Sprzedaż mieszkań - Kraków

KUPUJESZ BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW: 0% prowizji (brak opłat dla biura nieruchomości); Brak podatku PCC (2%). Inwestycja adresowana jest do osób którzy z jednej strony chcą mieszkać w modnej, świetnie skomunikowanej i nowoczesnej dzielnicy poprzemysłowej, w sąsiedztwie tętniących życiem restauracji, kawiarni, obiektów kultury i sztuki, blisko centrów biznesu, ale z drugiej pragną cieszyć się chwilą oddechu i kojącym widokiem na Wisłę i zieleń. KOMUNIKACJA Tylko kilka minut piechotą, aby złapać tramwaj lub autobus. Bogata infrastruktura dla rowerzystów to dodatkowy atut tej okolicy. ZIELEŃ Kojące widoki na zieleń ogródków działkowych, a wiosną na kolorowo kwitnące drzewa owocowe. BIZNES Zabłocie to także liczne centra biznesu, zagłębie krakowskiego IT i kolebka startupów. ROZRYWKA Modne knajpki Zabłocia i Podgórza, są w zasięgu spaceru. Nocne życie toczy się tu nie tylko w weekendy. KULTURA Galeria Sztuki Współczesnej MOCAK, czy Fabryka Oskara Schindlera to już symbole tej nowoczesnej dzielnicy. Na mieszkanie składa się: - salon z aneksem kuchennym, - 2 sypialnie, - łazienka, - przedpokój, - 2 balkony. W POBLIŻU: Tramwaj / autobus; Autobus - Kuklińskiego; Centrum Handlowe King Square; Biedronka; Paczkomat InPost; Centrum sportu i klub tenisowy; Centrum wspinaczkowe; CrossFit - Dekerta; Bulwary Wiślane; Galeria Kazimierz. To idealne miejsce dla osób, które docenią nowoczesny styl, komfort, bezpieczeństwo oraz cenią swój czas. To projekt wpisujący się w styl 15-minutowego miasta, gdzie wszystkie codzienne potrzeby załatwimy korzystając z roweru, hulajnogi, komunikacji miejskiej lub po prostu poruszając się pieszo. To typowo miejskie osiedle, położone w pobliżu Bulwarów Wisły i ogrodów działkowych, w kameralnym zakątku. Dla wygody mieszkańców: - rowerownia na poziomie garażu, - ścieżki rowerowe w okolicy, - stojaki na rowery, - dwa poziomy garażu i zewnętrzne miejsca postojowe, - plac zabaw i atrakcyjnie zaaranżowana zieleń, - elementy małej architektury. Bezpośrednie sąsiedztwo ogrodów działkowych zapewnia osiedlu zielone otoczenie - z okien mieszkań na wschodniej elewacji budynków roztaczać się będzie widok na bujną roślinność, a w oddali także na malownicze Bulwary Wiślane. Północna część działki przeznaczonej pod inwestycję pozostanie niezabudowana i zaaranżowana zielenią oraz elementami małej architektury. Będzie stanowiła teren do odpoczynku i rekreacji, ze ścieżką spacerową w kierunku Wisły. Dlaczego warto z nami współpracować? 0% prowizji (brak dodatkowych opłat dla biura); Brak podatku PCC 2% (zakup bezpośrednio od dewelopera); Bezpłatna pomoc kredytowa - nasi doświadczeni doradcy finansowi bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność i pomogą w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku. Szukasz czegoś innego? W ofercie posiadamy szeroki wybór mieszkań i inwestycji na terenie całego Krakowa. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb! Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania! Aleksandra Kukla Skontaktuj się

Mieszkanie 58.5m2 z 3 balkonami i terenem zielonym Bieżanów/Kraków. Doskonała lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z bliskością terenów zielonych! Nieruchomość położona jest przy ul. Duża Góra w krakowskiej dzielnicy Bieżanów-Prokocim. To atrakcyjna lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych zawodowo, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. Najważniejsze atuty lokalizacji: Dogodna komunikacja - dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej, umożliwiającej sprawne przemieszczanie się po Krakowie. Dobra infrastruktura drogowa - wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz Wieliczki. Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, apteki, punkty usługowe i placówki medyczne. Edukacja w zasięgu ręki - dostęp do przedszkoli i szkół, co stanowi istotną zaletę dla rodzin. Tereny rekreacyjne - w tej części Krakowa znajdują się m.in. Park Jerzmanowskich i Park Lilii Wenedy, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Potencjał inwestycyjny - lokalizacja może być atrakcyjna zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem. To miejsce dla osób, które cenią komfort codziennego życia, dostęp do miejskich udogodnień oraz możliwość odpoczynku od intensywnego tempa miasta. Mieszkanie: Mieszkanie o powierzchni 58.5 m² położone na 2 piętrze, wyróżnia się bardzo przyjemną ekspozycją na zieleń oraz przestrzeń pomiędzy budynkami. Widok na drzewa i odpowiednia odległość od sąsiedniej zabudowy zapewniają poczucie przestrzeni, spokoju oraz dużą prywatność. Nieruchomość była zamieszkiwana przez jedną osobę, dzięki czemu została utrzymana w dobrym stanie. Kuchnia z rok temu przeszła gruntowny remont wraz ze sprzętem AGD, który był używany w niewielkim stopniu. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń każde z nich balkonem. Dużym atutem jest przestronny salon do indywidualnej aranżacji. Ekspozycja północ-południe-zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Obecny stan mieszkania pozwala na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania remontu. Jednocześnie, poprzez zmianę kilku elementów wyposażenia i wystroju, wnętrze można stosunkowo łatwo dostosować do bardziej nowoczesnej stylistyki oraz własnych upodobań. Przykładowe możliwości takich zmian zostały przedstawione na przygotowanych wizualizacjach aranżacyjnych. To mieszkanie łączy bardzo dobry stan techniczny, funkcjonalny układ, korzystną ekspozycję, prywatność oraz przyjemny widok na zieleń, pozostawiając jednocześnie nowemu właścicielowi możliwość nadania wnętrzu własnego charakteru. Na terenie osiedla dużo miejsca i możliwości na parkowanie za darmo samochodów oraz wykorzystania wolengo czasu np. w altance. Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert. Cena 748 800 zł 58.5 m2 Niskie koszta eksploatacji czynsz 550 zł Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00016053 ) Kontakt do agenta: Skontaktuj się

