Apartament typu studio z balkonem

Apartament typu studio z balkonem, 27,94 m², Wrocław Stare Miasto, kompleks OVO (ul. Podwale) Biuro Witolda Nieruchomości prezentuje na wynajem 1-pokojowy apartament typu studio o powierzchni 27,94 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na 5. piętrze w 8-piętrowym, wielofunkcyjnym kompleksie OVO Wrocław w ścisłym centrum miasta. Miesięczny czynsz najmu wynosi 2500 PLN, plus opłaty administracyjne. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, w bardzo dobrym stanie technicznym i dostępne do wprowadzenia od 1 czerwca 2026 roku. Powierzchnia: 27,94 m² Liczba pokoi: 1 (Studio) Piętro: 5 / 8 Czynsz najmu: 2500 PLN / miesiąc Opłaty administracyjne (czynsz do zarządcy): ok. 700 PLN (zawiera m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych) Kaucja zwrotna: 3200 PLN Ogrzewanie: Miejskie Przynależności: Balkon Minimalny okres najmu: 12 miesięcy (najem długoterminowy) Strefa dzienna z sypialnią: Zaprojektowana z naciskiem na ergonomię, w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Aneks kuchenny: Wyposażony w nowoczesną zabudowę na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna). Łazienka: Wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w kabinę prysznicową. Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy Fosie Miejskiej, gwarantując bezpośredni dostęp do wielkomiejskiej infrastruktury. Komunikacja: Bezpośrednie sąsiedztwo węzła przesiadkowego Plac Dominikański. Odległości: Zaledwie kilka minut spacerem do wrocławskiego Rynku oraz tuż przy Galerii Dominikańskiej i centrach biznesowych. Bezpieczeństwo (Kontrola dostępu): Całodobowa recepcja, fizyczna ochrona, system monitoringu oraz nowoczesne windy z dostępem na kartę (wjazd możliwy wyłącznie na piętra przypisane do najemcy). Infrastruktura w budynku: Na niższych kondygnacjach kompleksu znajdują się cenione restauracje, kawiarnie oraz klub fitness z basenem i strefą SPA. Jakie są łączne miesięczne koszty utrzymania apartamentu? Całkowity koszt to 2500 PLN (czynsz najmu) + ok. 700 PLN (opłaty administracyjne) + prąd według rzeczywistego zużycia. Preferowani są najemcy pracujący lub studiujący, osoby niepalące. Kwestia posiadania zwierząt podlega indywidualnej weryfikacji. Nie, mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Opiekun oferty Piotr Kunc - Pośrednik w obrocie nieruchomościami (Licencja nr 32668) Witolda Nieruchomości, ul. Księcia Witolda 46D, 50-202 Wrocław