Hala/Magazyn, 373,98 m², Modlnica

Do wynajęcia hala/magazyn o powierzchni 373,98 m2 w Modlnicy. Powierzchnia hali obejmuje: - sala sprzedaży 83m2 z wejściem głównym i witrynami od strony parkingu, - halę główną 236m2 - wysokość ok. 6m + dwie bramy z rampą i podjazdem dla samochodów dostawczych z tyłu budynku, - pomieszczenie ok. 55,46 m2 - do zagospodarowania np. na biuro, - toalety dostępne w częściach wspólnych budynku. Lokal posiada wszelkie atuty do magazynowania bądź handlu na ekspozycji. Posadzka niepylna, efektowne oświetlenie i duże witryny oraz duży parking dla klientów. Dostęp do budynku całodobowy. Monitoring i ochrona 24/h PARKING: dostępne dedykowane miejsca parkingowe w cenie najmu. lokal usytuowany jest przy głównej i ruchliwej drodze, w pobliżu zabudowa usługowo- przemysłowa; dogodny dojazd do Krakowa, Olkusza i ościennych miejscowości (blisko wyjazd na obwodnicę, autostradę oraz lotnisko Balice). Preferowany najem długoterminowy (minimalny okres 12-mscy). - czynsz najmu 55 zł/ m2 netto, - media: gaz, prąd, woda, - kaucja. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. - Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę doradcy przez cały okres współpracy. Zgodnie z art. 179b wspomnianej ustawy, wynagrodzenie za usługę określane jest indywidualnie w podpisanej umowie. -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr *********głoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.