Komerční nemovitost k pronájmu - Rzeszów

WYNAJMĘ LOKAL UŻYTKOWY - RZESZÓW, UL. LUBELSKA 28/5 120 m² | Dwa miejsca parkingowe | Duże możliwości reklamowe Oferuję do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy w Rzeszowie przy ul. Lubelskiej 28/5. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 120 m², w tym: - 60 m² na parterze - idealne na salon sprzedaży, studio lub ekspozycję. - 60 m² na poziomie -1 - dodatkowa powierzchnia użytkowa z łazienką. Atuty lokalu: - Dwa własne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem. - Duża witryna wystawowa. - Możliwość umieszczenia baneru reklamowego. - Możliwość aranżacji baneru podświetlanego. - Ogrzewanie gazowe. - Lokal zostanie przekazany pusty, gotowy do własnej aranżacji. Idealny na: - studio mebli kuchennych, - salon meblowy, - studio projektowania wnętrz, - salon płytek, drzwi i podłóg, - działalność handlową lub usługową. Warunki wynajmu: - Proponowany czynsz: 7 500 zł netto miesięcznie. - Cena do negocjacji. - Lokal dostępny od 1 stycznia 2027 r. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Oferujemy lokal na wynajem o powierzchni 82,5 m². Znajduje się on na parterze bloku, co zapewnia łatwy dostęp. Stan wykończenia jest gotowy, co oznacza, że możesz od razu rozpocząć działalność. Lokalizacja jest atrakcyjna. Znajdziesz się w dzielnicy 1000-Lecia w Rzeszowie. W pobliżu znajdują się: Galeria Rzeszów - 330 m Szpital Miejski im. Jana Pawła II - 245 m Wydział Prawa i Administracji - 634 m Przystanki autobusowe - 100 m Kawiarnie i restauracje Zarówno transport publiczny, jak i dostępność usług są na wyciągnięcie ręki. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Na wynajem hala o powierzchni 170m2 zlokalizowana przy ulicy Strażackiej w Rzeszowie, w pierwszym linii zabudowy. 10 miejsc postojowych przed budynkiem. Lokal przeznaczony pod myjnię samochodową/ detaling. Cechy nieruchomości: - powierzchnia użytkowa 170m2 - pierwsza linia zabudowy przy bardzo ruchliwym ciągu komunikacyjnym - przystanek autobusowy 50m - parking przed budynkiem 10 miejsc - 1 brama wjazdowa - lokal przygotowany pod myjnię, zamontowane separatory, kurtyny oddzielające stanowiska Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia biura z bezpośrednim wejściem na myjnię. Lokalizacja: Budynek położony jest przy ulicy Strażackiej, co zapewnia bardzo dobrą widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego, oraz bezproblemowy dojazd do centrum. Cena najmu: 6 000 zł netto + media Za wynajem nieruchomości pobieramy prowizję Kontakt telefoniczny Kamil Duma

Good Life Nieruchomości prezentuje Państwu do wynajęcia lokal usługowy o pow. 115,5 m2 przy ul. Krakowskiej w Rzeszowie. Oferowany lokal znajdują się na parterze w niezależnym budynku mieszkalnym. Układ pomieszczeń: - open space - 1x gabinet+ toaleta - 2x niezależne pomieszczenie - 2x wejścia - pomieszczenie socjalne + toaleta, - toaleta Dodatkowe atuty: Duży parking przed budynkiem. Proponowana przestrzeń jest wykończona i gotowa do prowadzenia działalności. Na podłodze wyłożono płytki. Do lokalu gabinecie doprowadzona woda oraz odpływy, zamontowana klimatyzacja. Proponowane lokale świetnie sprawdzą się jako: sklep, e-comers, gabinety medycyny estetycznej lub inne. Kaucja: 2 miesięczna Cena wynajmu: 5 775 netto + Vat+ media (czynsz administracyjny ok.800 zł) + prąd +Internet - najemca przepisuje na siebie. W przypadku realizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Agent odpowiedzialny: Karolina Kulupa Tel.: Skontaktuj się E-mail.: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Kulupa (licencja nr: 28883)

