Lokal użytkowy | Krowodrza

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa - Krowodrzy. Najważniejsze informacje: Lokal usytuowany na parterze w pawilonie handlowo-usługowym z lat 60. Nieruchomość składa się z funkcjonalnych pomieszczeń na parterze o powierzchni 183,8 m² oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 78 m². Lokal przez długi czas był stabilnie prowadzony przez jednego najemcę. Obiekt przystosowany do prowadzenia działalności wymagającej zaplecza oraz obsługi klientów. Do nieruchomości przypisane jest jedno miejsce parkingowe z tyłu budynku, z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych obok lokalu. W parterowej części obiektu znajdują się duże witryny ekspozycyjne. Lokal posiada dwa niezależne wejścia - od frontu oraz od strony rampy. Opłaty: - czynsz najmu: 13 814 zł netto (+ podatek VAT) Dodatkowo: - centralne ogrzewanie - zużycie zimnej wody według liczników - gospodarowanie odpadami komunalnymi - prąd - kaucja 3msc LOKALIZACJA Lokal wyróżnia się doskonałą lokalizacją na krakowskiej Krowodrzy, co zapewnia świetną ekspozycję oraz szybki dostęp do środków transportu publicznego. Praktycznie tuż obok lokalu usytuowane są przystanki autobusowe, a także główna linia tramwajowa przebiegająca wzdłuż ul. Królewskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się wszechstronna infrastruktura handlowo-usługowa. Tuż obok funkcjonują liczne sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, placówki medyczne oraz paczkomaty. W otoczeniu nie brakuje również drobnych usług, takich jak salony fryzjerskie, kosmetyczne czy punkty serwisowe. W otoczeniu znajdują się również kluczowe obiekty edukacyjne i biznesowe. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.