10/19029/ODS

Na sprzedaż: Funkcjonalny bliźniak z dodatkowym budynkiem- Łask, ul. 1 Maja Do oferty dołączone zostały wizualizacje, które pokazują, jak może wyglądać nieruchomość po aranżacji i pomagają lepiej wyobrazić sobie jej potencjał. Opis nieruchomości Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 91 m², zlokalizowany przy ul. 1 Maja w Łasku. Nieruchomość posadowiona jest na zadbanej działce o powierzchni 522 m². Ogromnym atutem oferty jest dodatkowy, wolnostojący budynek parterowy, mieszczący dwa garaże oraz niezależną przestrzeń dodatkową (pokój, kuchnia, łazienka). Dom wyróżnia się spokojnym sąsiedztwem oraz doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej - to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających ciszy bez rezygnacji z miejskich wygód. Informacje techniczne Rok budowy: 1972 Materiał konstrukcyjny: cegła Dach: pokryty papą Stropy: żelbetowe Ogrzewanie: piec olejowy Media: prąd, woda, kanalizacja; gaz znajduje się w drodze Układ pomieszczeń Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem z wyraźnym podziałem na strefy: Wysoki parter (strefa dzienna): Słoneczny salon z wyjściem na balkon-taras i bezpośrednim zejściem do ogrodu. Ustawny pokój (idealny na gabinet lub osobną kuchnię). Toaleta. Piętro (strefa prywatna): Sypialnia z wyjściem na prywatny balkon. Drugi, przestronny pokój. Łazienka z wanną oraz WC. Szeroki korytarz z praktyczną wnęką przygotowaną pod pojemną szafę w zabudowie. Poziom -1 (Piwnica): Dom jest w całości podpiwniczony. Obecnie przestrzeń ta była wykorzystywana jako kuchnia letnia, pralnia, kotłownia oraz magazyn. Daje to ogromne możliwości własnej adaptacji i aranżacji. Stan prawny Forma własności: pełna własność Czysta księga wieczysta (brak obciążeń hipotecznych) Działka i budynek dodatkowy Powierzchnia działki: 522 m² (wymiary: ok. 10 m szerokości na blisko 49 m długości) Na posesji rosną zadbane drzewa, a wolna przestrzeń pozwala na aranżację przytulnego ogrodu. Oprócz domu głównego, na działce znajdują się niezwykle funkcjonalne przestrzenie dodatkowe: Niezależny budynek: Stanowi idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej (np. jako mieszkanie dla seniora) lub jako osobne biuro/gabinet. Składa się z dużego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki, sieni z miejscem na szafę oraz przestronnego korytarza. Całość posiada ogromny potencjał aranżacyjny (wizualizację nowoczesnego wykończenia prezentujemy w dołączonym do oferty filmie). Co ważne - budynek ten jest podłączony do tego samego systemu grzewczego co dom główny. Dwa garaże: Rozplanowane w bardzo praktyczny sposób. Jeden posiada wjazd od strony podwórka, natomiast drugi - bezpośrednio od ulicy Czarnieckiego. Taki układ stwarza świetne warunki do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej z bezpośrednim dostępem dla klientów z ulicy. Lokalizacja Dom położony jest na cichym i bezpiecznym osiedlu, które zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Wszystkie najważniejsze punkty handlowo-usługowe są w zasięgu krótkiego spaceru: Sklep Mleczak z lokalnymi produktami - tuż obok Supermarket, apteka, ryneczek, przychodnia - ok. 3 minuty pieszo Siłownia - w najbliższym sąsiedztwie W bliskiej okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla rodzin z dziećmi - ze względu na bliskość szkół i bezpieczną okolicę. Dla rodzin wielopokoleniowych - dodatkowy budynek pozwala mieszkać blisko siebie, zachowując pełną prywatność. Dla osób pracujących zdalnie - możliwość urządzenia komfortowego, cichego biura poza domem głównym. Dla przedsiębiorców - świetne zaplecze pod własny biznes dzięki garażowi z wjazdem od ulicy. Dlaczego warto? Nieruchomość oferuje gigantyczny potencjał aranżacyjny i pozwala na realizację wielu różnych wizji - od najmu, przez biznes, po wygodne życie rodzinne. Wynagrodzenie biura nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający! W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację, zapraszam do kontaktu telefonicznego (od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 19:00). Pośredni