Dom 170 m² z garażem i ogrodem na Os. Batorego w Wałczu

W związku z przeprowadzką mamy do zaoferowania nasz wyjątkowy dom jednorodzinny na spokojnym osiedlu w Wałczu! Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny budynek dla 4-5 osobowej rodziny. Inwestycja została zrealizowana na podstawie indywidualnego projektu. Powierzchnia użytkowa wynosi 170 m². Nieruchomość znajduje się na 820 m² działce. Jest to wystarczająca przestrzeń aby zapewnić komfort i intymność domownikom. Ponadto jest możliwość wydzierżawienia od miasta dodatkowej powierzchni bezpośrednio sąsiadującej z działką za symboliczną opłatą. Na posesji znajduje się duży, murowany, jednostanowiskowy garaż z wygodnym przejściem z wnętrza domu oraz dodatkowo garaż blaszany w rogu działki. Dom jest fantastycznie położony w skrajnej części Os. Batorego w Wałczu, w świetnie skomunikowanej okolicy: - centrum handlowe - 5 min pieszo - przychodnia/szpital - 3 min pieszo - przedszkole - 10 min pieszo - szkoła podstawowa - 15 min pieszo Układ pomieszczeń Parter: - przestronny salon z kominkiem, który zimą staje się sercem domu, posiada wydzieloną strefę wypoczynkową oraz jadalnię ze stołem mogącym pomieścić nawet 12 osób, z salonu jest możliwość wyjścia na duży, drewniany, zadaszony taras (ok. 23 m²), przy jednej ze ścian umiejscowione są nowoczesne, proste schody; - funkcjonalna kuchnia z dodatkowym miejscem na stół - idealny do wspólnych rodzinnych posiłków oraz długaśnych rozmów w gronie najbliższych; - dodatkowa sypialnia, która może posłużyć jako gabinet lub pokój gościnny; - łazienka (prysznic, WC); - kotłownia pełniąca również funkcję pomieszczenia gospodarczego oraz pralni; - praktyczny ganek; - bezpośrednie przejście do 34 m² garażu. Piętro: - trzy jasne, przestronne i wygodne sypialnie; - garderoba; - łazienka a właściwie salon kąpielowy do własnej aranżacji - możliwość urządzenia według własnego pomysłu; - korytarz z wyjątkowym oknem, które doświetla dwie kondygnacje domu. Strych: - nad całą powierzchnią domu znajduje się przestronny strych, który zapewnia mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania. Atuty domu: - bardzo niskie koszty utrzymania domu, dzięki najwyższej jakości zastosowanych materiałów, ciepłe 3-szybowe okna, 25-centymetrowa izolacja zarówno na ścianach budynku jak i na podłodze, brak mostków cieplnych, ogrzewanie podłogowe w całym domu (osoby zainteresowane mogą mieć wgląd w rachunki z ostatniego roku); - podwyższone ściany kolankowe, które sprawiają, że skosy na piętrze nie ograniczają przestrzeni użytkowej; - nowoczesny, a jednocześnie przytulny charakter wnętrz; - rekuperacja; - ogrzewanie podłogowe (piec gazowy); - kominek - idealne źródło ciepła w sezonach przejściowych, dodatkowo tworzy niesamowicie przytulną atmosferę; - duży, zadaszony taras z widokiem na ogród - prywatna strefa relaksu o każdej porze roku; - ogród zaaranżowany w romantycznym stylu, tworzony z myślą o zapracowanej mamie, która nie ma zbyt wiele wolnego czasu - z założenia bezobsługowy; - kilka drzew i krzewów oferujących pyszne i zdrowe owoce; - funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla rodziny z dziećmi, sprawdzony w boju; - spokojna okolica, bezpieczne sąsiedztwo i bliskość natury. Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania. Sprzedaż bezpośrednia - zapraszamy serdecznie do oglądania lub kontaktu, aby uzyskać więcej zdjęć tej wyjątkowej nieruchomości.