3pok. 2010, taras, Prądzyńskiego, centrum, garaż!

Komfortowe 3 pokoje z tarasem i widokiem - ul. Prądzyńskiego Prezentujemy ofertę wynajmu przestronnego, 3-pokojowego apartamentu o powierzchni ok. 60 m², zlokalizowanego przy ul. Prądzyńskiego na wrocławskim Przedmieściu Oławskim. Mieszkanie cechuje się doskonałym doświetleniem dzięki narożnemu układowi oraz położeniu na jednym z ostatnich (szóstym) piętrze apartamentowca z 2010 roku. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę oraz charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Nieruchomość została zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność i optymalne wykorzystanie przestrzeni: Salon: z wyjściem na duży, ustawny taras, z którego rozpościera się panorama Wrocławia. Kuchnia: jasna (z oknem), w pełni wyposażona w sprzęt AGD, otwarta na salon. Sypialnia główna: umeblowana, zapewniająca komfortowy wypoczynek. Gabinet: pomieszczenie mogące pełnić funkcję biura do pracy zdalnej lub drugiej sypialni. Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę. Przedpokój: obszerny, z licznymi szafami wykonanymi na wymiar. Mieszkanie jest w pełni umeblowane (standard widoczny na zdjęciach). Istnieje możliwość doposażenia lub usunięcia wybranych elementów na życzenie najemcy. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Inwestycja położona jest w ścisłym centrum Wrocławia, co zapewnia bezkompromisową wygodę komunikacyjną: Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. Bliskość Dworca Głównego PKP/PKS oraz Rynku (spacer zajmuje ok. 15-20 minut). Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz placówki gastronomiczne. Zieleń i rekreacja: Przedmieście Oławskie to dzielnica łącząca miejską dynamikę z terenami rekreacyjnymi. W bliskiej odległości znajdują się Nabrzeża Oławy oraz wały nadodrzańskie, które oferują kilometry tras rowerowych i spacerowych. Niedaleko położony jest także Park na Niskich Łąkach, stanowiący jeden z większych kompleksów zielonych w tej części miasta. PARKING: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo przy budynku dostępne są ogólnodostępne, darmowe miejsca parkingowe. OPŁATY: Czynsz najmu: 3 200 zł Miejsce postojowe (obligatoryjne): 300 zł Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, utrzymanie części wspólnych) Energia elektryczna: ok. 150 zł (wg zużycia) Kaucja zwrotna: jeden pełny czynsz z rachunkami INFORMACJE DODATKOWE: Ogrzewanie miejskie. Spokojne, kulturalne sąsiedztwo. Właściciel akceptuje obecność zwierząt domowych. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Przemysław Fiałkowski 51*****75 Fidom Nieruchomości