Nowe | Klimatyzacja | Podłogówka | Bez PCC

Szukasz nowego mieszkania, a jednocześnie chcesz uniknąć wielkich osiedli oraz uciążliwych sąsiadów za ścianą czy nad głową? Na sprzedaż trafia wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 53 m² z klimatyzacją, z prywatnym miejscem parkingowym oraz obszernym balkonem (ok. 9 m²). Nieruchomość mieści się na pierwszym i zarazem ostatnim piętrze w kameralnej, nowoczesnej zabudowie szeregowej przy ul. Wisławy Szymborskiej w Ostrowie Wielkopolskim. Oszczędzasz już na starcie: Kupujący nie płaci 2% podatku PCC (oszczędność ok. 10 000 zł do wykorzystania np. na zabudowę kuchenną! ). Dedykowane miejsce postojowe tuż pod wejściem do budynku jest w cenie mieszkania - brak ukrytych i dodatkowych kosztów! Wydajne, oszczędne ogrzewanie podłogowe Klimatyzacja Gotowa łazienka z prysznicem i wanną Elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach Gotowe podłogi DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE? Prywatność jak w domu jednorodzinnym: Do lokalu prowadzą Twoje prywatne schody wewnętrzne z osobnym wejściem od zewnątrz. Brak wspólnej klatki schodowej oznacza zero obcych osób pod drzwiami i 100% intymności. Brak sąsiadów nad głową: Położenie na ostatnim, 1. piętrze w niskiej zabudowie to gwarancja idealnej ciszy, braku hałasów z góry i widoku na zieleń. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia: Wnętrza są wykończone - wystarczy zamontować własną zabudowę kuchenną i umeblować pokoje według własnego gustu. (Pierwsze zdjęcia w galerii to wizualizacja pokazująca potencjał tej przestrzeni) ERGONOMIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (53 m²) Rozkład został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra: Jasny salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją: Serce mieszkania z funkcją grzania/chłodzenia i bezpośrednim wyjściem na duży balkon. Aneks posiada gotowe przyłącza pod Twoją wymarzoną kuchnię. Szeroki, przestronny balkon (ok. 9 m²) : Wyjątkowa strefa relaksu na świeżym powietrzu - idealna na poranną kawę czy fotel ogrodowy. Dwie osobne, ustawne sypialnie: Pokoje dające pełną swobodę aranżacji - idealne jako sypialnia główna, przytulny pokój dla dziecka, cichy gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. GOTOWA ŁAZIENKA oraz przedpokój wraz ze schodami: Gotowa, nowoczesna ceramika i armatura - zero kurzu i stresu związanego z remontem. NOWOCZESNA TECHNIKA I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu: Maksymalny komfort cieplny, brak grzejników na ścianach (łatwiejsza aranżacja przestrzeni w zabudowę meblową) oraz równomierny rozkład temperatury, który generuje realne oszczędności na ogrzewaniu. Bezczynszowy standard (0 zł czynszu administracyjnego): Płacisz wyłącznie za to, co rzeczywiście zużyjesz. Własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny): W połączeniu z podłogówką zapewnia pełną kontrolę nad mikroklimatem i wysokością rachunków. Klimatyzacja z funkcją grzania: Ulga w upalne lato i szybkie, oszczędne dogrzewanie w dniach przejściowych. Miejsce parkingowe w cenie: Wyznaczone miejsce postojowe bezpośrednio pod budynkiem. LOKALIZACJA: UL. SZYMBORSKIEJ Kameralna, nowa i bezpieczna część Ostrowa Wielkopolskiego. Zapewnia idealny balans - usytuowanie z dala od zgiełku i masowych blokowisk, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie sklepów, punktów usługowych oraz terenów spacerowych. Mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą (pełna własność) i jest dostępne od zaraz! Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację - przekonaj się na żywo, jak wygodna i cicha jest ta przestrzeń! Kontakt: Katarzyna Herman Telefon: Skontaktuj się Biuro nieruchomości: Grupa Research Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 102.20; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 154.40; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 128.70; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieru