✨Niski czynsz✨Nadodrze✨Osobna kuchnia✨

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,97 m², położone na drugim piętrze w klimatycznej kamienicy przy ul. Roosevelta we Wrocławiu. Lokal składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz garderoby (aktualnie zrobiony jest tam pokój bez okna), co daje wiele możliwości aranżacyjnych, zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod inwestycję. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym - gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia według własnego stylu. Część sanitarna została wydzielona na końcu kuchni, co jest rozwiązaniem spotykanym w kamienicach. Niski czynsz na poziomie ok. 500 zł dodatkowo wpływa na opłacalność zakupu. Do dyspozycji jest piwnica oraz współdzielony schowek na piętrze. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na dziedzińcu (dla mieszkańców) lub przy ulicy. Kamienica przeszła istotne prace remontowe - odnowiona została klatka schodowa oraz elewacja budynku, co podnosi komfort i estetykę całej nieruchomości. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole, a także tereny zielone, w tym Park Słowiański, idealny na spacery i odpoczynek. Miejsce jest doskonale skomunikowane z centrum miasta - szybki dostęp do komunikacji miejskiej pozwala sprawnie poruszać się po całym Wrocławiu. Nadodrze to jedna z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Wrocławia. Łączy w sobie klimat przedwojennej zabudowy z rosnącą ofertą kulturalną i gastronomiczną. To miejsce, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Dodatkowym wyróżnikiem tej lokalizacji są słynne Kolorowe Podwórka - artystyczne murale i instalacje, które nadają okolicy unikalny, kreatywny charakter. Kamienica znajduje się właśnie w tej części Nadodrza, co czyni ją jeszcze bardziej wyjątkową na mapie Wrocławia. Polecam i zapraszam na prezentację. Gradiam Nieruchomości Sonia Starzyńska tel.