Do wynajęcia budynek o powierzchni 110 m², położony w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji przy ul. Konfederatów Barskich w Rzeszowie. Obiekt usytuowany jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Budynek został całkowicie odremontowany w 2024 roku - wykonano generalne prace modernizacyjne, dzięki czemu najemca otrzymuje przestrzeń gotową do prowadzenia działalności od zaraz. Standard i udogodnienia Generalny remont 2024 r. - wymiana wszystkich instalacji (elektrycznej, wod-kan, grzewczej). Nowe okna pcv. Nowe pokrycie dachu. Nowe wnętrza. Podjazd dla osób niepełnosprawnych. Fotowoltaika 6,5 kW - realne oszczędności na kosztach energii. Klimatyzacja - komfort przez cały rok. Monitoring - bezpieczeństwo obiektu i najemców. Parking za budynkiem - wygoda dla pracowników i klientów. Układ Pomieszczeń Budynek składa się: Powierzchni open space - idealnej do aranżacji jako sala obsługi klienta, przestrzeń biurowa, możliwość dowolnej aranżacji, wyodrębnienia 4 gabinetów. Łazienki. Korytarza. Możliwość wyodrębniania pokoju socjalnego. Dodatkowa przestrzeń Podpiwniczenie Strych Obiekt jest niezwykle uniwersalny - sprawdzi się pod wiele rodzajów działalności, m.in.: biuro, kancelaria, firma usługowa, gabinet medyczny, stomatologiczny, rehabilitacyjny, punkt obsługi klienta, call center, siedziba firmy z częścią magazynową. Lokalizacja Sąsiedztwo z szkołą podstawową Montessori. Niska zabudowa domów jednorodzinnych zapewniająca komfort i spokój. Szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. Warunki wynajmu Cena: 5 500 zł netto + VAT Dodatkowe opłaty: media, wywóz śmieci. Długość najmu oraz szczegóły umowy - do indywidualnego uzgodnienia. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL UŻYTKOWY Z WITRYNĄ I BRAMĄ GARAŻOWĄ - 80 m² | RZESZÓW (boczna Lwowskiej / McDonald's) Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 80 m², zlokalizowany w świetnym punkcie komunikacyjnym Rzeszowa - w rejonie ul. Lwowskiej (obok McDonald's). Lokal znajduje się na parterze i jest całkowicie pozbawiony barier architektonicznych (wejście z poziomu terenu), co zapewnia wygodny dostęp dla klientów, kurierów oraz dostaw. Układ i charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 80 m² Brak barier architektonicznych: wejście z poziomu 0 (wygoda dla osób niepełnosprawnych, wózków i rozładunku) 2 niezależne/przestronne pomieszczenia: Pomieszczenie frontowe z dużą witryną - idealne na salę sprzedaży, obsługę klienta, biuro lub część ekspozycyjną. Pomieszczenie zapleczowe/magazynowe z bramą garażową - idealne na magazyn, warsztat, punkt dostaw czy zaplecze techniczne. Atuty nieruchomości: Wszechstronne zastosowanie: idealne pod hurtownię, sklep internetowy z punktem odbioru, warsztat/serwis, sklep detaliczny, usługi lub magazyn z biurem. Lokalizacja: prężnie rozwijająca się część miasta (boczna ul. Lwowskiej), bliskość obwodnicy i centrum, wysokie natężenie ruchu w okolicy. Przejrzyste warunki: BRAK CZYSZCZU ADMINISTRACYJNEGO! Płacisz tylko za wynajem i realnie zużyte media. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 4 000 PLN netto / miesiąc (+ VAT) Brak dodatkowych opłat czynszowych! Opłaty eksploatacyjne (media): według zużycia (prąd, gaz, woda).

