Segment 132 m² Imielin | Garaż | Taras

Zapraszam do obejrzenia spaceru wirtualnego - załączony jest do oferty. Przestronny segment w budynku szeregowym o powierzchni mieszkalnej 106.99m², a powierzchni użytkowej 132.29 m2 na zielonym Imielinie to propozycja dla tych, którzy chcą połączyć wygodę domu z miejską infrastrukturą. Położony przy ul. Zygmunta Pawlaczyka, w ogrodzonej i kameralnej zabudowie z 1992 roku, oferuje ciszę oraz szybki dostęp do metra, przystanków autobusowych i wjazdu na trasę szybkiego ruchu. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, centrum handlowe, restauracje, fitness, basen oraz tereny leśne - wszystko, czego potrzebuje aktywna rodzina. Na powierzchnię 132,29 m² składają się cztery rozkładowe pokoje rozmieszczone na kilku poziomach, począwszy od drugiego piętra [poniżej klatka schodowa], co daje poczucie prywatności każdemu z domowników. Salon z aneksem kuchennym to naturalne serce domu - przestrzeń do wspólnego gotowania i spotkań. Dwie łazienki zwiększają komfort codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest częściowo zabudowany i zadaszony taras - idealny na poranną kawę lub letni relaks - oraz piwnica zapewniająca miejsce do przechowywania. Garaż na poziomie -1 i miejsce parkingowe rozwiązują problem parkowania. Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwa lokale - kawalerkę i 3-poziomowe mieszkanie. We wszystkich pomieszczeniach oraz schodach na podłodze parkiet drewniany, w części kuchennej i łazienkach terakota. Pomieszczenia o różnej wysokości, w najwyższym punkcie 4.28 m. Lokal w stanie do drobnego remontu daje możliwość aranżacji według własnego gustu. Segment przeszedł remont dachu [2005] oraz odświeżenie elewacji wraz z ociepleniem [2008]. W 2022 wymieniono tranzyty ciepłej wody. Instalacja elektryczna - miedziana, w kuchni płyta ceramiczna podłączona do instalacji 3-fazowej. W budynku gaz, aktualnie odłączony. Ogrzewanie miejskie. Możliwość dzierżawy ogródka o powierzchni 200m2. Przed budynkiem, wzdłuż ogrodzenia osiedla znajduje się parking z miejscami postojowymi. Przestronny segment 132,29 m² na Imielinie to funkcjonalność, lokalizacja i potencjał w jednym. Cena: 1 550 000 PLN (11 716,68 PLN/m²), czynsz administracyjny 1 100 PLN [w tym woda, ogrzewanie i fundusz remontowy] + śmieci + prąd oraz ewentualnie gaz. Nieruchomość dostępna od zaraz, pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Grunt pod budynkiem we własności. Jeśli szukasz miejsca, które dopasujesz do swojej wizji i potrzeb - zadzwoń i umów się na spotkanie. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()