Venta de casas - Subregion sosnowiecki

WYŁĄCZNIE W NASZEJ OFERCIE! Dom z ogrodem i tarasem - Dąbrowa Górnicza, ul. Oddziału AK Ordona - Strzemieszyce Wielkie Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 99,1 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 738 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Dąbrowy Górniczej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z własnym ogrodem, przestrzenią do wypoczynku oraz dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia domu: 99,1 m², powierzchnia działki: 738 m², przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, trzy pokoje na piętrze, balkony z dwóch stron budynku, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, budynek ocieplony, spokojna lokalizacja w otoczeniu domów jednorodzinnych. UKŁAD I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - STREFA DZIENNA Parter domu stanowi komfortową przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Znajdują się tutaj: wiatrołap, przestronny korytarz, kuchnia, duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, łazienka z WC i prysznicem. Wyjście z salonu na taras zapewnia wygodne połączenie wnętrza domu z ogrodem, tworząc idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. PIĘTRO - STREFA PRYWATNA Na piętrze znajduje się część sypialniana obejmująca: trzy niezależne pokoje, dodatkowe pomieszczenie przy jednym z pokoi, które może pełnić funkcję garderoby, pomieszczenie przygotowane pod drugą łazienkę. Dodatkowym atutem jest dostęp do balkonów z każdego pokoju, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz dodatkową przestrzeń do wypoczynku. STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE Dom został wybudowany w 2008 roku z pustaka, natomiast do użytkowania oddany w 2022 roku. Budynek jest ocieplony. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE: dach pokryty gontem bitumicznym, okna PCV, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, woda z sieci miejskiej, gaz z sieci miejskiej, odprowadzanie nieczystości do szamba. Wnętrze domu jest wykończone i gotowe do użytkowania- odświeżenia. W pokojach na podłogach znajdują się panele, a ściany wykończone są gładziami. W kuchni zastosowano płytki podłogowe, natomiast łazienka wykończona jest kaflami i wyposażona w kabinę prysznicową. W CENIE NIERUCHOMOŚCI POZOSTAJĄ: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta gazowa, okap), pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Dąbrowy Górniczej przy ul. Oddziału AK Ordona, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury: szkoła w pobliżu, liczne sklepy i punkty usługowe, szybki dojazd do drogi ekspresowej S1 oraz DK86. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój, prywatność i możliwość korzystania z własnego ogrodu. PROJEKT DOMU Budynek został wybudowany według projektu "Dom w Robiniach" pracowni ARCHON. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!

Szukasz domu dla swojej rodziny, w którym połączysz komfort codziennego życia z bliskością terenów zielonych? Miejsca, gdzie dzieci będą mogły bezpiecznie bawić się w ogrodzie, a Ty odpoczniesz po pracy na własnym tarasie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Sosnowca - Kazimierzu, przy ul. Kościuszkowców. Dom o powierzchni 123,30 m²; salon, trzy sypialnie, dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, osobna kuchnia oraz łazienka, dodatkowo dom jest podpiwniczony. Działka ma powierzchnie 600 m² na której dodatkowo znajduje się garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej, prowadzenia gabinetu czy stworzenia pokoju hobby. Atuty nieruchomości: działka o powierzchni 600 m² - dająca wiele możliwości aranżacji ogrodu; spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna; doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi; piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy; ogrzewanie gazowe - płacisz za to co zużyjesz; wygodny dojazd do centrum Sosnowca oraz miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Lokalizacja: Park im. Jacka Kuronia - jeden z największych parków w Sosnowcu z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi, skateparkiem, placami zabaw, amfiteatrem oraz Mini Zoo; liczne tereny zielone i rekreacyjne idealne na spacery oraz aktywny wypoczynek; sklepy spożywcze i punkty usługowe; szkoły i przedszkola; przystanki komunikacji miejskiej; dogodny dojazd do Dąbrowy Górniczej oraz głównych dróg regionu, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Przekonaj się na własne oczy, jak duży potencjał ma ta nieruchomość.

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 1937 roku. Materiał konstrukcyjny to kamień i cegła. Nieruchomość ma 880 m² działki i 88 m² powierzchni użytkowej. Oferuje wysoką piwnicę, strych z dużą możliwością adaptacji oraz garaż. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort, a murowane ogrodzenie gwarantuje prywatność. Dom po ociepleniu murów i fundamentów. Dom znajduje się w mieście z dobrym dojazdem asfaltowym. W pobliżu znajdziesz: Park Rozkówka Szkoła Podstawowa nr 3 Przedszkole Miejskie nr 14 Supermarket Euro, Biedronka, Lidl oraz Galeria Handlowa M1 Czeladź To idealne miejsce dla rodziny. Spokojna okolica i dobry dojazd do większych miast jest ogromnym atutem tego domu. Dostępne jest video z wirtualnym spacerem po nieruchomości. Oferta prywatna. Posiadam już umowę na wyłączność z agencją nieruchomości. Proszę pozostałe biura o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Na sprzedaż segment domu w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Toporowice - spokojna okolica z bardzo dobrym dojazdem: ok. 10 minut do Będzina i ok. 30 minut do Katowic. Parametry nieruchomości: Powierzchnia domu: 125,17 m² Dodatkowo garaż w bryle: 21,67 m² Powierzchnia działki: 449 m² Typ zabudowy: bliźniak Nieruchomość sprzedawana w stanie surowym otwartym, obejmującym: fundamenty, ściany, dach, ogrodzenie, media: woda, prąd, gaz, szambo Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon z jadalnią Kuchnia spiżarnia wiatrołap przedpokój łazienka Piętro: Sypialnia Łazienka Sypialnia Sypialnia Łazienka Hol Do dyspozycji duży strych Technologia i jakość wykonania budowa z pustaka ceramicznego, strop nad parterem żelbetowy, dach pokryty wysokiej klasy blachodachówką. Opcja wykończenia do stanu deweloperskiego. Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego, w skład którego wchodzą: okna, drzwi, brama garażowa, elewacja (styropian 20 cm), instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, taras, podjazd z kostki brukowej. Cena segmentu w stanie deweloperskim: 745 000 zł. Dom obecnie jest już pokryty dachówką. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji i prześlę materiały / umówię prezentację.