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. W ofercie naszego biura ustawne 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Kordiana w Krakowie 3 pokoje na pow. 50 m2. Blok z 2006 roku, ocieplony, nowa elewacja (2026). Miejsca parkingowe dla mieszkańców - wjazd za szlaban na pilota. Idealne dla pary lub rodziny - komfortowo. Jeśli szukasz oferty inwestycyjnej to dobrze trafiłeś - mieszkanie wynajmowane z zyskiem. Rozkład i standard: Salon z aneksem kuchennym 21 m2 łazienka 3,6 m2 sypialnia 10,5 m2 sypialnia 8 m2 przedpokój 6,9 m2. 2 duże balkony (7,5 m2 oraz 5,5 m2). Dobry standard, gotowy do wejścia, mieszkanie niedawno odświeżone. Kuchnia umeblowana, kompletnie wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik z termoobiegiem). Łazienka wyłożona gresem, z dużą wanną, toaletą, pralką. W mieszkaniu na podłodze jest deska barlinecka - dąb. Okna PCV. Ogrzewanie z oszczędnego pieca dwufunkcyjnego ze sterownikiem. Drzwi antywłamaniowe, domofon. Bezproblemowi sąsiedzi. Otoczenie i komunikacja: Znakomita komunikacja z centrum - blisko do przystanku autobusowego i tramwajowego. Dojazd we wszystkich kierunkach miasta nie stanowi problemu. - linie autobusowe takie jak: 164, 174, 179, 184, 204, 484, nocna 610 - tramwajowe: 6, 24, 50. Osiedle posiada nieopodal kilka zielonych placów zabaw, przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie oraz wiele przeróżnych sklepów (Biedronka, Carrefour, plac handlowy, Lidl, Żabka). W niedalekiej odległości od bloku znajduje się basen, korty tenisowe, siłownia. Dobre miejsce do zamieszkania i wypoczynku. Cena 730 000 zł mieszkanie 725 000 zł piwnica 5000 zł Czynsz na 2 osoby 680 zł gaz i prąd wg zużycia. Pełna własność, księga wieczysta. Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo. Możliwa prezentacja online przez WhatsApp lub Signal. Adam GugulskiPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Bilczewski (licencja nr: 22630)

Zachęcam Państwa do zainteresowania się ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w dzielnicy Prądnik Biały, przy ul. Felińskiego. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 38,4 m2 z dużym balkonem (południowa wystawa) o powierzchni ok. 5 m2. Mieszkanie posiada komfortowy, funkcjonalny układ. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, a komunikacja miejska dowiezie Państwa do centrum miasta (Dworzec Główny / Nowy Kleparz) w ok. 12-15 minut. Do najbliższego przystanku dla linii tramwajowych z pętlą „Górka Narodowa” jest około 700 metrów. Bardzo sprawnie można dostać się, przez dwupasmową al. 29-Listopada, do pobliskiego (ok. 600 metrów) węzła północnej obwodnicy Krakowa (węzeł „Węgrzce”). To mieszkanie może być bardzo wygodną opcją dla singla lub dwuosobowej rodziny, ale również doskonale sprawdzi się jako lokal inwestycyjny - na wynajem. Na uwagę zasługują niskie koszty eksploatacji tego mieszkania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: ok. 18 m2 2. Sypialnia: ok. 9 m2 3. Hol: ok. 7 m2 4. Łazienka: ok. 4 m2 Dodatkowo: do dyspozycji balkon (ok. 5 m2). BUDYNEK Budynek wielorodzinny został wybudowany w ramach realizacji kolejnego etapu inwestycji realizowanej przez firmę „Budrem”. Budynek został wykonany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej, jako czteropiętrowy, dwuklatkowy z nowoczesnymi cichobieżnymi windami oraz garażem podziemnym z miejscami postojowymi. Tuż przy budynku znajduje się parking do dyspozycji tylko dla mieszkańców (identyfikator). Na osiedlu nie brakuje też miejsc postojowych ogólnodostępnych. Do dyspozycji dla mieszkańców są dwie wózkownie/rowerownie. MIESZKANIE Mieszkanie w stanie ogólnym dobrym. Na uwagę zasługuję dobrze utrzymana podłoga w pokojach (panel bambusowy). Wyposażenie mieszkania wraz z meblami kuchennymi wraz ze sprzętami AGD - w cenie mieszkania. W mieszkaniu funkcjonuje ogrzewanie indywidualne gazowe - kocioł dwufunkcyjny „Saunier Duval” ze sterownikiem elektronicznym do regulowania ogrzewania. Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu (środkowy lokal z sąsiadami od góry i dołu oraz po bokach). W budynku jest dostęp do instalacji internetowej. KOMUNIKACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest wśród zabudowy osiedlowej. Dominują niskie czteropiętrowe budynki. W bliskiej odległości (100-200 metrów) można zrobić zakupy w lokalnych sklepach osiedlowych. Nieco dalej jest większy sklep „Lewiatan” a przy wjeździe w ul. Felińskiego (od strony ul. Meiera) znajduje się „Biedronka”. W spacerowej odległości ok. 10 minut znajdują się przystanki tramwajowe (linie: 5, 7, 18, 75 i linia nocna 69). A na samym osiedlu do dyspozycji są autobusy MPK (linie: 137, 169, 503 - 15 minut do Nowego Kleparza). Przy al. 29-Listopada dostępne są kolejne linie autobusowe (m. in. 128, 193, 669). Jednocześnie, dzięki bliskiemu położeniu węzła „Węgrzce” można liczyć na komfortowy i szybki wyjazd na północną obwodnicę Krakowa (bardzo szybki dojazd do lotniska). W drugiej połowie 2026 roku planowane jest rozpoczęcie nowej inwestycji komunikacyjnej w tym rejonie. Około 350 metrów od osiedla powstanie nowy przystanek kolejki podmiejskiej "Prądnik Czerwony SKA". Ten projekt przewiduje również budowę dwóch parkingów typu Park & Ride o łącznej liczbie ponad 200 stanowisk postojowych i 6 miejsc do ładowania pojazdów elektrycznych. Przy przystanku przewidziano także budowę parkingów z miejscami postojowymi dla ok. 80 rowerów. W spacerowej odległości znajdują się również piekarnia, restauracja oraz usługi z branży „beauty” i fitness. Na osiedlu funkcjonuje kilka lokalnych przychodni zdrowia, znajdziemy również nową szkołę podstawową, kilka przedszkoli, apteki, kościół. Koszty utrzymania: opłata administracyjna 306 zł (w tym eksploatacja, zarządzanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + prąd (ok. 150 zł/ 1 m-c) + gaz (z tego ogrzewanie i podgrzanie dla ciepłej wody/ koszt roczny wychodzi bardzo korzystnie/ ok. 2200 zł/ 1 rok) Cena: 600 000 zł (w cenie może zostać pełne umeblowanie) Kontakt: Sławek, tel. Skontaktuj się - Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany P

3-pokojowe mieszkanie 57,46 m² | Górka Narodowa | 0% PCC | 0% prowizji ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych 0% prowizji dla Kupującego Mieszkanie gotowe do odbioru! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,46 m², położone na 4. piętrze nowoczesnej inwestycji na Górce Narodowej, w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania i wykończenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami oraz stylem. Dużym atutem mieszkania jest południowa ekspozycja salonu, zapewniająca dobre doświetlenie strefy dziennej. Dodatkowe okno w kuchni to kolejna zaleta, która wpływa na komfort użytkowania i dostęp do naturalnego światła. Mieszkanie położone jest w taki sposób, że odległości między budynkami są większe niż w wielu standardowych zabudowach osiedlowych. Dzięki temu otoczenie sprawia wrażenie bardziej przestronnego, a widok z mieszkania jest przyjemny. FUNKCJONALNY UKŁAD - 3 POKOJE Mieszkanie składa się z: salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, łazienki, korytarza. Przemyślany układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dwie sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń do odpoczynku, pracy lub nauki, a salon z aneksem kuchennym stanowi komfortową strefę wspólną. PROMOCYJNA CENA - OSZCZĘDNOŚĆ 26 408 ZŁ Cena promocyjna: 853 875 zł Cena standardowa: 880 283 zł Kupując mieszkanie w cenie promocyjnej, oszczędzasz 26 408 zł względem ceny standardowej. Cena za m² w promocji wynosi około 14 859 zł/m². NOWOCZESNE I BEZPIECZNE OSIEDLE Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz rodzinnym charakterze osiedla. Na terenie inwestycji znajdują się m.in.: profesjonalna ścianka wspinaczkowa, boisko do koszykówki, strefowy plac zabaw, rowerownia w każdej klatce, osiedlowy system monitoringu, autonomiczne oświetlenie zewnętrzne, oświetlenie tarasów, balkonów i ogródków, drzwi antywłamaniowe w każdym mieszkaniu, miejsca parkingowe z możliwością montażu ładowarki do samochodu elektrycznego, możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych. Na terenie osiedla znajdują się również Żabka, piekarnia, sklep rybny i restauracje. W bliskim sąsiedztwie dostępne są także żłobek i przedszkole. LOKALIZACJA - GÓRKA NARODOWA Inwestycja położona jest w północnej części Krakowa, na terenie dzielnicy Prądnik Biały - Górka Narodowa. Lokalizacja łączy spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się nowa linia tramwajowa, która zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Krakowa. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta, a jednocześnie cenią komfort codziennego życia i dostęp do podstawowych usług. DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia: 57,46 m², liczba pokoi: 3, piętro: 4, stan: deweloperski, mieszkanie gotowe do odbioru, ekspozycja salonu: południowa, dodatkowe okno w kuchni, ogrzewanie z sieci miejskiej, woda z sieci miejskiej, forma własności: pełna własność, możliwość zakupu miejsc parkingowych. SZEROKA OFERTA MIESZKAŃ W ramach inwestycji posiadamy również mieszkania o powierzchni od 31 m² do 100 m². Dostępne lokale posiadają balkony, tarasy lub ogródki, dzięki czemu można dopasować mieszkanie do własnych potrzeb i preferowanego stylu życia. Jeżeli szukasz trzypokojowego mieszkania z południową ekspozycją salonu, dodatkowym oknem w kuchni i korzystną ceną promocyjną, ta oferta zasługuje na uwagę. KONTAKT Aleksandra Olechowska Tel. Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, rzut mieszkania oraz informacje o dostępnych miejscach parkingowych. Luximo zapewnia kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna i sprzedaży nieruchomości. Oferujemy również pomoc doradcy w uzyskaniu finansowania zakupu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Luximo jest ubezpieczone od odpowiedzialności cywilnej.-jesteś zainteresowany? Poszukujesz nowej nieruchomości? zadzwoń

Na sprzedaż | 2 pokoje | Oddzielna kuchnia | Balkon | 1. piętro | Piwnica - 3 minuty od przystanku tramwajowego Cena do negocjacji Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i balkonem, położone na 1. piętrze kameralnego, 3-piętrowego bloku z lat 70. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia. Pokój dzienny usytuowany jest od strony południowej, natomiast kuchnia i mniejszy pokój od strony północnej. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: do uzupełnienia 2 pokoje Oddzielna kuchnia Balkon piętro w 3-piętrowym bloku Ekspozycja południowa i północna Wymieniona instalacja elektryczna Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej Piwnica przynależna do mieszkania Budynek bez windy Stan mieszkania Lokal nadaje się do odświeżenia, przede wszystkim ze względu na zabrudzenia ścian w wybranych pomieszczeniach. To dobra propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Dodatkowym atutem jest wymieniona kilka lat temu instalacja elektryczna. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy oraz opłaty za wywóz śmieci. Zdjęcia zostały delikatnie rozjaśnione/poprawione za pomocą AI wyłącznie w celu lepszego oddania rzeczywistych kolorów i szczegółów (korekta oświetlenia)

/English description below/ Szukasz mieszkania w prężnie rozwijającej się części Krakowa, które łączy w sobie wygodę życia w mieście z ciszą i spokojem? Mamy coś dla Ciebie! Oględziny możliwe również online - zapraszamy do obejrzenia wideo prezentacji. Biuro Nieruchomości Piórecki prezentuje na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane przy ul. Składowej w Krakowie, na osiedlu Moderno Łobzów. Lokal znajduje się na 3. piętrze pięciokondygnacyjnego budynku. Opis mieszkania (pow. ok. 43,5 m²) : Salon z kuchnią w aneksie i wyjściem na taras Przytulna sypialnia z balkonem Nowoczesna łazienka z prysznicem Przestronny przedpokój Balkon z dostępem z dwóch pomieszczeń (ok. 7 m²) Lokal sprzedawany jest w standardzie "pod klucz" - gotowy do wprowadzenia się! Zakres prac wykończeniowych obejmuje: Kompletną instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i oświetleniową Gotowe podłogi, sufity, ściany i zamontowane drzwi wewnętrzne W pełni wyposażoną łazienkę Nowoczesną zabudowę kuchenną Wykończenie wnętrz: Salon: panele, pomalowane ściany i sufit, duże drzwi balkonowe, szafka RTV, oświetlenie sufitowe Kuchnia: meble na wymiar, zlew, podświetlenie LED Sypialnia: panele, malowane ściany, nowoczesne oświetlenie Łazienka: płytki, kabina prysznicowa, umywalka z szafką, zabudowane WC, lustro, dodatkowe szafki Przedpokój: panele, ściany wykończone farbą Wykończenie zostało wykonane z dbałością o detale i wysoką jakość materiałów. Informacje o budynku i okolicy: Budynek dobrze docieplony - niskie rachunki za ogrzewanie Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz Lokalizacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in.: Żabka, punkty usługowe, przedszkole, szkoła Biedronka, Kaufland Park Kleparski oraz Park Krowoderski z terenami dla psów Komunikacja: 10 minut pieszo do przystanku Wrocławska 15 minut spacerem do Nowego Kleparza (tramwaj/autobus) 15 minut do stacji kolejowej Kraków Łobzów Cena: Mieszkanie: 859 000 zł Miejsce parkingowe: 65 000 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami! Jako wyłączny agent sprzedaży gwarantujemy: Kompleksową obsługę transakcji Wsparcie na każdym jej etapie Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z doradcami i bankami Biuro pracuje od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-17:00 oraz w soboty w godzinach 10:00-14:00. Uprzejmie prosimy o kontakt w godzinach pracy biura. Wiadomości oraz zgłoszenia przesłane poza wskazanymi godzinami będą obsługiwane w najbliższym czasie pracy biura. Spotkania możliwe są po wcześniejszym umówieniu, również w godzinach wcześniejszych lub późniejszych. Dziękujemy za wyrozumiałość. * Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie EXCLUSIVE OFFER You can explore the apartment remotely via a video presentation. Piórecki Real Estate presents a modern, high-standard 2-room apartment for sale, located on Składowa Street in Krakow (Moderno Łobzów development). The unit is situated on the 2nd floor of a five-story building. Apartment details (~43.5 m²) : Living room with kitchenette and access to the terrace Bedroom with access to a balcony Bathroom with a shower Entrance hall Balcony with two access points (~7 m²) The price includes a turnkey finish - the apartment is ready to move into. Turnkey finish includes: Full electrical, lighting, and plumbing installations Completed walls, ceilings, floors, and interior doors Fully fitted bathroom Modern built-in kitchen A parking space in the underground garage is available for an additional 65,000 PLN. Interior finishes: Living room: panel flooring, painted walls and ceiling, large balcony doors, TV stand, ceiling lighting Kitchen: custom cabinetry, sink, LED lighting Bedroom: panel flooring, painted walls, lighting Bathroom: tiled surfaces, shower, vanity with sink, wall-hung toilet, mirror, cabinet Hallway: panel flooring, painted walls All work has been completed with attention to detail and quality. Building and surroundings: Well-insulated - low heating costs Heating and hot wa

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,5 m², zlokalizowane na Wzgórzach Krzesławickich. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2019 roku. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalny rozkład oraz klimatyzacja sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia bez konieczności przeprowadzania remontu. LOKAL Na powierzchnię 64,5 m² składają się: salon z otwartą kuchnią, dwie oddzielne sypialnie, łazienka, przedpokój. Mieszkanie jest urządzone w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wnętrza są zadbane i gotowe do zamieszkania, a klimatyzacja dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania. BUDYNEK Lokal mieści się na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego bloku oddanego do użytku w 2019 roku. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie miejskie. LOKALIZACJA Wzgórza Krzesławickie to dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części Krakowa, a jednocześnie mieć pod ręką najważniejsze udogodnienia. W okolicy dostępne są sklepy, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. KOSZT Cena mieszkania: 825 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł dodatkowo DODATKOWE INFORMACJE Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym, co ułatwia parkowanie i zapewnia ochronę samochodu przed warunkami atmosferycznymi. Mateusz Bień Biuro Nieruchomości Livinder Tel.: Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piękny 4-pokojowy apartament przy Parku Zaczarowanej Dorożki - Kraków, ul. Dobrego Pasterza Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 71,26 m² z dużym, zadaszonym balkonem (10 m²), położony bezpośrednio przy Parku Zaczarowanej Dorożki, w kameralnej inwestycji "Willa Przy Parku" przy ul. Dobrego Pasterza 60 w Krakowie. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia, bliskość natury oraz doskonałą infrastrukturę miejską. Mieszkanie Apartament znajduje się w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku z windą, oddanym do użytkowania w 2023 roku. Funkcjonalny układ obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, zadaszony balkon o powierzchni 10 m², 3 niezależne sypialnie, łazienkę z wanną, drugą łazienkę z prysznicem, przedpokój z elegancką zabudową szaf, zapewniającą mnóstwo miejsca do przechowywania. Standard wykończenia: Mieszkanie zostało starannie i gustownie urządzone, z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. na podłogach deski drewniane oraz terakota, elegancka zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem, kompletnie wyposażone obie łazienki, pojemne szafy w zabudowie przedpokoju, instalacja pod klimatyzację rozprowadzona w całym mieszkaniu. W cenie pozostają zabudowa kuchenna z wyposażeniem, wyposażenie obu łazienek oraz zabudowa przedpokoju. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,19 m². Dodatkowo dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, dogodnie usytuowane tuż przy windzie, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie, szczególnie podczas wnoszenia zakupów. Lokalizacja - park niemal na wyciągnięcie ręki! Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie bezpośrednio przy Parku Zaczarowanej Dorożki. To piękna, zielona przestrzeń rekreacyjna, oferująca między innymi: duży plac zabaw dla dzieci, boisko sportowe i siłownię plenerową, fontannę i malowniczy staw, alejki spacerowe wśród bujnej zieleni, ławki, leżaki oraz huśtawki dla dzieci i dorosłych. Idealne miejsce na rodzinne spacery, aktywny wypoczynek, relaks z książką czy codzienne spacery z psem. Ogromnym udogodnieniem jest bezpośrednie, prywatne przejście z terenu posesji do parku przez furtkę zabezpieczoną kodem. Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru W odległości zaledwie 2-3 minut pieszo znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne: sklepy spożywcze, w tym NETTO, kawiarnie, restauracje, pizzeria i lodziarnia, apteki, warzywniaki i sklepy medyczne, przedszkole i dwie szkoły podstawowe, paczkomaty i liczne punkty usługowe, dwa kościoły. To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z codziennym kontaktem z naturą. Cena Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską: 1 389 375 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 85 000 zł - zakup obligatoryjny. Łączna cena: 1 474 375 zł. Dlaczego warto? Prestiżowa, kameralna inwestycja z 2023 roku. Bezpośrednie sąsiedztwo pięknego parku. Prywatna furtka prowadząca z posesji do parku. Przemyślany układ - 3 sypialnie i salon. Dwie komfortowe łazienki. Duży, zadaszony balkon o powierzchni 10 m². Wysoki standard wykończenia. Winda i wygodne miejsce garażowe. Doskonała infrastruktura w najbliższym otoczeniu. To mieszkanie, w którym można cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygód życia w mieście. Serdecznie zapraszam na prezentację. Jestem przekonana, że wyjątkowa lokalizacja i atmosfera tego miejsca zrobią na Państwu ogromne wrażenie! Dorota 501*506*651

3 pokoje | 82,71 m² | Ogródek ok. 190 m² | Kraków, Podgórze - ul. Heltmana Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,71 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego domu jednorodzinnego przy ul. Heltmana 7A w krakowskim Podgórzu. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest prawo do wyłącznego korzystania z wydzielonej części ogrodu o powierzchni około 190 m², na zasadach quoad usum. To interesująca propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z własną strefą zieleni, większej prywatności oraz niezależności, jaką zapewnia lokal w budynku obejmującym zaledwie dwa mieszkania. MIESZKANIE Lokal znajduje się na pierwszym piętrze domu jednorodzinnego, podzielonego na dwa niezależne mieszkania. Budynek powstawał etapami - parter został wybudowany w 1955 roku, natomiast piętro dobudowano w 1972 roku. Komunikację zapewnia klatka schodowa zlokalizowana w północno-wschodniej części budynku. Na powierzchnię 82,71 m² składają się: Trzy ustawne pokoje - oferujące różnorodne możliwości aranżacyjne, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Oddzielna kuchnia - z możliwością funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni. Łazienka. Hall - zapewniający komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Rozkład mieszkania pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej, sypialni oraz dodatkowego pokoju dziecięcego lub gabinetu. Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. OGRÓD - OK. 190 m² DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA Jednym z największych atutów nieruchomości jest prawo do wyłącznego korzystania z wydzielonej części działki o powierzchni około 190 m². Sposób korzystania z gruntu został określony na zasadach quoad usum, co oznacza, że właściciel lokalu ma prawo do wyłącznego korzystania z przypisanej mu części nieruchomości wspólnej. Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu, zachowując jednocześnie wygodę mieszkania w mieście. Ogród stwarza wiele możliwości zagospodarowania, m.in.: stworzenie komfortowej strefy wypoczynkowej z meblami ogrodowymi, urządzenie miejsca do grillowania i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi, wydzielenie przestrzeni do zabawy dla dzieci, stworzenie przydomowego ogródka z roślinami ozdobnymi lub użytkowymi, aranżację zielonej strefy relaksu. Warto podkreślić, że ogród nie stanowi odrębnej działki będącej wyłączną własnością właściciela mieszkania. Prawo do korzystania z jego wydzielonej części wynika z podziału quoad usum. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć przestrzeń i prywatność domu z korzyściami wynikającymi z posiadania mieszkania. STANDARD TECHNICZNY BUDYNKU Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem następujących materiałów i rozwiązań konstrukcyjnych: Ściany: cegła, pustak pianobetonowy oraz płyty gipsowo-kartonowe. Stropy i schody: żelbetowe, monolityczne. Dach: stropodach pokryty blachą trapezową. Podłogi: parkiet, panele, wykładzina oraz terakota. Stolarka okienna i drzwiowa: drewniana oraz PCV. Układ i powierzchnia pomieszczeń umożliwiają dostosowanie wnętrz do indywidualnych oczekiwań przyszłych właścicieli. STAN PRAWNY Mieszkanie stanowi odrębny lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą, wolną od obciążeń. Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej, obejmującej m.in. grunt oraz części wspólne budynku. Sposób korzystania z części działki został określony na zasadach quoad usum, zapewniając właścicielowi lokalu prawo do wyłącznego korzystania z wydzielonego ogrodu o powierzchni około 190 m². MEDIA I UDOGODNIENIA Mieszkanie bezczynszowe - brak standardowego czynszu administracyjnego. Ogrzewanie gazowe. Teren zamknięty. Domofon / wideofon. Stolarka o właściwościach antywłamaniowych. Dostęp do mediów: woda, prąd, kanalizacja i gaz. Możliwość korzystania z infrastruktury telekomunikacyjnej - internet, telefon i telewizja kablowa. Brak czynszu administracyjnego nie oznacza braku kosztów utrzymania nieruchomości - wł

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie położone w Krakowie przy ul. Drukarskiej 7. Lokal ma powierzchnię 47,75 m² i został rozplanowany na dwóch poziomach. Na poziomie 1 znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz wyjście na balkon. Na poziomie 2 znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,85 m². Z mieszkaniem sprzedawane jest również miejsce postojowe nr MP29 w hali garażowej G1. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia mieszkania: 47,75 m² • układ dwupoziomowy • 3 pokoje: salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie • sypialnie i łazienka na poziomie 2 • balkon • klimatyzacja • komórka lokatorska: 1,85 m² • miejsce postojowe nr MP29 w hali garażowej • budynek bez windy CENA Mieszkanie wraz z komórką lokatorską: 659 000 zł Miejsce postojowe: 80 000 zł Łączna cena ofertowa: 739 000 zł Lokalizacja przy ul. Drukarskiej zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz pozostałej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie może sprawdzić się zarówno jako lokal do zamieszkania, jak i zakup inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

