Продажа квартир - Opole

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,15 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Orląt Lwowskich w Opolu. Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami oraz nowoczesnym wykończeniem. Oddzielna kuchnia, dwa ustawne pokoje i balkon sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 53,15 m² składa się z: - pokoju dziennego - ustawnego, przestronnego i dobrze doświetlonego, wyposażonego w sofę oraz dużą szafę z przesuwnymi drzwiami, - sypialni - z łóżkiem dwuosobowym oraz miejscem do przechowywania, - oddzielnej kuchni z wyjściem na balkon - kuchnia z zabudową meblową, sprzętem AGD oraz częścią jadalnianą, - łazienki z oknem - wyposażonej w przestronną kabinę prysznicową typu walk-in, umywalkę z szafką oraz WC, - przedpokoju. STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrza mieszkania utrzymane są w jasnej, neutralnej kolorystyce. Na podłogach zastosowano panele o wyglądzie drewna, które nadają pomieszczeniom przytulny charakter. Kuchnia została wyposażona w jasną zabudowę meblową, a ściana wykończona dekoracyjną cegłą stanowi ciekawy element aranżacji. Dodatkowym atutem jest balkon z wyjściem bezpośrednio z kuchni. Łazienkę urządzono w nowoczesnym stylu, łącząc białe płytki z czarną armaturą i elementami wyposażenia. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Orląt Lwowskich w Opolu, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Rynku, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Okolica łączy kameralną atmosferę z historycznym charakterem zabudowy z lat 30. XX wieku, tworząc wyjątkowe miejsce do życia, które pozwala korzystać z uroków centrum miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem otoczenia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 53,15 m² powierzchni użytkowej, - pierwsze piętro kamienicy, - dwa ustawne pokoje, - oddzielna, wyposażona kuchnia, - balkon z wyjściem z kuchni, - łazienka z dużą kabiną prysznicową i oknem, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - jasne i estetycznie wykończone wnętrza. Mieszkanie oferuje wygodną przestrzeń do codziennego życia, z wyraźnym podziałem na poszczególne pomieszczenia oraz możliwością dopasowania ich do indywidualnych potrzeb. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 - Piotr Ociepa (licencja państwowa nr 5708), tel. Skontaktuj się Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 66.60; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 97.90; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 173.40; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4 pokoje | 2 loggie i ogródek | Opole - ul. Barona Przestronne, nowoczesne mieszkanie z ogródkiem, dwiema loggiami i klimatyzacją, położone na pierwszym piętrze niskiego budynku z 2020 roku. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni dla rodziny, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz nowoczesnych rozwiązań zapewniających wygodę na co dzień. Lokal oferuje trzy niezależne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie loggie oraz dodatkowy ogródek z pomieszczeniem do przechowywania. Całość uzupełniają ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: 78 m² Powierzchnia po podłodze: 84 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: pierwsze Budynek: niski, z 2020 roku Ogrzewanie: gazowe, dwufunkcyjny kocioł gazowy Dodatkowe udogodnienia: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja Przestrzeń zewnętrzna: dwie loggie oraz ogródek Miejsca postojowe: dwa zewnętrzne, zakup obligatoryjny Układ pomieszczeń Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym podziale na część dzienną i prywatną. Przemyślany układ zapewnia miejsce zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku. W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, przedpokój, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze z dodatkową toaletą, dwie loggie, ogródek z pomieszczeniem do przechowywania. Trzy sypialnie dają szerokie możliwości aranżacyjne - mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni głównej, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z toaletą to praktyczne rozwiązanie, które zwiększa funkcjonalność mieszkania. Komfort i nowoczesne rozwiązania Budynek z 2020 roku, niska zabudowa oraz pierwsze piętro to połączenie doceniane przez osoby poszukujące nowoczesnego mieszkania w kameralnym otoczeniu. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny i pozwala na swobodniejsze zagospodarowanie przestrzeni. Dwufunkcyjny kocioł gazowy odpowiada za ogrzewanie mieszkania i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, szczególnie przydatna w cieplejszych miesiącach. Dwie loggie oraz ogródek pozwalają korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu w zależności od pory dnia i potrzeb domowników. Pomieszczenie przy ogródku zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania akcesoriów ogrodowych i innych przedmiotów. Lokalizacja - Opole, ul. Barona Nieruchomość położona jest w zachodniej części Opola, na terenie Szczepanowic i Wójtowej Wsi. To lokalizacja łącząca charakter mieszkaniowy z dostępem do miejskiej infrastruktury, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób aktywnych zawodowo. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Emma Market i Dino, a także przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające dojazd do innych części miasta. W zasięgu spaceru dostępna jest również Publiczna Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza, co stanowi istotny atut dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość terenów rekreacyjnych i placów zabaw. Lokalizacja pozwala także korzystać z oferty handlowo-usługowej sąsiednich części Opola, a dojazd do centrum miasta umożliwia wygodne korzystanie z miejskich atrakcji i infrastruktury. Atutem tej nieruchomości jest połączenie przestronnego, czteropokojowego mieszkania, własnego ogródka i dwóch loggii z lokalizacją zapewniającą dostęp do codziennych udogodnień. To miejsce warte rozważenia przez rodziny z dziećmi, pary potrzebujące dodatkowego pokoju do pracy oraz osoby poszukujące przestronnego mieszkania z własną przestrzenią zewnętrzną. Cena Cena mieszkania: 859 000 zł Dwa zewnętrzne miejsca postojowe: 30 000 zł - zakup obligatoryjny. Łączna cena zakupu: 889 000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: Skontaktuj się, E-mail: PC KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w ko

Bezpieczne, bezczynszowe 3 pokoje -83 m² na parterze z ogrodem i garażem - Opole NWK. Lokalizacja: Opole, dzielnica Nowa Wieś Królewska. Powierzchnia: ponad 80 m² Piętro: Parter Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń) Cena: 650 000 zł Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni ponad 80 m², zlokalizowane na wygodnym parterze w kameralnym budynku dla czterech rodzin. To idealna alternatywa dla domu wolnostojącego - oferuje komfort jednopoziomowego wnętrza z bezpośrednim dostępem do prywatnej przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu. Główne atuty nieruchomości. Wygodny parter - łatwo dostępne i komfortowe dla osób w każdym wieku. Pełna własność - czysta sytuacja prawna, nieruchomość bez obciążeń. Kameralny budynek - tylko czterech sąsiadów na całej posesji. Prywatny ogród i relaks - zagospodarowana strefa z altaną i letnią kuchnią. Niskie koszty - brak czynszu administracyjnego, budynek po termomodernizacji. Układ pomieszczeń i wnętrze 3 ustawne pokoje - jasne, przestronne i niezwykle ustawne. Duża kuchnia - serce domu z przestrzenią na strefę jadalnianą. Funkcjonalna łazienka - optymalnie rozplanowana. Dwie piwnice - przynależne do mieszkania, w pełni zagospodarowane, idealne do przechowywania. Ogród i infrastruktura na posesji Działka ok. 3 ary - zagospodarowany ogród w częściach wspólnych (dzierżawa od miasta). Drewniana altana - idealne miejsce na wypoczynek, spotkania ze znajomymi i grilla. Murowany budynek gospodarczy - z w pełni wyposażoną, funkcjonalną kuchnią letnią. Wolnostojący garaż - bezpieczne miejsce parkingowe na terenie ogrodzonej i zamykanej posesji. Budynek i systemy grzewcze Stan budynku: Kilka lat temu przeszedł pełną modernizację (został ocieplony, zyskał nową elewację). Media: Prąd, woda miejska, kanalizacja oraz gaz miejski. Trzy alternatywne źródła ogrzewania (pełna niezależność) : Centralne ogrzewanie olejowe Ogrzewanie elektryczne Klimatyczny, tradycyjny kominek Doskonała infrastruktura miejska w zasięgu rękiLokalizacja przy ul. Królowej Jadwigi łączy spokój zielonej dzielnicy z szybkim dostępem do centrum Opola: Zakupy: W bliskiej okolicy znajdują się markety spożywcze, lokalne sklepy oraz punkty usługowe. Edukacja: W pobliżu funkcjonują przedszkola oraz szkoła podstawowa. Komunikacja: Świetne połączenie z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych MZK. Rekreacja: Spokojna okolica zachęcająca do spacerów i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Wyjątkowa kawalerka z klimatyzacją w ścisłym centrum Opola - dostępna od zaraz! Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 32,80 m², zlokalizowane na idealnym 1. piętrze w klimatycznej, 3-piętrowej kamienicy w samym sercu Opola. To doskonała propozycja dla singla, pary lub jako gotowa inwestycja pod wynajem długo- bądź krótkoterminowy! Układ pomieszczeń: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawnym i wygodnym rozkładem: Duży, ustawny pokój dzienny. Duża, jasna kuchnia z oknem - idealna do własnej aranżacji. Przedpokój z miejscem na szafę. Łazienka z WC wyposażona w komfortową kabinę prysznicową. Standard wykończenia i wyposażenie: Klimatyzacja: zamontowana zarówno w pokoju, jak i w kuchni, zapewniająca pełen komfort w upalne dni. Okna: nowoczesna stolarka PCV. Podłogi: wyłożone panelami oraz estetyczną wykładziną. Ściany: wyrównane gładziami, przygotowane do odświeżenia lub pomalowania na ulubiony kolor. Ogrzewanie, oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Opłaty i dostępność Czynsz: jedynie ok. 450 zł. Dostępność: mieszkanie wolne od zaraz - klucze do przekazania natychmiast po finalizacji transakcji. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Przedszkola oraz szkoły, liczne sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej (MZK), zapewniające błyskawiczne połączenie z każdą częścią Opola. Cena: 395.000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Na sprzedaż - 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | Opole, Zaodrze, os. Dambonia Szukasz gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z jednocześnie dobrym dostępem do komunikacji i miejskiej infrastruktury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyremontowane i umeblowane mieszkanie o łącznej powierzchni 51 m², położone na osiedlu Dambonia w opolskiej dzielnicy Zaodrze. Powierzchnia: - 48 m² - powierzchnia mieszkania, - 3 m² - przynależna piwnica. Układ pomieszczeń: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwie dodatkowe sypialnie, - łazienka z WC, - przedpokój, - balkon z widokiem na spokojną, zieloną część osiedla. Mieszkanie po kompleksowym remoncie! Lokal przeszedł generalną modernizację, podczas której wymieniono instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną, w tym piony. Wykonano nowe gładzie, wyrównano podłoża wylewkami oraz wykończono wnętrza z wykorzystaniem trwałych i praktycznych materiałów. W pokojach położono panele, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju płytki. Łazienka i kuchnia wyposażone są w nową armaturę. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem: - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka i okap, - duże, wygodne łóżko w sypialni, - narożnik wypoczynkowy w salonie, - stół z krzesłami. Wnętrza urządzone są w jasnej, stonowanej kolorystyce, dzięki czemu mieszkanie jest przytulne, estetyczne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Lokalizacja i infrastruktura Osiedle Dambonia to miejsce zapewniające wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się: - pętla autobusowa bezpośrednio pod blokiem - liczne połączenia MZK, w tym linia nr 17 zapewniająca dojazd m.in. do centrum, dworca PKP i PKS oraz szpitala klinicznego przy ul. Witosa, - dworzec kolejowy Opole Zachód, - Politechnika Opolska, - szkoły, przedszkola i żłobki, - sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, m.in. Sopelek i Pierożek, - gabinety stomatologiczne, salony fryzjerskie i kosmetyczne oraz weterynarz. Dobra komunikacja umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum Opola, jak i do centrum handlowego Karolinka. Dodatkowe atuty nieruchomości: - ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda z sieci miejskiej, - możliwość podłączenia internetu od różnych operatorów, - zadbana i czysta klatka schodowa, - domofon i monitoring budynku, - duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, - dodatkowy parking zamykany szlabanem (abonamentowy), - balkon i okna skierowane na cichą, zieloną część osiedla. Stan prawny: - pełna własność, - założona księga wieczysta, - nieruchomość wolna od hipotek i innych obciążeń. Dla kogo? To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie lub rodziny, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Lokal jest w pełni przygotowany do użytkowania - nie wymaga remontu ani dodatkowych prac wykończeniowych.

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe w prestiżowej, zielonej i spokojnej dzielnicy Opola na dzielnicy Generalskiej. Mieszkanie znajduje się na ulicy Zajączka i położone jest na 1 piętrze i składa się z 3 pokoi, oddzielnej dużej kuchni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie posiada balkon oraz dużą piwnicę { 12 m }. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Mieszkanie znajduje się 150 m od Uniwersytetu Opolskiego, 700 m od Rynku i znajduje się z zadbanej kamienicy. Cicha i spokojna lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do centrum.

Na sprzedaż bardzo zadbane, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na parterze niskiego bloku na osiedlu Armii Krajowej w Opolu. Lokal po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania, z oddzielną kuchnią i niezależnym wejściem do każdego pokoju. Funkcjonalny układ Mieszkanie składa się z: - salonu z częścią wypoczynkową, miejscem na stół i bezpośrednim wyjściem na duży balkon; - zarówno salon, jak i balkon mają ekspozycję południową, zapewniającą doskonałe doświetlenie wnętrza; - dwóch niezależnych pokoi, które można wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecka lub gabinet; - oddzielnej kuchni z oknem; - łazienki z wanną; - osobnego WC; - przedpokoju z szafami. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m². Zadbane wnętrza po generalnym remoncie Mieszkanie jest starannie utrzymane i nie wymaga prac remontowych przed wprowadzeniem. W ramach przeprowadzonego remontu wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Na podłogach znajdują się panele i gres, na ścianach gładzie, tapety. Wnętrza uzupełniają oświetlenie punktowe i LED, okna PCV z roletami wewnętrznymi oraz klimatyzacja w salonie. Wyposażenie w cenie W cenie pozostają szafy w zabudowie oraz nowa zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: - lodówko-zamrażarką; - płytą gazową; - piekarnikiem; - zmywarką; - okapem. Oddzielna kuchnia oferuje wygodną przestrzeń do gotowania, a zabudowa w kształcie litery L zapewnia miejsce do przechowywania i przygotowywania posiłków. Budynek i otoczenie Lokal znajduje się na parterze, co ułatwia codzienne korzystanie z mieszkania. Budynek i klatka schodowa są zadbane. W otoczeniu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowe informacje - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. - Trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia. - Duży balkon dostępny z salonu. To propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu, z praktycznym podziałem przestrzeni i zadbanymi wnętrzami. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. NOTA PRAWNA: Opis nieruchomości opracowano na podstawie informacji przekazanych przez właściciela. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Do sprzedania mieszkanie trzypokojowe, znajdujące się w dzielnicy Wójtowa Wieś, przy ulicy Stawowej w Opolu. Inwestycja nazywa się "Apartamenty Stawowa" i jest już na etapie ukończenia. Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym. Możliwość wydania do września, a akty przenoszące własność planowane są na koniec roku 2025. Lokal mieszkalny ma powierzchnię 66,44m2 i znajduje się na parterze. Dodatkowo posiada duży taras powierzchni ponad 20 m2. Dostępne są lokale o metrażach od 37,95m2 do 66,44 m2. Media miejskie. Szczegóły oferty: RENDOM Nieruchomości w Opolu, ul. Sienkiewicza 1 - Paweł Wiszniewski (licencja nr 15668), tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż ustawne mieszkanie położone na parterze, na osiedlu Dambonia, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja - szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Parter - komfortowy dostęp do mieszkania, bez konieczności pokonywania schodów. Duża liczba miejsc parkingowych - wygoda dla mieszkańców i ich gości. Ogrzewanie miejskie - komfort użytkowania przez cały sezon grzewczy. Ciepła woda z piecyka gazowego typu Junkers. Czynsz administracyjny: około 670 zł. Ocieplony budynek. Mieszkanie gotowe do objęcia od zaraz. Ciekawa propozycja dla początkujących inwestorów Nieruchomość w dobrze skomunikowanej części miasta to interesująca propozycja dla osób, które chcą rozpocząć swoją przygodę z inwestowaniem w nieruchomości. Ustawny układ mieszkania daje możliwość praktycznego zagospodarowania przestrzeni, a dogodna lokalizacja może stanowić atut przy poszukiwaniu przyszłych najemców. To również propozycja dla osób szukających własnego mieszkania, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z dostępem do miejskiej infrastruktury. Zapraszam na prezentację! Najlepiej przekonać się o potencjale tej nieruchomości na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie mieszkania! Oferta prezentowana przez agenta nieruchomości. Nie czekaj - poznaj tę nieruchomość osobiście i sprawdź, czy to właśnie tutaj znajdziesz swoją nową przestrzeń do życia lub inwestowania! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania nieruchomość o powierzchni 153m2 znajdująca się w centrum Opola. Mieszkanie składa się z 5 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz długiego korytarza. Nieruchomość posiada zabudowany balkon i usytuowana jest na trzecim piętrze odrestaurowanej (na zewnątrz oraz wewnątrz) kamienicy. Atutem jest świetna lokalizacja, 5 minut od Starego Miasta i Rynku. Blisko znajdują się placówki oświatowe (Uniwersytet Opolski: Wydział Lekarski, Filologiczny, Matematyczny, Informatyczny, przedszkola i szkoła), instytucje kultury (teatr J.Kochanowskiego, teatr Lalki i Aktora, Galeria Sztuki Współczesnej) oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa (Solaris). Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe (nowy piec gazowy) oraz w trzech pokojach znajdują się wkłady elektryczne w piecach kaflowych. W kuchni doprowadzony jest gaz do kuchenki gazowej. Do mieszkania przynależą dwie piwnice. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu, ul. Sienkiewicza 1 - Paweł Wiszniewski (licencja nr 15668). Skontaktuj się lub77 400 01 76. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie, w pięknej, zabytkowej kamienicy przy ul. ks. Konstantego Damrota w Opolu. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku, ma powierzchnię ok.70m2 i składa się z dużego salonu, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Do mieszkania przynależy także piwnica. Nieruchomość, ze względu na lokalizację, ma ogromny potencjał. Świetnie nadaje się pod biuro czy kancelarię, ale także do zamieszkania w sercu miasta czy tez inwestycja pod wynajem krótko lub długoterminowy. W mieszkaniu na ścianach położono gładzie, na podłodze znajdują się panele, a w łazience kafle, okna PCV. Wszystkie media są miejskie, w tym ogrzewanie i ciepła woda. Cena do negocjacji! Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty: Biuro RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) -Ewa Abłażej tel.Skontaktuj się lub Skontaktuj się. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż zadbane i urządzone mieszkanie 45,63 m² na parterze kameralnego, 2-piętrowego budynku na osiedlu Apartamenty Natura 2, wybudowanym przez HAUS Deweloper. To mieszkanie, które łączy w sobie najlepsze zalety mieszkania i domu. Tutaj masz wygodę życia w mieście, kameralny, nowy budynek, windę, garaż podziemny i bliskość sklepów, szkół czy komunikacji. Ale też i coś, czego w mieszkaniach często brakuje: własny, ogrodzony ogród o powierzchni ponad 75 m², duży drewniany taras i kawałek ziemi tylko dla siebie. Możesz wypić kawę na słońcu, zjeść obiad na tarasie, powiesić hamak, posadzić pomidory albo po prostu poleżeć na trawie. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i pełne naturalnego światła - dzięki ogrzewaniu podłogowemu oraz południowo-zachodniej wystawie okien, co zapewnia nie tylko dużo słońca przez cały rok, ale i widok na romantyczne zachody słońca. Wnętrze jest gotowe do zamieszkania i zostało urządzone z dużą dbałością o funkcjonalność. Znajdziesz tu: • duży salon połączony z dobrze zaprojektowaną kuchnią • przytulną sypialnię • przestronną łazienkę • pojemną zabudowę w przedpokoju • klimatyzację sterowaną pilotem lub aplikacją • ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu • rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (w tym elektrycznie sterowaną roletę na oknie balkonowym) • zabudowy meblowe wykonane na wymiar • sprzęt AGD: lodówkę, dużą zmywarkę, piekarnik i płytę. Kuchnia została zaprojektowana przede wszystkim z myślą o wygodnym korzystaniu z niej na co dzień. Jest tu mnóstwo miejsca do przechowywania, duża spiżarnia z wysuwanymi szufladami, systemy Blum, narożna szafka z systemem Peka, zlew farmerski, miedziana mozaika i