Къщи за продажба - Lubień

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Lubień, w gminie Lubień, powiat myślenicki. Dom usytuowany jest na widokowej działce z piękną panoramą Beskidu Wyspowego, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej - zaledwie około 1 km od węzła drogi ekspresowej S7. -Powierzchnia działki: 9,55 ara (955 m²) -Powierzchnia użytkowa domu: ok. 100 m² -Powierzchnia piwnicy: 50,85 m² -Dom z lat 90 -Dom murowany -Stan techniczny: dobry, gotowy do zamieszkania -Ogrzewanie: pompa ciepła Daikin oraz kocioł węglowy -Media: woda z lokalnego źródła, szambo, gaz w granicy działki Parter - 51 m² przestronny salon kuchnia łazienka korytarz Piętro - 44 m² dwie duże sypialnie korytarz Strych - 4,63 m² otwarta przestrzeń mogąca pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub strefy rekreacyjnej Piwnica - 50,85 m² przestrzeń gospodarcza i magazynowa Budynek został wykonany z trwałych materiałów i utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Dom wykończono materiałami dobrej jakości. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana jest z drewna. Dach pokryty blachą. Nieruchomość nie wymaga większych nakładów i nadaje się do zamieszkania od zaraz. Działka jest ogrodzona siatką z bramą wjazdową i furtką. Część terenu została utwardzona i stanowi wygodny podjazd. Pozostała część zagospodarowana jest zielenią - drzewami i krzewami, co zapewnia prywatność oraz przyjemne otoczenie. Lokalizacja Lubień, powiat myślenicki około 1 km od węzła drogi S7 spokojna, widokowa okolica piękne widoki na Beskid Wyspowy dogodny dojazd do Myślenic, Rabki-Zdroju oraz Krakowa Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom w otoczeniu lasu - cisza, natura i szybki dojazd do Krakowa Cena: 799 000 zł Powierzchnia domu: 150 m²

Do sprzedania funkcjonalny, słoneczny dom wolnostojący (z ok.1990 r.), o powierzchni całkowitej ok. 364 m2 (powierzchnia użytkowa ok. 108 m2 + garaże 91 m2 + taras 51 m2) usytuowana na pięknej działce budowlanej o powierzchni ok. 32 ar (3212 m2).