Nowa Inwestycja w Zawierciu na ulicy Szkolnej- dom w zabudowie bliźniaczej. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na ulicy Szkolnej w Zawierciu z funkcjonalnie zaprojektowanym układem pomieszczeń. Nowa inwestycja znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej co daję gwarancję spokoju i bezpieczeństwa. PARTER Centralnym punktem domu jest duży, jasny salon z wyjściem do ogródka, który w nowoczesny sposób został połączony z jadalnią oraz kuchnią. Otwarta przestrzeń to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Na parterze znajduje się osobna łazienka. Wiatrołap- 3,28 m2 Korytarz- 2,25 m2 Salon - 22,08 m2 Jadalnia - 9,14 m2 Kuchnia - 6,99 m2 Łazienka - 3,32 m2 Kotłownia- 3,31 m2 PIĘTRO Na piętro prowadzą nas komfortowe schody. Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na 3 pokoje. Sypialnia główna posiada osobną garderobę. Pozostałe dwa pokoje idealnie się sprawdzą jako pokoje dziecięce. Na piętrze znajduje się również łazienka. Pokój 1- 10,86 m2 Garderoba- 2,61 m2 Pokój 2 - 9,70 m2 Pokój 3- 8,34 m2 Łazienka - 6,20 m2 Korytarz- 8,43 m2 Kupujący nie płaci podatku PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) MEDIA Woda-wykonane przyłącze wprowadzone do domu Kanalizacja - podłączone do kanalizacji miejskiej, przyłączone do domu Prąd - wykonane przyłącze do domu Ogrzewanie - we własnym zakresie gaz lub pompa ciepła Ogrodzenie panelowe terenu. Wykostkowany podjazd STAN DEWELOPERSKI PODSTAWOWY.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. Twój wymarzony dom w malowniczej okolicy! Marzysz o miejscu, w którym życie płynie spokojnie, a każdy dzień zaczyna się od szumu wiatru w koronach drzew? Projekt Dom Przytulny 2 to odpowiedź na Twoje potrzeby! W cichej i zielonej okolicy Twardowic, w odległości zaledwie 26 km od Katowic, możesz stworzyć swój własny azyl. To dom, który łączy funkcjonalność z ciepłem i przytulnością - miejsce, w którym każda chwila nabiera wartości. Działka w spokojnej okolicy oferuje bliskość natury i komfort codziennego życia dzięki dogodnej lokalizacji. Szkoła podstawowa znajduje się w odległości zaledwie 3 km, a przedszkole - 2 km, co czyni ją idealną dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy (350 m) oraz przystanek autobusowy (850 m), zapewniając wygodę w codziennych dojazdach. Droga gminna przy działce ułatwia komunikację, a jedynie 26 km dzieli tę lokalizację od centrum Katowic, co pozwala cieszyć się spokojem wsi z łatwym dostępem do miejskich atrakcji. W całkowitej cenie kwota 120 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Tak może wyglądać Twój dom Przytulny II to dom, który zadowoli nawet najbardziej wymagających. Na parterze znajduje się przestronny salon z dużymi oknami, które wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła, a otwarta kuchnia z jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom. Na piętrze znajdziesz trzy komfortowe sypialnie i dużą łazienkę, a dla wygody całej rodziny projekt przewiduje również pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Jeśli masz własne pomysły, z przyjemnością pomożemy Ci je zrealizować, tworząc przestrzeń idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb i stylu życia. Dodatkowym atutem działki jest uzbrojenie - prąd i gaz znajdują się w działce, a woda zaraz przy działce, co pozwala na szybkie rozpoczęcie budowy wymarzonego domu. Czas na realizację marzeń! Nie czekaj z decyzją! Ta działka to niepowtarzalna szansa na realizację marzenia o domu, który stanie się miejscem pełnym wspomnień i rodzinnego ciepła. Połączenie świetnej lokalizacji i przemyślanego projektu sprawi, że codzienne życie będzie harmonijne i pełne radości. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów tej oferty. Twój nowy dom jest na wyciągnięcie ręki! - Tylko 26 km od Katowic, co zapewnia łatwy dostęp do miasta. - Działka o powierzchni 640 m2 w spokojnej okolicy z domami jednorodzinnymi. - Idealna dla rodzin - blisko szkoła (3 km) i przedszkole (2 km). - Projekt domu z funkcjonalnym układem i garażem w bryle. - Media: prąd, woda i gaz na działce. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. Nowoczesny dom w Twardowicach - idealne miejsce, gdzie funkcjonalność spotyka się z elegancją! Projekt HOMEKONCEPT 72 zachwyca przemyślanym układem, dużymi przeszkleniami i przestrzenią zaprojektowaną z myślą o komforcie całej rodziny. Parter oferuje słoneczny salon z wyjściem na taras, który sprzyja rodzinnym spotkaniom, a na poddaszu znajduje się prywatna oaza dla domowników - sypialnie i garderoba. To dom, w którym każdy detal stworzono z myślą o wygodzie i stylu życia, jaki zawsze marzyłeś prowadzić. Dom w malowniczym otoczeniu - miejsce, gdzie spełniają się marzenia! Twardowice to miejsce, gdzie spokój i zieleń otaczają nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych, tworząc przestrzeń pełną harmonii i ciepła. Działka o powierzchni 6,4 ara, położona w zacisznej drugiej linii zabudowy, łączy bliskość natury z doskonałą komunikacją - tylko 4,5 km od autostrady S1, która otwiera drogę do pobliskich miast i usług. Działka w Twardowicach to połączenie ciszy i wygody - idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i dobrą komunikację. Zaledwie 350 m dzieli ją od najbliższego sklepu spożywczego, a 850 m od przystanku autobusowego, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkoły podstawowej (3 km) i przedszkola (2 km), a entuzjaści lokalnych atrakcji - pobliski ośrodek kultury w Goląszy Górnej (2,7 km). Dzięki dogodnej lokalizacji, wjazd na autostradę S1 oddalony jest o jedyne 4,5 km, co gwarantuje szybki dojazd do Katowic (26 km) czy Bytomia (18,7 km). To przestrzeń, która łączy spokój wsi z komfortem miejskich udogodnień. W całkowitej cenie kwota 120 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oto wizja domu, który może stać się Twoją codziennością. ​ Nowoczesny i przytulny dom, stworzony z myślą o wygodzie i codziennym komforcie domowników. Przestronna strefa dzienna łączy salon z dużymi przeszkleniami i otwartą kuchnię, gdzie ciepłe promienie słońca ożywiają każde wnętrze, nadając mu wyjątkową atmosferę. To miejsce idealne na rodzinne spotkania i odpoczynek w gronie najbliższych. Poddasze oferuje spokojną przestrzeń prywatną z funkcjonalnie zaprojektowanymi pokojami, które sprzyjają regeneracji po intensywnym dniu. Sypialnia główna z garderobą staje się osobistym azylem, a balkon od strony południowej zachęca do wypicia porannej kawy z widokiem na ogród. Taras, zlokalizowany na parterze, tworzy przyjemną przestrzeń do relaksu i spotkań w ciepłe dni. Praktyczna spiżarnia przylegająca do kuchni, która ułatwia przechowywanie i organizację zapasów. Dodatkowy pokój na parterze, idealny jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do realizacji pasji. Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze za garażem, które można zaaranżować jako miejsce do przechowywania narzędzi czy sprzętu ogrodowego. Projekt wyróżnia się nowoczesnym designem - elegancką bryłą w odcieniach bieli, szarości i drewna, które doskonale wpisują się w estetykę współczesnego budownictwa. Ozdobne belkowanie i dbałość o detale podkreślają unikalny charakter domu, który zachwyci każdego, kto szuka harmonii pomiędzy funkcjonalnością a stylem. Chętnie pomożemy Ci zrealizować Twoje pomysły, tworząc dom idealnie odpowiadający Twoim potrzebom i stylowi życia. Dużym atutem działki jest jej pełne uzbrojenie - prąd, gaz i woda znajdują się na terenie posesji, co znacząco ułatwia rozpoczęcie budowy. Warto jednak pamiętać, że działka nie jest podłączona do kanalizacji, ale to pozwoli Ci na kreatywne zarządzanie nowymi technologiami! Nadszedł moment, by spełnić swoje marzenia! Nie zwlekaj! Ta działka to wyjątkowa okazja, by stworzyć dom, w którym każdy dzień będzie pełen radości i rodzinnego ciepła. Doskonała lokalizacja oraz przemyślany projekt zapewnią harmonię życia, otuloną spokojem i bliskością natury. Zadzwoń już dziś, by dowiedzieć się więcej o tej niezwykłej ofercie. Twoje wymarzone miejsce na ziemi czeka na Ciebie! Funkcjonalne wnętrze: Przestronny salon, kuchni

| NA SPRZEDAŻ | Dom jednorodzinny w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej Mamy do zaoferowania Państwu dom w Rzędkowicach, przy ulicy Jurajskiej tuż obok Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd. Rzędkowice to niewielka wieś położona w woj. Śląskim, powiat zawierciański gmina Włodowice. Dom w stanie surowym zamkniętym, którego budowa rozpoczęła się w 2018r. INFORMACJE O DOMU: W domu zostało położone rozprowadzenie do ogrzewania podłogowego, tynki, instalacje wodno-kanalizacyjne, okna trzyszybowe. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 4752 m.kw. Składa się z parteru o powierzchni około 58,3 m.kw, poddasza użytkowego około 39 m.kw, oraz piwnicy około 58 m.kw. 1. Parter: - hall - kuchnia - ubikacja - jadalnia - salon - istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni 2. Poddasze: - hall - dwie sypialnie - łazienka MEDIA: - Energia elektryczna - Woda miejska - Szambo MPZP: Numer uchwały: 339/XXXVII/2022 Data Uchwalenia: 29.11.2022r. Uchwała link: PODSUMOWANIE: To idealna oferta dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, ceniących sobie ciszę i kontakt z naturą. Zapraszam do kontaktu jak i prezentacje nieruchomości Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Doradca ds. nieruchomości Mariusz Gudowski IZMAR Nieruchomości Tel: Skontaktuj się Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.

Szukałeś domu z dużą powierzchnią? Ten dom na sprzedaż ma aż 160 m² i 6 pokoi. Znajduje się na działce o powierzchni 1100 m², otoczony zielenią. Działka budowlano-usługowa,plus 3300 m działka rekreacyjna. Budynek z 1984 roku wykonany z cegły, posiada piwnicę i poddasze. Lokalizacja jest atrakcyjna, blisko lasów i jeziora. W okolicy znajdziesz restauracje, sklepy, apteki oraz placówki edukacyjne. Do najbliższych przystanków i usług dojdziesz w kilka minut pieszo. W pobliżu są place zabaw i parki, idealne na relaks. Zainwestuj w nieruchomość w spokojnej, zielonej części miasta. Zadzwoń i umów się na oględziny już dziś!

LUKSUSOWY DOM PREMIUM NA SPRZEDAŻ - 208 m² | 5 POKOI | SMART HOME | SAUNA | SOSNOWIEC - OSTROWY GÓRNICZE Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium, zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach, którzy cenią sobie komfort, prywatność oraz nowoczesne technologie. Dom jednorodzinny o powierzchni 208 m² to harmonijne połączenie elegancji, funkcjonalności i innowacyjnych rozwiązań. Każdy detal został starannie przemyślany, aby zapewnić maksymalną wygodę codziennego życia oraz stworzyć przestrzeń idealną zarówno do relaksu, jak i spotkań towarzyskich. Nieruchomość składa się z 5 przestronnych pokoi, w tym imponującego salonu z dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrze i otwierają przestrzeń na ogród. Nowoczesna kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce. Do dyspozycji są również dwie luksusowe łazienki wykończone materiałami wysokiej jakości - w tym jedna z sauną. Łazienka z prysznicem znajduje się na dole, natomiast z wanną- na piętrze. Wnętrze domu zachwyca spójnością stylu, wysokim standardem wykończenia oraz zastosowaniem nowoczesnych technologii. Budynek wyróżnia się również wysokiej klasy elewacją wykończoną drogą deską z modrzewia syberyjskiego, co nadaje całości wyjątkowego, nowoczesnego i prestiżowego charakteru. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 208 m² 5 ustawnych i funkcjonalnych pokoi 2 luksusowe łazienki ogrzewanie podłogowe w całym domu klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) inteligentny system zarządzania domem (smart home) monitoring oraz system alarmowy - pełne bezpieczeństwo elektryczne rolety zewnętrzne oraz automatyczne zasłony sterowane pilotem prywatna sauna - idealna strefa relaksu duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz duży schowek pod schodami przestronna spiżarnia z dyskretnym wejściem ukrytym w zabudowie kuchennej dwa duże tarasy na piętrze - wyjście z każdego pokoju ogród stanowiący idealne miejsce do wypoczynku duży dwustanowiskowy garaż oraz sporo miejsca na podjeździe na podłogach wysokiej jakości deska oraz mikrocement, w łazienkach wielkoformatowy spiek. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 650 m², zapewniającej komfortową przestrzeń do życia i rekreacji. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia przyległej działki o zbliżonej powierzchni, co daje szerokie możliwości powiększenia posesji, stworzenia większego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowej inwestycji. Dom jest gotowy do zamieszkania. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w Sosnowcu - w dzielnicy Ostrowy Górnicze, która łączy kameralny, spokojny charakter z dostępem do infrastruktury miejskiej. Okolica wyróżnia się nowoczesną zabudową - w sąsiedztwie dominują nowe domy jednorodzinne. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych - w niedalekiej odległości znajdują się: Park im. Jacka Kuronia oraz Mini ZOO akwen "Balaton" W najbliższej okolicy znajdują się również: szkoła podstawowa - ok. 500 m przedszkole - ok. 1 km sklep Żabka - ok. 200 m sklep Dino - ok. 650 m To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz jednocześnie wygodnego dostępu do codziennych udogodnień. Dzielnica posiada dobrą komunikację, umożliwiającą szybki dojazd do centrum Sosnowca oraz miast ościennych. Dodatkowe informacje: Nieruchomość jest obecnie wyposażona w szambo, natomiast przyłącze do kanalizacji jest w trakcie realizacji - planowane uruchomienie w sierpniu. Droga dojazdowa zostanie wkrótce wykonana, ponieważ trwały prace związane z budową kanalizacji. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, luksusowego domu w spokojnej, rozwijającej się lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości:

Na sprzedaż dom o powierzchni 100 m², zlokalizowany w Porębie przy ulicy Górnośląskiej. Cena nieruchomości to 480 000 PLN, Dom to budynek o konstrukcji cegła/pustak posiada 3 pokoje, kuchnię i łazienkę oraz poddasze, które zaadaptować można na kolejny pokój. NIERUCHOMOŚĆ DO GENERALNEGO REMONTU! Na dużej działce o powierzchni 3817 m2 posadowiono także około 50 metrową wiatę, duże pomieszczenie gospodarcze (garaż, magazyn, stajnia, składzik) oraz kurnik : ) Lokalizacja domu oferuje możliwość przystosowania go do życia rodziny oczekującej przestrzeni, spokoju oraz daje możliwość wypoczynku po pracy, a jednocześnie możliwość sprawnego dojazdu do aglomeracji katowickiej, Częstochowy, lotniska w Pyrzowicach czy atrakcji Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Poręba to malownicza miejscowość łącząca zalety życia miejskiego z bliskością natury. Otoczona zielonymi terenami rekreacyjnymi, idealna dla osób ceniących sobie spokój i aktywny tryb życia. W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, które zadowolą miłośników przyrody. Dzięki dogodnej lokalizacji i rozwiniętej infrastrukturze Poręba oferuje dobry komfort życia. PRZYJDŹ, ZOBACZ, NEGOCJUJ CENĘ : ) Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Wynagrodzenie biura do ustalenia z agentem. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Dom wolnostojący z potencjałem - Rogoźnik, ul. KolejowaNa sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok. 168 m2, położony na działce 400 m2 w spokojnej części Rogoźnika (gmina Bobrowniki, powiat będziński). Nieruchomość została wybudowana w 1970 roku z cegły i wymaga kapitalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Dom jest częściowo podpiwniczony, posiada balkon oraz garaż. Dużym atutem jest możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe 3 pokoje, co znacząco zwiększa potencjał użytkowy nieruchomości. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa domu: 135 m2 działka: 400 m2 liczba pokoi: 5 budynek wolnostojący częściowe podpiwniczenie możliwość adaptacji poddasza balkon i garaż dojazd drogą utwardzoną ogrodzenie metalowe Media: woda kanalizacja prąd - nieprzyłączony gaz - nieprzyłączony Dodatkowe informacje: ogrzewanie węglowe materiał budowy: cegła stan techniczny: do kapitalnego remontu możliwość dokupienia sąsiedniej działki. (448 m2) Nieruchomość idealna dla osób szukających domu z potencjałem do własnej aranżacji lub inwestycji pod dalszą rozbudowę. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację w/w nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC! Oferta dotyczy TYLKO 1 domu (zaznaczonego na zdjęciu)! Pozostałe 2 domy w cenie 799 000 zł Z przyjemnością prezentuję nową inwestycję, położoną w zielonej i spokojnej części Dąbrowy Górniczej. Osiedle pod Lasem - etap II to kameralny kompleks czterech domów o powierzchni 122 m², które łączą nowoczesną architekturę, wysoki standard wykonania oraz komfort życia blisko natury. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i codzienny spokój - bez rezygnacji z wygód miejskiej infrastruktury. O INWESTYCJI Każdy z domów o powierzchni użytkowej 122 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 350 m², z prywatnym ogrodem 250 m² i tarasem. Budynki wzniesiono w technologii tradycyjnej - z pustaka ceramicznego, z dociepleniem ścian styropianem 20 cm i dachem ocieplonym wełną mineralną. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, z pełnym zakresem mediów i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. UKŁAD DOMU Parter (ok. 62 m²) : salon z aneksem kuchennym - 33,00 m² hol - 2,60 m² WC - 1,00 m² wiatrołap - 4,70 m² kotłownia - 3,40 m² garaż - 17,10 m² taras - 12,00 m² Piętro (ok. 60 m²) : pokój 1 - 15,80 m² pokój 2 - 16,20 m² pokój 3 - 10,30 m² pokój / gabinet / garderoba - 8,50 m² łazienka - 3,90 m² hol - 4,50 m² STANDARD WYKOŃCZENIA technologia tradycyjna - pustak ceramiczny, dach pokryty blachodachówką, ściana między budynkami: 2×18 cm + 4 cm styropianu - doskonała izolacja akustyczna, okna trzyszybowe, okno tarasowe przesuwne, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, również w garażu, rolety zewnętrzne automatyczne (elektryczne) - parter, wyprowadzenie skrzynek pod rolety - piętro brama garażowa z napędem elektrycznym, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę i pompę ciepła (możliwość montażu pompy za dopłatą), media miejskie: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd, tarasy z kostki droga wewnętrzna utwardzona, z udziałem w drodze w cenie. LOKALIZACJA Osiedle zlokalizowane przy ul. Pszennej w Dąbrowie Górniczej - w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych. W pobliżu: las i park - idealne miejsce na codzienny odpoczynek, szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, apteka, przychodnia, przystanek komunikacji miejskiej z szybkim dojazdem do centrum. To miejsce łączy spokój natury z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. WYRÓŻNIKI OFERTY kameralne osiedle - tylko 4 budynki, ogród i taras, nowoczesna architektura i funkcjonalny układ, ogrzewanie podłogowe w całym domu, możliwość montażu pompy ciepła pełne media miejskie, spokojna, zielona okolica. Zadzwoń i umów się na spotkanie - zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom. Kontakt: Anna Mańko nr licencji: 26277 Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu finansowania. Ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Twoje miejsce z potencjałem | duża działka 1387 m² | Bobrowniki Szukasz miejsca, w którym możesz stworzyć coś własnego od podstaw? Ta nieruchomość w Bobrowniki daje dokładnie taką możliwość. Na sprzedaż dom z ogromnym potencjałem - do generalnego remontu lub wyburzenia - położony na pięknej, ustawnej działce o powierzchni 1387 m². To idealna propozycja dla osób, które nie chcą kompromisów i marzą o stworzeniu domu dokładnie takiego, jakiego potrzebują. Budynek: powierzchnia zabudowy ok. 90 m² solidna konstrukcja z cegły podpiwniczony parter: 4 pomieszczenia + mała łazienka poddasze: przestrzeń do własnej aranżacji Dom daje wiele możliwości - możesz go odnowić i nadać mu drugie życie albo wykorzystać działkę pod budowę nowoczesnego domu. Działka, która robi różnicę: 1387 m² przestrzeni szerokość ok. 16 m idealna pod dom z ogrodem, tarasem, a nawet dodatkową zabudowę miejsce, gdzie naprawdę można poczuć przestrzeń i prywatność Media: prąd woda i i kanalizacja gaz w drodze Lokalizacja - wygoda na co dzień: szybki dojazd do Będzina, Piekar Śląskich i miast ościennych blisko przystanki, sklepy i niezbędna infrastruktura spokojna okolica z łatwym dostępem do wszystkiego, co potrzebne To nie jest zwykła oferta - to miejsce z potencjałem, które możesz zamienić w swój wymarzony dom albo dochodową inwestycję.

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKA - BEZ PROWIZJI! Cena do rozsądnej negocjacji Szukasz domu dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub nieruchomości z miejscem na prowadzenie działalności? Ta oferta łączy przestrzeń, funkcjonalność i ogromny potencjał. Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 246 m², usytuowany na działce 941 m², wraz z dużym budynkiem gospodarczym z garażem o powierzchni około 140 m². Dom został zaprojektowany tak, aby mogły w nim wygodnie mieszkać dwie rodziny. Wspólna klatka schodowa z niezależnym wejściem na każdą kondygnację - mieszkańcy parteru i piętra nie muszą przechodzić przez drugie mieszkanie. Gotowe do zamieszkania piętro pozwala wprowadzić się od razu, natomiast parter został przygotowany do wykończenia według własnego gustu. Wykonano już nową instalację wodną i grzewczą, ogrzewanie podłogowe oraz zamontowano grzejniki, co znacząco obniża koszt dalszych prac na parterze. ROZKŁAD DOMU Piętro - 123 m² (obecnie użytkowane) Duży salon ok. 69 m² (dwa duże pokoje połączone szerokim łukiem) Kuchnia - 17,34 m² (istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i uzyskania dodatkowej sypialni) Sypialnia - 11,63 m² Sypialnia - 9,43 m² Łazienka - 5,35 m² Przedpokój - 10,06 m² Parter - 123 m² (stan surowy - do własnej adaptacji) Co wykonano? Nową instalację wodną Nową instalację centralnego ogrzewania Ogrzewanie podłogowe Montaż grzejników Parter został przygotowany do wykończenia według własnej aranżacji. DODATKOWE POWIERZCHNIE Wysoka, sucha piwnica - możliwość urządzenia warsztatu, siłowni lub dodatkowych pomieszczeń gospodarczych Wysoki strych z potencjałem adaptacyjnym na pracownię, magazyn lub dodatkową przestrzeń użytkową ATUTY NIERUCHOMOŚCI Przestronny dom dwurodzinny Gotowe do zamieszkania piętro oraz parter przygotowany do wykończenia. Duży budynek gospodarczy z garażem o powierzchni około 140 m², idealny na warsztat, magazyn, działalność gospodarczą lub dodatkowe garaże. Trzy kominy w budynku mieszkalnym umożliwiają montaż kominka na każdej kondygnacji. Gaz doprowadzony do budynku - możliwość zmiany sposobu ogrzewania. Kanalizacja (nowe przyłącze do budynku wykonane w 2026 roku) Możliwość wykonania garażu w bryle budynku (przygotowane pomieszczenie w piwnicy wraz z miejscem na kanał). INFORMACJE TECHNICZNE Powierzchnia domu: 246 m² Działka: 941 m² Duży balkon na piętrze (do remontu) Taras na piętrze Balkon na parterze (możliwość przerobienia na taras) Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem (5 klasa) Ciepła woda: bojler elektryczny + elektryczny z wężownicą Okna PCV Salamander (2- i 3-szybowe) Rolety zewnętrzne na parterze Instalacja elektryczna miedziana Dach wyremontowany i pokryty papą termozgrzewalną Media: prąd (siła również), woda, gaz, kanalizacja, światłowód REMONTY 2021 r. - nowy dach na budynku mieszkalnym (wymiana papy oraz remont kominów) 2021 r. - nowa instalacja centralnego ogrzewania wraz z kotłem 5 klasy i nowymi grzejnikami 2020 r. - wymiana okien na PCV (2- i 3-szybowe) Ogrzewanie podłogowe na parterze Duże przeszklenia oraz drzwi tarasowe prowadzące na ogród BUDYNEK GOSPODARCZY Z GARAŻEM Na posesji znajduje się solidny budynek gospodarczy o powierzchni około 140 m². Parter - około 70 m² Piętro - około 70 m² Wejście na piętro po betonowych schodach Nowy dach (deskowanie oraz dwie warstwy papy) Nowe rynny To doskonałe miejsce na warsztat, magazyn, działalność gospodarczą, garaże lub pracownię. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dojazdem do miast aglomeracji śląskiej. Wojkowice - ok. 4 min Piekary Śląskie - ok. 5 min Bytom - ok. 8 min Będzin - ok. 8 min Chorzów - ok. 11 min Katowice - ok. 16 min Zabrze - ok. 17 min Sosnowiec - ok. 19 min Ruda Śląska - ok. 22 min Gliwice - ok. 23 min Autostrada A1 oddalona jest o około 8 minut jazdy. Bezpośrednio naprzeciwko posesji znajduje się przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do Piekar Śląskich, Bytomia, Będzina oraz lotniska w Pyrzowicach. W promieniu około 250 metrów znajdują się m.in. ośrodek zdrowia, poczta, piekarnia, sklep, biblioteka, dom kultury oraz inne pun

Unikalny, funkcjonalny dom wolnostojący projektu Romana Romańskiego w centrum Czeladzi Na sprzedaż podpiwniczony dom wolnostojący o powierzchni wnętrza 182,43 m² z dwoma tarasami łącznie 30,62 m² (plus wolnostojący garaż 19,91 m²), położony na działce o powierzchni 528 m² w Czeladzi, w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta. Istnieje możliwość dokupienia drugiej, sąsiadującej działki o powierzchni 422 m² z budynkiem gospodarczym (90 m²). Możliwość adaptacji, hala, magazyn, usługi. Działka budowlana z osobnym wjazdem i opcją postawienia domu o powierzchni około 150 m² zgodnie z planem zagospodarowania. Ma też opcje poszerzenia jej do ponad 700m2 w przypadku dokupienia od sąsiada. Architektura z duszą i potencjałem Budynek z lat 70. został zaprojektowany przez cenionego, polskiego architekta Romana Romańskiego. Ponadczasowa, unikalna, modernistyczna bryła zachwyca funkcjonalnością i doskonałym doświetleniem wnętrz dzięki licznym, dużym przeszkleniom. Dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni ponad 30 m² z południową ekspozycją to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny grill czy relaks w słońcu. Dom otacza zadbany ogród ze starodrzewem, stanowiący prywatną strefę komfortu w centrum miasta. Działka jest w całości ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową na pilota. Stan techniczny i udogodnienia Dom jest w dobrym stanie techniczno-użytkowym, a jego konstrukcja pozwala na łatwą rozbudowę lub zmianę aranżacji wnętrz. Ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec z 2018 r.) + klimatyzacja (montowana w 2021 r.) + klimatyczny kominek w salonie. Możliwy montaż innych źródeł ciepła. Wymieniona instalacja elektryczna (3-fazowa, miedziana, nowe rozdzielnice). Strefowa instalacja alarmowa (z 2018 r.). Większość okien wymieniona na nowe profile PCV. (na pozostałe posiadam oferty) W pokojach oraz przedpokoju ułożona jest piękna mozaika parkietowa z egzotycznego drewna, a schody wykonano z litego dębu. Konstrukcja budynku cegła odstęp pustak (podwójna ściana około 60 cm) Dach docieplony (płyta żelbetonowa 12cm, izolacja papa na lepiku 2x, suprema 5cm, szlichta wyrównawcza 2cm, ocieplenie żużlowe, szlichta betonowa 4cm, 2x papa na lepiku, 10 cm styropapy, papa zewnętrzna). Nieruchomość daje ogromne możliwości - doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom rodzinny lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro/gabinet) z osobnym wejściem. UKŁAD BUDYNKU 1. PARTER Salon z kominkiem oraz jadalnią z wyjściem na zadaszony taras. Istnieje możliwość zabudowy tarasu i wydzielenia dodatkowego pokoju np. z osobnym wejściem. Niezależna kuchnia z okienkiem podawczym: Przedpokój Wiatrołap Toaleta Schowek Klatka schodowa 2. PIĘTRO Pokój 1 (klimatyzowany, z wyjściem na taras) Pokój 2 (przechodni, z łatwą opcją przerobienia na niezależny) Pokój 3 (z wyjściem na taras) Przedpokój Łazienka Klatka schodowa Przestronny górny taras z widokiem na zabytkowy kościół - idealny do odpoczynku. 