2 pokoje,ul.Wrocławska 53,Krowodrza

REZERWACJA d ********* Do wynajęcia od 1.12.2025, w pełni umeblowany i wyposażony dwupokojowy apartament o powierzchni 31 m2 przy ulicy Wrocławskiej w prestiżowej inwestycji NOWA V DZIELNICA. LOKALIZACJA: Apartament znajduje się w centrum Krakowa przy ulicy Wrocławskiej 53 w dzielnicy Krowodrza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy doskonale rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, fitness, siłownia, basen, restauracje, butiki, sklepy spożywcze, ze zdrową żywnością, kioski warzywne i sklepy całodobowe oraz lokale usługowe jak i gastronomiczne. Bliska odległość do krakowskich uczelni wyższych takich jak AGH, UP, UJ i Politechnika oraz biurowców Galileo/Newton/Edison/Pascal sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania zarówno dla osób aktywnych zawodowo, pracowników pobliskich biurowców jak i studentów. Łatwy i szybki dojazd do Business Park w Zabierzowie. Doskonałe połączenie komunikacyjne gwarantuje jeden z największych węzłów komunikacyjnych "Nowy Kleparz". Do najbliższego przystanku dojdziemy spacerem w 3 minuty, a do Rynku Głównego w 20 minut. Dobre połączenie komunikacji miejskiej zapewni nam bezpośredni i szybki dojazd do każdej części miasta: do Starego Miasta, lotniska w Balicach, Business Parku w Zabierzowie (ok. 12 min. - obok przystanek kolejki podmiejskiej), biurowców Galileo/Newton/Edison/Pascal, obwodnicy oraz do krakowskich uczelni UP, AGH, UJ, PK. Przystanek autobusowy (Łobzów PKP - linie 102, 130, 144, 194, 904 - 50m) oraz PKP (Kraków Łobzów). W pełni umeblowany i wyposażony, wykończony w wysokim standardzie dwupokojowy apartament o powierzchni 31 m2 położony jest na IV piętrze w VII piętrowym budynku z monitoringiem, ochroną i windą oraz parkingiem podziemnym w nowoczesnej inwestycji NOWA V DZIELNICA z 2020 roku. Składa się z : - Salonu - Oddzielnej kuchni - Sypialni - Łazienki - Przedpokoju - Balkonu - Oferta na wyłączność, klucze w biurze - Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-21.00 - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail - Dostępne od 1.12.2025 - Umowa minimum na rok - Bez zwierząt - Miejsce postojowe ( opcjonalnie ) w garażu podziemnym płatne 350 zł - Ogrzewanie apartamentu z sieci miejskiej MPEC - Ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - W budynku jest winda - Brak gazu ( bezpiecznie ) - Ochrona, monitoring - Wykończenie w wysokim standardzie - Czynsz administracyjny wynosi 450 zł za 1 osobę zawiera opłaty za : - wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, ochronę utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, monitoring 2650 zł /miesięcznie czynsz najmu dla właściciela 460 zł /miesięcznie czynsz administracyjny 150 zł /miesięcznie prąd 4000 zł zwrotna kaucja - Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto