3 Pokoje I Gotowe do zamieszkania| Garaż I Komórka

INFORMACJE OGÓLNE: Lokalizacja: Warszawa, Włochy, ul. B.Chrobrego 40 Metraż: 68,4 Piętro: 3/3 Rok budowy: 2019 Winda: Tak Stan prawny: Lokal stanowiący odrębną własność Cena: 1.265.400 zł Czynsz: 1000zł ( plus czynsz za miejsce postojowe 229zł) Garaż: 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 45.000zł Komórka lokatorska: 3,11mkw - dodatkowo płatna 25.000zł Zachęcamy do obejrzenia mieszkania za pomocą spaceru wirtualnego w sekcji GALERIA OPIS MIESZKANIA: Na sprzedaż nowoczesne, pięknie wykończone, 3 pokojowe mieszkanie położone przy ulicy Chrobrego 40 na Warszawskich Włochach. Lokal o powierzchni 68,42 metrów kwadratowych znajduje się na 3 piętrze (4, najwyższa kondygnacja z windą) budynku mieszkalnego wielorodzinnego (około 80 lokali). W skład mieszkania wchodzi: - przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon z ekspozycją na południowy - zachód, - doświetlony aneks kuchenny z wyspą oraz zabudową na wymiar - dwie oddzielne sypialnie ( jedna w chwili obecnej zaaranżowana na gabinet, druga z wyjściem na balkon) obydwie z ekspozycją wschodnią - łazienka z prysznicem - osobne pomieszczenie z pralnią - przestronny hol - miejsce postojowe w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 45.000 zł ) - komórka lokatorska 3.11 mkw ( dodatkowo płatna 25.000zł ) Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale i w wysokim standardzie. Na podłodze położono naturalne drewno, a w kuchni i łazience zastosowano trwałe, kamienne blaty - również na wyspie kuchennej. Cała zabudowa meblowa została wykonana na wymiar, z frontami lakierowanymi w matowym wykończeniu. W oknach zamontowano praktyczne moskitiery, a armatura w kuchni i łazience pochodzi od renomowanej marki Grohe. Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy sprzęt AGD: pralkę Bosch (9 kg), chłodziarkę Liebherr, zamrażarkę Electrolux, piekarnik parowy i płytę indukcyjną Electrolux oraz okap kuchenny Synergy. Dzięki układowi ekspozycji ( wsch./płd./zach.), mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń to 270 cm. Okna PCV. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest wyposażony, umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz. OPIS LOKALIZACJI: Na terenie osiedla znajduje się zadbana przestrzeń rekreacyjna, otoczona bujną zielenią, która zapewnia spokój i komfort mieszkańcom. W najbliższym sąsiedztwie dominują niskie zabudowania jednorodzinne, co dodatkowo podkreśla kameralny charakter miejsca. Lokalizacja to prawdziwa oaza zieleni - w zasięgu kilku minut pieszo znajdziesz park Stawy Cietrzewia, Stawy Koziorożca, Park Kombatantów oraz Forty Włochy, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Dojazd do centrum Warszawy jest szybki i wygodny - zaledwie 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od stacji PKP Włochy, skąd pociąg zabierze Cię do śródmieścia w około 15 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe „Ryżowa”, co zapewnia dodatkowe możliwości komunikacji. W okolicy nie brakuje także placówek edukacyjnych - przedszkoli, żłobków, szkoły podstawowej oraz liceum. W samym budynku mieści się sklep „Żabka”, a w odległości około 10 minut spacerem znajdziesz m.in. Rossmann, Netto, apteki, piekarnie, restauracje, kawiarnie i wiele punktów usługowych. Dla miłośników zakupów i rozrywki w zasięgu ręki są również outlet Factory Ursus oraz centra handlowe Blue City i Reduta. Tuż obok budynku działa Dom Kultury „Włochy”, oferujący bogatą ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych oraz ciekawe wystawy o różnorodnej tematyce. Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości. Adrian Wojciechowski tel: