Bezczynszowe mieszkanie z własnym parkingiem i strefą rekreacyjną

Oferujemy mieszkanie położone w „starej” części Pawłowic blisko: inhalatorium, parku, usług publicznych. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze istniejącego budynku i składa się z: • z mieszkania o powierzchni 80,80m2 • własnych miejsc parkingowych • Strefy rekreacyjnej - działka 220m2 z altaną ogrodową. • własnej piwnicy • Stan mieszkania: do odświeżenia lub remontu Cena: 389.000PLN Stan prawny: Mieszkanie ma stwierdzoną samodzielność lokalu, własną księgę wieczystą. Znajduje się w budynku dwulokalowym, na jego pierwszym piętrze. Na parterze budynku znajduje się lokal, który na dzień sporządzenia oferty ma funkcję usługową (możliwe jest przekwalifikowanie na drugie mieszkanie o podobnych parametrach). Budynek jest podpiwniczony. Od jego frontu zaplanowano miejsca parkingowe dla lokalu usługowego. Zasady dot. funkcjonowania: Kupując lokal mieszkalny, nabywca akceptuje następujące zasady funkcjonowania (plan zarządzania), które wpisane zostaną do księgi wieczystej obu lokali oraz nieruchomości wspólnej. 1. Lokal usługowy stanowi odrębną własność i przynależą do niego: miejsca parkingowe przed budynkiem, prawo przejazdu przechodu z tyłu budynku, prawo do korzystania z określonych pomieszczeń piwnicy. 2. Lokal mieszkalny (a więc przedmiot oferty) stanowi odrębną własność i przynależą do niego: miejsca parkingowe za budynkiem, strefa tylna i rekreacyjna, prawo do korzystania z określonych pomieszczeń piwnicy. 3. Każdy z lokali ma odrębne instalacje. 4. Na dostawę wody i odbiór ścieków każdy z właścicieli zawrze odrębne umowy z gestorem sieci. 5. Ogrzewanie: wspólna pompa ciepła z dwoma licznikami. Właściciel lokalu mieszkalnego rozlicza swoje zużycie z właścicielem lokalu usługowego na podstawie wskazań podlicznika (szczegółowe rozwiązanie do omówienia podczas spotkań sprzedażowych). Całość relacji reguluje Ustawa o odrębnej własności lokali oraz kodeks cywilny. Potencjał nieruchomości: Możesz kupić całą nieruchomość za cenę 790.000PLN a następnie: • wynajmować lokal usługowy i czerpać pasywny dochód LUB • Przekształcić lokal usługowy w jedno lub dwa mniejsze mieszkania i je wynajmować. Służymy gotowym planem inwestycyjnym w w/w zakresie.