909799

Wyłącznie w ofercie biura Rzeszowskie Nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Połonińskiej i Wetlińskiej w Rzeszowie. Z dobrym wyeksponowaniem budynku od ulicy Podkarpackiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych w Rzeszowie oraz szybkim dostępem do drogi ekspresowej S19. Najważniejsze informacje: • trzy kondygnacje po ok. 150 m² każda • Lokal na parterze z osobnym wejściem do budynku, zapleczem magazynowo- sanitarnym oraz strefą dostaw wynajęty sieci Żabka • Niezależna, wykończona klatka schodowa z dwoma wejściami do budynku (od ul. Wetlińskiej i od ul. Podkarpackiej) prowadząca na 1 i 2 piętro • Lokale na piętrach sprawdzą się jako 4 osobne mieszkania lub przestrzenie usługowe • Dodatkowe pomieszczenia techniczne i balkony dostępne z klatki schodowej na każdym piętrze • Po dwie wykończone łazienki na 1 i 2 piętrze • Pomieszczenia na piętrach w stanie deweloperskim • 6 wyznaczonych miejsc postojowych bezpośrednio przed wejściem do budynku • Dodatkowa przestrzeń wykończona kostką umożliwiająca parkowanie 3 samochodów Standard wykończenia: • Wykończony parter, klatka schodowa oraz łazienki • pozostałe pomieszczenia w stanie deweloperskim • Ogrzewanie podłogowe • Osobny kocioł grzewczy i indywidualne opomiarowanie dla każdej kondygnacji • Okna trzyszybowe • Docieplenie dachu pianą PUR • Instalacje pod montaż klimatyzacji i rekuperacji • Miejsca postojowe i ciągi komunikacyjne wykończone kostką • Na posesji znajduje się paczkomat sieci DPD • budynek gotowy do zakupu Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się południowo- zachodniej części Rzeszowa, na skrzyżowaniu ulic Podkarpackiej i Połonińskiej, z szybkim zjazdem i dobrą ekspozycję i od ulicy Podkarpackiej (Droga Krajowa 19), jednej z głównych arterii komunikacyjnych Rzeszowa. W otoczeniu nowych inwestycji mieszkaniowych, usługowych i gospodarczych, zapewnia wysoki potencjał biznesowy. • Około 500 m do wjazdu na drogę ekspresową S19 • Budynek widoczny z ul. Podkarpackiej ( DK 19) • Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Rzeszowa • Dogodny dojazd, zjazd z ulicy Podkarpackiej • Miejsca parkingowe dla klientów, kontrahentów i pracowników Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Gabriela Dąbkowski Skontaktuj się Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.