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Krzeczowie (gmina Lubień) - na pięknej, widokowej działce, w otoczeniu gór, łąk i lasów z dostępem do drogi asfaltowej gminnej. Działka budowlano - usługowa zabudowana o powierzchni 15,68 arów, w całości płaska, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej gminnej, na której usytuowany jest nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 190 m2 a użytkowej 130m2 wybudowany z dbałością o każdy detal w roku 2019. Na działce znajduje się dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym z funkcjonalnym układem: • salon z wyjściem na taras (19m2) • kuchnia z jadalnią 8,7m2+7,1m2) • łazienka (5,7m2) • pokój/gabinet (11,4m2) • wiatrołap (5,5 m2) • kotłownia (8,6m2) • garaż (24,1m2) • hol (8,2m2) Powierzchnia użytkowa parteru 106,90 m2, - taras wejściowy 4,2m2 - taras ogrodowy 25,6 m2 • pokój (13,5m2) • pokój (15,7m2) • pokój (16,1m2) • pokój (13,5m2) • łazienka (10m2) • hol (9,5m2) • klatka schodowa (4,5m2) zabezpieczony strop środkami grzybobójczymi. Powierzchnia użytkowa poddasza 82,6 m2 (wyłaz na strych) W budynku mieszkalnym przewidziano instalacje wewnętrzną wodociągową, centralnego ogrzewania, gazową, kanalizacyjną, elektryczną. - działka płaska o pow. 15,86 arów - działka budowlano - usługowa - powierzchnia całkowita domu 190m2 - powierzchni użytkowa domu 130m2 - ściany: wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm - styropian organika 20 cm - strop żelbetowy i drewniany (zabezpieczony) - dach: dwuspadowy o nachyleniu 40 stopni pokryty blachą - przewody kominowe wg systemu schidel - szambo i studnia we własnym zakresie - solidnie wykonany zapewnia niskie koszty eksploatacji - nowoczesna architektura, wzornictwo i wysokiej klasy materiały budowlane. - rodziny - inwestora - singla Krzeczów - serce gminy Lubień, urokliwa i malownicza wieś położona w południowo-zachodniej części Beskidu Wyspowego. Wieś leży w dolinie potoku Krzeczowskiego, na wysokości około 420-450 m n.p.m., u podnóża pasm góry Zembalowa (859 m n.p.m.) oraz masywu Luboń Wielki (1022 m n.p.m.). To miejsce prawdziwie wyspowe - rozległe panoramy na pobliskie pagórki, lasy i łąki tworzą kameralny, sielski klimat idealny dla miłośników przyrody. Doskonała dostępność komunikacyjna. Krzeczów leży tuż przy trasie krajowej nr 7 (Zakopianka), która łączy Kraków z Zakopanem. Z domu dojedziesz stąd w około 10 min do uzdrowiskowej Rabki-Zdroju oraz w niecałe 15 min do Myślenic, z szybkim połączeniem do Krakowa (ok. 30 min)lub w kierunku Zakopanego (30 min) Znajdziesz tutaj spokój i klimat wsi letniskowej, a Sołectwo Krzeczów jest najmniejszą, ale zarazem jedną z najbardziej urokliwych miejscowości gminy Lubień. Mimo kameralnego charakteru, wieś jest w pełni uzbrojona (prąd, gaz, światłowód) i ma dojazd drogą asfaltową. W odległości kilku minut znajdują się sklepy, przystanki komunikacji lokalnej, szkoła, kościół, resteuracja. Okoliczne szlaki turystyczne (m.in. na Luboń Wielki) oraz bliskość natury sprawiają, że Krzeczów idealnie łączy wiejską ciszę z codziennym komfortem. Jedno ze zdjęć umieszczonych powyżej jest wizualizacją - podpowiedzią wykorzystania potencjału tej nieruchomości. Cicha, spokojna okolica - w sąsiedztwie pola, łąki, lasy i urokliwe zabudowania wiejskie - idealne połączenie natury i dostępu do infrastruktury. To idealna oferta dla osób chcących kupić gotową przestrzeń do życia. Dzięki współpracy z najlepszymi doradcami kredytowymi pomożemy Ci na miejscu sprawdzić i porównać warunki kredytowe w kilku bankach - szybko, fachowo i bez zobowiązań.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży kameralnej nieruchomości, składającej się z działki o powierzchni 6 arów, zabudowanej domkiem letniskowym (całorocznym) z nadanym numerem porządkowym. Domek wybudowany na początku lat 80-tych, na dzień dzisiejszy doskonale utrzymany i perfekcyjnie dopracowany. Posiada dokument dopuszczenia do użytkowania, co przy budynkach tego typu i budowanych przed 2000 rokiem nie jest częstym przypadkiem. Dom o powierzchni użytkowej, mierzonej zgodnie z przepisami (po podłodze ok. 60m2). Bardzo dobry układ pomieszczeń powoduje odczucie, iż dom ma większą powierzchnię, niż w opisie powyżej. Na poziomie parteru usytuowany jest główny pokój z kominkiem i wyjściem na przestronny taras, we wnęce pokoju znajduje się duży stół, więc miejsce to, spełnia również rolę jadalni. Dzięki dość dużym przeszkleniom, pokój jest dobrze doświetlony. Na poziomie parteru znajduje się również łazienka z małą wanną oraz niewielka kuchnia. Bardzo dobrym pomysłem jest drugi taras na którego wyjście jest właśnie z kuchni. W pogodne dni taras może być wykorzystany jako dodatkowa jadalnia lub miejsce na wypicie porannej kawy. Poddasze mieszkalne stanowi zamknięta sypialnia oraz duża antresola z miejscami do spania (jest możliwość zmiany antresoli na drugą oddzielną sypialnię). Z antresoli jest wyjście na balkon. Domek posadowiony na płycie betonowej, która położona jest na fundamencie wykonanym pośrodku budynku. Konstrukcja oraz wykończenie domku z, co jest dużą zaletą, ponieważ drewno to, jest odporne na działanie szkodników jak np. korniki. W salonie oraz łazience są specjalnie wykonane pod zamówienie i wkomponowane w ściany płyty porcelanowe autorstwa artystki ceramiki pani Marii Konarzewskiej-Wszołek. Domek przykryty jest nową blachą (2024r.), ściany oraz skosy ocieplone zostały styropianem. prąd, woda z własnej studni oraz kanalizacja. Działka położona w lesie z kilkoma pięknymi sosnami na terenie działki. Ponadto działka w całości zagospodarowana z wieloma ozdobnymi krzewami. W granicy działki przepływa mały strumyczek (bez zagrożenia wylaniem na działkę - nie było przez ponad 40 lat takiej sytuacji) Na posesji jest także domek narzędziowy. Z działki jest bezpośrednie wejście do lasu (zbocze góry Szczebel). Dojazd bardzo dobry, gminną droga o nawierzchni asfaltowej. Przy bramie wjazdowej na terenie posesji są dwa miejsca parkingowe. Doskonała lokalizacja z uwagi na szybki dojazd z Krakowa (30 min. samochodem), oraz jako miejsce na rekreację i bazę na wypady w góry Beskidu Wyspowego, Gorce a nawet Tatry. Również jest bardzo dobre połączenie komunikacją publiczną z Krakowem, Zakopanem, Rabką Zdrój czy Mszaną Dolną. Więcej informacji pod tel.: