Продажа квартир - powiat otwocki

Gotowiec inwestycyjny w cenie 499 000 zł. z fakturą. Sobienie Królewskie- pole golfowe, Golf & Country Club. 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,89m2 z dużym balkonem i dużą komórką, znajduje się na 1 piętrze w kameralnym budynku. Gotowe do wprowadzenia. Zapraszam na prezentację. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż nowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,43 m² w kameralnym budynku w Otwocku-Świdrze. Prosty układ i stan deweloperski dają możliwość urządzenia wnętrza od podstaw zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość Największą część mieszkania zajmuje pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 19,66 m². Układ uzupełniają oddzielny pokój o powierzchni 6,05 m², łazienka 3,16 m² oraz przedpokój 3,56 m². Na niewielkim metrażu wyraźnie oddzielono część dzienną od dodatkowego pokoju, który można wykorzystać jako sypialnię lub miejsce do pracy. Okna w obu pokojach zapewniają im niezależny dostęp do światła dziennego. Budynek obejmuje 14 lokali, dzięki czemu inwestycja zachowuje kameralną skalę. Wokół przewidziano wspólną przestrzeń zieloną oraz naziemne miejsca postojowe. Lokalizacja i otoczenie Otwock-Świder łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni charakterystyczną dla tej części Otwocka. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy i usługi. Atutem tej części miasta są również tereny rekreacyjne związane ze Świdrem oraz otoczenie lasów, które dają możliwość odpoczynku poza zwartą zabudową miejską. Komunikacja Stacja kolejowa Otwock Świder znajduje się około 3 minut od nieruchomości. Przejazd pociągiem do Warszawy Śródmieście zajmuje około 45 minut, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się również dla osób regularnie dojeżdżających do Warszawy. Dodatkowe informacje • rok budowy: 2024 • stan deweloperski • naziemne miejsce postojowe: dodatkowo płatne 15 000 zł • kupujący nie płaci prowizji Atuty • kameralny budynek z 14 lokalami • około 3 minuty do stacji Otwock Świder • około 45 minut pociągiem do Warszawy Śródmieście • bliskość rzeki Świder i terenów zielonych Zapraszamy do kontaktu. Katarzyna Borkowska Doradca ds. nieruchomości Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 26,70 m² w Otwocku-Świdrze. Lokal znajduje się na niskim parterze, a jego uzupełnieniem jest przynależny ogródek. Nieruchomość Układ mieszkania został podzielony na pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 17,63 m², garderobę 5,39 m² oraz łazienkę 3,68 m². Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na samodzielne zaplanowanie jego wykończenia. Do mieszkania przynależy również ogródek, a wokół budynku przewidziano wspólną przestrzeń zieloną dla mieszkańców. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w Świdrze, zielonej części Otwocka. W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień, w tym sklepy, szkoła i przedszkole. Charakterystycznym atutem tej części miasta jest bliskość rzeki Świder i otaczających ją terenów zielonych. Okolica daje możliwość spacerów, jazdy na rowerze i wypoczynku nad rzeką, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z Warszawą. Komunikacja Stacja kolejowa Otwock Świder znajduje się około 3 minut od nieruchomości. Przejazd pociągiem do Warszawy Śródmieście zajmuje około 30-35 minut, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się również dla osób regularnie dojeżdżających do Warszawy. Dodatkowe informacje • komórka lokatorska w budynku oraz naziemne miejsce postojowe - • dodatkowo płatne łącznie: 30 000 zł • Kupujący nie płaci prowizji Atuty • przynależny ogródek • stan deweloperski • około 3 minuty do stacji Otwock Świder • około 30-35 minut pociągiem do Warszawy Śródmieście • bliskość rzeki Świder i terenów zielonych Zapraszamy do kontaktu Katarzyna Borkowska Doradca ds. nieruchomości Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie o niepowtarzalnym, artystycznym klimacie, zlokalizowane w niezwykle zielonej i pełnej infrastruktury części Otwocka. To przestrzeń idealna dla osoby szukającej nieszablonowego wnętrza z opcją łatwej rearanżacji, pozwalająca w pełni korzystać z uroków życia na osiedlu Stadion. PARAMETRY MIESZKANIA: • Metraż: 37,85 m² • Liczba pokoi: 1 (otwarta przestrzeń z opcją podziału na 2 pokoje) • Piętro: 1 • Rok budowy: 1976 • Ogrzewanie: Miejskie • Przynależności: Piwnica OPIS WNĘTRZA I ROZKŁAD: Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako przestronna kawalerka z aneksem kuchennym oraz łazienką wyposażoną w prysznic. Wnętrze wyróżnia się oryginalnym, artystycznym charakterem, który tworzy ciepłą i inspirującą atmosferę. Ogromnym atutem mieszkania jest jego elastyczność - układ pozwala na bezproblemowe przywrócenie pierwotnego podziału na dwa osobne pokoje, jeśli zajdzie taka potrzeba. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Otwock, osiedle Stadion - to adres, który łączy w sobie bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych z wygodą miejskiego życia. Mieszkanie otoczone jest zielenią, a w najbliższej okolicy znajdują się: • Park Miejski i tereny spacerowe • Pełna infrastruktura edukacyjna (szkoła, przedszkole) • Stadion miejski dla miłośników sportu • Punkty handlowo-usługowe (sklepy, apteka) • Dodatkowo ogromnym atutem dla przyszłych mieszkańców będzie nowo powstający basen miejski, którego otwarcie planowane jest już na wrzesień 2026 roku. STAN PRAWNY I BEZPIECZEŃSTWO: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną Księgą Wieczystą. Stan prawny jest w pełni uregulowany, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz umożliwia bezproblemowe posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego miejsca. Malwina Arusztowicz Dybowscy Nieruchomości

LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany blisko centrum Otwocka, przy ulicy Sportowej. Do stacji SKM/PKP dojdziemy w 15 minut, w pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, apteki, przychodnie, szkoła, przedszkole, basen, usługi. Blisko do Parku Miejskiego, okoliczne leśne tereny doskonałe dla miłośników pieszych oraz rowerowych wycieczek. BUDYNEK: Czteropiętrowy blok wybudowany w 1975 roku. MIESZKANIE: Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze i składa się z: salonu, sypialni, widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie po generalnym remoncie do własnej aranżacji. Na podłogach panele, wymienione okna oraz piecyk gazowy. STAN PRAWNY: Własność z Księgą Wieczystą. CENA I OPŁATY: Lokal wraz z piwnicą 469 000 PLN Czynsz administracyjny: 400 PLN/ m-c PODSUMOWANIE: Mieszkanie godne polecenia, czyste i gotowe do wprowadzenia. Lokalizacja oraz nieduże koszty eksploatacyjne sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się również jako inwestycja pod wynajem. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz wspólnego obejrzenia nieruchomości. KONTAKT: Krzysztof Falkowski Specjalista ds. sprzedaży Telefon: Skontaktuj się e-mail: Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biurom nieruchomości dziękujemy za współpracę. Dostępne są również inne mieszkania w inwestycji KAMERALNA - lokale o powierzchni ok. 23-40 m², w układach dwu- i trzypokojowych. Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 25,16 m² w inwestycji KAMERALNA przy ul. Jana Pawła II 28 w Otwocku. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 25,16 m² Standard: deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz Stan prawny: pełna własność Czynsz: ok. 480 zł miesięcznie Miejsce postojowe: dodatkowo płatne 15 000 zł Stacja kolejowa Świder: ok. 150 m od budynku Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym: 19,75 m² Łazienka: 3,68 m² Przedpokój: 1,71 m² Kameralna inwestycja w dobrej lokalizacji Budynek z cegły został gruntownie zmodernizowany i wyremontowany. Położony jest w spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i restauracje. Dzięki bliskości stacji kolejowej Świder dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut koleją. Do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) jest ok. 8 km. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.

Sprzedam bezpośrednio ustawne, ładne mieszkanie 59mkw. bardzo atrakcyjnie położone. Do zamieszkania po odświeżeniu. Najważniejsze cechy: -3 pokoje, kuchenka, łazienka, toaleta, duży kwadratowy balkon, duża piwnica (w cenie). -3 piętro -atrakcyjna lokalizacja w centrum Otwocka, wśród drzew, blisko parku, klatka cofnięta od ulicy (balkon oddalony od ulicy, dużo drzew przed oknami) -ogrzewanie miejskie -woda ogrzewana termą (terma do wymiany, można zmienić na inne źródło ogrzewania) -toaleta i łazienka po remoncie kilka lat temu, w łazience kabina prysznicowa -na wyposażeniu: lodówka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofala, pralka, zabudowa meblowa w salonie i przedpokoju. Więcej zdjęć dodaj niebawem. Obecnie mieszkanie w trakcie opróżniania. Możliwość umówienia się na rozmowę i oględziny w dowolnym dniu tygodnia, mieszkam 2km od tego mieszkania. W razie pytań lub w sprawie umówienia się proszę dzwonić.

