Międzywodzie - dom 394 m² z ogromnym potencjałem

MIĘDZYWODZIE - DOM WOLNOSTOJĄCY 394 m² POD WYNAJEM I DLA RODZINY UL. ZATOCZNA - POMIĘDZY MORZEM BAŁTYCKIM A ZALEWEM KAMIEŃSKIM Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość w Międzywodziu - jednej z najciekawiej położonych miejscowości na polskim wybrzeżu. Dom wolnostojący o powierzchni ok. 394 m², położony na działce 600 m², idealny pod wynajem pokoi, mini-pensjonat, dom wczasowy lub połączenie funkcji mieszkalnej z dochodową działalnością. Z jednej strony szeroka, piaszczysta plaża nad Morzem Bałtyckim, z drugiej spokojny, malowniczy Zalew Kamieński. Nieruchomość przy cichej, bocznej ulicy Zatocznej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i pensjonatowej, a jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od centrum miejscowości i plaży. - Międzywodzie, ul. Zatoczna, gmina Dziwnów, powiat kamieński - spokojna, boczna ulica - prywatność i cisza - jednocześnie blisko centrum miejscowości, sklepów i gastronomii - dogodny dojazd do Dziwnowa, Międzyzdrojów i Kamienia Pomorskiego - w otoczeniu morze, zalew, lasy sosnowe, ścieżki piesze i rowerowe Międzywodzie leży pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zalewem Kamieńskim. To lokalizacja, która zapewnia: - szeroką, piaszczystą plażę i typowy nadmorski klimat - spokojne wody Zalewu Kamieńskiego - idealne do sportów wodnych i rekreacji - liczne tereny zielone, lasy i trasy spacerowo-rowerowe - czyste powietrze i kameralny charakter miejscowości - sklepy, restauracje, kawiarnie - zejścia na plażę, promenady, ścieżki spacerowe - przystanki komunikacji, zaplecze usługowe i rekreacyjne - marina i przystanie nad Zalewem Międzywodzie oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do życia i prowadzenia całorocznej działalności. Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji. Jednocześnie układ pomieszczeń, liczba łazienek czynią tę ofertę idealną bazą pod stworzenie produktu noclegowego o wyższym standardzie lub komfortowego obiektu całorocznego. To jedna z najbardziej atrakcyjnych cenowo ofert w Międzywodziu przy tak dużym metrażu i potencjale biznesowym. PODDASZE II PIĘTRO I PIĘTRO PARTER BUDYNEK GOSPODARCZY Trzy funkcjonalne sekcje: 1 Duży pokój z kuchnią i łazienką (część mieszkalna) 2 Pomieszczenie gospodarcze + przejście do małego pokoju z łazienką 3 Oddzielne pomieszczenie gospodarcze (możliwość adaptacji na garaż) Obecni właściciele prowadzą działalność noclegową jedynie przez 3 miesiące sezonu letniego, generując stabilne przychody, natomiast pozostałą część roku przeznaczają na odpoczynek i wyjazdy. Modernizacja obiektu oraz otwarcie go poza sezonem pozwoli nowemu właścicielowi znacząco zwiększyć poziom obłożenia i rentowność. - atrakcyjna cena - układ idealny pod wynajem - możliwość prowadzenia działalności pensjonatowej i mieszkania na miejscu - świetna lokalizacja pomiędzy morzem a zalewem - duży potencjał rozwojowy po remoncie - ograniczona podaż podobnych nieruchomości w Międzywodziu Michała Osuch tel.