Къщи за продажба - powiat iławski

Sprzedam piękną posiadłość z 2 domami 80 m2 i budynkiem gospodarczym z klimatyzowanym wnętrzem. Położona w otulinie Parku Krajobrazowego Wzgórz Dylewskiech, 20 km od Ostródy, 20 km do Iławy. Cały teren zabezpieczony monitoringiem. Domy w pełni wyposażone ogrzewanie pompa ciepła rekuperacja klimatyzacja. Na posesji jacuzzi sauna i beczka na zimną wodę. Znajduje się tu rownież fotowoltaika 10kw ( na starych zasadach ). Znajduje się tam również piękny park z dębami i brzozami. Na terenie posesji piękny trawnik z możliwością zagospodarowania na kort tenisowy, boisko, plac zabaw itp. Droga na terenie utwardzona na jej końcu 4 miejsca kamperowe z mediami. Na terenie działki wkopany zbiornik 10000 na deszczówkę. Budynki powstały na przełomie 2023-2025r nikt jeszcze w nich nie mieszkał. informacje pod telefonem

Niektórych nieruchomości nie kupuje się za to, czym są dzisiaj. Kupuje się je za to, czym mogą się stać. Ten dom w Rumienicy to propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą jedynie remont. To miejsce, które daje możliwość stworzenia domu dokładnie takiego, o jakim marzysz - bez kompromisów i według własnych zasad. Dom o powierzchni użytkowej 69 m² oferuje trzy ustawne pokoje oraz strych, który z powodzeniem można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Potrzebujesz sypialni, pokoju dla dzieci, gabinetu do pracy zdalnej lub strefy relaksu? Tutaj wszystko zależy od Twojej wyobraźni. Już dziś komfort codziennego życia podnosi ogrzewanie podłogowe wykonane w salonie, kuchni oraz przedpokoju. To rozwiązanie cenione za wygodę użytkowania, estetykę i równomierne rozprowadzanie ciepła. Ogromnym atutem jest działka o powierzchni 1641 m². To przestrzeń, której coraz trudniej szukać na rynku. Miejsce na ogród, sad, plac zabaw dla dzieci, taras, altanę czy własną strefę wypoczynku - tutaj nie musisz wybierać. Na posesji znajdują się również drewutnie oraz budynek gospodarczy wyposażony w kanał i dodatkową kondygnację. To prawdziwa gratka dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub marzących o własnym warsztacie samochodowym, pracowni stolarskiej, magazynie, serwisie czy innym biznesie. Takie możliwości rzadko spotyka się w tej klasie nieruchomości. Lokalizacja to kolejny argument, którego nie sposób przecenić. Rumienica położona jest zaledwie 12 km od Lubawy, dzięki czemu codzienne zakupy, szkoły czy usługi pozostają w zasięgu kilku minut jazdy, a po powrocie do domu możesz cieszyć się ciszą, spokojem i bliskością natury. Miłośnicy aktywnego wypoczynku zakochają się w tej okolicy. W pobliżu znajduje się kilka jezior zachęcających do wędkowania, kąpieli czy sportów wodnych. Niedaleko rozciąga się Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich - jeden z najbardziej malowniczych zakątków regionu, pełen pagórkowatych krajobrazów, lasów i tras spacerowych. Równie blisko znajduje się Welski Park Krajobrazowy z naturalną doliną rzeki Wel, licznymi jeziorami, szlakami pieszymi i rowerowymi oraz bogatą fauną i florą. To miejsce, w którym weekend zaczyna się tuż za progiem domu. Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny z dziećmi, pary marzącej o własnym domu lub osoby, która chce połączyć życie prywatne z prowadzeniem własnej działalności. Dom wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu możesz stworzyć wnętrza dokładnie takie, jakie sobie wymarzysz, zamiast płacić za cudze decyzje i rozwiązania. Może właśnie tutaj powstanie Twój wymarzony dom, miejsce do prowadzenia biznesu i przestrzeń, do której każdego dnia będziesz wracać z przyjemnością. * Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne.

Na sprzedaż przestronna, wielofunkcyjna nieruchomość o pow. 394m2 ( plus piwnica ok.60m2 ) z działką 4424m2 ( podzielona geodezyjnie) położona w malowniczej wsi Frednowy ( gmina Iława ) przy drodze krajowej nr.16 zaledwie kilka minut od Iławy jeziora Jeziorak. To miejsce, które łączy solidną architekturę z nowoczesnym komfortem, oferując ogromne możliwości zarówno dla dużej rodziny (nawet dwupokoleniowej), jak i dla osób planujących prowadzenie biznesu z domu lub inwestycję w grunty. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł gruntowną modernizację i jest w pełni gotowy do zamieszkania. Lokalizacja i doskonała komunikacja: Wszystko na miejscu: We wsi znajduje się szkoła podstawowa, sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy, co gwarantuje pełną wygodę w codziennym życiu bez konieczności ciągłych dojazdów do miasta. Świetne połączenie drogowe (DK16): Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 16 zapewnia błyskawiczny dojazd nie tylko do Iławy i Ostródy, ale także bardzo szybkie połączenie z głównymi trasami ekspresowymi i autostradami (m.in. S7 i A1) - co jest ogromnym atutem zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i pod kątem prowadzenia firmy czy usług. Najważniejsze atuty nieruchomości: Działka 4424 m² już podzielona geodezyjnie na dwie części: Teren posiada oddzielny wjazd, co daje pełną swobodę - drugą działkę można od razu sprzedać z zyskiem lub wybudować na niej drugi dom. Potencjał dla biznesu i usług: Układ domu (aż 3 niezależne wejścia plus czwarte przez piwnicę do holu, 2 klatki schodowe oraz dwie niezależne szafki rozdzielcze elektryczności - osobno dla parteru i piętra) pozwala na bezkolizyjne wydzielenie części pod działalność gospodarczą - np. biura, gabinety, usługi czy kameralny pensjonat. Ekonomiczne utrzymanie i ciepło: Ściany budynku zostały solidnie zaizolowane wełną mineralną (również od wewnątrz). Dzięki temu koszty ogrzewania gazowego zimą wynoszą zaledwie ok. 700-800 zł miesięcznie. Alternatywne systemy ogrzewania i zdalne sterowanie: Dom wyposażony jest w dwa niezależne źródła ciepła działające naprzemiennie (do wyboru przez użytkownika): Nowy, dwufunkcyjny piec gazowy (ogrzewający dom i wodę) z funkcją zdalnego sterowania przez aplikację - temperaturę można wygodnie ustawić, włączyć lub wyłączyć z dowolnego miejsca na świecie. Tradycyjny piec na drewno w piwnicy, stanowiący niezależną alternatywę dla gazu. Dodatkowo na piętrze znajduje się nastrojowy kominek w salonie. Na parterze w salonie kominek elektryczny. Klimatyzacja i nowoczesne media: Na piętrze (w salonie oraz w sypialni) zamontowane są dwa klimatyzatory ścienne marki Alaska (klasa energetyczna A, z funkcją chłodzenia oraz dogrzewania). Wszystkie pokoje na górze są już okablowane pod światłowód (wystarczy aktywacja usługi). Pełne bezpieczeństwo : Posesja jest ogrodzona, oświetlona z zewnątrz i objęta systemem monitoringu. Rozkład pomieszczeń