Dom, 583,40 m², Gostyń

Oferujemy na sprzedaż DOM Z BUDYNKAMI POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ, USŁUGOWĄ, HANDLOWĄ położony w atrakcyjnej lokalizacji Gostynia. Działka o powierzchni 1377 m2 Powierzchnia mieszkalna z piwnicą: ok. 253,5 m2, powierzchnia usługowa: ok.: 329,9 m2 Układ domu: (ok.: 71,10 m2): - wiatrołap z klatką schodową, - kuchnia (ok. 18,8 m2), - przy kuchni skrytka (ok. 2,6 m2), - duży salon stołowy (ok. 40,4 m2), - łazienka z prysznicem i WC (ok. 6,3 m2) (ok.: 112,40 m2): - duży hol, - trzy sypialnie (w tym dwie z dużymi szafami typu "komandor" na całej ścianie, jedna sypialnia z własną garderobą), - łazienka z wanną narożnikową i WC, - duża kuchnia ze skrytką. (ok. 69,9 m2) (pow. ok. 161,9 m2, wysokość 3,6 m) - hala stolarska (ok.: 117,60 m2), - pomieszczenie wielofunkcyjne / garaż (ok.: 26,20 m2), - szatnia z jadalnią (ok.: 8,90 m2), - aneks kuchenny (ok.: 2,70 m2), - umywalnia z WC (ok.: 6,50 m2) (pow. ok. 168 m2), - pomieszczenie o powierzchni ok. 88 m2 z bramą wjazdową segmentową, wysokość pomieszczenia 3,6 m - pomieszczenie na parterze o powierzchni ok. 40 m2, wysokość 2,8 m - pomieszczenie na piętrze o powierzchni ok 40 m2, wysokość 2,8 m W budynku dwupoziomowym strop drewniany z belkami do wykończenia. Część mieszkalna połączona z budynkiem stolarni przejściem z łazienki do części socjalnej warsztatu stolarskiego. Nadbudowa domu mieszkalnego wraz z rozbudową warsztatu stolarsko-usługowego BUDYNEK 1 w roku 2008, dobudowa budynku gospodarczo-garażowego BUDYNEK 2 - koniec 2018 roku. Technologia budowy: Mury zewnętrzne warstwowe, murowane z pustaka keramzytowego z dociepleniem styropianem na zewnątrz, środku wełna mineralna. Fundamenty, podłogi również docieplone styropianem 10 cm. Okna PVC. Dach w części mieszkalnej na konstrukcji drewnianej, kryty dachówką, ocieplony wełną mineralną, na budynku stolarsko-usługowym stropodach ocieplony wełną mineralną, pokryty blachą. Bramy garażowe izolowane termicznie. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnem na ekogroszek oraz biomasę (zrębki, pellet), dodatkowe ogrzewanie w części zakładu - piec nadmuchowy na biomasę (zrębki, pellet). Wykończenie wewnętrze części mieszkalnej: Na ścianach: gładzie, powłoki malarskie. Na podłogach parkiet dębowy i kafle, schody dębowe, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne również dębowe. Kuchnia w zabudowie. Działka obsadzona krzewami ozdobnymi; częściowo ogrodzona, płot panele betonowe oraz płot z siatki metalowej. Podjazd oraz podwórko - betonowa kostka brukowa. Na posesji pylon reklamowy marketu znanej marki. Bardzo dobra komunikacja - blisko drogi krajowej nr 12 Leszno / Kalisz (ok. 3 km do węzła). Media: woda miejska, prąd, kanalizacja, telekomunikacja. Idealnie miejsce na połączenie funkcji mieszkalnych i prowadzenia wszelakiej działalności usługowej, nie tylko branży stolarskiej, ale każdej innej w tym przedszkolno-edukacyjnej. Możliwość rozmowy dotyczącej ewentualnej zamiany na inną nieruchomość (działka, mieszkanie). Cena nie zawiera wyposażenia zakładu stolarskiego. Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów i na prezentację.