Mam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,41 m², położone na parterze inwestycji Wiązowna Forest przy ul. Polnej. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym 2 sypialnie łazienka hol Atuty: prywatny ogródek o powierzchni ok. 89 m² pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe fotowoltaika kameralne osiedle zielona okolica 2 miejsca postojowe w cenie 50 000 zł Lokalizacja: przystanek autobusowy - ok. 7-8 min pieszo Centrum Handlowe JARTON - ok. 8 min pieszo Majaland - ok. 10 min pieszo Gminny Park Centrum Wiązowna - ok. 20 min pieszo Planowany odbiór mieszkania: przełom III i IV kwartału 2027 r. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania! Szukasz wygodnego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów i czasochłonnego remontu? To funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 49,63 m² będzie doskonałym wyborem zarówno dla pary, singla, jak i inwestora. Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnego budynku bez windy. Jest mieszkaniem środkowym, dzięki czemu zapewnia korzystną izolację cieplną. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duży balkon oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,34 m². Najważniejsze atuty mieszkania funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronny salon połączony ścianką z kuchnią, osobna, ustawna sypialnia, łazienka i praktyczny przedpokój, duży balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek, komórka lokatorska zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania, sprzedaż z wyposażeniem, podwójne drzwi wejściowe z zamkami antywłamaniowymi. W cenie pozostają m.in. meble kuchenne, kuchenka gazowo-elektryczna, lodówka, szafy oraz wyposażenie przedpokoju. Łazienka jest w pełni przygotowana do użytkowania, bez pralki. Komórka lokatorska posiada metalowe drzwi, zabezpieczenia antywłamaniowe oraz wykonany na wymiar regał, co pozwala wygodnie przechowywać sprzęty, narzędzia i rzeczy sezonowe. Stan prawny i koszty utrzymania mieszkanie własnościowe, uregulowana księga wieczysta, brak kredytu hipotecznego, brak zadłużenia wobec administracji, czynsz około 430 zł miesięcznie dla jednej osoby. W czynszu uwzględniono m.in. opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wodę, ogrzewanie, gaz, energię, ścieki oraz wywóz śmieci. Ostateczna wysokość opłat zależy od liczby mieszkańców i indywidualnego zużycia mediów. Atrakcyjna lokalizacja Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej i zalesionej okolicy, która łączy komfort codziennego życia z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Na osiedlu znajduje się duży plac zabaw, a wokół osiedla dostępne są miejsca parkingowe. W pobliżu znajdują się sklepy Żabka i ABC, VendoPark, Castorama, Lidl, Biedronka, targowisko oraz szkoły. Dogodny dojazd zapewniają: bezpłatna komunikacja podmiejska oraz linia autobusowa do Warszawy, autobus ZTM 702 w kierunku Warszawy Wiatracznej, dworzec PKP oddalony o około 3 km, basen w Józefowie - około 4 km. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy. Mieszkanie nie wymaga remontu ani dużych dodatkowych inwestycji - jest gotowe do wprowadzenia i może od razu stać się komfortowym domem lub atrakcyjną inwestycją pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

Idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, zieleń i bliskość do centrum. Budynek z lat 70-tych w zielonej okolicy, ocieplony. Przy wejściu jest domofon. Blisko jest do: PKP (10 min pieszo), przystanku autobusowego (4 min pieszo), urzędu miasta i przychodni (poniżej 3 min). 2 szkoły podstawowe i liceum - 8 min pieszo. Kościół 7 min pieszo. Mieszkanie jest na 3-cim piętrze. Okna pokoi wychodzą na wschód, kuchni na południe. Do mieszkania wchodzimy przez drzwi antywłamaniowe firmy Gerda. W mieszkaniu znajdują się 2 oddzielne pokoje, oddzielna widna kuchnia i łazienka z oknem pod sufitem - do widnej kuchni. Pierwsza właścicielka przeniosła drzwi do łazienki w obecne - były na wprost ściany między pokojami. Wtedy mieściła się po prawej stronie pralka. Teraz w kuchni jest na nią miejsce. Jak by ktoś chciał sobie zmienić to jest taka opcja. Ścianę między dużym pokojem a kuchnią, z tego co wiem - można rozebrać i mieć kuchnię w aneksie. Ale to by trzeba było się dowiedzieć na 100% w spółdzielni. Na podłogach jest mozaika dębowa raczej do naprawy (szlifowania, odświeżenia). W łazience i kuchni są kafelki. Mieszkanie posiada 2 zabudowane szafy - jedna na przedpokoju, druga w małym pokoju. W kuchni są meble na wymiar. Pokój 15,7 m2 Pokój 9,2 m2 Łazienka 2,5 m2 Kuchnia 4 m2 Ciepła woda jest podgrzewana piecykiem gazowym Junkers. Do mieszkania jest w piwnicy komórka lokatorska. W budynku piony elektryczne wymienione na miedziane. W piwnicach częściowo instalacja wodna wymieniana. W mieszkaniu jest możliwość założenia instalacji 3 fazowej. Czynsz do Spółdzielni około 500 zł za 2 osoby. Parkowanie auta na ulicy koło bloku. Do mieszkania jest doprowadzony światłowód i kabel koncentryczny do kablówki. Abonamenty nie są kupione. Mieszkanie posiada księgę wieczystą. W budynku nie ma windy.

Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w cichej i zielonej okolicy - miejscowość Majdan (gm. Wiązowna), tuż przy granicy z warszawską Starą Miłosną (Wesoła). Lokal realizowany według cenionego projektu ARCHON "Dom w willi Julia 6 (B)". NAJWIĘKSZE ATUTY: Ogromny potencjał metrażu: 87,75 m² powierzchni użytkowej + ocieplone poddasze o pow. ok. 88 m² (możliwość aranżacji dodatkowych 3 pokoi i łazienki - łącznie ponad 170 m²! ). Prywatny ogród: ok. 300 m² do wyłącznego korzystania. Miejsca postojowe: 2 miejsca parkingowe na terenie posesji w cenie. Energooszczędność i nowoczesność: pompa ciepła (powietrze-woda), ogrzewanie podłogowe, 3-szybowe okna. Brak czynszu: niskie koszty utrzymania - płacisz tylko za realne zużycie mediów. Kameralny charakter: bezpieczne, ogrodzone osiedle z bramą wjazdową sterowaną pilotem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (87,75 m²) : Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: 32,30 m² Sypialnia główna: 15,60 m² Sypialnia 2: 10,77 m² Garderoba: 5,44 m² Łazienka: 7,00 m² Przedpokój: 4,00 m² Pomieszczenie gospodarcze: 2,60 m² + PODDASZE UŻYTKOWE (ok. 87,75 m²) : Przestrzeń jest już ocieplona wełną mineralną oraz wykończona płytami gk. Daje swobodę wydzielenia 3 dodatkowych sypialni oraz łazienki, strefy master bedroom lub przestronnej strefy do pracy i relaksu. STANDARD TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE: Stan: deweloperski Ściany: beton komórkowy (gazobeton) + ocieplenie styropianem 15 cm Dach: blachodachówka + ocieplenie wełną mineralną Stolarka okienna: nowoczesne, 3-szybowe okna PCV (duże przeszklenia, jasne i dobrze doświetlone wnętrza) Ogrzewanie: pompa ciepła (powietrze-woda) oraz pełne ogrzewanie podłogowe LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Lokalizacja i komunikacja Adres: Majdan, gm. Wiązowna (tuż przy granicy z warszawską Starą Miłosną / Wesołą). Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - liczne trasy biegowe, piesze i rowerowe. Komunikacja: Błyskawiczny wjazd na trasę S2 / S17 (węzeł Lubelska / Majdan) gwarantuje dojazd na Wilanów, Mokotów czy Ursynów w zaledwie 15-20 minut. Infrastruktura: W zasięgu kilku minut pełna infrastruktura Starej Miłosnej (szkoły, przedszkola, markety, punkty usługowe).

Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 61,91 m², położone na drugim piętrze w nowym budynku oddanym do użytku na początku 2024 roku, przy ul. Ługi, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Widok na las, nowoczesne wnętrza i spokojna, zielona okolica - idealne połączenie komfortu i bliskości natury. Mieszkanie narożne, wykończone w wysokim standardzie i urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Zamieszkałe od listopada 2024 roku, zadbane i gotowe do zamieszkania. Dużym atutem nieruchomości jest przestronna loggia o powierzchni 8 m², z której można cieszyć się widokiem na las i otaczającą zieleń. Układ mieszkania: • salon z aneksem kuchennym-24,63 m², • dwa dodatkowe pokoje, idealne na sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet -13,06 m²/9,48 m², • łazienka- 3,97 m², • dodatkowe pomieszczenie zaaranżowane na spiżarnię i pralnię- 2,69 m², • hol z szafą w zabudowie- 8,08 m², • loggia o powierzchni 8 m². Standard wykończenia i wyposażenie Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym stylu, z naciskiem na wygodę i praktyczne wykorzystanie przestrzeni. W cenie mieszkania pozostają zabudowy stałe, w tym: • kuchnia w zabudowie, • meble wykonane na wymiar, • zabudowy w pokojach, • szafa w zabudowie w przedpokoju. Mieszkanie sprzedawane jest z zabudową stałą, bez mebli wolnostojących. Dzięki temu nowy właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem, korzystając z gotowych, funkcjonalnych zabudów. Budynek i osiedle: Budynek oddany do użytku na początku 2024 roku, wyposażony w windę z dostępem do poziomu garażu podziemnego. Kameralna, trzypiętrowa zabudowa oraz zamknięty teren osiedla z monitoringiem zapewniają komfort i poczucie bezpieczeństwa. Osiedle znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się: • tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne, • sklepy i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, sprzedawane łącznie. Miejsca są dodatkowo płatne, poza ceną mieszkania. Winda zapewnia wygodny dostęp z garażu do piętra mieszkania. Dlaczego warto? • 61,91 m² funkcjonalnej przestrzeni, • narożne położenie i widok na las, • loggia o powierzchni 8 m², • wysoki standard wykończenia, • nowoczesny budynek z 2024 roku, • kuchnia i meble w zabudowie wykonane na wymiar, • zamknięte osiedle z monitoringiem, • dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, • spokojna, zielona okolica, • dogodny dojazd do Warszawy. Cena 1 090 000 zł - mieszkanie. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, zadbanego mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia i wyjątkowe otoczenie zieleni. Idealne dla pary lub rodziny, która chce mieszkać komfortowo, z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i Warszawy. Zapraszam do kontaktu!

