Segment bliźniaka

Dom bliźniak w stanie deweloperskim z ogródkiem w Brodnicy sprzedam. Aktualnie budynek w trakcie kładzenia wewnętrznych tynków i hydrauliki, wkrótce ocieplenie i elewacja zewnętrzna, parkingi oraz chodniki. Położony jest przy cichej i mało uczęszczanej ulicy Poziomkowej. W pobliżu znajdują się: - przystanek komunikacji miejskiej; - sklepy sieci Groszek oraz Dino; - park handlowy w budowie. Równoległa do Poziomkowej ulica Długa na rondzie "warszawskim" wbija się w układ komunikacyjny miasta zapewniając min. przez wewnętrzną obwodnicę miasta szybki dojazd do wszystkich dzielnic Brodnicy oraz tras wylotowych, a drugą stronę prowadzi przez malownicze tereny wsi Kominy. Budynek powstał z cegły typu porotherm, a więc trwałego materiału o dobrej izolacji cieplnej. Dach wielospadowy zaprojektowano z blachodachówki w kolorze grafitowym nawiązującym do zewnętrznego koloru stolarki okiennej. Składa się z dwóch segmentów mieszkalnych o tej samej powierzchni i rozkładzie pomieszczeń. Różnica w ich położeniu - jeden od strony ogrodów z większym przynależnym ogródkiem, drugi bliżej ulicy przewidziano z mniejszym ogródkiem (50 mkw) w związku z powyższym w atrakcyjnej cenie widocznej w ofercie. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewni wygodny w użytkowaniu i zajmujący mało przestrzeni piecyk gazowy zasilany gazem sieciowym. Parter - rozległy salon z aneksem kuchennym oraz schodami na piętro, wiatrołap i łazienka. Piętro - trzy sypialnie i łazienka. Poddasze - w związku ze spadzistym dachem i koniecznością udostępnienia drogi kominiarzom na dach zainstalowane będą rozkładane schody na poddasze oraz okno połaciowe, możliwość wykorzystania poddasza jako strychu. Lokal oddawany będzie w stanie deweloperskim. Większość ścianek nie jest nośnymi co pozwala na dużą swobodę w aranżacji tej przestrzeni pod Twoje potrzeby i zgodnie z Twoim gustem. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym i klatka schodowa 33,34 m2, - łazienka 4,13 m2, - wiatrołap 3,12 m2. Piętro: - pokój nr. 1 - 8,23 m2, - pokój nr. 2 - 10,20 m2, - pokój nr. 3 - 9,77 m2, - łazienka - 6,07 m2, - korytarz i klatka schodowa - 5,37 m2. Kupując segment nabywasz udział w działce z wyszczególnieniem przypisanego ogródka. Na zdjęciach dom w trakcie budowy, wizualizacje przybliżają układ wnętrz i możliwości ich aranżacji z uwzględnieniem lustrzanego odbicia. Wirtualny spacer nagrany w części budynku z większym ogrodem, ten z mniejszym to lustrzane odbicie. Przewidywany czas odbioru 2026 rok.