R E Z E R W A C J A.

NOWA CENA NIŻSZA O 20 TYS ZŁOTYCH. Na sprzedaż funkcjonalne gospodarstwo rolne z zabudową mieszkalną i gospodarczą - Lucin, gm. Przelewice Przedmiotem oferty jest zadbane gospodarstwo rolne położone w spokojnej, malowniczej miejscowości Lucin, w gminie Przelewice. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rolników, jak i osób poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą, hodowlaną lub agroturystyczną. Cena: 399 000 zł - za wydzieloną działkę o powierzchni ok. 0,5 ha z zabudową 499 000 zł - za całość nieruchomości o powierzchni 3,25 ha Istnieje możliwość wydzielenia działki zgodnie z preferencjami Kupującego. Lokalizacja Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana - szybki dojazd do Przelewic i Pyrzyc dzięki nowym drogom asfaltowym. Okolica typowo rolnicza, z przewagą gruntów o dobrej klasie bonitacyjnej. W sąsiedztwie znajdują się lasy oraz jeziora, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Zabudowa Na terenie nieruchomości znajdują się: budynek mieszkalny o pow. użytkowej ok. 80 m², budynek gospodarczy połączony z domem, garaże (na ciągniki, samochody oraz kombajn), stodoła. Łączna powierzchnia pomieszczeń gospodarczych wynosi ok. 630 m² (bez uwzględnienia strychu). Wszystkie budynki utrzymane są w dobrym stanie technicznym. Dach budynku mieszkalnego i gospodarczego pokryty blachą profilowaną aluminiową, stodoła - dach deskowany, pokryty blachą ocynkowaną i papą. Budynek mieszkalny Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń: 3 przestronne pokoje (parter), kuchnia, łazienka, spiżarnia, przedpokój, dodatkowy pokój na poddaszu. Dodatkowym atutem jest duży strych nad częścią mieszkalną i gospodarczą (połączony), z możliwością adaptacji na cele mieszkalne - wysoka ściana kolankowa oraz doświetlenie (okna w szczycie). Budynek w dobrym stanie technicznym - nie wymaga pilnych nakładów inwestycyjnych. Media energia elektryczna woda gaz szambo Grunty (działka nr 154 - 3,25 ha) W skład nieruchomości wchodzą użytki rolne o zróżnicowanej klasie: Br-RIIIa - 0,33 ha S-RIIIa - 0,25 ha RIIIb - 1,86 ha RIIIa - 0,42 ha RIVa - 0,23 ha RV - 0,16 ha Grunty utrzymywane są w ciągłej uprawie rolnej. Dodatkowe atuty duży potencjał inwestycyjny (agroturystyka, stadnina koni, hodowla, działalność usługowa), teren przy zabudowaniach przygotowany pod ogród lub rekreację, cicha i spokojna okolica, możliwość zakupu przez osoby niebędące rolnikami (pomoc w uzyskaniu zgody), uregulowany stan prawny - brak obciążeń i roszczeń. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.