Nietuzinkowe 3 pokoje na Winogradach,garaż

* NAJEM OKAZJONALNY ** UMOWA MIN. D ********* *** NAJEMCY PRACUJĄCY, BEZ ZWIERZĄT DOSTĘPNE OD 01.12.2025 R. M I E S Z K A N I E Polecam do wynajęcia nietuzinkowe, przestronne, jasne i w pełni umeblowane mieszkanie na poznańskich Winogradach. Lokal idealny dla osób, które cenią sobie możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu - zaledwie 400 m do poznańskiej Cytadeli. W odległości krótkiego spaceru (250 m) znajdziemy również sklep (SPAR, Biedronka) i przystanek komunikacji miejskiej (200 m), skąd dojedziemy do centrum czy na kampus Morasko. Mieszkanie zadbane i odświeżone. Wyposażone w dużą ilość szaf oraz regałów i nową kanapę z funkcją spania. Na pierwszym poziomie (łącznie 62,6 m2) duży salon, sypialnia z balkonem typu francuskiego, łazienka i przestronna kuchnia z jadalnią. Na drugim poziomie open space o wymiarach 4 m x 11,5 m i wys. 2 m (10,4 m2 PU wg normy PN 70/B-02365), który może służyć jako gabinet/pokój do pracy. Dodatkowo zamykany garaż podziemny o pow. 12,7 m2 A T U T Y - przestronne i jasne mieszkanie, - duża ilość szaf oraz regałów w salonie i sypialni, a w kuchni dużo szafek, w których pomieścisz swoje rzeczy, - przestronna i niezależna kuchnia, która może też pełnić funkcję jadalni, - w kuchni niezbędne sprzęty (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta grzewcza gazowa), - sąsiedztwo Parku Cytadela, - zamykany garaż w podziemnej hali, - w okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa. K O N D Y G N A C J A IV piętro (budynek czteropiętrowy) P O M I E S Z C Z E N I A - przestronny salon, - kuchnia z jadalnią, - sypialnia z balkonem typu francuskiego, - łazienka, - pokój na drugim poziomie mieszkania, * dodatkowo zamykany garaż w podziemnej hali. L O K A L I Z A C J A - Poznań, Os. Na Murawie 10, - 200 m na najbliższy przystanek tramwajowy Murawa. Poza tym w sąsiedztwie przystanek autobusowy, - niedaleko sklepy SPAR i Biedronka (250 m), - zaledwie 400 m do Parku Cytadela, - pełne zaplecze usługowe, - dla osób aktywnych - dużo terenów zielonych, gdzie można spacerować, biegać, jeździć rowerem czy uprawiać inne sporty na świeżym powietrzu. O P Ł A T Y - 2200 zł najem, - opłaty administracyjne dot. mieszkania - zaliczka 1182.31 zł/miesiąc przy dwóch osobach (fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, CO, woda zimna, ciepła, ścieki itd.), - opłaty za prąd wg. zużycia (rachunek co dwa miesiące), - 200 zł najem garażu, - opłaty administracyjne dot. garażu - zaliczka 104.71 zł/miesiąc, - kaucja 4000 zł, - miejsce postojowe w hali garażowej (200 zł/miesiąc), - polisa OC najemcy. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()