Wysokie sufity, 2 osobne pokoje, balkon, 57,3 m²

Dwupokojowe mieszkanie 57,3 m2 z balkonem przy ul. Królewieckiej 40 w Elblągu, na trzecim piętrze w zabytkowej kamienicy wpisanej do rejestru zabytków pod numerem 400/94 z 1907 roku po kompleksowej renowacji w układzie, w którym żaden pokój nie jest przechodni. Najważniejsze atuty nieruchomości: -, jakich nie zbuduje się już w nowym budownictwie, i wysokie okna, dzięki którym światło wchodzi głęboko do środka głównie po południu - Dwa niezależne więc sypialnia zostaje sypialnią także wtedy, gdy w salonie ktoś jeszcze siedzi - z wykonaną izolacją i widokiem na dachy miasta, gotowy do użytku od pierwszego dnia -, czyli najdroższe i najbardziej uciążliwe prace w kamienicy masz już za sobą -, wanna z parawanem prysznicowym, deszczownicą, WC podwieszane i grzejnik drabinkowy -., realne miejsce na rower, opony i sezonowe rzeczy, a nie symboliczna klatka -, z wyprowadzonymi przyłączami, gotową wylewką Kamienica pochodzi z 1907 roku i przeszła, co widać od pierwszego spojrzenia na Przed budynkiem jest zieleń i miejsca postojowe wzdłuż ulicy oraz, klatka jest zadbana, przy drzwiach domofon. To nie jest nasze pierwsze mieszkanie w tym budynku, poprzednie sprzedaliśmy niedawno i kupujący zdecydował się szybko, więc wiemy z pierwszej ręki, jak ten adres działa na ludzi wchodzących na klatkę. Ten adres daje pełną obsługę codzienności w zasięgu spaceru i przystanki komunikacji miejskiej pod ręką, więc auto jest tu wyborem, a nie warunkiem. - Przystanek tramwajowy - - Przystanek autobusowy - - Sklepy spożywcze / Żabka / punkty usługowe - - Biedronka - - Przychodnia / punkty medyczne - - Liceum Ogólnokształcące - - Przedszkole - - Stare Miasto - Pierwsze, co robi wrażenie po otwarciu drzwi, to. Przedpokój wita drewnianą lamelą na ciemnym tle, a stąd wchodzisz do dwóch pokoi o wyraźnie różnym charakterze. z miękką szarą wykładziną, czarnymi listwami, kamiennym parapetem i wyjściem na balkon. Drugi pokój jest cieplejszy, z ciemnymi panelami na podłodze, szarą ścianą. więc możesz się położyć wcześniej, kiedy ktoś inny jeszcze ogląda film. Łazienka jest już zrobiona i zrobiona dobrze, w czerni imitacji marmuru z drewnianym akcentem, z wanną, i szybą prysznicową, deszczownicą i podwieszanym WC. Jest doprowadzona dokładnie do momentu, w którym zaczyna się Twoja decyzja: przyłącza wody, kanalizacji i gazu są wyprowadzone na ścianie, gniazda rozstawione, sufit gotowy pod oprawy, a na podłodze czeka równa wylewka. Wchodzi tu wykończenie, a nie remont. Dla części kupujących to minus i rozumiemy to. Dla części to, z ich wysokością blatu, ich sprzętem i ich układem szafek. To, że reszta mieszkania jest gotowa, oznacza, że możesz się wprowadzić i urządzać kuchnię spokojnie, we własnym tempie i budżecie. - Salon, 19,2 m2., z wyjściem na balkon, wykładziną, kamiennym parapetem - Sypialnia, 14,1 m2., niezależna, z ciemnymi panelami - Kuchnia z jadalnią 13,1 m2., przygotowana do wykończenia, z oknem - Łazienka, 3,4 m2., z wanną, szybą prysznicową, deszczownicą i WC podwieszanym - Przedpokój, 7,7 m2., z dekoracyjną lamelą i miejscem na zabudowę szafy - Balkon, 3 m2., zaizolowany - Rok budowy: 1907, kompleksowa renowacja budynku w 2010 - Ogrzewanie i ciepła woda: gaz z pieca dwufunkcyjnego (przegląd 21.08.2026r.), własny licznik, czyli płacisz za to, co realnie zużyjesz - Instalacja elektryczna i hydraulika: wymienione - Piwnica: 8,4 m2 - Balkon: tak, z wykonaną izolacją - Czynsz administracyjny: 402,65 zł miesięcznie na 1 osobę Bo za wysokie sufity i wysokie okna nie da się dopłacić w nowym budownictwie. Tu dostajesz je razem z kamienicą po renowacji, z balkonem, z układem bez pokoju przechodniego i z gotową łazienką, a do tego z elektryką i hydrauliką, które ktoś już za Ciebie wymienił. Została jedna rzecz, kuchnia, i akurat ta, którą większość ludzi i tak chce zrobić po swojemu. Możesz wprowadzić się z walizką, spać w osobnym pokoju od pierwszej nocy i zaprojektować kuchnię. W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego. Jeśli nie będę mógł odebrać, wyślij wiadomość SMS, na pewno oddzwonię. W RM Nieruchomości szybciej niż myślisz. - Prowadzimy tra