Metro Imielin/3 Pokoje/Ciche

3-pokojowe mieszkanie przy metrze | 67,5 m² | Ursynów - Imielin | ul. Dereniowa 13 Lokalizacja: Warszawa, Ursynów - Imielin, ul. Dereniowa 13 Powierzchnia: 67,5 m² Liczba pokoi: 3 5 z 12 1985 Rama H do remontu / odświeżenia Na sprzedaż przestronne i bardzo dobrze doświetlone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,5 m², położone przy ul. Dereniowej 13 na warszawskim Ursynowie, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji Metro Imielin. Lokal znajduje się na 5. piętrze 12-piętrowego budynku z 1985 roku. Mieszkanie jest trójstronne, z ekspozycją wschodnią, południową i północną, dzięki czemu przez większą część dnia pozostaje jasne i słoneczne. Dodatkowe okno znajduje się w przedsionku. Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe i wymaga lekkiego remontu lub odświeżenia. To bardzo dobra baza do stworzenia nowoczesnego wnętrza bez konieczności zmiany funkcjonalnego układu. Na podłogach w salonie, przedpokoju i sypialniach znajduje się parkiet, który można odnowić i wykorzystać jako jeden z charakterystycznych elementów nowej aranżacji. Do mieszkania przynależą również: Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami i osobną kuchnią daje wiele możliwości aranżacyjnych i dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne. Budynek został wybudowany w 1985 roku w technologii Ramy H. Przeszedł istotne prace modernizacyjne - wykonano remont elewacji oraz odświeżono klatki schodowe. Dodatkowo wymieniono piony kanalizacyjne, a okna w mieszkaniu zostały wymienione. Ogrzewanie jest miejskie. Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja - centrum Ursynowa., zapewniając szybki dojazd do centrum Warszawy i pozostałych dzielnic. W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne przystanki autobusowe, sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne. W odległości kilku minut znajdują się m.in. Biedronka i inne sklepy spożywcze, a w dalszym sąsiedztwie Lidl. Okolica oferuje również dużo zieleni i miejsc do aktywnego spędzania czasu. Ursynów posiada rozbudowaną sieć alejek spacerowych i tras rowerowych. W niedalekiej odległości znajdują się również szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, oraz restauracje. Od urzędu dzielnicy Ursynów dzieli nas 400 m2. To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i bardzo dobrą komunikacją. ✔ 67,5 m² i 3 niezależne pokoje ✔ trójstronne, bardzo słoneczne mieszkanie ✔ ekspozycja wschód-południe-północ ✔ osobna kuchnia z oknem ✔ balkon ✔ piwnica + schowek na piętrze ✔ parkiet w salonie, przedpokoju i sypialniach ✔ ok. 7 minut pieszo do Metro Imielin ✔ budynek po remoncie elewacji i odświeżeniu klatek ✔ wymienione piony kanalizacyjne ✔ spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe. Zapraszam do kontaktu i na prezentację WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY Piotr Gawroński PROPERTIQUE. - Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb. Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym. Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami! „Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.”