Gotowa klinika | Stare Miasto

PRESTIŻOWY ADRES W SERCU STAREGO MIASTA - KLINIKA MEDYCZNA GOTOWA DO DZIAŁANIA OD ZARAZ 19 gabinetów | Prestiżowa lokalizacja | Wysoki standard Prezentujemy na wynajem wyjątkową przestrzeń komercyjną o powierzchni 690 m², idealnie przystosowaną do prowadzenia nowoczesnej kliniki medycznej lub placówki medycyny estetycznej. Lokal mieści się w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Warszawy, przy ulicy Senatorskiej 2, co gwarantuje rozpoznawalność i łatwy dostęp dla pacjentów. Lokal o powierzchni 690 m² został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie pacjentów i personelu. Składa się z: * 19 w pełni wyposażonych gabinetów, w tym profesjonalnej sali zabiegowej, * przestronnej strefy recepcyjnej i poczekalni, * pokoi do rekonwalescencji zapewniających pacjentom prywatność i komfort po zabiegach, * zaplecza socjalnego dla personelu (szatnie, kuchnia, strefa wypoczynku), * osobnych szatni dla pacjentów, * nowoczesnych pomieszczeń biurowych i administracyjnych, * dwóch niezależnych wejść - reprezentacyjnego od ulicy Senatorskiej oraz drugiego od strony cichego dziedzińca, co ułatwia logistykę. Lokal jest w pełni zgodny z rygorystycznymi przepisami sanitarnymi i gotowy do rozpoczęcia działalności medycznej od zaraz. Wynajmowany jest z częściowym wyposażeniem medycznym i biurowym, co znacząco skraca czas i obniża koszty uruchomienia działalności. Wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz elegancki charakter budynku podkreślają prestiż prowadzonej w nim działalności. Nieruchomość znajduje się w pięknie odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy. Jednym z największych atutów jest możliwość podziału powierzchni na dwa niezależne lokale, każdy z własnym wejściem. Daje to najemcy ogromną elastyczność w aranżacji i prowadzeniu biznesu. Dodatkowo, do dyspozycji najemcy są eleganckie sale konferencyjne na piętrze budynku, idealne do organizacji szkoleń, spotkań czy konferencji. Ulica Senatorska 2 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Lokalizacja w ścisłym centrum historycznej stolicy, tuż przy Placu Zamkowym i Teatrze Wielkim, gwarantuje doskonałą rozpoznawalność. Komunikacja: Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (liczne linie autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie), zapewniający łatwy dojazd z każdej części miasta. Otoczenie: W pobliżu znajdują się luksusowe hotele (m.in. Hotel Bellotto, Hotel Verte, Hotel Bristol, Hotel Europejski), renomowane restauracje, butiki oraz instytucje kultury, co tworzy wyjątkowe otoczenie biznesowe i podnosi rangę miejsca. * Czynsz najmu: 30 EUR / m2 / netto. * Opłaty eksploatacyjne: 37,50 PLN / m2 / netto. * Miejsca postojowe: Do lokalu przynależą 4 dedykowane miejsca postojowe w cenie 280 EUR miejsce miesięcznie netto. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w Hotelu Bellotto. * Sale konferencyjne: Możliwość wynajmu w elastycznym pakiecie (1200 PLN netto za 10 godzin do wykorzystania w ciągu 6 miesięcy). * Prąd płatny według z użycia. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. The 690 m² premises have been functionally designed with the utmost comfort of patients and staff in mind. It consists of: * 19 fully equipped rooms, including a professional treatment room, * A spacious reception area and waiting room, * Recovery rooms ensuring privacy and comfort for patients after treatment, * Staff facilities (changing rooms, kitchen, relaxation area), * Separate changing rooms for patients, * Modern office and administrative rooms, * Two independent entrances - a representative one from