DOM DLA 1 lub 2 RODZIN 241 M2, WYSOKI STD SKÓRZEWO

KUPUJACY NIE PLACI PROWIZJI Na sprzedaż: komfortowy dom wolnostojący o pow. 240,9 m2, na działce o pow. 718,0 m2, położony w spokojnej, kameralnej części Skórzewa - z szybkim dojazdem do Poznania, a jednocześnie z pełną prywatnością dzięki zieleni i ogrodzeniu Zalety domu: Przemyślany lub dom + niezależny apartament (osobne wejścia do 2 mieszkań i pokoju /studia z hallu i klatki schodowej ) - wykonano ważne modernizacje (elewacja, docieplenie, łazienki, instalacje, malowanie) - zadbany trawnik, nasadzenia, strefa relaksu, taras i duża loggia - Przestronny, słoneczny salon z wyjściem na taras - 31,2 m2 + taras - 20,6 m2 - kuchnia otwarta na salon - 9,9 m2 - 2 sypialnie, w jednej szafa wbudowana - 12,6 m2 i 11,6 m2 - salon łazienkowy z dużym prysznicem, umywalką, szafą, bidetem i wc - 6,4 m2 - Oddzielne wc dla gości - 1,6 m2 - Ustawny przedpokój z szafą wnękową - 9,2 m2 - kotłownia /spiżarnia - 5,9 m2 - wydzielony hall i klatka schodowa - 8,1 m2 - Garaż - brama automatyczna z napędem, w bryle budynku - 19,1 m2 + duża wiata przy budynku - 27,3 m2 - Jasny salon z wyjściem na dużą loggię - 29,0 m2 + loggia 11,1 m2 - 2 sypialnie, w jednej szafa wbudowana - 12,9 m2 i 11,3 m2 - Oddzielna kuchnia ze spiżarnią - 10,5 m2 - Łazienka z wanną, prysznicem, umywalką, bidetem i wc - 6,4 m2 - Korytarz z szafą wnękową - 8,7 m2 - pomieszczenie gospodarcze, pralnia - 5,9 m2 - klatka schodowa i komunikacja - 10,1 m2 - Oddzielny duży pokój z własną łazienką i dużą szafą wnękową- idealny jako pokój gościnny lub gabinet z zapleczem - 25,2 m2 i 2,8 m2 łazienka - Działka 718,0 m2 - foremna, w pełni ogrodzona, dojazd drogą publiczną - Ogród: słoneczny, starannie urządzony, liczne nasadzenia, zadbany trawnik, osłonięty od sąsiadów, dający poczucie intymności - Domek gospodarczy w ogrodzie pow. 10,0 m2 - Wiata pow. 27.3 m2 - wzdłuż budynku, możliwość parkowania dodatkowych samochodów - Budynek ocieplony wg najnowszych standardów, nowa elewacja - 3 łazienki po remoncie - spójny, nowoczesny styl - Nowy piec gazowy Viessmann z zasobnikiem + trzeci obieg cwu (ciepła woda od razu po odkręceniu kranu) - Kominek Schmid Ekko U 67H - efektowny i wydajny, spełnia normy Ekoprojektu - Nowy system alarmowy + rozprowadzona instalacja do monitoringu (dla 8 kamer) - Rolety zamontowane na wszystkich oknach, moskitiery dla większości okien - Internet dostarczony po sieci światłowodu Orange - Domek gospodarczy, drewniany z wiatką na drewno - pow. 10,0 m2 - Hydrofor w domku gospodarczym, niezależne źródło wody do podlewania ogrodu - Szambo 10 m3 - w planach kanalizacja i nowa droga (aktualnie wykonywany projekt) - Instalacja elektryczna ze stosownymi zabezpieczeniami (również tzw. siła ) - Przewidziano podlicznik elektryczny dla instalacji piętra oraz dodatkowe wodomierze dla piętra i instalacji wody zewnętrznej - Bramy garażowa i w ogrodzeniu automatyczne, z napędem Faac i pilotem - Wysokiej jakości, niekonwencjonalne wyposażenie i wykończenie - dom aranżowany z dbałością o detale wykonany wg projektu indywidualnego - Rodzina 2-pokolenia (oddzielne mieszkania na parterze i na piętrze = niezależność). - Dom + wynajem (potencjał dodatkowego dochodu z piętra). - Home office (osobny pokój z łazienką sprzyja pracy i przyjmowaniu gości). - 240,9 m², 2 kuchnie, 2 salony, 4 sypialnie, 3 łazienki oraz osobne wc dla gości, oddzielny duży pokój z własną łazienką i dużą szafą wnękową - idealny jako pokój gościnny lub gabinet z zapleczem - Garaż + wiata, dogodne parkowanie samochodów - Gotowy do wprowadzenia, wysoki standard - Intymny ogród z domkiem gospodarczym - prywatność - Księga wieczysta bez obciążeń - Wykonane modernizacje - realna oszczędność czasu i budżetu - Rok budowy: 2002, pozwolenie na użytkowanie 05.2003r. - Powierzchnia działki: 718 m² - Media: prąd, gaz, woda; kanalizacja i droga w planach gminy, projekt w uzgodnieniach (obecnie szambo 10 m³). - Orientacja ogrodu / tarasu: południowy wschód, południowy zachód - Wyposażenie w cenie: dwie wbudowane kuchnie, 5 szaf zabudowanych w tym 3 wnękowe, szafy w łazienkach - Dostępność: do uzgodnienia. Oferta wysłana z program