4 pok | balkon | parking | wysoki standard

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego apartamentu zlokalizowanego przy ul. Spacerowej Krakowie. Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie (brak opłaty przekształceniowej z tytułu użytkowania wieczystego). Rok budowy: 2022 r. (kameralne osiedle na terenie zamkniętym, wjazd poprzez bramę na pilota, tylko 4 mieszkania w budynku). (tylko dwa mieszkania w budynku) trzyszybowe / dwukomorowe spełniające najnowsze normy, na drugiej kondygnacji drewniane okna połaciowe. * zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z wysokiej jakości materiałów (fronty akryl oraz fornir, blat kuchenny ze spieku kwarcowego) * wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie (SMEG, Electrolux, Samsung) * szafy oraz zabudowa przedpokoju wykonane na wymiar * nieszablonowo wykończone obie łazienki wraz z wysokiej klasy armaturą oraz ceramiką * dębowe schody * na ścianach gładź gipsowa oraz sztukateria * oświetlenie idealnie dopasowane do stylistyki wnętrza * klimatyzacja LG w systemie multisplit * ogrzewanie podłogowe Poziom I: Salon z aneksem kuchennym 32,92 m2 (istnieje możliwość wydzielenia osobnej, jasnej kuchni) Pokój 9,78 Pokój 9,82 m2 (aktualnie pełni rolę otwartej przestrzeni / gabinetu) Łazienka 7,94 m2 Komunikacja: 4,92 m2 Hol 3,09 m2 Klatka schodowa 8,42 m2 Poziom II: Sypialnia 15 m2 Łazienka 5,15 m2 Przynależny duży balkon o powierzchni około 7 m2 W bliskim sąsiedztwie znajduje się prężnie rozwijająca się infrastruktura Ruczaju i Klinów, oferująca pełen wachlarz usług: od sklepów, przez placówki medyczne, oświatowe aż po nowoczesne centra biurowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do obwodnicy Krakowa (A4) oraz południowych arterii miasta, co czyni to miejsce idealnym dla osób aktywnych zawodowo, ceniących czas i wysoką jakość życia. Mieszkanie w tej lokalizacji to przywilej ogromnej ilości terenów rekreacyjnych. W odległości krótkiego spaceru znajdują się m.in Lasy Tynieckie - idealne miejsce dla każdego, kto ceni czas spędzony w otoczeniu zieleni. Ogrzewanie poprzez nowoczesny, energooszczędny piec kondensacyjny - niskie koszty miesięczne zarówno w okresie letnim jak i zimowym (wszystkie faktury za media do wglądu). W cenie zawarta jest zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, meble w zabudowie oraz wyposażenie łazienek. Pozostałe umeblowanie oraz wyposażenie - do uzgodnienia.