charakterystyczna ciemnozielona ściana. Łazienka ma wielką, wygodną kabinę walk-in 190 × 90 cm, prawdziwą XIX-wieczną cegłę, złotą armaturę, designerski grzejnik (zasilany zarówno elektrycznie, jak i z sieci ciepłowniczej) i zabudowę, w której sprytnie ukryto półki, pralkę oraz suszarkę bębnową. Sypialnia mieści ogromną zabudowaną szafę o wymiarach około 270 × 60 cm, z półkami, szufladami, drążkami do wieszania i lustrem. Ale moim zdaniem największym plusem tego mieszkania jest ogród. To 75,52 m² prywatnej, ogrodzonej zieleni z południowo-zachodnią ekspozycją. Rosną tu m.in. hortensja Bobo, hibiskus bylinowy, lawenda, budleja Flower Power, brzoza, proso Northwind, rozplenice i czosnki ozdobne. Są trzy podwyższone grządki z truskawkami, ziołami i miejscem na własne warzywa, trawnik, duży domek na narzędzia i kompostownik. Ogród świetnie sprawdza się również przy psie - nasz uwielbia się tu wygrzewać; ) Taras został w lipcu tego roku wysatynowany i zabezpieczony olejem do drewna, więc nowy właściciel nie musi martwić się jego coroczną renowacją. Dodatkowo dostępne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) oraz spora komórka lokatorska (w cenie mieszkania). Kwestia pozostałego wyposażenia ruchomego, w tym pralki, suszarki bębnowej oraz mebli wolnostojących, pozostaje do uzgodnienia. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 45,63 m² Ogród: 75,52 m² Taras: 15 m² Piętro: parter Budynek: 2-piętrowy, ok. 5-letni Winda: tak Czynsz: 607 zł/mies. Ogrzewanie: miejskie, podłogowe Klimatyzacja: tak Media: miejskie Komórka lokatorska: 2,88 m² - w cenie mieszkania Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (co jest ogromnie wygodne, zwłaszcza zimą) - dodatkowo płatne 45 000 zł Ekspozycja: południowo-zachodnia Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny Cena mieszkania: 615 000 zł W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i przystanki autobusowe. Do centrum Opola około 10-15 minut samochodem. Przy ul. Barona trwa obecnie przebudowa drogi. Zgodnie z planem do końca 2026 roku powstanie nowa ulica wraz z ciągiem pieszo-rowerowym i miejscami parkingowymi. Termin przekazania mieszkania: okolice grudnia 2026 r. - do uzgodnienia. Sprzedajemy mieszkanie wyłącznie dlatego, że zdecydowaliśmy się na zakup domu (zależało nam zwłaszcza na większym ogrodzie). Bardzo dobrze nam się tutaj mieszka - jest spokojnie, zielono, sąsiedzi są życzliwi, a jednocześnie wszędzie jest bl

MIESZKANIE Z DWOMA BALKONAMI I DUŻYM STRYCHEM - FRESH APARTMENTS 6 Mieszkanie nr 2 | budynek nr 2 Opole, Groszowice | ul. ks. Jerzego Popiełuszki Cena: 579 000 zł Powierzchnia użytkowa: 74,20 m² Liczba pokoi: 4 Dwa balkony Duży strych nad mieszkaniem Miejsce postojowe w cenie CZTERY POKOJE, DWA BALKONY I DODATKOWA PRZESTRZEŃ NAD MIESZKANIEM Na sprzedaż funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze budynku nr 1, będącego częścią kameralnej inwestycji Fresh Apartments 6 w Opolu-Groszowicach. To propozycja dla rodziny, osób pracujących z domu albo kupujących, którzy potrzebują większej liczby pomieszczeń i dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Mieszkanie ma dwa balkony usytuowane po przeciwnych stronach budynku. Jeden z nich dostępny jest z salonu, a drugi z jednej z sypialni. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z przestrzeni zewnętrznej o różnych porach dnia. Nad mieszkaniem znajduje się duży strych, dostępny bezpośrednio z lokalu przez wyłaz. To praktyczna przestrzeń na rzeczy sezonowe, walizki, sprzęt sportowy, dekoracje i wszystko to, czego nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej. Powierzchnia strychu nie jest wliczona do powierzchni użytkowej mieszkania. FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma 74,20 m² powierzchni użytkowej i obejmuje: - salon z aneksem kuchennym - 24,70 m², - pokój nr 1 - 10,50 m², - pokój nr 2 - 13,50 m², - pokój nr 3 - 9,40 m², - łazienkę - 4,80 m², - wiatrołap - 2,30 m², - komunikację - 4,80 m² oraz 4,20 m². Na poziomie wejścia znajduje się prywatny wiatrołap. Schody prowadzą do właściwej części mieszkalnej położonej na pierwszym piętrze. Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,70 m², z którego można wyjść bezpośrednio na balkon. Trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie urządzić główną sypialnię, pokoje dla dzieci, gabinet do pracy albo pokój gościnny. Jeden z pokoi posiada wyjście na drugi balkon. Przemyślany układ daje wyraźny podział na wspólną część dzienną oraz prywatną część sypialnianą. DWA BALKONY Do mieszkania przynależą dwa balkony: - balkon dostępny z salonu, - balkon dostępny z jednej z sypialni. Balkony znajdują się po przeciwnych stronach budynku, dzięki czemu oferują różne widoki i pozwalają wybierać przestrzeń wypoczynkową odpowiednio do pory dnia oraz nasłonecznienia. DUŻY STRYCH NAD MIESZKANIEM Dodatkowym atutem lokalu jest duży strych znajdujący się bezpośrednio nad mieszkaniem. Dostęp do niego prowadzi przez wyłaz z części komunikacyjnej lokalu. Strych ma charakter nieużytkowy i nie jest wliczony do powierzchni użytkowej mieszkania, ale zapewnia bardzo potrzebną przestrzeń do przechowywania. To rozwiązanie, które pozwala lepiej wykorzystać całe 74,20 m² mieszkania bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf i schowków w każdym pomieszczeniu. MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE Do mieszkania przypisane zostanie jedno miejsce postojowe na wspólnym parkingu zewnętrznym. Miejsce będzie przeznaczone do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu na zasadach podziału quoad usum i jest uwzględnione w cenie mieszkania. STANDARD DEWELOPERSKI Mieszkanie zostanie przekazane w standardzie deweloperskim, obejmującym między innymi: - ogrzewanie podłogowe, - indywidualny kocioł gazowy do ogrzewania mieszkania i przygotowania ciepłej wody, - trzyszybowe okna, - elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, - ceramiczne ściany działowe, - tynki gipsowe zatarte na gładko, - łazienkę przygotowaną pod wykonanie okładzin, - instalację elektryczną o mocy 13 kW, - instalację trójfazową w kuchni, - zamontowane gniazda i włączniki, - indywidualne liczniki wody, gazu i energii elektrycznej, - wykończone balustrady balkonowe, - możliwość montażu klimatyzacji zgodnie z projektem. Budynki zostaną docieplone styropianem fasadowym o grubości 20 cm. Elewację zaprojektowano z wykorzystaniem tynku silikatowo-silikonowego, a dach zostanie pokryty grafitową dachówką. KAMERALNA INWESTYCJA W OPOLU Fresh Apartments 6 powstaje przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki w Groszowicach - spokojnej i dobrze skomunikowanej części Opola. Inwestycja łączy wygodę mieszkania z ko

Na sprzedaż komfortowe, bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem -Chmielowice KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC • BRAK PROWIZJI DLA NASZEGO BIURA Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 65,50 m², położone w spokojnej części Opola - w dzielnicy Chmielowice. Lokal posiada własne, niezależne wejście, przynależną przestrzeń zewnętrzną oraz dwa miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem. To doskonała propozycja dla osób, które szukają wygody mieszkania zbliżonej do domu - z prywatną przestrzenią na zewnątrz, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz niskimi kosztami utrzymania dzięki braku czynszu administracyjnego. Powierzchnia całkowita: 65,50 m² Mieszkanie rozplanowane jest na dwóch poziomach. Parter - 34,60 m² salon z aneksem kuchennym - 23,40 m² wiatrołap - 2,50 m² schowek - 2,70 m² WC - 1,90 m² schody - 4,10 m² Z salonu prowadzi wyjście na taras oraz przynależny ogródek. Duże, przesuwne drzwi tarasowe zapewniają dużo naturalnego światła oraz wygodne połączenie części dziennej z przestrzenią zewnętrzną. Piętro - 30,90 m² sypialnia - 12,80 m² pokój - 10,50 m² łazienka - 4,80 m² korytarz - 2,80 m² Przestrzeń zewnętrzna Do mieszkania przynależy teren zielony o powierzchni około 81 m², który może zostać zagospodarowany jako strefa wypoczynku, taras lub niewielki ogródek rekreacyjny. Dodatkowe atuty dwa miejsca postojowe ogrzewanie gazowe nowoczesna, kameralna zabudowa energooszczędny projekt budynku niezależne wejście do mieszkania funkcjonalny układ pomieszczeń brak czynszu administracyjnego - niskie koszty utrzymania Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się i spokojnej części Opola - Chmielowice. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy Dino oraz Biedronka, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Dodatkowym atutem jest: szybki dojazd do centrum Opola dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4 w pobliżu szkoła, przedszkola, sklepy oraz tereny spacerowe spokojna, niska zabudowa i dużo zieleni w okolicy To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z zaletami domu - własnym wejściem, prywatnym ogródkiem i spokojnym otoczeniem. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 34 m², położonego przy ul. Sądowej, w ścisłym centrum Opola. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, cenią wysokie sufity, duże okna i przestrzeń dającą wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal znajduje się na wysokim parterze zadbanej kamienicy z odnowioną elewacją. Przemyślana przestrzeń i wiele możliwości Obecny układ mieszkania obejmuje: przestronny, jasny pokój, umeblowaną kuchnię, łazienkę, przedpokój. Wysokie sufity oraz duże okna nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i potęgują poczucie przestrzeni. Co ważne, mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość połączenia pokoju z kuchnią i zaprojektowania dodatkowego pomieszczenia. Dwa okna w głównym pokoju stwarzają również możliwość podziału go na dwie oddzielne przestrzenie - w zależności od potrzeb przyszłego właściciela i przyjętej koncepcji aranżacji. Łazienka została niedawno wyremontowana, a wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu. Dodatkowe atuty ogrzewanie miejskie, piwnica o powierzchni 4,10 m², jedno miejsce postojowe dla samochodu na podwórku, czynsz wraz z funduszem remontowym: 590 zł, zadbany budynek z odnowioną elewacją. Świetna lokalizacja - centrum Opola Ulica Sądowa to lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności dalekich dojazdów. W odległości kilkuset metrów znajduje się Galeria Solaris, liczne sklepy, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu mieszczą się również wydziały Uniwersytetu Opolskiego. To miejsce atrakcyjne zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Dla siebie lub jako inwestycja Mieszkanie może sprawdzić się jako własne lokum w centrum miasta, a także jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Możliwość zmiany układu pomieszczeń daje przyszłemu właścicielowi szansę na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych. Jeśli szukasz mieszkania w centrum Opola, które oferuje coś więcej niż standardowy układ pomieszczeń, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI Opole, ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Elżbieta Kliś ( Licencja FPPRN nr 22811) tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami. Okazanie następuje po zawarciu umowy pośrednictwa. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA ZAWIESZONA-REZERWACJA TYLKO U NAS! NA SPRZEDAŻ zadbane, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - Centrum Opola Szukasz ustawnego, gotowego do zamieszkania lokalu w doskonale skomunikowanej części Opola? Ta oferta jest dla Ciebie! Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż rozkładowe, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem, zlokalizowane na parterze w wysokim bloku w ścisłym centrum Opola- w samym sercu miasta. Najważniejsze informacje o lokalu: Lokalizacja: Opole, Centrum Układ pomieszczeń: 2 niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój Piętro: Parter (w wysokim bloku z windą) Atuty dodatkowe: Balkon, przynależna piwnica Ogrzewanie i woda: Wszystkie media z sieci miejskiej (C.O. miejskie, ciepła woda miejska) Stan lokalu: Zadbany, gotowy do zamieszkania lub pod wynajem Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny, dwustronny rozkład pomieszczeń, co zapewnia optymalne doświetlenie światłem dziennym przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza. Pokój dzienny: Przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia: Ustawna, idealna jako pokój sypialniany, dziecięcy lub gabinet do pracy. Kuchnia: Osobna, w pełni gotowa do codziennego użytkowania. Łazienka: Połączona z WC, wykafelkowana, wyposażona w kabinę prysznicową. Przedpokój: Komunikujący wszystkie pomieszczenia. Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca idealną przestrzeń do przechowywania. To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w centrum Opola. Zapewnia pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spacerem: Komunikacja: Świetne połączenie autobusowe z każdą dzielnicą Opola, bliskość CH Solaris, Uniwersytetu, dworca PKP/PKS. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Zieleń i rekreacja: W pobliżu tereny spacerowe i parki, idealne na codzienne odpoczynek. Dlaczego warto? Media miejskie - bezpieczeństwo i komfort braku piecyków gazowych. Wygodny parter - idealne rozwiązanie zarówno dla seniorów, rodzin z dziećmi, jak i pod kątem inwestycyjnym (wynajem). Dobry stan lokalu - nieruchomość zadbana, niewymagająca natychmiastowych dużych nakładów finansowych. Zapraszam na prezentację nieruchomości! LOKAL dostępny od ręki!

Sprzedam mieszkanie nowe po generalnym remoncie w kamienicy w Śródmieściu ul 1maja 85. Dodatkowo klimatyzacja. Osobno pomieszczenie gospodarcze pralnia suszarnia obok mieszkania. Dodatkowo duża piwnica z oknem. Ogrzewanie i ciepła woda,piec gazowy dwufunkcyjny. Czynsz wraz z funduszem remontowym 230zł.

Przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 69,26 m², zlokalizowane na 2 piętrze przy ul. Katowickiej. Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu i wykończeniu wnętrza według własnych potrzeb - od układu pomieszczeń po standard materiałów. STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Obecny układ pozwala na funkcjonalną re-aranżację. Mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem oraz łazienki. Dzięki temu przestrzeń można łatwo dopasować do konkretnego przeznaczenia: Dla pary lub rodziny: Rozkład zapewnia wygodne sypialnie oraz możliwość stworzenia wspólnej strefy dziennej. Dla osób pracujących zdalnie: Możliwość przeznaczenia niezależnego pokoju na pełnowymiarowy, cichy gabinet. Pod inwestycję (np. dla studentów): Wydzielenie niezależnych pokoi w połączeniu ze wspólną przestrzenią kuchenną i łazienką to optymalny i najbardziej poszukiwany na rynku układ pod wynajem długoterminowy. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do lokalu przynależy bardzo duża piwnica (ok. 17,5 m²), która stanowi doskonałe miejsce do przechowywania i nie wlicza się do głównego metrażu mieszkania. LOKALIZACJA - DLACZEGO WARTO ZAMIESZKAĆ WŁAŚNIE TUTAJ? Ulica Katowicka to jeden z najbardziej strategicznych i wszechstronnych punktów na mapie Opola. Łączy w sobie dynamikę centrum z łatwym dostępem do kluczowych punktów miasta: Codzienna wygoda i komunikacja: Doskonale rozwinięta infrastruktura miejska sprawia, że auto często staje się zbędne. W najbliższym otoczeniu znajdziemy sklepy spożywcze (Biedronka, Stokrotka) oraz piekarnię Hert. Dodatkowym atutem jest sprawna komunikacja miejska (przystanki MZK) oraz krótki spacer do Dworca Głównego PKP, co ułatwia podróżowanie. Szybki dostęp do serca miasta: Zaledwie krótki spacer dzieli to miejsce od opolskiego Rynku, licznych restauracji oraz instytucji kultury. Edukacja na każdym szczeblu: Bezpośrednie sąsiedztwo uczelni wyższych (Uniwersytet Opolski, Politechnika) to gwarancja stałego popytu na wynajem. Okolica oferuje również pełne zaplecze dla rodzin z dziećmi w postaci szkół i przedszkoli. Rekreacja i natura: Niedaleko znajdują się opolskie strefy relaksu, parki i tereny spacerowe, idealne do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. KONTAKT I PREZENTACJA Na co dzień studiuję we Wrocławiu, dlatego na spokojne oglądanie mieszkania zapraszam wyłącznie w weekendy. Chętnie oprowadzę, odpowiem na wszystkie pytania i pokażę całą przestrzeń. Śmiało proszę dzwonić - na pewno uda nam się ustalić dogodny termin spotkania! Do usłyszenia, Szymon Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Mają one charakter wyłącznie informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą.

