Dwa apartamenty w samym sercu Sopotu !

Ekskluzywna inwestycja w samym sercu Sopotu - dwa niezależne apartamenty Oferujemy Państwu unikatową nieruchomość położoną przy prestiżowej ulicy Bohaterów Monte Cassino 6, zaledwie kilka kroków od najsłynniejszego mola w Europie. To idealna propozycja dla inwestorów chcących zarabiać na najmie długo i krótkoterminowym, lub dla ceniącej wyjątkowy klimat nadmorskiego kurortu dwupokoleniowej rodziny. Główne atuty: • Lokalizacja premium: kolokwialny Monciak - tętniące życiem kawiarnie, restauracje, butiki i kina tuż za progiem. Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków SKM/PKP oraz licznych linii autobusowych. • Gotowa inwestycja: 108,25 m² stosownie do zapisów w księdze wieczystej ( realnie ~115 m² zgodnie z inwentaryzacją architektoniczną) - podzielona na dwa całkowicie niezależne apartamenty, każdy z osobnym salonem z aneksem kuchennym, łazienkami i dwiema sypialniami. • Komfort i prywatność: osobne wejścia do obu mieszkań, wspólny praktyczny przedsionek, balkony i piwnica w cenie. • Niski koszt utrzymania: ogrzewanie własnym piecem dwufunkcyjnym, czynsz administracyjny ok. 700 zł/mc. • Gotowe do wynajmu: pełne umeblowanie oraz wyposażenie AGD wliczone w cenę. Nieruchomość wynajmowana długoterminowo w okresie październik-maj, oraz krótkoterminowo w okresie czerwiec - wrzesień. Szczegóły techniczne: • Typ zabudowy: kamienica z początku XXw. w bardzo dobrym stanie, 3 kondygnacje, • Piętro: 2. • Układ: 6 pokoi (po 2 sypialnie w każdym apartamencie), 2 łazienki, 2 salony z aneksem kuchennym. • Powierzchnia użytkowa: 108,25 m² (faktyczna 115 m²). Cena całkowita: 2 350 000 zł. Dlaczego warto? To inwestycja z gwarantowanym popytem - nieruchomość jest wynajmowana od 15 lat w trybie krótkoterminowym w sezonie letnim, i długoterminowym w roku akademickim. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia stały przepływ turystów, a niewielkie koszty eksploatacji zapewniają wysoką stopę zwrotu. Zapraszam na prezentację - nieruchomość dostępna od ręki, natychmiastowe wydanie, cesja umów najmu.