Dwa mieszkania w bliźniaku,garaż,działka

Nieruchomość lokalowa, w której skład wchodzą dwa mieszkania: 3 oraz 1 pokojowe, a także garaż część piwnicy o łącznej powierzchni 121,1 m kw i fragment ogrodu. Położona jest w południowo wschodniej części Łagowa, przy ul. Spacerowej, kilkadziesiąt metrów od ulicy Jeleniogórskiej stanowiącej fragment drogi wojewódzkiej nr 30 Zgorzelec - Jelenia Góra. Do Zgorzelca odległość wynosi ok 3 km, natomiast do najbliższych sklepów, przystanku komunikacji samochodowej znajdujących się przy ul. Jeleniogórskiej odległość ta wynosi ok 500 m. Wzdłuż całej swej południowej granicy przylega do ulicy Spacerowej -stanowiącej drogę publiczną o nawierzchni asfaltowej. Teren zaciszny, słoneczny. W pobliżu -wzdłuż ulicy Spacerowej występują nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi, gospodarczymi i użytkowymi. Kilkadziesiąt metrów od nieruchomości jest las.Nieruchomość znajduje się w 2 lokalowym budynku mieszkalnym. Przedmiotem sprzedaży jest lokal nr 1, w którego skład wchodzi: położone na wysokim parterze 3 pokojowe mieszkanie o pow. 57,4 m kw, znajdujące się na poddaszu mieszkanie 1 pokojowe ( o pow. 18,8 m kw - po odliczeniu skosów, natomiast po obrysie podłogi ok. 30,0 m kw), garaż o pow. 29,9 m kw oraz 2 pomieszczenia w piwnicy o łącznej pow. 15,0 m kw. W skład lokalu na parterze wchodzą: przedpokój, 3 pokoje, łazienka i kuchnia. We wszystkich wymienionych pomieszczeniach (oprócz przedpokoju) są okna. Dodatkowo w 1 (największym) pokoju jest wyjście na położony od strony południowej balkon. W łazience zainstalowane są: wanna, umywalka i muszla klozetowa. W kuchni jest umeblowanie i wyposażenie - w tym jest kuchenka gazowa z piekarnikiem. Mieszkanie rozkładowe, bez pomieszczeń przejściowych. Znajdujące się na poddaszu przynależne pomieszczenie gospodarcze zostało adoptowane na kawalerkę. W pomieszczeniu tym znajduje się wygodny i przestronny pokój (z możliwością urządzenia w nim aneksu kuchennego) oraz łazienka. W tym pomieszczeniu zamontowana jest kabina prysznicowa, umywalka i muszla klozetowa. Obie części mieszkalne (na parterze i poddaszu) mają zainstalowane c.o. zasilane znajdującym się w piwnicy, nowym 2 funkcyjnym kotłem gazowym. Mieszkania są zadbane, nadające się do natychmiastowego użytkowania. W 2 przynależnych do mieszkania piwnicach znajduje się m. innymi kotłownia. W niej oprócz wspomnianego kotła gazowego jest zainstalowany także sprawny, piec na paliwo stałe oraz zasobnik ciepłej wody. Jest tu też wydzielone miejsce na składowanie węgla. W piwnicy jest przejście do dużego garażu zamykanego segmentową bramą otwieraną elektrycznie (na pilota). Pomieszczenia na wszystkich kondygnacjach (w tym drugi znajdujący się w budynku drugi lokal mieszkalny) skomunikowane są wspólną zabudowaną klatką schodową. Udział właścicieli obu nieruchomości lokalowych wynosi po ½ w częściach wspólnych budynku i działki gruntu, której powierzchnia wynosi 759 m kw. Przy czym sposób korzystania przez nich z działki został uzgodniony notarialnie. Nieruchomość stanowi świetną okazję dla osób szukających wygodnego mieszkania z ogródkiem i garażem. Jest też wspaniałą ofertą dla rodziny, która chciałaby mieć wyodrębniony lokal np. dla dorosłego dziecka, miejsce na pracownię, hobby lub dodatkowe mieszkanie, które generowałoby dochód z najmu. Tego typu mieszkania pojawiają się w obrocie niezwykle rzadko. I dlatego nieruchomość ta stanowi wspaniałą okazję!Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający! Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Kontakt w sprawie oferty, pośrednik Krzysztof Kwiatkowski, tel. *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)