Apartament 120 m² przy Ogrodzie

Do wynajęcia przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 120 m², położony w prestiżowej inwestycji Opera Residence przy ul. Niecałej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Saskiego. Apartament jest częściowo umeblowany. Na jego funkcjonalny układ składają się: reprezentacyjny salon, oddzielna kuchnia, sypialnia, gabinet mogący pełnić również funkcję drugiej sypialni, łazienka, osobne WC oraz hol z garderobą. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Cena najmu do negocjacji w zależności od długości najmu. Budynek: Opera Residence to kameralna i ceniona inwestycja apartamentowa, ukończona w 2005 roku. Siedmiopiętrowy budynek mieści jedynie 39 eleganckich apartamentów, zapewniając mieszkańcom prywatność, komfort i bezpieczeństwo. W budynku dostępne są całodobowa recepcja i ochrona, basen oraz dwupoziomowy garaż podziemny. Na dachu znajduje się przestronny taras z urządzonym ogrodem, z którego rozpościera się widok na miasto i Ogród Saski. Lokalizacja: Opera Residence znajduje się przy ul. Niecałej, pomiędzy placem Piłsudskiego a ul. Marszałkowską, tuż przy Ogrodzie Saskim. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń i prestiżową atmosferę, bez rezygnowania z zalet życia w ścisłym centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się Stare Miasto, Pałac Kultury i Nauki, Dworzec Centralny, Złote Tarasy oraz Centralny Obszar Biznesu. Okolica oferuje również szeroki wybór restauracji, kawiarni, sklepów, punktów usługowych i instytucji kultury. English description: A spacious, 3-room apartment with an area of 120 m² is available for rent, located in the prestigious Opera Residence development on Niecała Street, in the immediate vicinity of Saski Garden. The apartment is partially furnished. Its functional layout includes: a spacious living room, a separate kitchen, a bedroom, a study that can also serve as a second bedroom, a bathroom, a separate toilet, and an entryway with a walk-in closet. The apartment includes a parking space in the underground garage. The rental price is negotiable depending on the lease term. Building: Opera Residence is an intimate and highly regarded apartment complex, completed in 2005. The seven-story building houses only 39 elegant apartments, ensuring privacy, comfort, and security for its residents. The building features a 24-hour front desk and security, a swimming pool, and a two-level underground parking garage. The rooftop features a spacious terrace with a landscaped garden, offering views of the city and Saski Garden. Location: Opera Residence is located on Niecała Street, between Piłsudski Square and Marszałkowska Street, right next to Saski Garden. It is a unique place for those who value peace and quiet, greenery, and a prestigious atmosphere, without sacrificing the benefits of living in the very heart of Warsaw. Nearby are the Old Town, the Palace of Culture and Science, the Central Railway Station, Złote Tarasy, and the Central Business District. The neighborhood also offers a wide selection of restaurants, cafes, shops, service providers, and cultural institutions. Struktura kosztów Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (4 000 zł) Ogrzewanie: W czynszu najmu Woda: W czynszu administracyjnym Prąd: Dodatkowo płatny Gaz: Internet: Indywidualna umowa TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa Miejsce postojowe: W czynszu najmu Podstawowe Czynsz najmu : 12 000 PLN Powierzchnia : 120,00 mkw. Liczba pokoi : 3 Piętro : 2 Opłaty Kaucja : dwa miesiące Czynsz adm. Dodatkowo płatny (4 000 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu najmu Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmu Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 25 mkw. Kuchnia : Widna Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2004 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak Powierzchnia dodatkowa