KUPUJESZ BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW: 0% prowizji (brak opłat dla biura nieruchomości); Brak podatku PCC (2%). Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie od południowej strony świata z dużym balkonem! Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka, - niewielki przedpokój, - balkon. KOMUNIKACJA: - W pobliżu znajduje się nowa trasa tramwajowa. - 10 min. pieszo przystanek „Pachońskiego P+R”. - 2 linie tramwajowe (w tym przyspieszona 50 i 6 linii autobusowych). - 16 min. rowerem zajmuje dojazd do centrum (a będzie jeszcze krótszy). - Nowe układy dróg umożliwią jeszcze szybsze dotarcie do centrum i w wielu kierunkach Krakowa. - Połączenie nie tylko z miastem, ale także z Północną Obwodnicą Krakowa przy węźle „Zielonki”. Dzięki czemu jeszcze szybciej dotrzesz na lotnisko Balice i w kierunku północnym. Na terenie osiedla znajdziesz punkty, które pozwolą Ci na realizację codziennych potrzeb oraz dostarczą rozrywki na poziomie. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze: LIDL, Biedronki, Żabka i polecane pizzerie. Kilka minut dzieli Cię od: IKEA, Castorama i OBI. W tej części Krakowa odwiedzisz Galerię Serenada, Futura Park, Galerię Bronowice. Jakie sklepy znajdziesz w okolicy? -> W sąsiedztwie dwa supermarkety: LIDL i Biedronka. -> W kilka minut dojedziesz do: IKEA, Castorama, OBI. -> Dwie galerie w zasięgu kilku minut jazdy: Galeria Bronowice i Futura Park. Na osiedlu zaplanowano: + strefy uspokojonego ruchu, + zwiększone bezpieczeństwo przy strefach w których będą dzieci, rowerzyści, rodzice z wózkami, + ułatwiający poruszanie się system identyfikacji osiedla, + monitoring 24/7 i wideodomofony, + wewnętrzne ronda i przejazdy, + progi zwalniające przy przejściach dla pieszych, + komunikaty dla dzieci, znaki ostrzegawcze i kierunkowe, + zminimalizowany ruch kołowy. Wybierz miejsce, które z czasem tylko może zyskiwać. To tutaj miasto Kraków buduje ważne trasy komunikacyjne oraz podejmuje się kolejnych inwestycji, które sprawią, że okolica staje się jeszcze bardziej atrakcyjna. Dlaczego warto z nami współpracować? 0% prowizji (brak dodatkowych opłat dla biura); Brak podatku PCC 2% (zakup bezpośrednio od dewelopera); Bezpłatna pomoc kredytowa - nasi doświadczeni doradcy finansowi bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność i pomogą w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku. Szukasz czegoś innego? W ofercie posiadamy szeroki wybór mieszkań i inwestycji na terenie całego Krakowa. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb! Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania! Aleksandra Kukla Skontaktuj się

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Macieja Dębskiego w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z 2017 roku, na ogrodzonym osiedlu. Jej wyjątkowym atutem są dwa prywatne ogródki, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwalają cieszyć się zielenią bez wychodzenia z domu. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026 roku i jest w pełni umeblowane oraz wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. MIESZKANIE Na powierzchnię 40 m² składają się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka, oddzielny pokój z wyjściem do drugiego ogródka, łazienka, przedpokój. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dzienną i prywatną. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Dwa ogródki stanowią szczególną zaletę lokalu - można urządzić w nich strefę relaksu, miejsce na poranną kawę lub kameralną przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. STANDARD I WYPOSAŻENIE W 2026 roku przeprowadzono generalny remont mieszkania. Wymieniono podłogi, odświeżono ściany oraz wykonano nową aranżację łazienki z wykorzystaniem płyt węglowych. Wymieniono również wybrane sprzęty AGD, w tym pralkę i zmywarkę. Lokal jest sprzedawany z umeblowaniem i wyposażeniem, co pozwala ograniczyć dodatkowe koszty związane z urządzeniem mieszkania. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Zastosowany sterownik umożliwia regulację temperatury i dostosowanie ogrzewania do indywidualnych potrzeb. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w budynku z 2017 roku, na ogrodzonym osiedlu. Położenie na parterze oraz bezpośrednie wyjścia do dwóch ogródków zapewniają wygodę codziennego użytkowania i poczucie posiadania własnej przestrzeni na zewnątrz. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie i obejmuje opłaty za wodę i ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Dodatkowo należy uwzględnić koszty zużycia gazu i energii elektrycznej. DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia: 40 m², 2 pokoje, parter, budynek z 2017 roku, dwa prywatne ogródki, mieszkanie po generalnym remoncie w 2026 roku, pełne umeblowanie i wyposażenie, dwufunkcyjny piec gazowy, ogrodzone osiedle, czynsz administracyjny: ok. 400 zł miesięcznie. Cena: 595 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Gabriela Woźniak Skontaktuj się Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - pomagamy w formalnościach, negocjacjach oraz uzyskaniu finansowania. Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bezpośrednio - pośrednikom dziękuję 3 pokoje, Kraków, ul. Mieszczańska, ok 64 mkw. Stan do wejścia lub delikatnego odświeżenia. Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. 3 minuty spacerem do tramwaju, 12 minut spacerem do zalewu Zakrzówek, 10 minut spacerem do Wawelu.

Biuro Nieruchomości Livinder ma do zaoferowania dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33,35 m², położone na osiedlu Avia w krakowskich Czyżynach. Lokal jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania, dlatego sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. LOKAL Mieszkanie o powierzchni 33,35 m² składa się z dwóch pokoi i posiada balkon. Znajduje się na 7. piętrze, na ostatniej kondygnacji budynku. BUDYNEK Budynek wyposażony jest w windę. LOKALIZACJA Osiedle Avia to nowoczesna część krakowskich Czyżyn, z rozbudowaną infrastrukturą i punktami usługowymi w zasięgu krótkiego spaceru. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz lokale usługowe, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojazdu do centrum. W pobliżu znajduje się Park Czyżyny, a także Park Lotników Polskich, który sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodne połączenie z innymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się również centrum handlowe Nowe Czyżyny i liczne punkty handlowo-usługowe. W okolicy przebiegają m.in. ul. Orlińskiego, ul. Stella-Sawickiego, ul. Mieczysława Medweckiego oraz al. Jana Pawła II. KOSZT Cena: 580 000 zł Mateusz Bień Biuro Nieruchomości Livinder Tel.: Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Czyżyny Os. Dywizjonów 303 | 37m2 | 2 pokoje + balkon + piwnica OKAZJA CENA DO NEGOCJACJI MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2 - pokojowe mieszkanie w bardzo dobrym standardzie z balkonem z pięknym widokiem na panoramę Krakowa, znajdujące się na 8 piętrze z windą. Do zamieszkania. UKŁAD MIESZKANIA: Jasny salon z wyjściem na balkon osobna widna kuchnia sypialnia łazienka z wc przedpokój + balkon DODATKOWO: Piwnica ogólnodostępne miejsce parkingowe SZCZEGÓŁY OFERTY: Zadbany budynek z windą wyposażenie w cenie - meble pozostają w mieszkaniu (kwestia kanapy, telewizora i bieżni do indywidualnego uzgodnienia z właścicielką) bezproblemowe parkowanie LOKALIZACJA: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe oraz restauracje,szkoły, przedszkola oraz żłobki, tereny rekreacyjne i zielone (m.in. Park Lotników Polskich) - idealne na spacery, sport i relaks na świeżym powietrzu. MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym; - bezpieczeństwo transakcji; - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji; - współpracę z najlepszymi notariuszami. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. KREDYT Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości Skontaktuj się z nami i umów się na bezpłatną prezentację mieszkania. Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji. Zapraszamy do kontaktu!

