Do własnej aranżacji | 115 m2 | Duże witryny

Do wynajęcia przestronny, nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 115 m², położony przy ul. Wygodnej 12A we Wrocławiu, na rogu z ul. Nowowiejską. To lokal o bardzo dobrej ekspozycji - narożny, dwustronny, z dużymi przeszklonymi witrynami oraz bezpośrednim wejściem od ulicy. Dzięki temu nieruchomość jest dobrze widoczna zarówno dla pieszych, jak i kierowców. • sklep spożywczy, • salon kosmetyczny, • barber shop lub salon fryzjerski, • biuro, • placówkę medyczną, • usługi premium, • showroom, • działalność handlowo-usługową. (oraz różne inne rodzaje usług) • pomieszczenie główne • pomieszczenie 2 • łazienka • WC • pomieszczenia gospodarcze • klimatyzacja wysokiej klasy, • duże przeszklone witryny, • bezpośrednie wejście od ulicy, • nowoczesne wnętrze w ciemnej, loftowej stylistyce z elementami złota i zieleni, • przygotowane wnęki i miejsca na montaż urządzeń, ekspozycji lub zabudowy, • zadbane zaplecze socjalno-sanitarne wyłożone płytkami, • możliwość dostosowania układu i aranżacji do własnej działalności. Lokal może zostać wykorzystany w obecnym standardzie lub przearanżowany zgodnie z potrzebami najemcy. Atuty lokalizacji: • bardzo dobra widoczność lokalu, • duży ruch pieszy i samochodowy, • narożne położenie, • łatwy dostęp dla klientów, • bliskość punktów usługowych i handlowych, • dogodna komunikacja z innymi częściami miasta, • możliwość wygodnych dostaw bezpośrednio przy lokalu. To miejsce z dużym potencjałem biznesowym - szczególnie dla działalności, której zależy na widoczności, łatwym dostępie i reprezentacyjnym charakterze lokalu. • czynsz najmu: • opłaty eksploatacyjne: • prąd i woda: Zapraszam do obejrzenia nieruchomości (SMS/Telegram/WhatsApp/Viber) Ми розмовляємо також Українською мовою, тому звертайтеся і ми допоможемо знайти житло за вашими потребами! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.