2 pokoje, do remontu, z potencjałem

Przestronne, ustawne i jasne mieszkanie na warszawskiej Woli, do gruntownego remontu. Idealne na start, dla singla lub pary. Położone na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku z 1965 roku przy ul. Przyce 17. Nieruchomość znajduje się tuż obok tętniącej życiem części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku Powstańców Warszawy, Parku im. gen. Józefa Sowińskiego oraz Parku Ogrody Kosmosu, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie i kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Wola. Do niewątpliwych atutów mieszkania należą: - świetny rozkład charakteryzujący się wysoką funkcjonalnością oraz ergonomią przestrzeni, - możliwość wydzielenia i aranżacji aneksu kuchennego w pokoju dziennym, - ekspozycja okien na dwie strony świata (zachód i południowy zachód) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła, - przestronny balkon, dający poczucie komfortu i spokoju, - niewielkie, przyjazne i spokojne sąsiedztwo. SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o łącznej powierzchni 46,79 m² składa się z następujących pomieszczeń: - przestronny pokój dzienny (23,50 m²) z wyjściem na klimatyczny balkon (5,94 m²), - ustawna sypialnia (10,90 m²), - pomieszczenie kuchenno - sanitarne (5,90 m²), - toaleta (0,99 m²), - przedpokój (5,50 m²). W cenie mieszkania piwnica o niespotykanie dużej powierzchni 18,36 m² oraz blaszany, pełnowymiarowy blaszany garaż. Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Dookoła dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc postojowych. Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Woda i centralne ogrzewanie miejskie. Aktualny czynsz wynosi 850 zł. Okna PCV. Wysokość mieszkania 278 cm. LOKALIZACJA: W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są piekarnie, stragany z warzywami, sklepy spożywcze, supermarkety, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, Park Powstańców Warszawy, Park im. gen. Józefa Sowińskiego, Park Ogrody Kosmosu, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie. KOMUNIKACJA: Do przystanków licznych linii autobusowych 6 - 7 minut pieszo. Do przystanków tramwajowych 800 metrów. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Michał Bartosiak Trust Estate