LOKAL UŻYTKOWY Z WITRYNĄ I PARKINGIEM - CENTRUM RZESZOWA | 67 m² (+ 35 m² piwnicy) Biuro Rzeszowskie Nieruchomości przedstawia do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany na parterze klimatycznej kamienicy z około 1900 roku, położonej w ścisłym centrum Rzeszowa (w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowskie Centrum Chirurgii Naczyniowej i Endowaskularnej) Lokal doskonale nadaje się pod działalność medyczną, gabinety, kancelarię, biuro, usługi lub handel. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia lokalu: 67 m² na parterze. Przynależna piwnica z oknami: ok. 35 m² (idealna na magazyn, archiwum lub dodatkowe zaplecze). Witryna: doskonała widoczność z ulicy i możliwość umieszczenia reklamy. Dwa niezależne wejścia: możliwość wygodnego podziału ciągów komunikacyjnych (np. wejście dla klientów i osobne wejście dostawcze/dla personelu). Prywatny parking: miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio za kamienicą. Elastyczność aranżacji: możliwość dostosowania i remontu wnętrza pod indywidualne potrzeby oraz branżę Najemcy. Planowane modernizacje budynku: Kamienica w najbliższym czasie zyska odświeżony i reprezentacyjny wygląd - złożono już wniosek u Konserwatora Zabytków na wykonanie remontu elewacji oraz wymianę stolarki okiennej, co znacznie podniesie prestiż miejsca i komfort użytkowania. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 3 700 PLN / miesiąc Dodatkowe opłaty: media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie z sieci MPEC). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia inwestycji na żywo! Małgorzata Kowalczyk tel. Skontaktuj się ul. Mickiewicza 12 (1piętro) rzeszowskie-nieruchomości

Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność przedstawić Państwu do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 41,73 m², zlokalizowany w prestiżowej części Rzeszowa przy ul. Sokoła. Lokal znajduje się na 2. piętrze dwupiętrowego budynku biurowego z windą. Lokalizacja w centrum miasta oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfortowe warunki do prowadzenia działalności. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro, gabinet doradczy lub lokal usługowy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 41,73 m², pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, WC, lokal przystosowany do pracy biurowej, klimatyzacja i wentylacja, budynek monitorowany, winda, atrakcyjna lokalizacja w centrum Rzeszowa, do lokalu nie jest przypisane miejsce postojowe, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się płatny parking Pod Ogrodami Bernardyńskimi. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Sokoła w Rzeszowie, w ścisłym centrum miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów usługowych i administracyjnych. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe, co stanowi dodatkowy atut zarówno dla pracowników, jak i klientów firmy. WARUNKI NAJMU czynsz najmu: 2 032,52 zł netto / miesiąc, kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu netto, minimalny okres najmu: 2 lata, dodatkowo płatne są media i opłaty eksploatacyjne. OPŁATY ZA MEDIA Koszty mediów są rozliczane dodatkowo i uzależnione od faktycznego zużycia oraz okresu w roku. Ogrzewanie - przykładowe miesięczne koszty: styczeń - ok. 1 250 zł, luty - ok. 1 350 zł, w okresie letnim (czerwiec, lipiec) - ok. 140 zł miesięcznie. Energia elektryczna w lokalu - przykładowe miesięczne koszty: styczeń - ok. 150 zł, maj - ok. 225 zł. Dodatkowo naliczana jest opłata za energię elektryczną zużywaną w częściach wspólnych budynku. Jej wysokość jest zmienna i zależy m.in. od liczby najemców korzystających z budynku. Do kosztów najmu należy również doliczyć opłatę za wywóz odpadów. Podane kwoty dotyczą przykładowych, dotychczasowych kosztów i mają charakter orientacyjny. Rzeczywiste opłaty mogą się różnić w zależności od zużycia, sezonu oraz aktualnych stawek dostawców mediów. KONTAKT Jeżeli szukasz funkcjonalnego lokalu dla swojej firmy w centrum Rzeszowa, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Arkadiusz Mazurkiewicz Nieruchomości Podkarpacie tel. Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje na wynajem dwupoziomowy lokal biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni ok. 152 m², zlokalizowany w Rzeszowie przy ul. Torowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności biurowej, usługowej lub handlowej z zapleczem magazynowym. W skład nieruchomości wchodzi: Parter (68,57 m²) : pomieszczenie otwarte - 49,25 m² łazienka z wc - 5,40 m² korytarz - 2,55 m² klatka schodowa - 11,37 m² I piętro (83,83 m²) : mniejsze pomieszczenie biurowe - 22,20 m² duże pomieszczenie biurowe - 50,26 m² kuchnia z klatką schodową - 11,37 m² Atuty nieruchomości: funkcjonalny, dwupoziomowy układ pomieszczeń dwa przestronne pomieszczenia biurowe zaplecze socjalne z kuchnią i łazienką ogólnodostępny, bezpłatny parking obok lokalu lokal dostępny od zaraz POTENCJALNE PRZEZNACZENIE: Siedziba firmy Biuro z zapleczem magazynowym Działalność handlowa Sklep internetowy z magazynem Firma dystrybucyjna Działalność usługowa Cena wynajmu lokalu: 5 000 zł netto/miesiąc + media według zużycia Szacunkowe koszty mediów: ogrzewanie (listopad-marzec) - ok. 600-2 000 zł miesięcznie w zależności od zużycia energia elektryczna - ok. 200 zł miesięcznie woda i ścieki - ok. 30 zł co dwa miesiące Kaucja: 5 000 zł Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w najmie/wynajmie nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Miejsce pod automat vendingowy lub bankomat - Rzeszów, ul. Leszka Czarnego 15 Do wynajęcia gotowe miejsce pod automat vendingowy, kwiatomat, automat z gotowymi daniami, napojami, przekąskami lub bankomat. Lokalizacja znajduje się przy ul. Leszka Czarnego 15 w Rzeszowie, bezpośrednio przy ciągu pieszym, wejściu do budynku oraz lokalach usługowych. Miejsce przeznaczone pod automat znajduje się we wnęce budynku, dzięki czemu urządzenie jest częściowo osłonięte, a jednocześnie dobrze widoczne i łatwo dostępne dla klientów. To dobra lokalizacja dla operatorów automatów vendingowych, kwiatomatów, automatów gastronomicznych, bankomatów oraz innych urządzeń samoobsługowych. Jeśli posiadasz automat i szukasz dla niego miejsca w Rzeszowie, zapraszamy do kontaktu.