KUPUJESZ BEZ PROWIZJI. Wyjątkowa inwestycja wśród natury na granicy ze Starą Miłosną w miejscowość Majdan, Gmina Wiązowna przy ul. Borowikowej. To twoja enklawa w otoczeniu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Inwestycja obejmuje budynek 4 lokalowy, w zabudowie szeregowej. Wszystkie lokale mają zbliżony układ. Powierzchnie ogródków przypisanych do poszczególnych mieszkań zaczynają się od 72 mkw. i sięgają nawet 340 mkw. Zakończenie budowy: koniec IV kwartału 2026 r. Dostępne 4 mieszkania, każde o powierzchni 82 mkw., z prywatnymi ogródkami nawet (340 mkw.) - Lokal mieszkalny narożny z ogródkiem 340 mkw. - 1 000 000 zł., - Lokal mieszkalny z ogródkiem 177 mkw. - 980 000 zł., - 2 lokali mieszkalne środkowe z ogródkami po 73 mkw. - 960 000 zł. Mieszkanie jest funkcjonalne, przestronne, dwupoziomowe, z własną klatką schodową w stanie deweloperskim. Lokal mieszkalny łączy komfort nowoczesnego budownictwa, dobrą dostępność komunikacyjną oraz dobry dojazd do centrum Warszawy - przystanek autobusowy ok. 350 m. Idealna propozycja dla: - osób które chcą mieszkać blisko natury w spokojnej i zielonej okolicy, - rodzin szukających przestrzeni i bezpieczeństwa. Powierzchnię nieruchomości 82 mkw. stanowią: Parter ok. 41 mkw.: - salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród - 27,80 mkw., - kuchnia - 8,07 mkw., - wiatrołap - 2,85 mkw., - łazienka - 2,30 mkw. Pietro o powierzchni ok. 39,50 mkw.: - pokój 1- 10,64 mkw., - pokój 2 -7,68 mkw., - pokój 3 - 5,83 mkw., - garderoba - 2,83 mkw., - łazienka - 4,13 mkw., - hol -4,70 mkw., - schody -3,73 mkw. Atuty nieruchomości: - izolacja między lokalami, - prywatny ogródek - od 72 - 340 mkw., - ocieplony wewną 25 cm, - elewacja styropian - 20 cm, - dach- blachodachówka, - dwustronne, dobrze doświetlone, - pompa ciepła, - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, - 2 miejsca na posesji, - teren ogrodzony, brama wjazdowa przesuwna WYKOŃCZENIE: - instalacje wewnętrzne, - zimnej i ciepłej wody, - szambo, jest możliwość podłączenia się do kanalizacji, - stolarka okienna z profili okiennych ze szkleniem trzyszybowym zapewniająca wysoką izolacyjność cieplną jak i akustyczną, - gniazda elektryczne i wyłączniki bez osprzętu - wyjścia oświetleniowe w sufitach, - instalacja domofonowa, - instalacja internetowa i telewizyjna, - instalacja pod montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego CO i CW. W okolicy dominuje niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. Ulica Borowikowa, obecnie droga prywatna, utwardzona. Lokalizacja: Do centrum gminy Wiązowna 1,3 km gdzie znajdują się wszystko czego potrzebujesz na co dzień: sklepy spożywcze, piekarnie, usługi typu fryzjer, paczkomat, kościół, bank, poczta, dom kultury, ośrodek zdrowia, place zabaw i cała niezbędna infrastruktura. Szkoły i przedszkola: szkoła podstawowa - 1 km. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa w Najbliższy Centrum Handlowe JARTON - 6 min. samochodem. Komunikacja z centrum Warszawy : Kursują linie autobusowe: 720, 730, 502, 198. Dobrze połączenia komunikacyjne z Warszawą, szybki wjazd na trasę S7 oraz Trakt Brzeski. Dojazd do centrum Warszawy 23 km., sprawiają, że mieszkanie stanowi nie tylko komfortowe miejsce do życia, lecz także bezpieczną i opłacalną inwestycję na lata. W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności

Oferuję na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 37,81 m², znajdujące się na parterze budynku z 1991 roku. Budynek jest po kompleksowym remoncie, komplet instalacji wymieniony (kanalizacyjna, hydrauliczna, elektryczna, ogrzewanie). Okna zostały wymienione na 3-szybowe, cały budynek dodatkowo ocieplony. Mieszkanie jest w pełnej własności. Do dyspozycji masz ogródek. Miejsce parkingowe - dodatkowo płatne 25tyś zł, nie jest obowiązkowe. Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem każdego pomieszczenia z kotłowni zapewnia komfort w zimowe dni. Czynsz wynosi 500 PLN. Media obejmują internet światłowodowy, telewizję kablową i telefon (orange). Lokalizacja jest idealna dla osób szukających dostępu do kluczowych punktów. W okolicy znajdziesz: Teatr im. Stanisława Jaracza (1km) Galeria Kupiecka (1km) Dworzec PKP Otwock (1km) Przedszkole nr 12 (200 m) Szpital Powiatowy w Otwocku (400 m) Biedronka (150m) Dzięki bliskości komunikacji miejskiej, dotarcie do centrum miasta jest szybkie i wygodne. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Mieszkanie na pierwszym piętrze, w dobrej lokalizacji Otwocka. Z okien piękny sosnowy widok. Nieruchomość po generalnym remoncie. Wymienione wszystkie instalacje. Pokój dzienny widny i przestronny z możliwością podziału na dwa. Dwie sypialnie. Kuchnia oddzielna i widna. Kuchnię trzeba wyposażyć w meble i sprzęty. Łazienka z prysznicem,duży przedpokój z możliwością zrobienia szafy. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej Księgi Wieczystej. Mieszkanie w dobrej lokalizacji : w pobliżu sklepy,szpital,szkoły, przedszkola itp. Bazarek w zasięgu pieszego spaceru. Przystanek autobusowy pod blokiem,do stacji PKP ok 15 minut spacerem. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Lokalizacja: Otwock Cena: 669 990 zł ( 11 754 zł/m2 ) Powierzchnia: 57 m2, Piętro: 1 / 4 Rok budowy: 1972, Budynek: blok, POKOJE: Liczba pokoi: 3, Czynsz od administracji: 690 zł, stan lokalu: po remoncie, głośność: ciche, wolne od: zaraz, parking: ulica, domofon, balkon 2 m2, liczba stron: dwustronne, ciepła woda: piecyk, ogrzewanie: miejskie, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Elżbieta Brandszteter Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

NOWE MIESZKANIE Z BALKONEM | OSIEDLE ZAWIŚLAK | WIĄZOWNA | BEZ PCC I PROWIZJI Nowa inwestycja | Budynek oddany do użytkowania | Zakup bezpośrednio od dewelopera Posiadamy nowe mieszkania od 37m2 do 107m2 ! Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na kameralnym Osiedlu Zawiślak przy ul. Kościelnej 7 w Wiązownie, zaledwie około 25 km od centrum Warszawy. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojniejszym otoczeniu, z dogodnym dostępem do stolicy, rozwiniętą lokalną infrastrukturą oraz terenami zielonymi. Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości ani podatku PCC przy zakupie na rynku pierwotnym od dewelopera. O MIESZKANIU Oferowane mieszkanie składa się z dwóch pokoi i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Salon z możliwością urządzenia aneksu kuchennego i strefy wypoczynkowej Oddzielna sypialnia Łazienka Przedpokój Balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku Stan deweloperski - możliwość wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość dla singla lub pary, jak również jako zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem. O INWESTYCJI - OSIEDLE ZAWIŚLAK Osiedle Zawiślak to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowo-usługowa, zlokalizowana w centrum Wiązowny, przy skrzyżowaniu ulic Kościelnej i Lubelskiej. Inwestorem jest LKR Development, natomiast za realizację budowy jako generalny wykonawca odpowiadała firma TOTALBUD P.S.A. Inwestycja obejmuje dwa nowoczesne, dwupiętrowe budynki, w których zaprojektowano mieszkania oraz lokale handlowo-usługowe. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: Nowoczesne windy Garaże podziemne Komórki lokatorskie Estetycznie zaprojektowane części wspólne Zagospodarowany teren wokół budynków Lokale usługowe w obrębie inwestycji BUDYNKI SĄ JUŻ UKOŃCZONE I ODDANE DO UŻYTKOWANIA. Oznacza to, że nabywcy nie muszą czekać na zakończenie budowy i mogą przystąpić do wykończenia swojego mieszkania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu: Miejsca postojowego w garażu podziemnym - 40 000 zł Komórki lokatorskiej - dodatkowo płatnej LOKALIZACJA - WIĄZOWNA, UL. KOŚCIELNA 7 Jednym z największych atutów inwestycji jest połączenie spokojnego charakteru podwarszawskiej miejscowości z dogodną komunikacją ze stolicą. Wiązowna to rozwijająca się miejscowość położona na wschód od Warszawy, w sąsiedztwie terenów leśnych i rekreacyjnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dogodny dojazd do Warszawy Bliskość drogi ekspresowej S17 oraz połączenia z trasą S2 umożliwiają sprawny dojazd do wielu części Warszawy, w tym Wawra, Wilanowa, Mokotowa oraz Śródmieścia. Orientacyjne odległości: Centrum Warszawy - około 25 km Otwock - około 12 km Droga ekspresowa S17 - kilka minut jazdy samochodem Wawer - dogodny dojazd trasą S17 Lotnisko Chopina - dojazd przez południową obwodnicę Warszawy W zależności od natężenia ruchu podróż samochodem do centrum Warszawy może zająć około 30-45 minut. INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA Lokalizacja inwestycji zapewnia dostęp do najważniejszych usług potrzebnych w codziennym życiu. W Wiązownie i jej najbliższym otoczeniu znajdują się: Sklepy spożywcze i punkty handlowe Szkoła podstawowa oraz przedszkola Apteki i placówki medyczne Restauracje i punkty gastronomiczne Lokalne targowisko Obiekty sportowe i rekreacyjne Urzędy i instytucje publiczne Dodatkowym udogodnieniem są pobliskie przystanki autobusowe, zapewniające możliwość korzystania z komunikacji publicznej w kierunku Warszawy i okolicznych miejscowości. BLISKOŚĆ NATURY I TERENÓW REKREACYJNYCH Wiązowna jest atrakcyjnym miejscem dla osób, które po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Okoliczne lasy, tereny spacerowe i trasy rowerowe stwarzają doskonałe warunki do aktywnego spędzania wolnego czasu. To lokalizacja, która pozwala połączyć pracę w Warszawie z codziennym życiem w spokojniejszym otoczeniu. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE? Nowa, ukończona inwestycja - bez oczekiwania na zakończenie budowy Zakup bezpośrednio od dewelopera Brak prowizji dla kupującego B

