Dom z potencjałem

Oferta biura Wyjątkowy dom z częścią prywatną i dochodową częścią pod wynajem - Wrocław, Stabłowice Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni około 430 m², położona na działce o powierzchni 1160 m² w spokojnej i zielonej części Wrocławia - na Stabłowicach. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów chcących czerpać stały dochód z wynajmu. Dom został wybudowany w 1990 roku z cegły oraz pustaka ceramicznego, a następnie ocieplony, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i komfort użytkowania przez cały rok. Budynek został zaprojektowany jako bliźniak, jednak oferuje dużą niezależność i szerokie możliwości wykorzystania. Część mieszkalna przeznaczona dla właścicieli obejmuje: 4 komfortowe pokoje, funkcjonalną kuchnię, łazienkę, przestrzeń zapewniającą wygodne życie całej rodzinie. Część przeznaczona pod wynajem składa się z: 7 pokoi, każdy z własną łazienką, wspólnej, w pełni wyposażonej kuchni, przestrzeni idealnej do prowadzenia działalności najmu lub innej działalności usługowej. Dodatkowe atuty nieruchomości: pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżająca koszty utrzymania, ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, okna PCV, dach pokryty trwałą dachówką betonową, duża, zagospodarowana działka o powierzchni 1160 m², spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do centrum Wrocławia. Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących domu, który poza funkcją mieszkalną może generować regularny dochód. Połączenie komfortowej części prywatnej z częścią przeznaczoną pod wynajem sprawia, że jest to oferta wyjątkowa na wrocławskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Dom może pełnić funkcję komfortowej rezydencji z częścią inwestycyjną, ale równie dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, przychodnia medyczna, gabinety specjalistyczne, centrum rehabilitacji, dom opieki, placówka edukacyjna, biura lub hostel. Przestronny układ pomieszczeń, liczne pokoje z łazienkami oraz duża działka stwarzają doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Lokalizacja na wrocławskich Stabłowicach zapewnia dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.