i standard wykończenia (8 pokoi): PARTER (po niedawnym, kompleksowym remoncie): Strefa dzienna i gościnna: Imponujący, jasny salon o powierzchni ok. 52 m² z klimatycznym kominkiem elektrycznym, pokój gościnny oraz dodatkowy pokój rekreacyjny. Strefa rozrywki: Przestronny pokój bilardowy - stół bilardowy pozostaje w cenie nieruchomości. Kuchnia i zaplecze: Nowoczesna kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD MIELE oraz bardzo duża, praktyczna spiżarnia tuż obok. Łazienki i pomieszczenia techniczne: Nowa łazienka, osobne WC, duży hol oraz kotłownia z pralnią. Zakres prac na parterze: Wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną (w tym nowe grzejniki), położono nowe tynki i podłogi, a także zamontowano drzwi wewnętrzne wysokiej klasy marki Barański. PIĘTRO (przestronne i gotowe do internetu światłowodowego): Gigantyczny salon (ok. 70 m²) : Serce górnej kondygnacji z funkcjonalnym kominkiem, który nie tylko buduje wyjątkowy nastrój, ale stanowi też świetne, dodatkowe źródło ciepła. Część prywatna i gospodarcza: Trzy ustawne sypialnie, dwie pojemne garderoby, druga w pełni wyposażona kuchnia, duża łazienka oraz przestronny hol. PIWNICA I ZEWNĘTRZE: Piwnica (ok

Własny dom, ogród, garaż, pompa ciepła, fotowoltaika i widok na jeziora - wszystko za 380 000 zł. Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni około 86,45 m², z czego 73 m² stanowi część mieszkalna, położony w miejscowości Radomno, zaledwie 8 km od Iławy, 10 km od Nowego Miasta Lubawskiego, 15 km od Lubawy. To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób, które pracują w mieście, ale po pracy chcą wracać do spokojniejszego otoczenia, własnego ogrodu i przestrzeni, której nie zapewni mieszkanie w bloku. DOM Z NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM I FUNKCJONALNYM UKŁADEM Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, jest ocieplony i posiada osobne wejście. Część mieszkalna znajduje się na piętrze, natomiast na poziomie wejściowym zlokalizowano praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Łączna powierzchnia domu wynosi około 86,45 m². Parter - część gospodarcza: Kotłownia - 7,45 m². Przechowalnia - około 3 m², idealna na przetwory, rowery, narzędzia lub sprzęt sezonowy. Klatka schodowa - około 3 m², prowadząca do części mieszkalnej. Piętro - 73 m² powierzchni mieszkalnej: Trzy niezależne, jasne pokoje. Salon z biokominkiem. Kuchnia z praktyczną spiżarnią. Łazienka z wanną. Układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Trzy osobne pokoje można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej. Salon z biokominkiem stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a osobna kuchnia ze spiżarnią to praktyczne rozwiązanie, szczególnie doceniane przez rodziny. Dużym atutem są widoki z okien. Zamiast sąsiednich budynków i okien innych mieszkańców mamy otwartą przestrzeń, pola oraz okoliczne jeziora. POMPA CIEPŁA I FOTOWOLTAIKA - TO WAŻNY ATUT NIERUCHOMOŚCI Kupując dom, warto zwrócić uwagę nie tylko na cenę zakupu, ale również na sposób ogrzewania i późniejsze koszty utrzymania. Ta nieruchomość posiada rozwiązania, które mogą pomóc ograniczyć wydatki eksploatacyjne. Wyposażenie techniczne: Ogrzewanie pompą ciepła. Instalacja fotowoltaiczna. Możliwość ogrzewania również piecem na węgiel. Budynek murowany i ocieplony. Dach pokryty papą termozgrzewalną. Woda z sieci miejskiej. Odprowadzanie ścieków do zbiorczego szamba. Połączenie pompy ciepła z fotowoltaiką to duża zaleta dla osób szukających domu wyposażonego w nowoczesne rozwiązania grzewcze. WŁASNY OGRÓD I GARAŻ - KOMFORT, KTÓREGO NIE DAJE MIESZKANIE W BLOKU Do nieruchomości przynależy wydzielona do użytkowania część działki o powierzchni około 600 m². Cała działka ma powierzchnię około 2000 m² (20 arów). Sposób korzystania z terenu został podzielony pomiędzy właścicieli, a oferowana nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą. Pomimo zabudowy bliźniaczej każdy korzysta ze swojej wydzielonej przestrzeni, a dom posiada niezależne wejście. Około 600 m² ogrodu daje naprawdę wiele możliwości. Możesz urządzić miejsce do grillowania, postawić huśtawkę dla dzieci, stworzyć własny ogródek warzywny, ustawić meble ogrodowe lub po prostu odpoczywać po pracy na świeżym powietrzu. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również garaż blaszany o powierzchni około 20 m², który pomieści samochód oraz dodatkowy sprzęt. I właśnie tutaj widać największą przewagę tej oferty nad mieszkaniem w bloku. Zamiast balkonu - ogród. Zamiast parkingu pod blokiem - własny garaż. Zamiast widoku na sąsiadów - pola i jeziora. A wszystko w cenie 380 000 zł! RADOMNO - MIESZKAJ POZA MIASTEM, PRACUJ W MIEŚCIE Nie każdy chce mieszkać w centrum miasta, ale wiele osób obawia się codziennych dojazdów. W przypadku tej nieruchomości lokalizacja stanowi bardzo rozsądny kompromis pomiędzy dostępem do miasta a spokojnym miejscem zamieszkania. Odległości: Lubawa - około 15 km. Iława - około 8 km! Nowe Miasto Lubawskie - około 10 km. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. Dla osób pracujących w Lubawie lub Iławie taka odległość może być bardzo wygodnym rozwiązaniem. Codzienny dojazd pozwala w zamian zyskać własny dom, ogród i większą swobodę. Warto porównać tę ofertę z mieszkaniami w podobnym budżecie. Tutaj za 380 000 zł otrzymujesz również pomieszczenia gospodarcze, ga

OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na obrzeżach małej urokliwej wsi Janiki Małe w powiecie iławskim, w gminie Zalewo. Wieś otoczona jest lasami. Budynek: Jednopiętrowy dom, jest wykonany z cegły, a dach pokryto blacho - dachówką. Powierzchnia całkowita to 57 m². Posesja podłączona jest do gminnego wodociągu. Ogrzewany jest tradycyjnymi piecami węglowymi. Okna w budynku wykonane są w technologii PCV, ocieplony. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Do kapitalnego remontu wnętrze domu. Rozkład: Na parterze znajdują się duża kuchnia, dwa pokoje, łazienka. Piętro - to niezagospodarowany strych, można zrobić jeden lub więcej pokoi. Działka: Powierzchnia działki rolnej wynosi 2340 m². Jest częściowo ogrodzona. Na działce stoi budynek gospodarczy w którym jest garaż. Informacje dodatkowe: Dojazd do posesji drogą asfaltową, do lasu kilkadziesiąt metrów. Do najbliższego sklepu 2 km. Wieś jest bardzo mała, zabudowania są od siebie oddalone co zapewnia cisze i spokój. Blisko do trasy S7. Zapraszamy do kontaktu. Good Life Estates Leszek Kibitlewski Tel. Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż klimatyczny, wolnostojący dom, dostępny od zaraz, położony w spokojnym otoczeniu, w bliskim sąsiedztwie lasu. To propozycja dla osób, które cenią sobie prywatność, kontakt z naturą oraz komfort codziennego życia z jednoczesnym dostępem do najważniejszych udogodnień. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej posesji z zagospodarowanym ogrodem, w którym liczne nasadzenia tworzą przyjemną, kameralną atmosferę i sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem posesji jest garaż usytuowany bezpośrednio przy budynku oraz letni pokój dla gości - idealny jako niezależna przestrzeń dla odwiedzających, miejsce do pracy, hobby lub letniego wypoczynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: wolnostojący, klimatyczny dom, dostępny od zaraz, garaż przy budynku, dodatkowy letni pokój dla gości, ogrodzona posesja, ogród z licznymi nasadzeniami, bliskie sąsiedztwo lasu, sklep w najbliższym sąsiedztwie, wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, spokojna okolica łącząca bliskość natury z wygodą codziennego życia. To nieruchomość z wyjątkowym charakterem - idealna dla osób poszukujących prywatnego, zielonego azylu, który jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Jej klimat i otoczenie najlepiej docenić podczas osobistej wizyty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rezydencja o powierzchni użytkowej ponad 900 m² | Działka 5300 m² Przedmiotem sprzedaży jest rezydencja o powierzchni użytkowej przekraczającej 900 m², usytuowana na zagospodarowanej działce o powierzchni 5300 m². Obiekt został zaprojektowany jako budynek o charakterze reprezentacyjnym z wyraźnym podziałem na strefę mieszkalną, rekreacyjną oraz przestrzeń o potencjale adaptacyjnym. Skala nieruchomości oraz układ funkcjonalny umożliwiają wykorzystanie jej zarówno jako rezydencji prywatnej, jak i obiektu łączącego funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą, biurową lub usługową. Parter stanowi w pełni wykończoną i użytkowaną część budynku. Znajdują się na nim: reprezentacyjny salon z kominkiem, jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, sala bankietowa z bezpośrednim wyjściem na taras oraz komunikacją z salonem, dwie sypialnie, łazienka z garderobą, toaleta dla gości, przestronny hol. Wnętrza charakteryzują się ponadstandardową wysokością oraz dużymi przeszkleniami, zapewniającymi optymalne doświetlenie światłem dziennym. Dwa kominki stanowią zarówno element funkcjonalny, jak i architektoniczny. Przyziemie zostało przeznaczone na zaplecze rekreacyjne oraz gospodarcze. W jego skład wchodzą: sala fitness, pokój gamingowy, pokój telewizyjny, łazienka, pralnia, warsztat, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, kotłownia wyposażona w nowoczesny kocioł na pellet lub ekogroszek. Piętro - stan deweloperski do wlasnej aranżacji. Cała kondygnacja pozostaje w stanie deweloperskim, umożliwiając wykonanie indywidualnego projektu aranżacji. Przestrzeń pozwala na wydzielenie dodatkowych apartamentów, sypialni, gabinetów, części biurowej, strefy SPA lub innych pomieszczeń zgodnie z wymaganiami przyszłego właściciela. Wyposażenie techniczne garaż dwustanowiskowy zlokalizowany w bryle budynku, automatyczna brama wjazdowa, system alarmowy, automatyczny system nawadniania terenu, centralne ogrzewanie z kotłem na pellet lub ekogroszek. Działka o powierzchni 5300 m² została zagospodarowana z zachowaniem funkcji reprezentacyjnej i rekreacyjnej. Na jej terenie znajdują się: zarybiony staw, domek grillowy, liczne nasadzenia drzew i krzewów, rozległe tereny zielone zapewniające wysoki poziom prywatności. Bezpośrednie sąsiedztwo parku, kortów tenisowych oraz terenów rekreacyjnych stanowi dodatkowy atut lokalizacji. Potencjał nieruchomości Parametry budynku, jego powierzchnia oraz funkcjonalny układ kondygnacji umożliwiają szeroki zakres zastosowań. Nieruchomość może pełnić funkcję reprezentacyjnej rezydencji rodzinnej, siedziby przedsiębiorstwa, centrum szkoleniowego, kliniki, kancelarii, domu opieki o podwyższonym standardzie lub obiektu łączącego funkcję mieszkalną i komercyjną. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości w miejscowości Siemiany, położonej nad największym jeziorem na Mazurach - Jeziorakiem. To niezwykle urokliwa i prestiżowa lokalizacja, znana jako serce Mazur, idealna zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji w wynajem krótkoterminowy lub całoroczny. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 2450 m² Dwa domki letniskowe: każdy o powierzchni ok. 40 m², wykończone materiałami wysokiej jakości, gotowe do użytkowania Trzeci budynek: w trakcie budowy, projekt Home Concept 66, o powierzchni 120 m², ze wszystkimi wykonanymi przyłączami i fundamentem Przeznaczenie: idealne pod wynajem sezonowy, całoroczny lub jako prywatne miejsce rekreacyjne Atuty oferty: Wyjątkowa lokalizacja w turystycznej miejscowości Siemiany, otoczonej lasami i jeziorami Bliskość Jezioraka - raj dla miłośników żeglarstwa, sportów wodnych i wypoczynku nad wodą Ekskluzywne wykończenia, gwarantujące komfort i wysoki standard Potencjał inwestycyjny - możliwość prowadzenia działalności noclegowej w jednym z najatrakcyjniejszych regionów Mazur Siemiany - perła Mazur Siemiany to malownicza miejscowość położona na skraju Jezioraka, znana z klimatycznych restauracji, przystani żeglarskich i letnich atrakcji. To idealne miejsce zarówno dla turystów, jak i osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskości natury. Skontaktuj się: Patrycja Figurska-Skontaktuj się Ta inwestycja to nie tylko komfortowe miejsce do wypoczynku, ale również doskonała okazja biznesowa. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Urokliwy dom z historią | 8 pokoi | oranżeria | ogród | 7 km od Susza Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny dom z 1900 roku, położony w miejscowości Kamieniec koło Susza, w województwie warmińsko-mazurskim. Budynek z charakterystycznej czerwonej cegły zachwyca swoim ponadczasowym stylem i tworzy niepowtarzalny, sielski klimat z dużym potencjałem aranżacyjnym. To miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu bliżej natury - poranki z kawą w oranżerii, własne warzywa z ogrodu, cisza, śpiew ptaków i wieczory przy kominku. Prawdziwy klimat "slow life". Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 264,38 m² 8 pokoi, z czego 6 gotowych do zamieszkania od zaraz dom w stanie do wprowadzenia możliwość remontu i aranżacji według własnych potrzeb ogrzewanie na pellet dodatkowo kominek na pellet w salonie wyjście z salonu do oranżerii Rozkład pomieszczeń: Parter: 3 pokoje kuchnia przedpokój łazienka 2 wiatrołapy oranżeria Poddasze: 4 pokoje korytarz Dodatkowe przestrzenie: strych o powierzchni 23,64 m² piwnica: 4 pomieszczenia + kotłownia (łącznie ok. 39 m²) Zabudowania i teren: działka o powierzchni 0,1775 ha (nieruchomość funkcjonuje w ramach wspólnoty) budynek gospodarczy o powierzchni 149,75 m², stanowiący jedną całość: 2 garaże oraz 4 pomieszczenia gospodarcze altanka ogrodowa wędzarnia tunel z poliwęglanu, idealny pod uprawę warzyw ogród warzywny ogród kwiatowy Dodatkowy atut: Istnieje możliwość dzierżawy ok. 0,20 ha gruntu od Lasów Państwowych - teren ten jest użytkowany od wielu lat (ok. 20 lat), co daje możliwość powiększenia przestrzeni i stworzenia jeszcze większej, spójnej działki wokół domu. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bardzo bliskim otoczeniu natury, z dogodnym dostępem do miasta - do Susza ok. 7 km. W miejscowości znajdują się: szkoła podstawowa oddział przedszkolny ("zerówka") przedszkole Duża liczba pomieszczeń oraz dodatkowe zabudowania dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno jako komfortowego domu rodzinnego, jak i miejsca pod działalność, np. agroturystykę. Cena: 750 000 zł - do negocjacji Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w malowniczej, cichej okolicy, obejmujące teren ze stawem oraz własnym lasem. To idealne miejsce dla osób marzących o życiu blisko natury, stworzeniu gospodarstwa, agroturystyki lub prywatnej oazy spokoju. Największym atutem tej nieruchomości jest atrakcyjny grunt oraz wyjątkowe walory przyrodnicze. Znajdujące się na działce budynki traktowane są jako gratis - stanowią dodatkową wartość i dają przyszłemu właścicielowi możliwość remontu, przebudowy lub wykorzystania według własnego pomysłu. Obecność lasu ze stawem stwarza idealne warunki do odpoczynku. W skład posiadłości wchodzą: DOM, GARAŻ, BUDYNEK GOSPODARCZY, STAW, LAS. Lokalizacja: - wieś w woj. warmińsko-mazurskim, powiat iławski, gmina Kisielice, miejscowość Goryń - malownicza spokojna okolica, która zachwyca krajobrazem - dojazd z Grudziądza 40km, z Iławy 25km -duża prywatność - najbliższy sąsiad oddalony o około 500m -media na działce - podłączona woda gminna, kanalizacja oraz prąd. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI W odległości ok 300m znajduje się jezioro o powierzchni 200ha. Spokojna okolica stanowi idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Tu czas po prostu zwalnia. Dzięki wyjątkowemu położeniu nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania. DOM do remontu -na parterze 4 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, kotłownia -powierzchnia całej części parterowej 135m2 + strych. GARAŻ Na posesji znajduje się drewniany garaż o powierzchni ok 100m2. BUDYNEK Z CZERWONEJ CEGŁY: Budynek gospodarczy z dwuspadowym dachem o powierzchni 200m2. STAW na działce o powierzchni 1100m2 otoczony lasem mieszanym z miejscem na ognisko. SAD z licznymi drzewami owocowymi otoczony świerkami. Całość zajmuje powierzchnię 0,4829 ha.

Gotowy do zaprojektowania wedle Twoich marzeń - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Iławie - na kameralnym osiedlu Lipowy Dwór. To miejsce łączy elegancję, komfort i spokój, a jednocześnie oferuje doskonałą infrastrukturę i szybki dostęp do wszystkich udogodnień. Lokalizacja, która zachwyca: Usytuowany zaledwie kilka minut od jednej z największych plaż w Iławie - idealne dla miłośników słońca i wypoczynku. Iława to serce mazurskiego krajobrazu - leży nad Jeziorakiem, najdłuższym jeziorem w Polsce, otoczonym licznymi plażami i malowniczymi ścieżkami spacerowymi. Dookoła - sosnowe lasy, zieleń, cisza - idealne warunki do relaksu, spacerów i rodzinnych weekendów na świeżym powietrzu. Dom idealny dla rodziny: Wyobraź sobie poranki przy kawie na tarasie z widokiem na osiedlową zieleń, popołudnia spędzone na rowerowych wycieczkach i wieczory przy domowym kominku. Ten dom to przestrzeń do życia - gotowa, by wpisać się w Twoje codzienne rytuały. Duże okna zapewniają cudowną, naturalną światłość wewnątrz. Otwarte przestrzenie pozwolą stworzyć wymarzone wnętrze - otwartą kuchnię z jadalnią oraz przytulny salon z wyjściem na ogród. Pomieszczenia i ich powierzchnia: Salon z aneksem kuchennym - 35,39 m² Sypialnie (4): • 11,90 m² • 12,24 m² • 13,02 m² • 13,54 m² Łazienki (2): • 3,66 m² • 5,38 m² Wiatrołap - 3,29 m² Kotłownia - 3,22 m² Komunikacja: • 3,47 m² • 5,55 m² Garaż (w bryle budynku) - 21,38 m² Strych (niewliczony w metraż domu) - 51,64 m² Standard wykończenia - stan deweloperski premium Ten dom oferuje znacznie więcej niż typowy standard deweloperski. Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność: Okna trzyszybowe z ciepłym montażem - lepsza izolacja i niższe rachunki Izolacja pianą PUR (U-0144) - 25 lat gwarancji, doskonałe parametry cieplne Drewniane drzwi wejściowe Barański - solidność i design w jednym Rolety zewnętrzne antywłamaniowe - sterowane elektrycznie, bezpieczeństwo i wygoda Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w całym domu Kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem - z automatycznym sterowaniem pokojowym Instalacja elektryczna - pełna Internet światłowodowy - w każdym pomieszczeniu Ogrodzenie działki - cokół betonowy z panelami systemowymi Kostka brukowa + mała architektura - w tym donice, palisady i schody Zagospodarowanie wody deszczowej - zbiornik 5000 l Energooszczędne oświetlenie uliczne Dlaczego warto? Wartość lokalizacji: Lipowy Dwór to osiedle, które już stało się synonimem prestiżu i spokoju w Iławie. Domy tu sprzedają się szybko - będąc tu, masz przewagę. Rodzinny wymiar: spokój, bezpieczeństwo, najbliżej natury - to miejsce ma w sobie coś magicznego, a jednocześnie funkcjonalnego na co dzień. Bez kompromisów: stan deweloperski oznacza, że możesz nadać wnętrzom swoją osobowość i zostawić elementy wykończenia dokładnie takie, jakie chcesz. Jeśli marzy Ci się miejsce, które łączy świeżość nowej inwestycji ze spokojem mazurskiej przyrody - to Twoje przyszłe miejsce na ziemi. Idealne dla rodziny, pragnącej życia w stylu slow, a jednocześnie odrobiny luksusu i uroku. Kupując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztu podatku PCC (2%). Dodatkowo oferujemy profesjonalne wsparcie w uzyskaniu finansowania - pomagamy dobrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny dopasowany do Twoich potrzeb. Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń - umów się na prezentację i poczuj przestrzeń, która może być Twoja! Szymon Oniszczuk Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o

Szukasz wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej lub unikalnego miejsca dla swojej rodziny, zlokalizowanego w malowniczej okolicy z bezpośrednim, prywatnym dostępem do jeziora? Mamy coś specjalnego! To wyjątkowa przestrzeń, gdzie bliskość natury harmonijnie łączy się z ogromnym potencjałem biznesowym. OFERTA: KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż całoroczny dom z dodatkowym domkiem całorocznym dla gości oraz budynkiem gospodarczym. Obiekty te są niezależne, wolnostojące i posadowione na bardzo dużej oraz pięknie zagospodarowanej działce z własną linią brzegową i bezpośrednim dostępem do jeziora, w miejscowości Rudzienice. To idealna propozycja pod luksusowy biznes agroturystyczny, wynajem krótkoterminowy lub jako prywatna enklawa dla rodziny z ogromnym potencjałem rekreacyjnym. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Rudzienice, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie iławskim, na terenie gminy Iława. Miejscowość leży w regionie Pojezierza Iławskiego, w odległości około 7 kilometrów od Iławy w kierunku Olsztyna, geograficznie usytuowana jest pomiędzy dwoma jeziorami: Łabędź oraz Kałdunek Duży (znane też jako Jezioro Rudzienica). Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się niskim natężeniem hałasu, spokojem oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych i naturalnego krajobrazu pojezierza. Głównym elementem wyróżniającym tę lokalizację jest prywatne dojście do Jeziora Rudzienica. Rozwiązanie to zapewnia mieszkańcom oraz gościom pełną kameralność i swobodę, a także umożliwia bezpośrednie korzystanie z rekreacji oraz atrakcji wodnych bez konieczności opuszczania terenu własnej posesji. OPIS NIERUCHOMOŚCI I DZIAŁKI: Atutem tej oferty jest imponująca, starannie zagospodarowana działka o powierzchni aż 7 796 m2. Teren został perfekcyjnie przystosowany do celów rekreacyjnych, wypoczynkowych oraz komercyjnych. Na terenie posesji znajdują się: prywatne dojście do jeziora wraz ze sprzętem do rekreacji wodnej, własny sad, wydzielone, klimatyczne miejsce na ognisko, specjalnie przygotowane pole namiotowe oraz przestrzeń pod kampery (co otwiera świetne dodatkowe perspektywy biznesowe), a także bardzo duży parking przygotowany z myślą o komfortowym pobycie wielu gości. Cały teren jest w pełni ogrodzony i zabezpieczony bramą wjazdową otwieraną na pilota, co gwarantuje prywatność. Dodatkowo obiekty zostały wyposażone w system alarmowy, zapewniający mieszkańcom oraz gościom maksymalne poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Otoczenie budynku zachwyca funkcjonalnością i estetyką. Teren przed domem, szeroki podjazd oraz ścieżki wyłożono kostką, co gwarantuje wygodę użytkowania w każdych warunkach pogodowych, a całości dopełniają piękne nasadzenia roślinne. Całoroczny dom główny: Pierwszy z budynków to komfortowy, niezwykle przestronny dom wolnostojący z 2003 roku, o powierzchni całkowitej wynoszącej aż 315 m2 wraz z garażami. Na powierzchnię użytkową 139 m2 składają się: I Kondygnacja: wiatrołap, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, pokój, 2 oddzielne kuchnie, 2 oddzielne łazienki, osobne wc, pomieszczenie gospodarcze, II Kondygnacja: 6 pokoi, 2 łazienki, przedpokój. W bryłę budynku wkomponowane zostały dwa duże, niezwykle wygodne garaże, które zapewniają bezpieczne miejsce parkingowe dla pojazdów właścicieli bądź gości. Do nieruchomości przynależy również duża piwnica stanowiąca idealne zaplecze do przechowywania sprzętu rekreacyjnego i ogrodowego. Obiekt został wzniesiony w 2003 roku w technologii tradycyjnej przy użyciu solidnego materiału, jakim jest pustak, a jego stan techniczny pozwala na natychmiastowe użytkowanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Budynek wyposażono w instalację centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni z piecem na ekogroszek, która odpowiada za ogrzanie domu oraz ciepłą wodę. Dodatkowym atutem wnętrza jest klimatyczny kominek zlokalizowany w części wypoczynkowej. Nie tylko wspomaga on ogrzewanie w chłodniejsze wieczory, ale przede wszystkim nadaje przestrzeni unikalny, przytulny charakter. Dodatkowy domek całoroczny dla gości: Drugim o

Teraz cena niższa o 30.000,-zł. Działka budowlana ( 2500 m2 ) zabudowana całorocznym domkiem w miejscowości Siemiany, gm. Iława, woj. warmińsko-mazurskie. Dojazd z Iławy do Siemian 16 km drogą asfaltową wijącą się pośród lasów sosnowo-bukowych. Siemiany to po Iławie główna przystań dla żeglarzy halsujących pośród wielu wysp rozsypanych na najdłuższym jeziorze w Polsce - Jeziorakiem liczącym ok. 27 km. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki gruntu nr 10/8 o powierzchni 1300 m2 i nr 10/7 o powierzchni 1200 m2 stanowiących jedna integralną całość ( łącznie 2500 m2 ). Teren o symbolu Mu - w miejscowym planie z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalno-usługową. Na działce nr 10/8 znajduje się całoroczny budynek letniskowy o powierzchni użytkowej 89,86 m2 wzniesiony w 2009 roku w technologii tradycyjnej- murowanej zwieńczony dachem konstrukcji drewnianej krytym dachówką ceramiczną. Jest to dom wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Funkcje pomieszczeń : parter - przestronny korytarz, hall z otwartą kuchnią, duży, jasny salonik ze schodami na piętro budynku oraz wyjściem na otwarty taras, łazienka z wc i kabiną prysznicową, poddasze - korytarz z wyjściem na otwarty taras z widokiem na jezioro oraz na zadaszony taras od strony ogrodu, łazienka z wc i wanną, dwie sypialnie. W budynku na uwagę zasługują dobrze wykonane i utrzymane podłogi z litej deski oraz balustrady wykonane w technice metaloplastyki. Dom posiada system grzewczy kominkowy, ciepła woda pozyskana przy użyciu elektrycznego bojlera. Na terenie posesji znajduje się parterowy, murowany budynek gospodarczy w którym wydzielono : drewutnię, kuchnię letnią, wc z brodzikiem i jedno pomieszczenie mieszkalne. Nieruchomość całkowicie ogrodzona, dojazd droga gminną o nawierzchni utwardzonej. Do linii brzegowej jeziora ok. 150 m, kompleksu leśnego niecałe 100 m. Jeśli szukasz domu nad Jeziorakiem w Siemianach - niewielkiej wsi uwielbianej przez żeglarzy zadzwoń i umów się na prezentację. Polecam i zapraszam.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: jestDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: jezioro i lasOgrzewanie: kominkoweKanalizacja: takOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: trapezRodzaj domu: rekreacyjnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: cegła, pustakPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 89,8600Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2009Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 2Podłogi pokoi: deskiŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pn-ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 6Podłoga kuchni: kafleWystawa okien - kuchnia: Pd-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 5Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: wanna, umywalka, kabina prysznicowaWystawa okien - łazienka : PnLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9Ściany przedpokoi: tynk::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Na sprzedaż nowoczesny, 4-letni dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 106 m², położony w spokojnej, kameralnej okolicy w Iławie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia, cenią bliskość natury, funkcjonalne wnętrza i niskie koszty utrzymania. Dom ma 106 m² powierzchni i został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Piętrowy układ obejmuje 4 sypialnie oraz salon, dzięki czemu każdy domownik może mieć własną przestrzeń. Dodatkowy pokój sprawdzi się również jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub miejsce do realizowania własnych pasji. Wnętrze wyróżnia się spójnym stylem i praktycznymi rozwiązaniami. Elegancka klatka schodowa z drewnianymi elementami i boazerią angielską nadaje przestrzeni charakteru, a cztery duże szafy w zabudowie zapewniają dużo miejsca do przechowywania. W salonie znajduje się biokominek, który tworzy przytulną atmosferę. Dla osób marzących o tradycyjnym kominku przygotowano możliwość wykonania kominka opalanego drewnem - istnieje już podłączenie do komina. Dodatkowego klimatu wnętrzu nadaje oświetlenie zamontowane przy karniszach. Praktycznym atutem jest również wejście na strych z jednego z pokoi, wyposażone w zamykane schody. To dodatkowe miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy i przedmiotów, których nie trzeba mieć na co dzień pod ręką. Ogród i taras - prywatna przestrzeń do odpoczynku Do domu przynależy ogrodzony, zagospodarowany ogródek z zielenią, która zapewnia prywatność i przyjemny klimat. Niewielka powierzchnia ogrodu oznacza mniej pracy przy jego utrzymaniu, a jednocześnie pozwala stworzyć własną strefę relaksu. Zadaszony taras będzie idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy letnie wieczory z przyjaciółmi. Lokalizacja - blisko natury i codziennych udogodnień Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. To spokojna okolica, w której można odpocząć od miejskiego ruchu, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się: las - około 2 minuty spacerem od domu, tereny zielone i ścieżka rowerowa, boisko Orlik, niewielki plac zabaw, sklep osiedlowy ze świeżym pieczywem, przystanek autobusowy - około minuty od domu, widoczny bezpośrednio z posesji. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery czy jazdę na rowerze. Ekonomiczne ogrzewanie i wygoda użytkowania Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz gazowe ogrzewanie z piecem dwufunkcyjnym sterowanym regulatorem. Dodatkowo dach został docieplony pianą PUR. Zastosowane rozwiązania sprzyjają komfortowi cieplnemu i ekonomicznemu użytkowaniu nieruchomości. Istotną zaletą jest również brak czynszu administracyjnego - nie ponosisz stałych opłat czynszowych typowych dla mieszkań w budynkach wielorodzinnych. W domu dostępny jest także światłowód Orange, co ułatwia korzystanie z szybkiego internetu i pracę zdalną. Co pozostaje w cenie? W cenie domu pozostają wszystkie meble wykonane w zabudowie, w tym szafy, dzięki czemu nowy właściciel zyskuje gotowe rozwiązania do przechowywania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Pozostałe widoczne meble, które nie są trwale związane z nieruchomością, mogą zostać dokupione przez nabywcę. Ich ewentualne pozostawienie oraz warunki zakupu zostaną ustalone indywidualnie ze sprzedającą. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia domu: 106 m², 5 pokoi: 4 sypialnie i salon, spiżarnia, ogrzewanie podłogowe w całym domu, gazowy piec dwufunkcyjny, dach docieplony pianą PUR, biokominek z możliwością wykonania tradycyjnego kominka, cztery duże szafy w zabudowie, dodatkowa przestrzeń na strychu, ogrodzony, zagospodarowany ogródek, zadaszony taras, dwa miejsca postojowe, brak czynszu administracyjnego, światłowód Orange, las w odległości około 2 minut spacerem, pomieszczenie gospodarcze/składzik w bryle budynku, możliwość wydzielenia garażu - w miejscu garażu wykonano sypialnię i pomieszczenie gospodarcze, kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego

Wyjątkowa nieruchomość 1,71 ha z domem (122 m²) - 100 m od jeziora na Mazurach Na sprzedaż unikalna, przestronna nieruchomość położona na Mazurach, składająca się z trzech przylegających do siebie działek o łącznej powierzchni 1,7148 ha (17 148 m²) oraz całorocznego, murowanego domu o powierzchni użytkowej 184 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy i przestrzeni w bliskości natury, jak również dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem na kameralny ośrodek. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Odległość od jeziora: Tylko ok. 100 metrów od granicy działki do najbliższego zbiornika wodnego. Otoczenie: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie obszarów Natura 2000 oraz Parku Krajobrazowego (poza sztywną strefą ochronną, co daje większą swobodę użytkowania), w otoczeniu mazurskiej przyrody, lasów i łąk. Dojazd: Wygodny dojazd utwardzoną drogą gruntową. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI (ŁĄCZNIE 1,71 HA): Nieruchomość składa się z 3 niezależnych numerów ewidencyjnych, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i podziałowe: Działka 24/15 (0,5601 ha) - Tereny mieszkaniowe (B) z posadowionym domem. Działka 24/14 (0,5490 ha) - Grunty orne (R). Działka 24/16 (0,6057 ha) - Pastwiska trwałe (Ps). BUDYNEK / DOM: Rok budowy: 2004 r. Technologia: Solidna konstrukcja murowana. Powierzchnia użytkowa: 184 m². Ogrzewanie: Kominek z rozprowadzoną instalacją nadmuchową po pomieszczeniach. Ogrzewacz elektryczny z funkcją klimatyzacji na poziomie 0. Stan / Wyposażenie: Dom sprzedawany jest z wyposażeniem w cenie. MEDIA I INSTALACJE: Woda: Gminna sieć wodociągowa doprowadzona do budynku. Kanalizacja: Pojemne szambo (ok. 8-12 m³). Prąd: Podłączony do budynku. STAN PRAWNY I PLANOWANIE: Pełna własność z urządzonymi Księgami Wieczystymi dla każdej z działek. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - możliwość kształtowania zabudowy na podstawie decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). W razie zainteresowania ofertą, na adres email, mogę podesłać większą ilość zdjęć nieruchomości.

Właśnie rozpoczął się III etap inwestycji Osiedle Morena. Poniżej dostępne domy parterowe,Ewingi'': 1. Dom VII-A - 107,34 m2 powierzchni użytkowej - działka nr 191 o powierzchni 488 m2 - cena 769 000 zł 2. Dom VII-B - 107,34 m2 powierzchni użytkowej - działka nr 190 o powierzchni 440 m2 - cena 769 000 zł 3. Dom XVI-A - 107,34 m2 powierzchni użytkowej - działka nr 188 o powierzchni 388 m2 - cena 759 000 zł - REZERWACJA 4. Dom XVI-B - 107,34 m2 powierzchni użytkowej - działka nr 189 o powierzchni 420 m2 - cena 769 000 zł - REZERWACJA Przekazanie kluczy do końca marca 2027! Jeśli poszukujesz nowoczesnego domu w samym sercu Iławy, cenisz ergonomię, funkcjonalność i bliskość najważniejszych elementów infrastruktury społecznej - to z pewnością ta oferta jest dla Ciebie. Przedmiotem sprzedaży jest dom parterowy,Ewingi" wraz z garażem w bryle budynku o powierzchni 107,34 m2. Główne atuty nieruchomości: - doskonała lokalizacja - w bliskiej odległości infrastruktury społecznej (szkoły, przedszkola) oraz handlowej (galeria) - nowoczesny design - kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej - funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla młodej rodziny z dziećmi oraz osób starszych - dom parterowy bez barier architektonicznych - garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe przed budynkiem - ogródek - idealny do spędzania wolnego czasu oraz relaksu po pracy - ekologiczne i bezobsługowe ogrzewanie - pompa ciepła - inwestycja - nowe, małometrażowe domy blisko centrum cechują największym potencjałem wzrostu wartości Położenie inwestycji idealnie wpisuje się w ideę miasta 15 minutowego - spacer do centrum oraz wszelkich punktów użyteczności publicznej to maksymalnie 15 minut. Na wyciągnięcie ręki ścieżka pieszo - rowerowa, las, jezioro, centrum handlowe, stacja paliw oraz przedszkole. Media: woda miejska, kanalizacja sanitarna, energia. Domy ogrzewane pompą ciepła typu SPLIT wpiętą w instalację ogrzewania podłogowego o mocy 8 kw. Każda posesja ogrodzona od części ogrodowej z otwartym frontem oraz wyłożona kostką brukowa. Brama garażowa automatyczna. Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpośrednią prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość klasy premium, położoną w malowniczej i cenionej turystycznie miejscowości Siemiany (gmina Iława). Ta wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 150 metrów od linii brzegowej najdłuższego polskiego jeziora - Jeziorak. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego domu całorocznego, prestiżowego second home lub zyskownej inwestycji kapitału w unikalnej lokalizacji. Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny nowo wybudowany budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (dwa domy połączone estetycznym łącznikiem). Architektura budynku zachwyca swoją nowoczesną formą, która harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz, jednocześnie redefiniując pojęcie nowoczesnego designu. Bryła charakteryzuje się dynamicznymi, geometrycznymi liniami, wielkopowierzchniowymi przeszkleniami oraz eleganckimi detalami fasady łączącymi klasyczną architekturę z drewnianymi akcentami i grafitową stolarką. Budynek został zaprojektowany w technologii tradycyjnej jako obiekt murowany, dwukondygnacyjny (parter oraz użytkowe poddasze), bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa pojedynczego domu to ok. 93 m2, usytuowanego na działce własnościowej o powierzchni ok 500 m2. W trosce o najwyższy komfort termiczny i energooszczędność, do ocieplenia ścian wykorzystano zaawansowane technologicznie płyty styropianowe oraz wełnę mineralną o najwyższych parametrach termoizolacyjnych. Wszystkie materiały użyte do wykończenia zarówno elewacji, jak i wnętrz, dobierano z myślą o bezkompromisowej jakości, ponadprzeciętnej trwałości i luksusowym charakterze. Poczucie luksusu potęguje najwyższej klasy aluminiowa stolarka okienna z pakietem 3-szybowym, zapewniająca doskonałe wyciszenie i izolację, a także zamontowany system klimatyzacji dbający o idealną temperaturę w upalne letnie dni. Budynek jest w pełni uzbrojony w miejską sieć wodociągową oraz kanalizacyjną. Sercem domu jest parter, gdzie zaprojektowano przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni około 28 m². Wnętrze emanuje przytulnością dzięki stylowemu kominkowi typu "koza", stanowiącemu centralny punkt strefy wypoczynkowej. Salon poprzez spektakularne, panoramiczne okna przesuwne płynnie łączy się z zewnętrzną strefą relaksu - monumentalnym, reprezentacyjnym tarasem o powierzchni blisko 100 m². Taras został wyłożony wielkoformatowymi płytami tarasowymi najwyższej jakości, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z przyjaciółmi czy porannej kawy z widokiem na zieleń. Na parterze znajduje się również luksusowa łazienka wyposażona w nowoczesny prysznic typu walk-in oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe, funkcjonalny ciąg komunikacyjny oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym zaaranżowano prywatną, profesjonalnie wykonaną saunę - idealne miejsce na regenerację po żeglarskich wyprawach. Na drugą kondygnację prowadzą misternie wykonane, kręte schody z szlachetnego drewna dębowego. Poddasze oferuje przestronny, jasny hol, który ze względu na swój układ może idealnie pełnić funkcję pokoju przechodniego, gabinetu do pracy lub dodatkowej strefy telewizyjnej. Ponadto znajdują się tu dwie niezależne, w pełni zamykane, komfortowe sypialnie gwarantujące prywatność i spokój. W cenie nieruchomości uwzględniono kompletną, nowoczesną zabudowę kuchenną wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD. **Elastyczne warianty zakupu:** Nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Obecnie domy są w trakcie procedury formalnoprawnej mającej na celu wyodrębnienie ich jako niezależne, odrębne własnościowo budynki. Dostępne są następujące opcje zakupu: 1. Dom wykończony - w pełni przygotowany do wprowadzenia się, z umeblowaniem w cenie, zaaranżowany w wysokim standardzie. Cena: 795 000 zł 2.Dom do większego wykończenia środka - doskonała opcja dla osób, które chcą spersonalizować wnętrze i wykończyć je według własnego projektu. Cena: 700 000 zł. 3.Zakup całości (podwójny dom z dodatkową działką w cenie 1 599 000 zł) - najbardziej prestiżowy wariant inwestycyjny. Kupując całą nieruchomość, stają się Państwo właścicielami o

