Dom nad jeziorem

Biały Kościół (k. Strzelina) | ok. 100 m² | 300 m od jeziora | Oferta bezpośrednia - bez prowizji! Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie w otoczeniu zieleni i śpiewu ptaków, a zimowe wieczory przy ciepłym blasku kominka. Zapomnij o stresie związanym z remontem, ekipami budowlanymi i prowizjami dla pośredników. Ten dom jest gotowy, w pełni urządzony i sprzedawany bezpośrednio przez właściciela. Wybudowany w 2021 roku (wykończony w 2022), całoroczny dom łączy w sobie sielski klimat życia blisko natury z nowoczesnymi, rozwiązaniami technologicznymi. Najważniejsze powody, dla których zakochasz się w tym domu: Zakup bezpośredni (0% prowizji): Kupujesz dom bezpośrednio od właściciela, co oznacza czystą sytuację prawną i brak dodatkowych kosztów agencji. Lokalizacja premium dla ceniących spokój: Tylko 300 metrów do jeziora z plażą i infrastrukturą rekreacyjną. Widok, który leczy stres: Z okien sypialni rozpościera się kojący widok na lasek brzozowy, starodrzew i brzeg jeziora. Ekonomia i ekologia: Dom jest niezwykle tani w utrzymaniu dzięki pompie ciepła, doskonałemu ociepleniu i ogrzewaniu podłogowemu w całym budynku. W lecie klimatyzacja pozwoli cieszyć się chłodem pomimo upału na zewnątrz. Kameralny ogród-samograj: Działka (3,73 ara) urządzona tak, by cieszyć oko zielenią i smakiem własnych owoców (borówki, truskawki, maliny, winogrona), ale nie wymagać godzin ciężkiej pracy. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie PARTER: Serce domu i strefa dzienna Salon z aneksem kuchennym: Jasny, doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na taras. Klimatyczny kominek stworzy niesamowitą atmosferę w zimowe wieczory. Toaleta dla gości. Praktycznie zorganizowane pomieszczenie gospodarcze (miejsce na pompę, pralkę i suszarkę). PIĘTRO: Twoja prywatna oaza spokoju Jesionowe schody prowadzą do strefy nocnej. Dwie przytulne sypialnie - z głównej sypialni możesz podziwiać wschód słońca nad jeziorem. Komfortowa łazienka z wanną (idealna na relaks po całym dniu). Mały stryszek z wysuwanymi schodami na rzeczy sezonowe. Specyfikacja techniczna: Dom budowany z wysokiej jakości materiałów: Pustak ceramiczny 25 cm + 20 cm styropianu. Poddasze ocieplone wełną mineralną 25 cm, dachówka ceramiczna. Nowoczesna stolarka: okna aluminiowe 3-szybowe o wysokiej izolacyjności. Automatyczna brama wjazdowa i taras z deski kompozytowej (brak konieczności corocznej impregnacji). Lokalizacja: Żyj w najpiękniejszej wsi regionu! Biały Kościół zajął II miejsce w konkursie "Piękna Wieś Dolnośląska 2023". To malownicza, historyczna miejscowość u podnóża Wzgórz Strzelińskich, położona ok. 40 km na południe od Wrocławia. Wszystko pod ręką: Komunikacja: Zaledwie 2 km do stacji PKP (regularne, szybkie połączenia z Wrocławiem - idealne pod pracę hybrydową). Dla rodziny: Przedszkole (400 m), szkoła podstawowa (650 m), sklep spożywczy (500 m). Rekreacja: Ścieżki rowerowe, szlaki spacerowe, kajaki i rowerki wodne na wyciągnięcie ręki. Inwestycja w przyszłość Cena: 1 400 000 zł (do negocjacji) Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela. Cena obejmuje dom w stanie idealnym, kompletnie wyposażony (2 łóżka małżeńskie, meble z drzewa mango, telewizor, pralka, suszarka, lodówka, płyta ceramiczna, okap, zmywarka) bez ukrytych wad i konieczności poprawek lokatorskich. Wchodzisz, rozpakowujesz walizki i mieszkasz. Zapraszam na prezentację! Jako właściciel chętnie opowiem o każdym szczególe budowy i wykończenia tego domu. Zdjęcia nie oddają tego niesamowitego spokoju, który poczujesz, stając w oknie sypialni. Skontaktuj się ze mną bezpośrednio i umów na oglądanie!