Citihome jest oficjalnym biurem sprzedaży dewelopera Park Chopina. Po realizacji inwestycji Park Sosnowa, Park Pułaskiego, Park Bracka, Park Lennona oraz Park Bagatela- stanowiących cenione elementy otwockiego krajobrazu - mamy przyjemność zaprezentować Państwu kolejny projekt - Park Chopina. Park Chopina będzie zespołem trzech budynków wielorodzinnych wraz z garażem podziemnym. Na osiedlu planuje się budowę 30 mieszkań o powierzchni od 39m² do 155m² z przestronnymi ogródkami i tarasami. Projekt przewiduje także utrzymanie istniejącego terenu leśnego oraz placu zabaw. Dzięki wyjątkowemu połączeniu znakomitej lokalizacji, najwyższej jakości architektury oraz sąsiedztwa terenów zielonych, Park Chopina staje się idealnym miejscem do życia. Realizacja Rozpoczęcie prac budowlanych nastąpiło w sierpniu 2025 r. Zakończenie budowy planowane jest w I kwartale 2027 r. Wydanie ostatniego mieszkania powinno nastąpić najpóźniej w II kwartale 2027 r. Nowoczesny styl będący wizytówką naszych projektów w połączeniu z lokalnie popularnymi drewnianymi elementami otwiera nowy rozdział w architekturze Otwocka. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 50,29 m2, na który składają się salon z kuchnią 17,05 m2, sypialnia 13,10m2, sypialnia 8,32m2, łazienka - 4,20m2. Do lokalu przynależy ogród o powierzchni ok. 118m2. Walory inwestycji: Kameralne osiedle w zielonej części Otwocka Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia Winda w każdym budynku Prywatne ogródki lub przestronne balkony Miejsca postojowe w garażu podziemnym W sąsiedztwie lasów oraz terenów rekreacyjnych Bliskość stacji SKM (dojazd do Warszawy w 35 min) Lokale o powierzchni od 39 do 155 m² Pełna infrastruktura w najbliższej okolicy - szkoły, sklepy, przedszkola Więcej informacji uzyskają Państwo na stronie internetowej inwestycji oraz na Facebooku: Kontakt: Marcin Zakrzewski Specjalista ds. sprzedaży Tel: Skontaktuj się Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Bezpośrednio sprzedam lokal dwupoziomowy o łącznej powierzchni 40,22 m2 netto (45,46 m2 brutto) zlokalizowany na parterze i wysokim poddaszu. Okna skierowane na stronę południowo-wschodnią (dziedziniec). Stan deweloperski. Jest to jedno z wielu lokali dwupoziomowych. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 661 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych

PREZYDENT MIASTA OTWOCKA OGŁASZA III USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO, STANOWIĄCEGO WŁASNOŚĆ MIASTA OTWOCKA Na podstawie art. 37, art. 38 ust. 1, art. 39 ust. 1, art. 40, art. 41 i art. 70 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) oraz Uchwały Nr XXIV/247/25 Rady Miasta Otwocka z dnia 3 września 2025 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 27 znajdującego się w budynku położonym przy ul. Stanisława Wyspiańskiego 6, stanowiącego własność Miasta Otwocka, Prezydent Miasta Otwocka ogłasza III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanego lokalu. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 27 usytuowany w budynku przy ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 w Otwocku wraz z pomieszczeniem przynależnym w postaci piwnicy. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,42 m2 natomiast powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi 6,94 m2. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 563/10000 części w nieruchomości wspólnej. Lokal mieszkalny nr 27 położony jest na III kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Lokal składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki oraz dwóch pokoi. Lokal posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń z dostępem do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju. Wnętrze lokalu jest w słabym stanie technicznym i wymaga generalnego remontu. W pokojach parkiet w złym stanie technicznym, w kuchni oraz przedpokoju stare wykładziny i płytki PCV. W łazience terakota starszego typu. Ściany pomalowane, miejscami zabrudzone z licznymi ubytkami. Stolarka okienna starszego typu. Instalacje starego typu, nie były modernizowane, a ich stan techniczny wymaga weryfikacji i prawdopodobnie pełnej wymiany. Stan techniczny oraz standard wykończenia lokalu nie spełnia współczesnych wymagań użytkowych. Lokal wymaga kompleksowych prac remontowych i adaptacyjnych. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest na działce ewidencyjnej nr 60 z obrębu 49. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXII/359/2001 Rady Miasta Otwocka z dnia 22 maja 2001 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru obejmującego swym zasięgiem pas terenów PKP oraz tereny do niego przyległe wraz z centrum, biegnący przez miasto Otwock z północnego zachodu na południowy wschód - etap II, część A obejmująca kwartały I-VII i DVIII teren oznaczony jest symbolem MW- tereny zabudowy wielorodzinnej. Dla nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 60 z obr. 49, na której usytuowany jest budynek Sąd Rejonowy w Otwocku prowadzi księgę wieczystą nr WA1O/00014756/1. Dział III i IV wpisów nie zawierają. Lokal nr 27 znajdujący się w budynku przy ul. Stanisława Wyspiańskiego 27 w Otwocku nie został wyodrębniony i nie jest prowadzona dla niego księga wieczysta. Cena wywoławcza: 440 000,00 zł * Cena nie zawiera podatku Vat na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775 ze zm.) Wadium: 50 000,00 zł Minimalne postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej lokalu. Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego odbędzie się w budynku "A" Urzędu Miasta Otwocka, przy ul. Armii Krajowej 5 w dniu 3 grudnia 2026 r. o godzinie 13:00. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w nieprzekraczalnym terminie do dnia 27 listopada 2026 r. na konto Urzędu Miasta Otwocka: Bank Spółdzielczy w Otwocku Nr Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tutejszego Urzędu lub w kasie Urzędu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia. Wadium przepada, jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy przeniesienia własności. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

PREZYDENT MIASTA OTWOCKA OGŁASZA III USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO Na podstawie art. 37, art. 38 ust. 1, art. 39 ust. 1, art. 40, art. 41 i art. 70 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) oraz Uchwały Nr XXIV/246/25 Rady Miasta Otwocka z dnia 3 września 2025 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 13 znajdującego się w budynku przy ul. gen. Władysława Sikorskiego 1, Prezydent Miasta Otwocka ogłasza III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanego lokalu. Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 13 usytuowanego w budynku przy ul. gen. Władysława Sikorskiego 1 w Otwocku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 56,00 m2. Lokal mieszkalny nr 13 położony jest na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego i posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, bez konieczności korzystania z klatki schodowej budynku. W skład lokalu wchodzi sień, przedpokój, pokój dzienny, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i WC. Stan lokalu można określić jako średni. W pomieszczeniach znajdują się podłogi wykończone panelami, ściany pomalowane, stolarka okienna z PCV. W kuchni, łazience i WC posadzki wykończone są płytkami ceramicznymi. Wyposażenie kuchni i łazienki jest zużyte i wymaga modernizacji. W lokalu widoczne są ślady użytkowania i częściowego zużycia elementów wykończeniowych. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Piwnica nie jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu. Dla nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 22/67 z obr. 30, na której usytuowany jest budynek Sąd Rejonowy w Otwocku prowadzi księgę wieczystą nr WA1O/00061901/7. Lokal nr 13 nie został wyodrębniony i nie jest prowadzona dla niego księga wieczysta. Miasto Otwock dysponuje zaświadczeniem z Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu oraz o braku przeszkód do założenia księgi wieczystej na lokal. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest na działce ewidencyjnej nr 22/67 z obrębu 30. Zgodnie z Uchwałą Nr XXX/310/20 Rady Miasta Otwocka z dnia 27 maja 2020 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar osiedla zabudowy wielorodzinnej "Ługi" Miasta Otwocka pod nazwą "Osiedle Ługi" teren oznaczony jest symbolem MW10 - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, gdzie powierzchnia biologicznie czynna wynosi nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej. Cena wywoławcza: 470 000,00 zł * Cena nie zawiera podatku Vat na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775 ze zm.) Wadium: 50 000,00 zł Minimalne postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej lokalu. Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego odbędzie się w budynku "A" Urzędu Miasta Otwocka, przy ul. Armii Krajowej 5 w dniu 3 grudnia 2026 r. o godzinie 9:15. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w nieprzekraczalnym terminie do dnia 27 listopada 2026 r. na konto Urzędu Miasta Otwocka: Bank Spółdzielczy w Otwocku Nr Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tutejszego Urzędu lub w kasie Urzędu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia. Wadium przepada, jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy przeniesienia własności. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 21 listopada 2025 roku. II ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 20