Warsztat samochodowy 260 m² | Wawer

Avenue Estate | Warsztat samochodowy 260 m² na wynajem - Wawer / 7 stanowisk / parking na 20 aut ATUTY • Doskonała lokalizacja przy głównej arterii Pragi-Południe • 7 stanowisk naprawczych - kanał, podnośniki, kompletne wyposażenie • Parking na 20 samochodów + plac manewrowy • Wysoka brama - możliwość obsługi aut dostawczych • Monitoring, alarm, światłowód • Gotowy do natychmiastowego działania - preferowany najem długoterminowy Avenue Estate prezentuje w pełni wyposażony warsztat samochodowy o powierzchni 250 m² z dużym placem parkingowym, położony w dzielnicy Wawer, w rejonie jednej z głównych arterii komunikacyjnych. Obiekt doskonale widoczny, z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. Idealny pod naprawy mechaniczne i obsługę pojazdów osobowych oraz dostawczych. Hala warsztatowa (230 m²) : • 4 podnośniki dwukolumnowe • 1 podnośnik jednokolumnowy • 1 stanowisko płaskie • Kanał serwisowy • 4 bramy wjazdowe, w tym jedna o wysokości 4 m • Prasa hydrauliczna, stół warsztatowy, kompresor • Instalacja pneumatyczna (9 punktów) • Regały i wieszaki na opony • Ogrzewanie: nagrzewnica olejowa Zaplecze socjalne (30 m²) : • Szatnia, łazienka, aneks socjalny, antresola • Ogrzewanie z instalacji C.O. na olej opałowy • Wawer - południowo-wschodnia Warszawa • Doskonała ekspozycja przy trasie o dużym natężeniu ruchu • Łatwy dojazd samochodem i wygodne parkowanie na terenie posesji • Powierzchnia: 260 m² (hala 230 m² + zaplecze 30 m²) • Rok budowy: 1992 • Typ obiektu: wolnostojący, parterowy • Stan: gotowy do użytkowania • Media: prąd, internet (światłowód), telefon, woda (ujęcie własne) • Zabezpieczenia: system alarmowy, monitoring, kamery • Parking: 20 miejsc + plac ok. 300 m² • Ogrzewanie: nagrzewnica + C.O. olejowe • Kaucja: 3-miesięczna (brutto) • Dodatkowe koszty: media wg zużycia • Wymagana polisa OC i akt 777 • Dostępne od: 1 sierpnia 2025 r. • Stawka najmu: 19 000 zł netto / miesiąc