100 m² loft kamienica | 3 pokoje, 2 łazienki, gabinet | Huby

Do wynajęcia unikatowe mieszkanie w stylu loft 100 m² w odrestaurowanej kamienicy - 3 pokoje, 2 łazienki, 2 balkony oddzielna kuchnia (Huby, ul. Tomaszowska) Oferuję Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 100 m², po pełnym remoncie w 2021 r., wykończony w standardzie premium, z dbałością o detale. Mieszkanie mieści się na 1. piętrze kamienicy w sercu osiedla Huby, w bliskiej odległości od centrum i komunikacji (przystanek tramwajowy na Gajowej, przystanek autobusowy na Kamiennej). Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektanta w stylu loft/modern classic, z wykorzystaniem naturalnego drewna (oryginalne poniemieckie podłogi i stolarka drzwiowa), cegły, czerni oraz designerskiego oświetlenia. Wysokie sufity, duże okna, oryginalne niemieckie drzwi z wrzutnią na listy („Briefe & Zeitungen”) i przestronne pomieszczenia tworzą atmosferę apartamentu o wyjątkowym charakterze. Pierwszy najem po remoncie UKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA - Salon z jadalnią i wyjściem na balkon jasny, przestronny, wysoki salon z zaprojektowaną sztukaterią nowoczesne oświetlenie, sofa narożna, dębowy stół z krzesłami przeszklona witryna zabudowana w czerni z podświetleniem balkon z widokiem na zieleń i ulicę Tomaszowską smart TV philips ambilight. - Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia (loft) zabudowa pod sufit w czerni duże wysokiej jakości blaty, industrialna cegła półwysep z hookerami pełne AGD: piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka, zmywarka, ekspres do kawy. - Gabinet / pokój do pracy Biurko narożne Deer Horn z dębowym blatem oraz z zamontowanym kontenerem ''loft office plus'' Biurowa szafa na segregatory z kolekcji “Modern office” naturalne światło z dwóch okien idealny do pracy zdalnej lub spotkań z klientami. - Duża sypialnia z wyjściem na balkon łóżko 160x200 toaletka, komoda, podświetlana szafa PAX, ogromna powierzchnia użytkowa wyjście na drugi balkon. - Dwie łazienki Główna łazienka: designerskie płytki, cegła, oświetlenie lustra prysznic walk-in, umywalka WC Bidet Druga łazienka (gościnna)/pomieszczenie gospodarcze: WC + umywalka + pralka - Przestronny, reprezentacyjny przedpokój Oświetlenie z czujnikiem ruchu, efektowne płytki, lustro, olbrzymia podświetlana szafa PAX, dużo miejsca do przechowywania Dodatkowo dostępna piwnica. Lokalizacja: Huby: blisko centrum, tramwaje (2 min przystanek), sklepy (Żabka/od i do 3 min), piekarnie (np. Pan Kłos) warzywniaki, restauracje (np. Himalaya). Cisza (ul. Tomaszowska przejezdna głównie przez mieszkańców) 5 min pieszo od Aquaparku i największego w Polsce Saunarium. 10 min od Galerii handlowej - Wroclavia i dworca pkp/pks brak przydzielonego miejsca parkingowego, ale samochód można zostawiać przy ul. Tomaszowskiej bądź na podwórku. 10 minut od parku Skowroniego CENA Czynsz najmu: 6 500 zł Dodatkowo: czynsz administracyjny 831,38 zł GAZ (ogrzewanie + kuchenka + grzanie wody): sezon grzewczy ok. 900 zł/ms., bez ogrzewania: ok. 100 - 150 zł/ms. Prąd wg zużycia (ok. 100-200 zł/ms.) Internet: światłowód PLAY 600 Mb/s: 62 zł/ms Kaucja: 9 000,00 zł Łącznie ok. 8300 zł w sezonie grzewczym lub 7400 zł w miesiącach letnich. Oferta prywatna, nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości. DOSTĘPNE OD ZARAZ! Zapraszam do kontaktu. Unique 100 m² Loft-Style Apartment for Rent in a Renovated Tenement Building - 3 Rooms, 2 Bathrooms, 2 Balconies, Separate Kitchen (Huby District, Tomaszowska Street) I am offering a unique 100 m² apartment, fully renovated in 2021, finished to a premium standard with great attention to detail. The apartment is located on the 1st floor of a restored tenement building in the heart of the Huby district, close to the city center and public transport (tram stop at Gajowa, bus stop at Kamienna). The interior was designed by an architect in a loft/modern classic style, featuring natural wood (original pre-war German floors and door woodwork), brick, black accents, and designer lighting. High ceilings, large windows, original German doors with a letter chute (“Briefe & Zeitungen”), and spacious rooms create the atmosphere of an apartment with exceptional character. First