2 POKOJE 36,86 m² | Bez PCC i Prowizji

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 36,86 m2, położonego na 10 piętrze nowoczesnej inwestycji 29L przy Alei 29 Listopada w Krakowie. To propozycja dla osób szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta - zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. BEZPOŚREDNIO BEZ PCC BEZ PROWIZJI Najważniejsze informacje Układ mieszkania Na powierzchnię lokalu składają się: Największą zaletą mieszkania jest poszukiwany układ 2-pokojowy: salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia. Dzięki temu lokal sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. Położenie na 10 piętrze zapewnia większe poczucie prywatności, dobre doświetlenie i komfort użytkowania. Inwestycja 29L 29L to nowoczesna, wielofunkcyjna inwestycja zlokalizowana przy jednej z ważniejszych arterii komunikacyjnych Krakowa - Alei 29 Listopada. Projekt łączy funkcję mieszkaniową, inwestycyjną i usługową. W ramach inwestycji powstają nowoczesne mieszkania, lokale usługowe oraz powierzchnie najmu, tworząc wygodną przestrzeń do życia i pracy. To dobra propozycja dla osób, które cenią szybki dostęp do miasta, komunikację oraz pełną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu. Dostępne również inne mieszkania Posiadam również inne mieszkania dostępne w inwestycji 29L - o różnych metrażach, układach i położeniu w budynku. Jeżeli ten lokal nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, chętnie przedstawię alternatywne propozycje w tej samej inwestycji i pomogę dobrać mieszkanie najlepiej dopasowane do celu zakupu - do zamieszkania, pod wynajem lub jako lokatę kapitału. Lokalizacja Aleja 29 Listopada zapewnia wygodne połączenie z centrum Krakowa, dworcami, lotniskiem oraz trasami wyjazdowymi z miasta. Najważniejsze atuty lokalizacji: Dla kogo? Mieszkanie sprawdzi się w kilku modelach użytkowania. Dla osób szukających mieszkania dla siebie To dobra propozycja dla singla, pary lub osoby pracującej w Krakowie, która szuka nowoczesnego mieszkania z osobną sypialnią i dobrą komunikacją z centrum. Dla inwestora Lokal ma cechy, których często szukają najemcy: osobna sypialnia, funkcjonalny metraż, dobra komunikacja i nowoczesna inwestycja. W zależności od standardu wykończenia, modelu najmu, poziomu obłożenia oraz sposobu zarządzania nieruchomością, prognozowany roczny ROI z najmu może kształtować się na poziomie około 7-10% rocznie. Szczegółową prognozę przychodów i kosztów mogę przygotować indywidualnie, w oparciu o wybrany model najmu oraz planowany standard wykończenia lokalu. Jako second home / mixed-use Mieszkanie może pełnić funkcję prywatnego lokalu w Krakowie - na pobyty biznesowe, studia dziecka, weekendowe przyjazdy lub jako zabezpieczenie mieszkaniowe na przyszłość. W okresach, gdy właściciel z niego nie korzysta, lokal może generować przychód z najmu. Stan lokalu Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Dzięki temu przyszły właściciel może wykończyć lokal zgodnie z własnym stylem i potrzebami - do zamieszkania lub pod konkretny model najmu. Parking Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie 65 000 zł. Wykończenie W ramach NewState pomagamy w kompleksowym przygotowaniu mieszkania do użytkowania: od projektu, przez dobór materiałów, aż po wykończenie lokalu pod klucz. To rozwiązanie dla osób, które chcą oszczędzić czas i przejść przez cały proces z jednym sprawdzonym partnerem. Rent Management Dla klientów inwestycyjnych oferuję możliwość skorzystania z obsługi najmu przez markę Rent Management. Pomagamy w przygotowaniu nieruchomości do najmu, pozyskaniu najemców oraz bieżącej obsłudze lokalu, lokatorów i gości. To rozwiązanie dla osób, które chcą kupić nieruchomość inwestycyjną, ale nie chcą samodzielnie zajmować się codzienną obsługą najmu. Finansowanie i bezpieczeństwo transakcji Zapewniam bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, którzy porównują oferty wielu banków i pomagają przejść przez proces finansowania krok po kroku. Na każdym etapie zakupu pomagam przejść przez proces transakcji - od prezentacji nieruchomości, przez rezerwację, finansowanie i