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w miejscowości Tuszewo, gmina Lubawa, na dużej działce o powierzchni 3200 m² (32 ary). Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim przestronną, parterową bryłą, funkcjonalnym projektem oraz dużą powierzchnią działki. To propozycja dla osób poszukujących domu, który mogą wykończyć i urządzić według własnych potrzeb, bez konieczności rozpoczynania budowy od podstaw. DUŻY DOM PARTEROWY - WYGODA I FUNKCJONALNOŚĆ Budynek został zaprojektowany jako dom parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Podstawowe parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 3200 m² Powierzchnia zabudowy: 262 m² Powierzchnia całkowita według podanych danych: 255 m² Powierzchnia użytkowa mieszkalna: ok. 168 m² Garaż dwustanowiskowy: ok. 43 m² Stan budynku: surowy zamknięty Media: woda miejska i prąd SALON Z WYJŚCIEM NA TARAS - PONAD 55 m² PRZESTRZENI DZIENNEJ Jednym z największych atutów projektu jest przestronna strefa dzienna, obejmująca salon o powierzchni ponad 40 m² oraz kuchnię o powierzchni około 15 m². Łącznie daje to ponad 55 m² przestrzeni, którą można zaaranżować jako komfortową część wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście z salonu na taras zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz wygodne połączenie części mieszkalnej z ogrodem. CZĘŚĆ PRYWATNA - POKOJE Z WYJŚCIEM NA TARAS Projekt przewiduje wyraźny podział na część dzienną i prywatną. W części prywatnej zaplanowano pięć pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dużą zaletą jest bezpośrednie wyjście na taras z pokoi usytuowanych od strony ogrodu, co pozwala na stworzenie wygodnej przestrzeni do wypoczynku. Dodatkowo projekt obejmuje trzy łazienki, garderobę, pralnię, spiżarnię oraz przestronny korytarz. MOŻLIWOŚĆ ZMIANY UKŁADU POMIESZCZEŃ Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym, a brak wykonanych ścianek działowych daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną. Można zachować układ przewidziany w projekcie lub dostosować wnętrze do własnych oczekiwań, na przykład poprzez połączenie wybranych pomieszczeń i stworzenie większych sypialni, dodatkowej garderoby czy gabinetu. To istotna zaleta dla kupujących, którzy nie chcą dostosowywać się do gotowego układu domu, lecz wolą samodzielnie zdecydować o jego ostatecznej funkcjonalności. DZIAŁKA 32 ARY - PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Powierzchnia działki wynosząca aż 3200 m² to kolejny ważny atut tej nieruchomości. Tak duży teren daje możliwość stworzenia przestronnego ogrodu, dużego tarasu, strefy rekreacyjnej, placu zabaw dla dzieci czy dodatkowej przestrzeni gospodarczej, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. Duża działka zapewnia również większą swobodę w zagospodarowaniu terenu wokół domu i pozwala zachować odpowiednią odległość od sąsiedniej zabudowy. TECHNOLOGIA BUDOWY I DOKUMENTACJA Dom został wykonany w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy posiada konstrukcję drewnianą opartą na płatwiach. Budynek jest częściowo podpiwniczony, a w projekcie przewidziano również schody prowadzące do piwnicy. Dla nieruchomości dostępny jest projekt budowlany, umożliwiający zapoznanie się z dokumentacją i planowanymi rozwiązaniami technicznymi. LOKALIZACJA - TUSZEWO, GMINA LUBAWA Nieruchomość położona jest w miejscowości Tuszewo, w gminie Lubawa, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów wiejskich. Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób, które szukają większej działki i przestronnego domu poza ścisłym centrum miasta, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do Lubawy. DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ? Dom o powierzchni użytkowej około 168 m², przestronna strefa dzienna, garaż dwustanowiskowy, duża działka o powierzchni 32 arów oraz możliwość indywidualnego zaplanowania wnętrz tworzą ofertę z dużym potencjałem. To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego domu parterowego i chcą mieć realny wpływ na jego ostateczny wygląd oraz funkcjonalność. Zapra

DOM Z CHARAKTEREM NAD JEZIORAKIEMPołożony w Siemianach, w otoczeniu zieleni i blisko Jezioraka, ten dom łączy wyjątkowy klimat z komfortem całorocznego mieszkania.I zacznijmy od najważniejszego:TO NIE JEST DOMEK LETNISKOWY.To ocieplony, całoroczny dom mieszkalny jednorodzinny, oddany do użytkowania w 2017 roku. Możesz mieszkać w nim przez cały rok - bez czekania na majówkę i bez zamykania drzwi wraz z końcem wakacji.Dom oferuje 111 m² powierzchni użytkowej, 4 pokoje i 2 łazienki. Połączenie drewna i czerwonej cegły nadaje mu wyjątkowy charakter i świetnie wpisuje się w otoczenie.Na działce o powierzchni 1024 m² znajdziesz dużo zieleni, drzew, zadaszony taras, garaż wolnostojący oraz wiatę samochodową.KOMFORT PRZEZ CAŁY ROKDo dyspozycji masz ogrzewanie podłogowe, centralne oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła.Zadaszony taras to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczór z przyjaciółmi. A gdy pogoda postanowi mieć własne zdanie - dach robi swoje.JEZIORAK NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIDo plaży i amfiteatru nad wodą jest około 400 metrów.Siemiany, położone nad Jeziorakiem - najdłuższym jeziorem w Polsce, oferują wyjątkowe połączenie natury, lasów, wody i aktywnego wypoczynku.DLA RODZINY, NA DRUGI DOM LUB INWESTYCJĘTo nieruchomość, która daje wybór.Może być domem dla rodziny, własnym drugim domem nad jeziorem albo nieruchomością z potencjałem inwestycyjnym.Latem - jezioro.Jesienią - las.Zimą - kominek.Wiosną - taras.A przez cały rok - Twój własny dom w Siemianach.To nie jest dom tylko na wakacje.To dom na cały rok i na wiele lat.

Osiedle przy Lipowej - wyjątkowe miejsce dla wymagających Osiedle przy ulicy Lipowej to nowoczesny kompleks kameralnych budynków w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej, stworzony z myślą o osobach poszukujących harmonii pomiędzy komfortem codziennego życia a bliskością natury. Inwestycja powstała w prestiżowej części miasta, zaledwie 500 metrów od najdłuższego jeziora w Polsce - Jezioraka, z pełną infrastrukturą turystyczną, mariną oraz możliwością czarteru jachtów. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz wysoki standard życia w otoczeniu przyrody, przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień. Architektura i standard wykonania Budynki wyróżniają się elegancką, nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz przestronnymi, funkcjonalnymi wnętrzami. Każdy dom zaprojektowano z dbałością o detal oraz ergonomię codziennego użytkowania. W budynkach bliźniaczych zastosowano podwójną ścianę o grubości 48 cm z izolacją akustyczną, co zapewnia pełną prywatność i komfort akustyczny - bez przenikania hałasu z sąsiedniego segmentu. Aktualnie w sprzedaży dostępny pozostał jeden budynek w zabudowie jednorodzinnej oraz bliźniaczej z poddaszem użytkowym o powierzchni 132,05 m², posadowione na działkach o powierzchni od 400 do 734 m². Dojazd do posesji odbywa się drogą miejską. Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym - 35,39 m² Cztery przestronne sypialnie (pełna wysokość, okna balkonowe, szklane balustrady) - 11,90 m² | 12,24 m² | 13,02 m² | 13,54 m² Dwie łazienki - 3,66 m² | 5,38 m² Wiatrołap - 3,29 m² Kotłownia - 3,22 m² Komunikacja - 3,47 m² | 5,55 m² Strych (nie wliczony w metraż) - 51,64 m² Garaż w bryle budynku - 21,38 m² Standard deweloperski premium okna i witryny trzyszybowe z ciepłym montażem, docieplenie pianą PUR (U-0144) z 25-letnią gwarancją, rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie, ogrzewanie podłogowe w całym domu, dwufunkcyjny kocioł gazowy z zasobnikiem i automatycznym sterowaniem, instalacja elektryczna z białym montażem, światłowodowy internet w każdym pomieszczeniu, ogrodzenie z betonowym cokołem i panelami systemowymi, kostka brukowa oraz elementy małej architektury (donice, palisady, schody), system retencji wody deszczowej o pojemności 5000 m³, energooszczędne oświetlenie uliczne. Media i formalności Pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, internet światłowodowy. Nieruchomości posiadają komplet odbiorów powykonawczych. Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%). Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach finansowych. Osiedle przy Lipowej - Twój nowy adres prestiżu i komfortu.