Kompaktowy lokal z ogródkiem w top lokalizacji!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w samym sercu Wrocławia, tuż przy Placu Grunwaldzkim - jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta. Oferowany lokal użytkowy o powierzchni 25 m² to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących niewielkiego mieszkania „dla siebie”, pary zaczynającej wspólne życie, jak i inwestorów, którzy szukają pewnej, stabilnej lokaty kapitału w prestiżowej lokalizacji. Lokal znajduje się na parterze zadbanego, czteropiętrowego budynku, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz pełną dostępność bez schodów. Składa się z jasnego pokoju z funkcjonalnie urządzonym aneksem kuchennym oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica - idealna na przechowywanie rowerów, sprzętów sezonowych czy dokumentów, co znacznie zwiększa komfort użytkowania. Jednym z największych plusów tej oferty jest bezpośredni dostęp do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 20 m². To znakomita przestrzeń na poranną kawę, rekreację, mini-ogród warzywny lub miejsce wypoczynku po pracy - szczególnie w tak centralnej części miasta to prawdziwy luksus. Ogrzewanie w lokalu zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania, jednak w budynku dostępny jest gaz, co daje możliwość wykonania instalacji gazowej i dostosowania źródła ciepła do własnych preferencji. Dla mieszkańców osiedla dostępny jest bezpłatny parking - duży atut w rejonie Placu Grunwaldzkiego, gdzie miejsca postojowe są wyjątkowo cenione. To realna oszczędność czasu i pieniędzy oraz znaczące udogodnienie dla właścicieli i ich gości. Lokalizacja - absolutnie kluczowy atut tej oferty Plac Grunwaldzki to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji we Wrocławiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe (m.in. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski), centra biznesowe, sklepy, restauracje oraz tereny zielone. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej sprawia, że dojazd w dowolną część miasta jest szybki i wygodny. To miejsce, w którym popyt na wynajem jest niezmiennie wysoki - dlatego nieruchomość idealnie sprawdzi się również jako lokal pod najem krótko- lub długoterminowy. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? To oferta, która wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale przede wszystkim funkcjonalnością i potencjałem. Idealna dla singla, pary, osoby pracującej zdalnie albo inwestora poszukującego pewnej lokaty kapitału w strategicznym punkcie miasta. Serdecznie zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji, umówię prezentację i pomogę Państwu podjąć najlepszą decyzję. Ta nieruchomość naprawdę zasługuje na to, by zobaczyć ją na żywo. Nr licencji zawodowej Pośrednika w obrocie nieruchomościami 30137 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferujemy również bezpłatne doradztwo kredytowe - pomożemy Ci przejść cały proces finansowania zakupu mieszkania, od porównania ofert banków po finalizację umowy kredytowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()