Na sprzedaż 3‑pokojowe mieszkanie do remontu

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 60,73 m², położone na ostatnim piętrze czteropiętrowego bloku z lat 80., w spokojnej i zielonej części Brzegu Dolnego (woj. dolnośląskie), na osiedlu Warzyń, przy ul. Wilczej. Mieszkanie jest w stanie do remontu, co stwarza idealną okazję do stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb i stylu. Do mieszkania przynależy balkon typu loggia oraz piwnica. - powierzchnia łącznie 60,73 m², - salon - ok.18 m², - pokój 1 - ok.14 m², - pokój 2 - ok.9 m², - kuchnia - ok.6 m², - łazienka - ok.3 m², - WC - 1,5 m², - przedpokój - ok.5,5 m², - balkon (loggia) - ok.5,5 m², - piwnica - ok.5 m². - przemyślany, w pełni rozkładowy układ: trzy niezależne pokoje, jasna kuchnia, łazienka i osobne WC, - dwustronna ekspozycja mieszkanie jest dobrze doświetlone i przewiewne, - loggia z widokiem na zieleń i sąsiednie bloki, - piwnica praktyczne miejsce do przechowywania, - budynek po termomodernizacji, z domofonem i zadbaną klatką, - otoczenie pełne drzew, zieleni i kwiatów przestrzeń wokół budynku sprzyja codziennemu komfortowi, - przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. - czynsz administracyjny: ok. 610 zł, - ogrzewanie miejskie z podzielnikami, - ciepła woda z pieca gazowego, - podatek od nieruchomości: ok. 180 zł rocznie, - pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Brzeg Dolny, to miasto o przemysłowym charakterze z zieloną duszą, które dynamicznie się rozwija m.in. dzięki obecności dużych zakładów przemysłowych (np. PCC Rokita) oraz lokalizacji w pobliżu Wrocławia. Jednocześnie oferuje przyjazne, zielone otoczenie z dużym parkiem miejskim, terenami nadodrzańskimi i pełną infrastrukturą sprzyjającą codziennemu życiu. Osiedle Warzyń to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Brzegu Dolnego, spokojna, zielona, wygodna do życia. Blisko stąd zarówno do centrum miasta, jak i do lokalnej strefy przemysłowej, co czyni tę lokalizację dogodną zarówno do życia, jak i jako zakup inwestycyjny. - sklepy i punkty usługowe, - szkoły, przedszkole i żłobek, - park miejski z terenami spacerowymi, - kompleks rekreacyjno-sportowy z basenem, - przychodnia i apteki, - przystanki komunikacji miejskiej, - szybki wyjazd na obwodnicę prowadzącą w kierunku Wrocławia. To doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić przestrzeń po swojemu z dala od zgiełku, ale z pełną wygodą miejskiego życia. Idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości na wynajem. Zainteresowana/-y? Umów się na prezentację i zobacz osobiście, jak wiele możliwości kryje to mieszkanie. Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.