Dom Karczowiska

Na sprzedaż: Komfortowy dom (Karczowiska) w wysokim standardzie. Sprzedam wyjątkową, w pełni komfortową nieruchomość położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Karczowiska. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy w pobliżu lasu, a jednocześnie ceniących błyskawiczny dojazd do miasta (trasa S3 do Legnicy i Lubina). Główne parametry nieruchomości (Dom i działka): Powierzchnia domu: ok. 110 m² Działka wokół domu: ok. 22 ary (Teren w Karczowiskach składa się z dwóch działek - istnieje możliwość późniejszej sprzedaży jednej z nich). Lokalizacja: Karczowiska (zaledwie kilka minut od węzła S3). Wnętrze dopracowane w każdym detalu Dom został wykończony materiałami najwyższej jakości z naciskiem na naturalne surowce. W całym budynku zamontowano parapety z czarnego, polerowanego granitu oraz liczne szafy robione na wymiar. Parter: Przestronny salon z jadalnią i nastrojowym kominkiem (obudowanym czarnym granitem).kuchnia biała, granitowe blaty Otwarta kuchnia z zabudową na wymiar, wyposażona w eleganckie i niezwykle trwałe blaty z czarnego granitu. Łazienka z prysznicem (również z granitowymi blatami). Korytarz oraz solidne, drewniane schody prowadzące na piętro. Piętro: 3 ustawne sypialnie z szafami w zabudowie.w głównej sypialni zamontowana klimatyzacja w czerwcu 2026 Drewniane podłogi oraz drzwi wykonane na indywidualne zamówienie u stolarza. Technika i niskie koszty utrzymania Budynek jest niezwykle energooszczędny i przygotowany na każdą porę roku: Fotowoltaika - gwarancja bardzo niskich rachunków za prąd. Solary na ciepłą wodę - w sezonie letnim zapewniają darmową ciepłą wodę bez uruchamiania pieca. Ogrzewanie: Dwufunkcyjny kocioł gazowy Viessmann (ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze) oraz kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza (z rekuperacją) do górnych pomieszczeń. Dach i instalacje: Dachówka ceramiczna Röben. Monitoring zewnętrzny oraz przygotowane okablowanie pod system alarmowy. Okna z roletami zewnętrznymi. Przestrzeń wokół domu (Ogród i zabudowania) Solidne ogrodzenie z dwiema dużymi bramami przesuwnymi. Zadaszony taras (nowość z 2025 r.) : Wyłożony kamiennymi płytami, wyposażony w nowoczesne drzwi przesuwne. Bogate zaplecze gospodarcze: Wiata na 2 samochody z pomieszczeniem gospodarczym, nowy wolnostojący budynek murowany (z 2025 r.) oraz przestronny garaż blaszany 35 m² (z 2026 r.). Ogród: Wydzielony ogródek warzywny oraz liczne nasadzenia (tuje, drzewka owocowe). Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowa do zamieszkania, a biznes do dalszego prowadzenia.