Opis nieruchomości Nowoczesne biuro 220 m2 Do wynajęcia komfortowe biuro o powierzchni 220 m2, położone w dogodnej lokalizacji w centrum Rzeszowa Biuro jest jasne, przestronne i gotowe do użytkowania. Informacje o nieruchomości: Powierzchnia: 220 m2 Lokalizacja Rzeszów Centrum Cena: 14300zł netto/miesiąc (+ media) Dostępność: od zaraz Wyposażenie: klimatyzacja Dodatkowe atuty: - Duże okna zapewniające naturalne oświetlenie - Reprezentatywny nowoczesny budynek - Nowoczesne wykończenie - dodaje charakteru - doskonale komunikacja miejska Zapraszam do kontaktu Skontaktuj się Ambroży Drapała Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11656820/2/2

DO WYNAJĘCIA LOKAL KOSMETYCZNY - RZESZÓW Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 17 m2, idealny pod działalność kosmetyczną, stylizację paznokci, makijaż, lub inne usługi z branży beauty. Szczegóły oferty: Powierzchnia: 17 m2 Lokalizacja: Rzeszów Cena najmu: 50 zł/m2 Miesięczny czynsz: 850 zł Opłata eksploatacyjna: 12 zł/m2 miesięcznie (204 zł/miesiąc) Łączny miesięczny koszt najmu: 1 054 zł + media według zużycia. Lokal doskonale sprawdzi się dla osób prowadzących działalność w branży kosmetycznej i beauty. Dogodna lokalizacja zapewnia komfort zarówno dla najemcy, jak i klientów. Zdjecie przedstawia przykładowa adaptację lokalu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu! Skontaktuj się Ambroży Drapała Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1183-KW-EXPANDER/1/2

Budynek biurowo-handlowo-usługowy klasy A, usytuowany przy ul. Rejtana - jednej z głównych ulic Rzeszowa. Lokalizacja biurowca umożliwia łatwy i szybki dojazd do najważniejszych instytucji i obiektów miasta. Budynek wpisuje się w zespół obiektów Millenium Hall- największego na Podkarpaciu centrum kulturalno-handlowego. Sąsiaduje również m.in. z Uniwersytetem Rzeszowskim, TVP, Urzędem Skarbowymi i Sądem Rejonowym, a bliskie położenie Hotelu Hilton Garden Inn sprzyjać będzie spotkaniom biznesowy. Składa się z 5 kondygnacji naziemnych i 2 kondygnacji podziemnych przeznaczonych na parkingi. Budynek został wykonany według najwyższych standardów z zastosowaniem najnowszych technik oraz nowoczesnych form aranżacji wnętrz. Dotychczasowi najemcy to prestiżowe firmy. Dzięki nim biurowiec nabrał szczególnego charakteru i stał się Biznesowym Centrum Rzeszowa. W swojej ofercie posiadamy na wynajem wolne powierzchnie typu "open space", przeznaczone do indywidualnej aranżacji przez wynajmującego. Lokal o pow. ok 72,5 m2+ ok. 9,5 m2 części wspólnej na 1 piętrze budynek Warunki najmu - czynsz 60 zł/m2, opłata eksploatacyjna 18 zł/m2. Dodatkowe koszty dla budynku: - energia elektryczna w lokalu wg licznika (rozliczana co miesiąc) - woda i ścieki w lokalu wg wodomierza (rozliczane raz na kwartał lub raz na pół roku) - klimatyzacja, ogrzewanie wentylacja rozliczane są proporcjonalnie do powierzchni najmu (rozliczane co miesiąc) - wywóz śmieci rozliczany proporcjonalnie do powierzchni najmu (rozliczane co miesiąc) Umowy zwyczajowo podpisywane są na okres 5 lat. Istnieje możliwość wydzielenia aneksu kuchennego, przyłącza są w ścianie sąsiadującej z magazynem drugiego biura Zapraszam do kontaku Skontaktuj się Ambroży Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 10943078/2/2

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo produkcyjna w Rzeszowie zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu na drogę ekspresową. Proponowany moduł ma 2 700 m2 powierzchni magazynowo- produkcyjnej. Powierzchnie biurowo-socjalne zostanie przygotowania zgodnie z oczekiwaniem. Specyfikacja techniczna obiektu: wysokość - 10 m sitka słupów - 12m x 22,5m nośność posadzki - 5 T/m2 obciążenie ogniowe + 4000 MJ/ Stawki najmu (podlegają negocjacji i są uzależnione od wielkości powierzchni i długości umowy) Magazyn: Czynsz bazowy 5,00 EUR/m2; Biuro/social: 12,50 EUR/m2 Wynajmuje magazyny w całej Polsce o różnych powierzchniach. (od 2000 m2 do 100 000 m2) Zachęcam do kontaktu - z przyjemnością pomogę znaleźć nową lokalizację. Nie pobieram prowizji od Najemców. Magdalena Klank Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferuję lokal biurowy na wynajem o powierzchni 43 m², znajdujący się na 3. piętrze w biurowcu. Lokal jest gotowy do użytku, wyposażony w klimatyzację oraz ogrzewanie. Możesz korzystać z dostępnych mediów, takich jak internet (światłowód), woda, prąd i kanalizacja. Zabezpieczenia obejmują domofon oraz monitoring. Lokalizacja w Śródmieściu Rzeszowa to duża zaleta. W bliskiej odległości znajdziesz: Uniwersytet Rzeszowski Muzeum Okręgowe w Rzeszowie Galeria Rzeszów przystanki komunikacji miejskiej banki i apteki W pobliżu są również restauracje, kawiarnie oraz miejsca do aktywnego spędzania czasu. Dojazd do lokalu jest wygodny, a asfaltowa droga zapewnia łatwy dostęp. Łazienka z prysznicem wyłącznie do twojej dyspozycji. Nie czekaj! Skontaktuj się i umów na prezentację lokalu już dziś!

Wyjątkowy lokal gastronomiczny 46 m2 w ścisłym centrum Rzeszowa - gotowy do wejścia! Szukasz idealnego miejsca na swoją kawiarnię, cukiernię, lodziarnię lub klimatyczne bistro? Oferujemy na wynajem elegancki i w pełni wykończony lokal o powierzchni 46 m², położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Mikołaja Kopernika w Rzeszowie. Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych na start - jest urządzony w nowoczesnym, przytulnym stylu z dbałością o każdy detal, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Powierzchnia: 46 m² funkcjonalnie zagospodarowanej przestrzeni. Wnętrze: Nowoczesny design łączący elegancję z ciepłymi, przytulnymi elementami (stylowe oświetlenie, designerska lada, dekoracyjna tapeta, elegancka sztukateria oraz efektowne lustra optycznie powiększające przestrzeń Strefa dla gości: Przestrzeń z wygodnymi miejscami siedzącymi - gustowne stoliki, krzesła oraz tapicerowane kanapy. Profesjonalna lada barowa/obsługi klienta z wbudowaną witryną chłodniczą ekspozycyjną oraz miejscem na ekspres do kawy i dodatkowe wyposażenie. Układ: Przestrzeń podzielona na strefę wejściową/obsługi oraz kameralną salę konsumpcyjną na podwyższeniu, dostępną przez kilka schodków. Lokalizacja: Lokal znajduje się w prestiżowej i tętniącej życiem części ścisłego centrum Rzeszowa (ul. Kopernika). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży ruch pieszy, liczne punkty handlowo-usługowe, biura, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów o każdej porze dnia. Czynsz najmu: 4500 zł / miesiąc + VAT Opłaty administracyjne / media: według zużycia Odstępne za przejęcie lokalu 60 000 zł netto (nowe wyposażenie lokalu) plus 25 000 zł netto koszt urządzeń (witryna chłodnicza, ekspres kolbowy, kostkarka, zmywarka itp.) Oferta wyłącznie w biurze Rzeszowskie-Nieruchomości Dawid Cyran Skontaktuj się Rzeszów ul.Mickiewicza 12

Do wynajęcia nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 553 m², zlokalizowany przy ul. Zawiszy Czarnego w Rzeszowie, w dzielnicy Staroniwa. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalną przestrzenią, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Budynek dostępny od IV kwartału 2026 roku, idealny na siedzibę firmy lub działalność usługową, preferowany najem długoterminowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: * powierzchnia: 553 m² * 2 kondygnacje * wysokość pomieszczeń od 3,68-3,80 m * nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami * stan deweloperski * winda * parking: 12 miejsc postojowych SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA, M.IN. NA: * siedzibę firmy i biura * działalność handlową i usługową * placówkę medyczną, rehabilitacyjną lub gabinety specjalistyczne * showroom lub salon firmowy * centrum obsługi klienta * działalność szkoleniową i edukacyjną. Stan deweloperski pozwala na stworzenie układu pomieszczeń dopasowanego do specyfiki prowadzonej działalności. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Rzeszowie, na Staroniwie, przy ul. Zawiszy Czarnego. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z centrum miasta oraz szybki dojazd do dróg ekspresowych i autostrady A4, co stanowi istotny atut dla firm, ich pracowników oraz klientów. Połączenie funkcji miejskich z dogodnym dostępem do głównych tras sprawia, że lokalizacja jest odpowiednia dla różnego rodzaju działalności gospodarczych. WARUNKI NAJMU: • czynsz: 80 zł netto/m² + VAT miesięcznie, • dodatkowo: media wg zużycia, • preferowany najem długoterminowy. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Justyna Trojan - opiekun oferty tel. Skontaktuj się e-mail: Serdecznie zapraszam

NOWOCZESNY LOKAL 74 m² Z WITRYNAMI - RZESZÓW, CENTRUM Biuro Rzeszowskie Nieruchomości oferuje do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 74 m², zlokalizowany na parterze nowo wybudowanego obiektu w Rzeszowie. Doskonałe położenie logistyczne gwarantuje sprawny dojazd oraz znakomitą widoczność dla Państwa klientów. KLUCZOWE INFORMACJE O LOKALU: • Znakomita ekspozycja: Duże, przeszklone witryny na całej szerokości lokalu, które doskonale doświetlają wnętrze i stanowią świetną przestrzeń reklamową. • Elastyczna aranżacja: Lokal w stanie deweloperskim z opcją pełnego dostosowania układu ścian i wykończenia pod specyfikę prowadzonej działalności. • Nowoczesny design: Wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni, z możliwością wyeksponowania surowego, betonowego sufitu w modnym stylu loftowym. • Wygodny dostęp: Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika, bez barier architektonicznych. • Dedykowany parking: Do wyłącznej dyspozycji najemcy należą dwa miejsca postojowe (w cenie najmu). • Pełne media: Podłączone ogrzewanie miejskie, woda, prąd oraz kanalizacja. IDEALNE MIEJSCE NA: • Prestiżowy showroom lub sklep specjalistyczny • Nowoczesne biuro, agencję lub kancelarię • Gabinet medycyny estetycznej lub lekarski • Salon z branży beauty / wellness • Dowolny punkt usługowo-handlowy WARUNKI FINANSOWE: • Czynsz najmu: 4 700 zł netto + VAT • Czynsz administracyjny: 900 zł +VAT • Media: Według wskazań liczników (zużycie indywidualne) Zapraszam na prezentację lokalu w dogodnym dla Państwa terminie. Kontakt do opiekuna oferty: Małgorzata Kowalczyk tel. Skontaktuj się

