Zabytkowa kamienica po

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 87,66 m², położonej na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy z 1895 roku - w samym centrum Poznania przy ulicy Działyńskich 7. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wysokie wnętrza oraz prestiżową lokalizację z niepowtarzalnym miejskim charakterem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Budynek przeszedł szereg istotnych prac modernizacyjnych: - wymiana dachu - nowe piony wodno-kanalizacyjne - odnowiona elewacja frontowa i tylna - termomodernizacja tylnej części budynku - trwające prace nad izolacją fundamentów Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne: - przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny (33,91 m²) - duży pokój (32,65 m²) - idealny jako sypialnia - łazienka (16,52 m²) - korytarz (4,58 m²) Dodatkowo do lokalu przynależy (10,26 m²). Mieszkanie jest przygotowane do remontu, co pozwala na stworzenie wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Lokal obecnie nie posiada ogrzewania, natomiast istnieje możliwość podłączenia instalacji gazowej (mamy opinie kominiarską, projekt instalacji gazowej oraz zgodę Wspólnoty). - nowe, drewniane okna zgodne z wytycznymi konserwatora zabytków Prestiżowa ulica Działyńskich - ścisłe centrum Poznania. W zasięgu krótkiego spaceru: - Stary Rynek - Plac Wolności - Zamek Cesarski - Teatr Wielki - liczne restauracje, kawiarnie, sklepy - uczelnie wyższe. - pełna własność z księga wieczystą (bez obciążeń) - czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 1271,91 zł (w tym fundusz remontowy 12 zł/m2, koszty eksploatacyjne 2 zł/m2) Dodatkowo opłata za wywóz śmieci oraz zaliczka na zimną wodę. Karina Kononenko (lic. zaw. nr 25033)