Kielce Białogon ul. Pańska 11 dom do remontu 95m +70m2 do generalki

Kielce, ul. Pańska 11 - dzielnica Białogon Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale - dom wolnostojący o powierzchni 95 m² na parterze z możliwością adaptacji ok. 70 m² poddasza do funkcji mieszkalnej. Budynek położony jest w spokojnej i zielonej części Kielc - w dzielnicy Białogon, przy ul. Pańskiej 11. Na parterze znajdują się 4/5 pokoi, kuchnia zlokalizowana w korytarzu oraz łazienka. W budynku zamontowano nowe drzwi wejściowe, a samo wejście zostało przeniesione na front domu od strony ulicy - prace wykonano zgodnie z projektem architekta i zatwierdzeniem urzędowym, z pełną dokumentacją. Dom przez pewien czas pozostawał niezamieszkany i wymaga generalnego remontu - od wymiany okien i instalacji, po wykonanie nowego systemu ogrzewania oraz wyniesienie wentylacji ponad bryłę budynku (zgodnie z przyszłą aranżacją poddasza). Cały obszar, w którym położona jest nieruchomość znajduje się pod opieką konserwatora zabytków - wszelkie prace budowlane specjalistyczne wymagające pozwolenia powinny być z nim konsultowane. Dotyczy to wszystkich spraw związanych z pozwoleniami i zgodami - w tym przebudowa, nadbudowa czy ingerencja w ściany nośne i konstrukcję. Po konsultacji telefonicznej z konserwatorem nie dotyczy to remontu w środku domu. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany - księga wieczysta wolna od obciążeń i wpisów. To doskonała propozycja dla inwestora lub osób poszukujących budynku z potencjałem adaptacyjnym w dobrze skomunikowanej części miasta. Cena: 365.000zł