Good Life Nieruchomości prezentuje Państwu do wynajęcia halę magazynowo- produkcyjną o powierzchni 430m2. Hala zlokalizowana jest przy ul. Przemysłowej w Rzeszowie. Proponowana hala znajduje się na parterze wielokondygnacyjnego budynku produkcyjnego. Obiekt znajduje się w otoczeniu firm usługowo -magazynowo- produkcyjnych. Hala składa się z: - powierzchni magazynowo - produkcyjnej 430m2, - słupy konstrukcyjne znajdują się w odległości 5,5m i szerokości 2,3m - 2x niezależne pokoje biurowe Dodatkowe atuty: - wys. do sufitu 4,6m - szerokość hali 8m, - długość hali 48m, - wykonana wylewka przemysłowa na całej powierzchni hali - wjazd z rampy lub z poziomu "0" z korytarza Cena wynajmu: Czynsz 25 zł/m2 netto + zarzadzanie 5 zł/m2 netto + media (opłata za odpady - w zależności od cennika MPGK - minimum 60 l, energia elektryczna liczona z podlicznika - aktualna średnia stawka za 1 kwh za miesiąc luty: 1,01 zł netto (zużycie + dystrybucja), - woda/ścieki liczone z podlicznika, aktualna stawka za 1 m3 to 12,02 zł netto, - ogrzewanie: 1,35 zł netto x 1 m2 wynajętej powierzchni - opłata comiesięczna za przyłącz do sieci MPEC w sezonie grzewczym zużycie liczone z dedykowanych podliczników) + Internet (firmy OST Tyczyn) Wszystkie opłaty za media mogą ulegać zmianie w zależności od stawek od dostawców energii/mediów. Za wynajem nieruchomości pobieramy prowizję! Agent odpowiedzialny: Karolina Kulupa Tel.: Skontaktuj się E-mail.: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Kulupa (licencja nr: 28883)

NOWO WYREMONTOWANY LOKAL 110 m² WOLNOSTOJĄCY- RZESZÓW, WYJAZD-S19 Biuro Rzeszowskie Nieruchomości oferuje do wynajęcia atrakcyjny, wolnostojący lokal użytkowy o powierzchni około 110 m², położony w doskonałym punkcie logistycznym przy węźle s-19 w Rzeszowie. Nieruchomość przeszła generalny remont i jest w pełni przygotowana do prowadzenia różnorodnej działalności - od handlowo-usługowej po magazynowo-produkcyjną. KLUCZOWE INFORMACJE O LOKALU: • Wysoki standard po remoncie: Wnętrze świeżo odnowione, czyste i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez nakładów finansowych. • Komfort termiczny: Lokal w pełni klimatyzowany, co zapewnia optymalne warunki pracy oraz odpowiednie środowisko do przechowywania towarów. • Wzmocniona podłoga: Posadzka została specjalnie przystosowana do wysokich obciążeń - umożliwia bezpieczny wjazd wózków widłowych oraz palet z dużymi ciężarami. • Optymalizacja kosztów energii: W lokalu zainstalowano kondensator mocy biernej, który skutecznie eliminuje opłaty za energię bierną i znacząco obniża rachunki za prąd. • Duży parking: Do wyłącznej dyspozycji najemcy i klientów przeznaczono około 8 dedykowanych miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku. • Niezależność: Wolnostojący charakter budynku zapewnia pełną autonomię, swobodę dostaw oraz brak bezpośrednich sąsiadów za ścianą. IDEALNE MIEJSCE NA: • Hurtownię, sklep specjalistyczny lub showroom z zapleczem • Centrum logistyczne, punkt przeładunkowy lub dystrybucyjny • Nieuciążliwą produkcję lub warsztat • Siedzibę firmy handlowo-usługowej • Nowoczesne biuro z dużym zapleczem magazynowym WARUNKI FINANSOWE: • Czynsz najmu: 6 300 zł netto + VAT • Brak czynszu administracyjnego (budynek wolnostojący) • Media: Według wskazań liczników (ogrzewanie, prąd, woda) Zapraszam na prezentację lokalu, aby osobiście ocenić jego wysoki potencjał. Kontakt do opiekuna oferty: Małgorzata Kowalczyk tel. Skontaktuj się