3. PIWNICA Duża przestrzeń z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (np. na domową siłownię, saunę lub warsztat): Część główna, Pralnia, Pokój majsterkowicza, Spiżarnia, Dawna kotłownia/składzik, Schowki (Dodatkowo poza metrażem: dawny skład na węgiel 7,00 m²). PODSUMOWANIE METRAŻU Powierzchnia wnętrz budynku: 182,43 m² Powierzchnia garażu wolnostojącego: 19,91 m² Łączna powierzchnia tarasów: 30,62 m² CAŁKOWITA PRZESTRZEŃ DO DYSPOZYCJI: 232,96 m² Lokalizacja i otoczenie Dom zlokalizowany jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Dzięki przemyślanemu usytuowaniu budynku na działce, na terenie posesji panuje cisza i spokój, pomimo bliskości miejskiej infrastruktury. Wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: Rynek w Czeladzi (450 m), sklepy Lidl (550 m) i Biedronka (400 m), apteka i przychodnia (450-600 m), fitness klub (400 m) oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj 350 m, autobus 500 m). W pobliżu znajdują się także szkoły oraz Park Harcerski Kamionka (450 m). Do słynnych Term Rzymskich w Pałacu Saturna jest zaledwie 1,7 km, a w sąsiednich Siemianowicach Śląskich mieści się znany klub golfowy. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny

Przytulny dom 110 m² blisko Pogorii IV i lasu - Preczów. Szukasz komfortowego domu w wyjątkowej lokalizacji, która łączy sielski spokój z bliskością natury? Ta oferta w Preczowie jest właśnie dla Ciebie! Dom o powierzchni 110 m² usytuowany na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 812 m² znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz w pobliżu popularnego jeziora Pogoria IV To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze i aktywny wypoczynek. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wyjątkowa lokalizacja: Tuż obok lasu i słynnego jeziora Pogoria - idealne tereny na spacery, rowery i sporty wodne. Stan techniczny: Gotowy do wejścia / odświeżenia, po remoncie instalacji (kilka lat temu). Powierzchnia i działka: 110 m² przestrzeni mieszkalnej na działce 812 m² z ogrodem. Budynki dodatkowe: Dwa garaże na posesji, podjazd z kostki brukowej. Rozkład pomieszczeń: Dom posiada dwupoziomowy układ, który zapewnia prywatność wszystkim domownikom. Przyziemie (strefa dzienna i gospodarcza): Przestronny salon idealny do rodzinnego odpoczynku (stół zmienia się w stół bilardowy). Funkcjonalna, oddzielna kuchnia. Przedpokój. Toaleta. Kotłownia. Piętro (strefa prywatna): Drugi, jasny salon z wyjściem na balkon. Dwie przytulne sypialnie (jedna z nich posiada wyjście na balkon). Główna łazienka z toaletą. Standard budynku i ogrzewanie: Dom jest solidnie przygotowany na każdą porę roku i ekonomiczny w utrzymaniu: Izolacja: Budynek ocieplony styropianem i wykończony tynkiem. Dach pokryty trwałą styropapą. Ogrzewanie: Klimatyczny kominek z płaszczem wodnym podłączony do kaloryferów - idealny na zimowe wieczory. Alternatywne ogrzewanie: Do budynku doprowadzony jest gaz. Wewnątrz znajduje się piec dwufunkcyjny (obecnie nieużywany, wymaga uruchomienia). Kanalizacja: Obecnie szambo (w planach gminy jest już ujęte doprowadzenie kanalizacji sieciowej). Ogród i otoczenie: Strefa relaksu: Przed wejściem do domu znajduje się duży taras - idealne miejsce na relaks po pracy. Zieleń: Z przodu domu rozciąga się zadbany trawnik oraz kameralny ogródek, idealny dla miłośników roślin. Infrastruktura: Podjazd oraz obejście domu zostały wyłożone kostką brukową. Parkowanie: Dwa niezależne garaże gwarantują bezpieczne miejsce dla samochodów oraz dodatkową przestrzeń warsztatową lub magazynową. Cena i szczegóły do uzgodnienia podczas prezentacji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo w tej pięknej, zielonej okolicy! Zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości. Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa - do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem. Nie odbieram oddzwonię! Co zyskujesz współpracując z nami? Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów. Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku. Ważne: Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji. Justyna Szafraniec-Ponikwia

REZYDENCJA PREMIUM W DĄBROWIE GÓRNICZEJ !LAS | BASEN | SAUNA | PRYWATNE KINO | SIŁOWNIA | DWA GARAŻEDOM, KTÓRY NIE POTRZEBUJE KOMPROMISÓW!Są nieruchomości, które oferują przestrzeń. Są też takie, które oferują styl życia. Ta rezydencja należy do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż wyjątkowy, nowy i urządzony dom o powierzchni około 450 m², położony na 16 arowej działce w Dąbrowie-Górniczej przy Lesie.To prywatna przestrzeń, w której architektura, naturalne materiały, zaawansowane technologie oraz strefa wypoczynku zostały połączone w jedną, niezwykle spójną całość.Basen | Sauna | Prywatne kino | Siłownia | Dwa garaże | Marmur | Egzotyczne drewno | Fotowoltaika | Systemy bezpieczeństwa |I przede wszystkim - przestrzeń, która została zaprojektowana z myślą o tym, aby naprawdę dobrze się w niej żyło!ARCHITEKTURA, KTÓRĄ WIDAĆ OD PIERWSZEGO SPOJRZENIABryła domu została wykończona połączeniem nowoczesnych materiałów oraz egzotycznego drewna meranti, które pojawia się zarówno na elewacji, jak i w elementach ogrodzenia oraz bram. Naturalne drewno, kamień i marmur nadają nieruchomości elegancję, która nie jest uzależniona od chwilowych trendów.Wnętrza dopełniają naturalne materiały renomowanych producentów - marmur Levadia sprowadzany z Grecji, włoskie i hiszpańskie gresy, belgijskie panele Quick-Step, armatura Grohe, stolarka z meranti i dębu od firmy WIKTORCZYK oraz elementy wykonywane na indywidualne zamówienie.To jakość, którą widać nie tylko na zdjęciach - przede wszystkim czuć ją podczas codziennego użytkowania!SERCE DOMUParter został zaprojektowany jako efektowna, otwarta przestrzeń. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną reprezentacyjną strefę dzienną, idealną zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i organizowania większych spotkań. Centralne miejsce zajmuje elegancki kominek Defro z płaszczem wodnym o mocy 24 kW, wykończony marmurem.Kuchnia została wykonana na wymiar. Znajdziemy w niej wysokiej klasy sprzęt Samsung, szeroką płytę indukcyjną, piekarnik z funkcją gotowania na parze, dużą lodówkę oraz efektowny okap sterowany gestami. Blaty wykonano z gresu płomieniowanego - materiału niezwykle odpornego na temperaturę i zarysowania.Jadalnię uzupełnia imponujący, wykonany na zamówienie dębowy stół o średnicy 204 cm z ośmioma obrotowymi krzesłami.To przestrzeń stworzona do wspólnych kolacji, długich rozmów i spotkań, które kończą się zdecydowanie później, niż planowano!MASTER BEDROOMNa parterze znajduje się prywatna strefa właścicieli. Przestronna sypialnia z łóżkiem 180 × 200 cm, dużą garderobą wykonaną na wymiar oraz prywatną łazienką tworzy komfortową, niezależną przestrzeń. W łazience znajduje się wolnostojąca wanna z konglomeratu granitowego, prysznic oraz podwójna umywalka.To miejsce zaprojektowane przede wszystkim dla właścicieli - spokojne, prywatne i oddzielone od pozostałej części domu!PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓWNa piętrze znajduje się otwarta antresola z miejscem do pracy i niewielką biblioteką wykonaną z drewna bukowego. Do dyspozycji są trzy pokoje oraz dwie łazienki, a także duży balkon wykończony modrzewiem europejskim. Układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla dzieci, gości, gabinetu czy domowej biblioteki!PRIVATE CINEMAJednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest prywatna sala kinowa. Projektor, profesjonalne nagłośnienie, nastrojowe oświetlenie LED, wykonane na zamówienie kanapy oraz elektrycznie sterowane fotele pierwszego rzędu tworzą atmosferę prawdziwej sali kinowej.Tutaj wieczór filmowy nie wymaga wychodzenia z domu!PRIVATE WELLNESSPoziom -1 to prywatna strefa relaksu. Znajduje się tutaj 6-osobowa sauna z oświetleniem LED i nagłośnieniem, prysznic oraz mini siłownia wyposażona m.in. w bieżnię i drabinkę do ćwiczeń. Obok znajduje się funkcjonalny aneks z miejscem na wino, lodówką, zlewem, zmywarką oraz blatem z hokerami.To kompletna strefa wellness, która pozwala stworzyć własny rytuał odpoczynku!BASEN I OGRÓDLatem centrum życia przenosi się na zewnątrz. Taras wykonany z modrzewia europejskiego prowadzi bezpośrednio do strefy basenowej.Basen o imponujących wy

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością, która łączy komfort z unikalnym, jurajskim klimatem. To doskonały wybór dla rodziny lub jako luksusowa baza wypadowa dla miłośników wspinaczki i rowerów. Podstawowa informacja; - powierzchnia użytkowa 180 m2 / dom bliźniak - powierzchnia działki 375 m2 - liczba pokoi; parter salon z dużym balkonem, pierwsze piętro 3 pokoje, poddasze 2 pokoje - rok budowy 2000 - stan techniczny; do zamieszkania / wysoki standard - ogrzewanie gazowe - układ pomieszczeń; = salon przestronny z dużymi przeszkleniami z wyjściem na balkon, w salonie znajduje się stylowy kominek = kuchnia; w pełni wyposażona w sprzęt AGD z jadalnią = łazienki 2, wc 2 = pomieszczenia gospodarcze - kotłownia i inne pomieszczenia składowe parter; salon, kuchnia, łazienka, wc, wiatrołap, przedpokój piętro; 3 pokoje, łazienka, wc poddasze; 2 pokoje Standard wykończenia; trójszybowe okna /bez salonu/, co gwarantuje niskie koszty utrzymania, działka ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową, obsadzona tujami i jurajską roślinnością. Garaż 2 stanowiskowy. Lokalizacja perełka; dom znajduje się w cichej uliczce, zaledwie 10 minut pieszo od rynku Olsztyna i ścieżki wokół zamku. Dojazd do centrum Częstochowy zajmuje 15-20 minut. cena; 890 000 PLN Czy ten profil domu odpowiada Twoim oczekiwaniom?Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: anna troszczyńska (licencja nr: )

Są domy, które zachwycają metrażem. Są też takie, które od pierwszego wejścia dają poczucie, że właśnie tutaj chce się zamieszkać. Ta nieruchomość łączy przestronne wnętrza, ponadczasową architekturę oraz wysoką jakość wykończenia, tworząc miejsce idealne zarówno do codziennego życia, jak i rodzinnego wypoczynku. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie Sercem domu jest imponujący salon (39,11 m²) z sufitem otwartym na dwie kondygnacje. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a kominek dodaje mu ciepła i wyjątkowego charakteru. Otwarta kuchnia z zabudowaną spiżarką (21,14 m²) została wyposażona w wysokiej klasy zabudowę oraz sprzęt AGD, dzięki czemu jest zarówno elegancka, jak i funkcjonalna. Na parterze znajdują się również: • sypialnia z garderobą (pokój 14,61 m², garderoba 12,86 m²) • dodatkowy pokój idealny na gabinet lub pokój gościnny (8,31 m²), • przestronna łazienka z prysznicem (9,84 m²), • wygodny wiatrołap (5,67 m²) Prywatna strefa na poddaszu Piętro oferuje przestronny pokój (26,66 m²) z garderobą 6,70 m²) i wyjściem na duży taras, komfortową łazienkę z wanną (10,28 m²) oraz otwartą antresolę (34,82 m²), którą można wykorzystać jako strefę relaksu, bibliotekę lub z łatwością zaadaptować na dodatkową sypialnię. Standard, który robi różnicę Wnętrza wykończono z dbałością o detale i z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, łącząc miłość do podróży właścicieli z szacunkiem do rodowej tradycji. Naturalna cegła przy kominku, drewniana stolarka oraz starannie dobrane płytki nadają wnętrzom elegancji i ponadczasowego charakteru. Dom wyposażono m.in. w: • pompę ciepła, • ogrzewanie podłogowe z podziałem na strefy, • rekuperację, • trzyszybowe okna, • monitoring, • automatyczne bramy, • własne ujęcie wody, • zbiornik na deszczówkę, • ekologiczne rozwiązanie odprowadzania ścieków. Ogród i otoczenie Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1519 m². Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania, a taras o ekspozycji południowo-zachodniej stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Dwustanowiskowy garaż oraz szeroki podjazd zapewniają wygodne parkowanie zarówno domownikom, jak i gościom. Lokalizacja Rogoźnik to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicy dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rekreacyjne oraz Park Rogoźnik z malowniczymi zbiornikami wodnymi i plażą. To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania - funkcjonalnego, energooszczędnego i wykończonego z klasą.