Czerski Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 128 m², położoną na drugim piętrze kamienicy przy ul. Szpitalnej 4, w samym sercu Krakowa, tuż przy Rynku Głównym. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, z gotowym produktem inwestycyjnym i możliwością kontynuowania działalności najmu krótkoterminowego. Nieruchomość obejmuje 5 niezależnych mieszkań, które są wykończone i gotowe do użytkowania. Wszystkie lokale aktualnie funkcjonują w modelu najmu krótkoterminowego, co stwarza możliwość przejęcia nieruchomości i kontynuowania dotychczasowej działalności. ENG BELOW Najważniejsze atuty nieruchomości: • Powierzchnia 128 m², funkcjonalna przestrzeń podzielona na pięć niezależnych mieszkań. • Prestiżowa lokalizacja: ul. Szpitalna 4, kilka kroków od Rynku Głównego w Krakowie. • Gotowy produkt inwestycyjny. Mieszkania wykończone, gotowe do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie. • Działający najem krótkoterminowy, 5 niezależnych mieszkań, możliwość prowadzenia najmu i kontynuowania dotychczasowego modelu działalności. • Lokalizacja o dużym potencjale turystycznym, bliskość najważniejszych atrakcji Starego Miasta, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Inwestycja w sercu Krakowa Ulica Szpitalna to jedna z charakterystycznych ulic krakowskiego Starego Miasta, zapewniająca bezpośredni dostęp do tętniącego życiem centrum. Bliskość Rynku Głównego, zabytków oraz bogatej oferty gastronomicznej sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla turystów i osób odwiedzających Kraków w celach biznesowych. Nieruchomość łączy prestiżowy adres, funkcjonalny podział na pięć niezależnych mieszkań oraz możliwość kontynuowania istniejącej działalności najmu krótkoterminowego. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa i chce rozwijać działalność w sektorze najmu krótkoterminowego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. W skład nieruchomości wchodzą: korytarz o powierzchni 9,20 m², korytarz o powierzchni 9,70 m², pokój o powierzchni 15,80 m², łazienka o powierzchni 2,62 m², pokój o powierzchni 17,43 m², łazienka o powierzchni 2,78 m², pokój o powierzchni 29,58 m², łazienka o powierzchni 4,02 m², pokój o powierzchni 20,78 m², łazienka o powierzchni 3,35 m², pokój o powierzchni 8,62 m², łazienka o powierzchni 3,35 m². Każdy pokój wyposażono w lodówkę oraz zestaw do przygotowywania kawy i herbaty, co podnosi standard pobytu i odpowiada oczekiwaniom gości korzystających z apartamentów na krótkie pobyty. Zróżnicowane powierzchnie pokoi pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni w ramach prowadzonej działalności najmu. Cena: 3 478 000 zł Pozostałe opłaty: czynsz administracyjny: ok. 550 zł, prąd: według zużycia. Mieszkanie stanowi pełną własność i jest sprzedawane z wyposażeniem widocznym w lokalu. W celu umówienia wizyty, zapraszam do kontaktu: Diana Matlashova Skontaktuj się ENG: Czerski Nieruchomości presents an exceptional investment property for sale, offering a total area of 128 m², located on the second floor of a tenement building at 4 Szpitalna Street, in the very heart of Kraków, just steps from the Main Market Square. This is an excellent opportunity for investors seeking a property in a prestigious location, with an established investment setup and the possibility of continuing the existing short-term rental business. The property comprises five independent units, all finished and ready for use. All units are currently operating as short-term rentals, offering the opportunity to acquire the property and continue the existing business model. Key Property Highlights - Total area of 128 m² - a functional space divided into five independent units. - Prestigious location - 4 Szpitalna Street, just a few steps from Kraków's Main Market Square. - Ready-to-operate investment. The units are finished and ready for use, with no additional expenditure required for finishing works.

Na sprzedaż jasny, przestronny klimatyzowany apartament o powierzchni 76,61 m², położony na drugim piętrze inwestycji Garden Residence przy ul. Przemysłowej 4 w Krakowie, w samym sercu Zabłocia. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z możliwością kontynuowania najmu. Mieszkanie Apartament znajduje się w budynku z 2010 roku i wyróżnia się dużą ilością naturalnego światła oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. W jego skład wchodzą: Trzy niezależne, ustawne pokoje Oddzielna kuchnia z jadalnią Łazienka Osobne WC Przedpokój i przestrzeń komunikacyjna Balkon o powierzchni 4,70 m², z wyjściem z salonu Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. Dużym atutem jest możliwość zmiany układu funkcjonalnego. Obecnie salon został oddzielony od kuchni ścianą, aby umożliwić wynajem mieszkania trzem niezależnym najemcom. Istnieje możliwość usunięcia tej ściany i stworzenia przestronnego salonu z otwartą kuchnią, co pozwoli dostosować apartament do potrzeb przyszłego właściciela. Garden Residence Garden Residence to rozpoznawalna inwestycja mieszkaniowa na mapie krakowskiego Zabłocia, oddana do użytkowania w 2010 roku. Jednym z jej największych atutów jest wewnętrzny, starannie zaprojektowany ogród o powierzchni około 7000 m², stanowiący zieloną przestrzeń wypoczynkową dla mieszkańców. Inwestycja łączy dobrą lokalizację blisko centrum miasta z komfortem zamieszkania w zagospodarowanym kompleksie mieszkaniowym. Lokalizacja - Zabłocie, ul. Przemysłowa 4 Zabłocie to jedna z najciekawszych i najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Dawna dzielnica przemysłowa przekształciła się w nowoczesną przestrzeń miejską, pełną restauracji, kawiarni, biur, punktów usługowych i miejsc związanych z kulturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi: Bulwary Wiślane, idealne na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe Liczne restauracje i kawiarnie, w tym popularne lokale na Zabłociu MOCAK oraz Fabryka Emalia Oskara Schindlera Kazimierz i Stare Podgórze, w zasięgu spaceru Galeria Kazimierz oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa Przystanki tramwajowe i stacja kolejowa Kraków Zabłocie, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta Ulica Przemysłowa 4 to adres, który pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia blisko centrum, a jednocześnie zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wisłą. Potencjał inwestycyjny Mieszkanie jest obecnie wynajmowane trzem osobom, z których każda zajmuje osobny pokój. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z najemcami i kontynuowania najmu, co stanowi interesującą propozycję dla inwestora. Dla osób planujących zakup na własne potrzeby istnieje możliwość zakończenia najmu zgodnie z obowiązującymi umowami. Informacje dodatkowe Powierzchnia mieszkania: 76,61 m² Piętro: 2 Ekspozycja: Południowy - zachód Rok budowy: 2010 Balkon: 4,70 m² Komórka lokatorska: 4,29 m² Możliwość zakupu miejsca parkingowego za dodatkowe 100 000 zł Mieszkanie umeblowane i wyposażone Dostępne od zaraz, z uwzględnieniem obowiązujących umów najmu Garden Residence przy ul. Przemysłowej 4 to propozycja dla osób, które cenią lokalizację, przestrzeń i elastyczność wykorzystania nieruchomości. Apartament może stanowić zarówno komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycję pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze w budynku wielorodzinnym z 2018 roku przy ul. Odmogile (przecznica od ul. Bulwarowej) o powierzchni 49,23m2. Na cenę mieszkania 899.999zł składa się mieszkanie o pow 49,23m2 + duży balkon + taras/ogródek na dachu o powierzchni ponad 50 metrów + przydzielone miejsce postojowe. Jestem pierwszym właścicielem mieszkania, urządzane było w 2018 roku, natomiast w 2026 roku zostało odświeżone: odmalowane ściany, sufity, wymienione fronty zabudowy kuchennej. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wc, przedpokoju i wiatrołapu. Zabudowa kuchenna, szafa w salonie, szafa na przedpokoju, szafa w sypialni zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym oraz dużego balkonu z wyjściem na taras - sypialni - łazienki z wc - przedpokoju - wiatrołapu - tarasu na dachu -miejsca postojowego Czynsz przy 5 osobach wynosi 430 zł ( 322 czynsz + 108 zł fundusz remontowy). Woda, gaz i prąd rozliczane są osobno. Mieszkanie jest bardzo dobrze docieplone - niskie koszty ogrzewania. W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja. Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części dzielnicy Nowa Huta, łączy w sobie spokój mieszkania w kameralnej zabudowie, otoczonej domami, z bliskością niezbędnej infrastruktury. 7 minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajduje się: basen Wandzianka, Zalew Nowohucki, teatr Łaźnia Nowa i teatr Ludowy, liczne przedszkola, szkoły, przychodnia, sklepy: żabka, Lewiatan, Lidl. Zapraszam na prezentację, sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Szukasz nieruchomości, która pracuje na Twój kapitał i skutecznie chroni go przed inflacją? A może chcesz zamieszkać w najbardziej pożądanej i klimatycznej części Krakowa? Na sprzedaż lokal o powierzchni 19,90 m² oddawany w stanie do remontu z wyjątkowym, niespotykanym w tej okolicy atutem - prywatnym balkonem (4,16 m²) ! Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze w kompleksowo rewitalizowanej, eleganckiej kamienicy w samym sercu krakowskiego Kazimierza. Stan do remontu daje Ci pełną swobodę - wykończysz wnętrze dokładnie według własnego gustu lub dostosujesz je pod wysokie wymagania najmu krótkoterminowego. Lokalizacja, która przynosi zysk - Kazimierz to samograj. Turystyka, biznes, studenci i ekspaci generują całoroczny popyt. Zapotrzebowanie na małe, nowoczesne lokale w tej części miasta znacznie przewyższa podaż. Kamienica klasy premium z windą - To nie jest zwykłe odświeżenie ścian. Budynek przechodzi kompleksową przebudowę: żelbetowe stropy, nowy dach, nowa winda, wentylacja mechaniczna oraz pełny MPEC. Otrzymujesz klimatyczną, historyczną kamienicę z komfortem nowoczesnego budynku deweloperskiego! Balkon przynależny do mieszkania to prawdziwy unikat! - Balkony w małych metrażach w centrum Krakowa to absolutna rzadkość. Dla najemcy krótkoterminowego to argument, który podnosi stawkę za dobę o 15-20%! MPEC - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej to najbardziej pożądana opcja przez najemców. Bez piecyków gazowych, bez awarii, z najniższymi kosztami eksploatacji. LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZY ATUT INWESTYCJI To właśnie położenie w samym sercu krakowskiego Kazimierza buduje wartość tej nieruchomości i gwarantuje jej płynność na lata. Wyjątkowy punkt na mapie miasta sprawia, że najemcy i goście mają wszystkie najważniejsze punkty Krakowa na wyciągnięcie ręki - bez konieczności korzystania z samochodu. 2 minuty spacerem do serca Kazimierza: Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Nowego, kultowych restauracji, kawiarni, galerii sztuki i klubów. To tętniąca życiem dzielnica, która urzeka niepowtarzalnym klimatem i przyciąga miliony turystów oraz mieszkańców rocznie. 10 minut do Zamku Królewskiego na Wawelu i Bulwarów Wiślanych: Bliskość terenu rekreacyjnego nad Wisłą oferuje idealne miejsce na poranny jogging, spacer czy spacer z widokiem na Wawel. To strategiczny punkt na trasie każdego turysty odwiedzającego Kraków. 15 minut pieszo do Rynku Głównego: Ścisłe centrum miasta jest dostępne w ramach krótkiego spaceru malowniczymi uliczkami Starego Miasta. Doskonała węzłowa komunikacja miejska: Zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku znajdują się kluczowe przystanki tramwajowe i autobusowe. Zapewniają one bezpośrednie, szybkie połączenie z Dworcem Głównym, krakowskimi uczelniami (AGH, UJ, UEK) oraz największymi centrami biznesowymi i biurowcami w Krakowie. Lokalizacja ta generuje nie słabnący, całoroczny popyt - od turystów szukających noclegów na doby, po studentów i pracowników zagranicznych korporacji szukających stabilnego najmu długoterminowego. Lokal znajduje się w klimatycznej, XX-wiecznej kamienicy, która przechodzi kompleksową i bezkompromisową rewitalizację realizowaną przez Wspólnotę Mieszkaniową ze środków funduszu remontowego. Inwestycja łączy historyczny styl z pełnym komfortem i bezpieczeństwem nowoczesnego budownictwa. Zakres przewidzianych prac obejmuje: Montaż nowoczesnej windy osobowej w obrębie klatki schodowej Wymianę starych stropów drewnianych na trwałe, wyciszone stropy żelbetowe Wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z poszyciem Podłączenie kamienicy do miejskiej sieci MPEC (piony CO i CWU) Odnowienie elewacji wraz z wymianą stolarki okiennej Stylowy remont korytarzy oraz klatki schodowej Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, elektryczne (WLZ) oraz nisko prądowe (domofon, światłowód/TV) Wykonanie wydajnej wentylacji mechanicznej Stworzenie komórek lokatorskich i pomieszczeń technicznych w piwnicy Estetyczną aranżację podwórka i dziedzińca z elementami małej architektury W efekcie powstaje prestiżowa, odrestaurowana kamienica, gwarantująca najemcom i właścicielom bezawaryjną eksploatację or