Szukasz mieszkania z ogródkiem, mieszkania z tarasem? Inwestycja, położona w atrakcyjnej, spokojnej w otoczonej zielenią części Opola - zaledwie kilka minut od Wyspy Bolko i centrum miasta, Komfortowe Mieszkanie o pow. 54,45 m² z prywatnym ogródkiem i tarasem, idealne dla osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie oraz własną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. W skład nieruchomości wchodzą: - Hol 4,57 m2 - Łazienka 5,01 m2 - Pokój dzienny + jadalnia 14,31 m2 - Kuchnia 8,11 m2 - Pokój 7,52 m2 - Pokój 18,38 m2 - Korytarz 4,58 m2 Teren ogrodzony wraz z dostępem do miejsc postojowych Atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość Wyspy Bolko, terenów zielonych, ścieżek rowerowych i miejsc rekreacji pozwala korzystać z aktywnego wypoczynku, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum Opola. To inwestycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko metrażu - miejsca stworzonego do wygodnego życia. Opiekun oferty PATRYCJA POGODOWSKA Nieruchomości Apartament tel. Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

#Opole, osiedle Chabry, 38 m2, 4 piętro, winda, piwnica, ogrzewanie miejskie# -> Szukasz nieruchomości z bezpiecznym ogrzewaniem miejskim i ogromnym potencjałem aranżacyjnym? -> Pragniesz zainwestować w mieszkanie w budynku z windą, które urządzisz w 100% według własnego gustu? -> Cenisz sobie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, a zarazem spokojną i zieloną okolicę? Zobacz co dla Ciebie mamy: na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2, zlokalizowane na popularnym i niezwykle popularnym osiedlu Chabry w Opolu. Lokal znajduje się na 4 piętrze w budynku wyposażonym w windę. Mieszkanie jest otoczone zielenią oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową, stanowiąc idealną propozycję zarówno na start, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości projektowe. Parametry: ● powierzchnia użytkowa - 38,00 m2 ● piętro - 4 (w budynku z windą) ● ogrzewanie - miejskie (ciepło z sieci miejskiej) ● duży pokój (salon) ● sypialnia ● odrębna kuchnia z oknem ● łazienka ● przedpokój ● piwnica (dodatkowa przestrzeń do przechowywania) ● brak balkonu ● czynsz administracyjny - ok. 440 zł + opłaty za media ● cena - 299.000 zł Atuty: ● Ogrzewanie z sieci miejskiej ● Budynek wyposażony w windę ● Przynależna piwnica zapewniająca doskonałe miejsce na rower lub inne rzeczy ● Doskonała lokalizacja na mapie Opola - popularne i doskonale skomunikowane osiedle Chabry ● Mieszkanie dwustronne z niezwykle ustawnym układem pomieszczeń ● Osobna, jasna kuchnia z oknem ● Czyste płótno inwestycyjne ● Niski czynsz administracyjny i pełna infrastruktura miejska w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej lubianych części Opola. Osiedle Chabry słynie z doskonałej infrastruktury - w pobliżu znajdują się markety, mniejsze sklepy osiedlowe, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe. Bliskość centrum oraz opolskich uczelni sprawia, że to miejsce nigdy nie traci na popularności. Choć wnętrze oraz brak balkonu wymagają odpowiedniego zaplanowania przestrzeni, to optymalny rozkład pomieszczeń z osobną kuchnią i dodatkową piwnicą pozwoli na stworzenie niezwykle przytulnego i funkcjonalnego lokum. Zadzwoń po więcej szczegółów! REKOMENDACJA eksperta MALADA Home: Ta nieruchomość to prawdziwa gratka dla inwestorów poszukujących pewnego zysku z wynajmu, jak również dla singli lub par, które chcą stworzyć swoje pierwsze, wymarzone mieszkanie od podstaw. Lokalizacja na osiedlu Chabry gwarantuje stały popyt na rynku oraz bezproblemową komunikację z każdą częścią miasta. Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie - zadzwoń i umów się na prezentację! Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas : ) Oferta 6040369 z systemu LocumNet-OnLine.