na butikowy hotel z komfortowym zapleczem Wellness & SPA. Ze względu na sporą ilość pokoi, a także dużą intymność będzie to doskonałe miejsce na klinikę leczenia uzależnień. Jest to również dobry wybór dla osób szukających ciszy i spokoju. ATUTY: Niewątpliwą zaletą jest okolica i lokalizacja: spokój i cisza, otoczenie domów jednorodzinnych, jednocześnie dobry dojazd do Wrocławia. Niepowtarzalny urok miejsca, na który składa się wyjątkowa zieleń oraz staw. Prywatny szpital, szkoła czy reprezentacyjna siedziba firmy to tylko niektóre z możliwości. DLA KOGO? Nadaje się na rezydencję, butikowy hotel, usługi Wellness&SPA, przedszkole, dom spokojnej starości, pensjonat, prywatny szpital-klinikę, szkołę, reprezentacyjną siedzibę firmy. CENA: 2.649.000 zł do negocjacji. Zapraszam na prezentację! KONTAKT: Przemysław Święch | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości| Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowy, piękny i funkcjonalny - tak można w trzech słowach scharakteryzować DOM NA SPRZEDAŻ znajdujący się na osiedlu domów jednorodzinnych w mieście Oleśnica. Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację. Na sprzedaż ciekawy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 173,8 m2 znajdujący się na działce o całkowitej powierzchni 1000 m2 wraz z wolnostojącym 2 stanowiskowym garażem. Idealna lokalizacja: Nieruchomość położona jest na osiedlu Zielone Ogrody w mieście Oleśnicy. Spokojna okolica, bezpieczna dla dzieci z szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajduje się sklep supermarket, kościół, park, szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia. Miejscowość: Oleśnica Dzielnica: Zielone Ogrody Ulica: Żwirki i Wigury Województwo: dolnośląskie Powiat: oleśnicki Gmina: Oleśnica Specyfikacja nieruchomości: Dom funkcjonalny, zadbany, przeznaczony dla rodziny z dziećmi. Dom składa się z trzech kondygnacji: Piwnica / obecnie zagospodarowana na pomieszczenia gospodarcze oraz całe pomieszczenie na pokój SAUNOWY Parter Piętro Do dyspozycji jako miejsce do przechowywania strych. Liczba pokoi: 5 pokoje + salon | jadalnia I kuchnia I łazienka i toaleta Powierzchnia całkowita domu: 258,50 m2 Powierzchnia użytkowa: 173,60 W ogłoszeniu zostały udostępnione rzuty pomieszczeń wraz z przybliżoną powierzchnią pomieszczeń. Powierzchnia działki: 1000 m2 Opis obiektu: Dom wybudowany w 2007 r. Na parterze znajduje się wiatrołap, z którego przechodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu wraz z kominkiem, kuchni z jadalnią, oraz pokoju, toalety. Z przedpokoju drewnianymi schodami wchodzimy na piętro domu, gdzie znajdują się 4 pokoje (3 sypialnie i siłownia) oraz łazienka. Z dwóch pokoi dodatkowo wyjście na balkon. Z piętra domu wejście na strych. Miejsce z możliwością zaadaptowania jako dodatkowe miejsce do przechowywania. (! Strych ocieplony wełną). Na I kondygnacji w piwnicy znajduje się pokój SAUNOWY- sauna plus miejsce rekreacyjne, leżaki. W kolejnych pomieszczeniach pralnia i suszarnia. Przy domu znajduje się taras i ogród - starannie i funkcjonalnie zaprojektowany, wykonany ze smakiem i pomysłem. Z przodu domu, wjazdu do garażu wyłożony kostką brukową. Garaż wolnostojący z dwoma osobnymi stanowiskami. Charakterystyczną cechą domu, jest jego specyficzność, wyjątkowy charakter oraz swoistość. Cała powierzchnia jest dokładnie zaplanowana i przygotowana z niezwykłą precyzją i pomysłem. Właściciel do wykończenia domu użył materiałów wysokiej jakości. Standard wykończenia: Dom wybudowany w 2007 roku, zadbany, wprost do wprowadzenia się. Dom sprzedawany wraz z wyposażeniem zabudowanym - do ustalenia! Kuchnia funkcjonalna, przestronna, słoneczna w pełni wyposażona: w meble kuchenne w zabudowie, kuchenkę gazową w zabudowie, piekarnik w zabudowie, zmywarkę w zabudowie, lodówkę side by side, zlewozmywak, okap. Uwagę przykuwa oryginalne zagospodarowanie powierzchni, w tym oświetlenie, logistyka kuchnia -jadalnia- salon. Z kuchni widok na miejsce wypoczynkowe, tereny zielone. 2x Łazienki: na parterze toaleta, na piętrze: prysznic, wanna, dwustanowiskowe umywalki ( płytki ceramiczne). Wykończenie: Na podłogach drewno, panele. Na ścianach: gładź, tynk ozdobny. Schody drewniane / okna drewniane w kolorze orzech / Media: Ogrzewanie: gazowe + kominkowe (z płaszczem wodnym) W domu znajdują się kaloryfery. Prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy/ Dom bardzo ciepły, zbudowany z podwójnego pustaka / dach skośny pokryty dachówką. Rolety antywłamaniowe elektryczne oraz ręczne. Zapraszamy na prezentację ! by przekonać się o atrakcyjności nieruchomości, opis i zdjęcia nie ujmują oryginalności i specyfiki tego domu. Każdy element został starannie dopracowany i przemyślany.! Dom w stanie do natychmiastowego zamieszkania ! Więcej informacji Umów się na oglądanie domu i osobiście przekonaj się o jego atrakcyjności! Kontakt i prezentacja : Radosław. Dostępność: od zaraz ! BH Nieruchomości ul. Rzemieślnicza 9F 56-400 Oleśnica ZAPRASZAMY na naszą stronę internetową lub fanpage na facebooku, gdzie można śledzić najświeższe informacje i oferty. Nad

Wyjątkowa posiadłość z historycznym spichlerzem i prywatnym parkiem - Siekierowice ​Prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży dwóch malowniczo położonych działek w miejscowości Siekierowice (gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki). To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem, jak i dla osób prywatnych marzących o stworzeniu własnej, oazy spokoju w otoczeniu natury. Najważniejsze parametry: ​Łączna powierzchnia: 3135 m² (1063 m² + 2072 m²) ​Cena: 230 000 PLN ​Media: kanalizacja miejska, prąd, woda ​Dojazd: bezpośredni, publiczną drogą asfaltową (ostatni odcinek utwardzony, zapewniający komfortowy dojazd) oraz drugi dojazd drogą asfaltową. ​W skład nieruchomości wchodzą: ​Działka zabudowana o powierzchni 1063 m² (Przeznaczenie w MPZP: 2MU - teren mieszkaniowo-usługowy) Na działce znajduje się unikatowy budynek gospodarczy - dawny spichlerz. Obiekt zachwyca autentycznymi, starymi cegłami, solidnymi drewnianymi belkami oraz klimatyczną piwniczką, która idealnie sprawdzi się np. jako piwniczka na wino. Budynek posiada ogromny potencjał adaptacyjny. ​Działka rekreacyjna o powierzchni 2072 m² (Przeznaczenie w MPZP: WS/Z - teren wód powierzchniowych śródlądowych i zieleni) Prawdziwa enklawa zieleni. Na terenie działki znajduje się prywatny park oraz rzeczka. To przestrzeń, która gwarantuje absolutną prywatność i niepowtarzalny, sielski klimat. ​Szeroki potencjał inwestycyjny: ​Dzięki unikalnemu układowi, historycznej zabudowie oraz zapisom w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: ​Nietuzinkowy obiekt komercyjny (kameralny hotel, pensjonat), ​Klimatyczny dom opieki społecznej lub dom seniora, ​Inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, ​Prywatna przestrzeń dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. ​Lokalizacja i otoczenie: ​Siekierowice to urokliwa i spokojna wieś, doskonale skomunikowana z regionem. ​Zaledwie 5 km od Dobroszyc, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: stacja kolejowa, ośrodek zdrowia, placówki oświatowe, markety oraz stacja benzynowa. ​Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do większych miast, oferując jednocześnie ucieczkę od zgiełku w stronę czystej natury. ​Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości: Jeśli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa oferta i chcą Państwo poznać szczegóły lub umówić się na prezentację na żywo, zapraszam do kontaktu: Waldemar Humeniuk Brand Blu 600700267 lub Skontaktuj sięSkontaktuj się lub 600 600 491 Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BrandBlu Nieruchomości (licencja nr: 26805)

Nowoczesny dom jednorodzinny w Sokołowicach - stan surowy zamknięty z możliwością doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego bądź "pod klucz". Na sprzedaż dom jednorodzinny według cenionego projektu "Dom w Nektarynkach 4 (G2N)", położony w spokojnej i zielonej części Sokołowic. Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, wyposażony w wysokiej jakości okna trzyszybowe VEKA, zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Brama garażowa oraz wysokiej jakości drzwi wejściowe zostały zamówione i będą zamontowane do 3 tygodni. Projekt oferuje komfortowy układ pomieszczeń dla rodziny: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród, funkcjonalną kuchnię ze spiżarnią, 5 pokoi, 2 łazienki, pralnię, garderobę, duży garaż dwustanowiskowy, dodatkowy strych nad garażem z możliwością adaptacji. Istnieje możliwość wykonania ścian działowych zgodnie z indywidualnymi potrzebami nabywcy. Materiał do ich wykonania został już zakupiony, natomiast same prace nie zostały jeszcze zrealizowane Powierzchnia mieszkalna domu wynosi około 135 m², dodatkowo do dyspozycji jest garaż o powierzchni ponad 40 m². Projekt wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz czterospadowym dachem. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego według indywidualnych ustaleń. Lokalizacja: Sokołowice Cicha i spokojna okolica zapewniająca komfort codziennego życia. W miejscowości znajdują się sklepy, w tym Dino, szkoła oraz przystanki autobusowe. Dogodny dojazd do Oleśnicy i Wrocławia sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z wygody. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Dom w Sadkowie z pięknym ogrodem, dużym tarasem i 4 ma miejscami parkingowymi. Szukasz domu, w którym znajdziesz przestrzeń dla całej rodziny, zadbany ogród i miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu? Ten dom w zabudowie bliźniaczej w Sadkowie łączy funkcjonalny układ 5 pokoi, duży taras, dodatkowy pokój na parterze oraz ekonomiczne ogrzewanie. To propozycja dla osób, które chcą wygodnie mieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 116,5 m² Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2015 Powierzchnia działki: 450 m² Zabudowa: bliźniacza, połączona z sąsiednim budynkiem wyłącznie garażem Ogrzewanie: kocioł na ekogroszek, dodatkowo kominek typu koza Kanalizacja miejska Światłowód Dojazd i parkowanie: 2 miejsca na podjeździe oraz dodatkowe miejsca na terenie posesji Przemyślany układ i wygoda na co dzień Parter - wspólna przestrzeń i dodatkowy pokój Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni 33,6 m². Duży narożnik, stół jadalniany i kominek typu koza tworzą wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu. W chłodniejsze dni można dogrzać wnętrze kominkiem, budując przytulną atmosferę. Kuchnia znajduje się we wnęce salonu. Została wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD, dzięki czemu jest funkcjonalna i dobrze zorganizowana. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na duży taras. Rozwijane markizy pozwalają osłonić go przed słońcem, więc można wygodnie korzystać z tej przestrzeni także w upalne dni. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój z szafą i podwójnym łóżkiem. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego lub gabinetu. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest łazienka z kabiną prysznicową. Piętro - prywatna przestrzeń dla domowników Na piętrze mieszczą się trzy pokoje oraz duży salon kąpielowy z wanną narożną. Taki układ pozwala wygodnie zorganizować sypialnię rodziców, pokoje dziecięce i dodatkowe pomieszczenie do pracy lub nauki. Łącznie dom oferuje pięć pokoi, co daje dużą elastyczność w dopasowaniu wnętrza do potrzeb rodziny. Zadbany dom i ogród gotowy do użytkowania Nieruchomość jest zadbana i nie wymaga nakładów remontowych. To oszczędność czasu, pieniędzy i możliwość szybkiego urządzenia się po zakupie. Działka o powierzchni 450 m² została funkcjonalnie zagospodarowana. Z boku domu znajduje się zielnik i warzywnik - idealne miejsce dla osób, które lubią własne zioła i świeże warzywa. Z tyłu przygotowano część rekreacyjną osłoniętą żywopłotem, zapewniającą więcej prywatności podczas odpoczynku. Do dyspozycji właścicieli jest również drewniany domek narzędziowy z drewutnią. Przejście przez tę zabudowę prowadzi do kotłowni, dzięki czemu dostęp do opału i zaplecza technicznego jest wygodny. Ekonomiczne ogrzewanie i praktyczne udogodnienia Dom ogrzewany jest kotłem na ekogroszek. Według informacji właściciela roczne zużycie opału wynosi około 2 ton. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek typu koza, który pozwala dogrzewać pomieszczenia w chłodniejsze dni. Zgromadzony zapas drewna powinien wystarczyć na kilka lat, zgodnie z dotychczasowym sposobem użytkowania. Ważne udogodnienia: kanalizacja miejska, dostęp do światłowodu, cztery miejsca parkingowe na podjeździe i na posesji, duży taras z rozwijanymi markizami, zagospodarowany ogród z częścią rekreacyjną, domek narzędziowy i drewutnia. Lokalizacja - Sadków Sadków to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza intensywnym ruchem dużego miasta, a jednocześnie zachować możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury w okolicy. Położenie nieruchomości warto rozważyć szczególnie wtedy, gdy zależy Ci na połączeniu życia rodzinnego, własnego ogrodu i dojazdów do pracy lub szkoły. Zapraszam na prezentację Jeśli szukasz zadbanego domu z ogrodem, dużym tarasem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić termin prezentacji. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo i przekonać się, jak wygodnie można tu mieszkać. RZUT : Rzut jest poglądowy - Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł Czterokrotny laureat